很多人忽视的房产本质
作为银行认可的第一资产，房子本身最大的价值其实并不是住，毕竟租房子算下来可比买房划算的多不是，对于普通人来说租房子同样可以过一辈子，但是为什么还有人要买房，特别是有些资本的老板们？
首先，他们看到的是房子背后的价值，也就是最实用的杠杆，一套房子首付三十，贷款百分七十，可是在银行的资产负债表上显示的是一百万的资产，也就是说用了百分之三十就给自己名下增加了百分之百的资产，看起来这不过是虚拟市值没什么用，其实不然，银行贷款看中的是经济实力，说白了就是你未必有这个能力，只需要让银行认为你有就行了。
银行主营业务就是贷款吃利息，为了降低风险才会让你用房子作为保障，一方面说明你有能力买得起房，一方面保证在你能力不行的时候不至于钱财两空，如果你想利益最大化就必须在能控制风险的前提下扩大杠杆，银行想借你想贷，完美。
二手房除去本身现房的优势还有着贷款额度可调，也就是说可以零首付，下房本时间快，下本快就意味着你拿着本就能去银行办理业务。
一套100万房子在郑州如果不顾及利息最起码能贷出来三百个，如果按最低利息算，最起码也能拿出来150个左右，比如说装修代，最长的八年，每平方两千五左右，同时可以做三家，零首付只需要交月供，没有首付款，直接把成本压到了最低。#社会##房地产##房价#

置顶 [2023]二零二三，健康平安[许愿星]

[玉兔捣药]-
°˖✧喜欢他们一直心系
°˖✧喜欢这个组合带给他们归属感
°˖✧喜欢他们每个人都用心为组合付出
不管他们在哪里我都尽自己能力追随下去

[玉兔捣药]-
⋆☽︎︎·̩͙ 他是拯救我的存在
⋆☽︎︎·̩͙ 对他的感情是感激与爱

[兔子]-本人互联网社恐，微博91%自己可见
·公开可见内容的意义就是让人看到且看懂的
·喜欢真心实意的人，真心在这里是万能

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*如果微博长期不更新就是意外没有明天了，只是单纯跑路的话绝对会销号的（当然以上所说最好都不会发生）

他很认真的给她算了一笔账，“你账户里，应该还有一千零三十块吧？没关系，你还可以用我的啊！”
他语气是那么的真诚，“我的卡随你刷！”
她实在忍不住，捂着胸口说……
“所以，我其实是个穷光蛋？”
他抱着她笑着哄道，“哪有？还有我啊，女人花男人的钱，不是天经地义么？你要什么，我给你啊……”
可是用了他的钱，这以后绝对抽不开身了。
那一刻，她感受到了浓浓的危机感，这么一来，她想搬出去住，除了事先租了半年的那栋小别墅，就只有回家了。
回家？她脑海灵光一闪。
正好最近他不许她去实验室，她与其在这每天被他调戏，还不如回家呢。
所以，出于某种隐晦的报复心理，晚饭时候，她突然对封妈说。
“干妈，我好久没回去了，我想回家去住几天。”
她话一说出来，原本其乐融融的晚餐，一下就变得尴尬起来。
封妈刚想说话就被自己老公眼疾手快的拉住了。
千万忍住，没看到你儿子已经变脸了吗？
他捏着叉子怒极反笑，“你要回家？”
在他的认知里，封