【粉丝提问】华润港悦城值不值得选？华润港悦城位于港务区港务大道东侧，今年11月份入市以来，表现一直比较生猛，前两批次都是摇号，12月17日，第三批推出了178套房，仅有183个登记数，核验通过153个。不仅没有摇号，而且登记数与之前也悬殊巨大，看来购房者也不傻，除了首开的价格，华润港悦城好像再也拿不出其它优势，加上华润除了悦府和城市主持稍微有些知名度外，其它的项目都是一地鸡毛，所以港悦城在市场上会越来越越冷……究其原因总结大概有以下几点
1、前两次开盘，几乎全港务区最低价；加上华润国央企性质，大家觉得性价比不错。
2、最近的一批次，也就是第三次开盘，公示房价在1.56万/㎡，与前两批次相比贵了1400-1600元/㎡，不摇号已说明问题，在港务区这个三步一大盘，五步一小盘的地方，这个价格港悦城显然不是首选，购房者也不傻……
3、港务区的港务大道东侧，教育、生活等配套不足，居住氛围欠缺，目前对于房企和买房人来说，还属于“拓荒”板块。港悦城所在的位置也不属于港务区政经板块的核心，几乎到了限购边缘地带……
5、再看看产品和价格，或许就能说明另外一些问题了……
第三批公示价格在1.56万/㎡，与在地段条件上要比该盘好，但价格差不多甚至还略低的盘相比，就不但没有优势，反而是劣势了……
1、前两次开盘，几乎全港务区最低价；加上华润国央企性质，大家觉得性价比不错。
2、最近的一批次，也就是第三次开盘，公示房价在1.56万/㎡，与前两批次相比贵了1400-1600元/㎡，不摇号已说明问题，在港务区这个三步一大盘，五步一小盘的地方，这个价格港悦城显然不是首选，购房者也不傻……
3、港务区的港务大道东侧，教育、生活等配套不足，居住氛围欠缺，目前对于房企和买房人来说，还属于“拓荒”板块。港悦城所在的位置也不属于港务区政经板块的核心，几乎到了限购边缘地带……
5、再看看产品和价格，或许就能说明另外一些问题了……
第三批公示价格在1.56万/㎡，与在地段条件上要比该盘好，但价格差不多甚至还略低的盘相比，就不但没有优势，反而是劣势了……
【粉丝提问】华润港悦城值不值得选？华润港悦城位于港务区港务大道东侧，今年11月份入市以来，表现一直比较生猛，前两批次都是摇号，12月17日，第三批推出了178套房，仅有183个登记数，核验通过153个。不仅没有摇号，而且登记数与之前也悬殊巨大，看来购房者也不傻，除了首开的价格，华润港悦城好像再也拿不出其它优势，加上华润除了悦府和城市主持稍微有些知名度外，其它的项目都是一地鸡毛，所以港悦城在市场上会越来越越冷……究其原因总结大概有以下几点
1、前两次开盘，几乎全港务区最低价；加上华润国央企性质，大家觉得性价比不错。
2、最近的一批次，也就是第三次开盘，公示房价在1.56万/㎡，与前两批次相比贵了1400-1600元/㎡，不摇号已说明问题，在港务区这个三步一大盘，五步一小盘的地方，这个价格港悦城显然不是首选，购房者也不傻……
3、港务区的港务大道东侧，教育、生活等配套不足，居住氛围欠缺，目前对于房企和买房人来说，还属于“拓荒”板块。港悦城所在的位置也不属于港务区政经板块的核心，几乎到了限购边缘地带……
5、再看看产品和价格，或许就能说明另外一些问题了……
第三批公示价格在1.56万/㎡，与在地段条件上要比该盘好，但价格差不多甚至还略低的盘相比，就不但没有优势，反而是劣势了……
1、前两次开盘，几乎全港务区最低价；加上华润国央企性质，大家觉得性价比不错。
2、最近的一批次，也就是第三次开盘，公示房价在1.56万/㎡，与前两批次相比贵了1400-1600元/㎡，不摇号已说明问题，在港务区这个三步一大盘，五步一小盘的地方，这个价格港悦城显然不是首选，购房者也不傻……
3、港务区的港务大道东侧，教育、生活等配套不足，居住氛围欠缺，目前对于房企和买房人来说，还属于“拓荒”板块。港悦城所在的位置也不属于港务区政经板块的核心，几乎到了限购边缘地带……
5、再看看产品和价格，或许就能说明另外一些问题了……
第三批公示价格在1.56万/㎡，与在地段条件上要比该盘好，但价格差不多甚至还略低的盘相比，就不但没有优势，反而是劣势了……
【陈赛娟院士团队:#未见新变异株# ,#元旦前后北上广感染人数或接近尾声# 】今天（12月31日），上海交大医学院陈赛娟院士团队与上海市公共卫生中心范小红团队联合发布了两支团队合作攻关的新研究成果——评估新冠感染2022年秋冬季疫情趋势。这项研究成果近期以论文《初步分析我国2022年秋冬新冠疫情中奥密克戎亚型多样性与流行病学特征》（Primary assessment of the diversity of Omicron sublineages and the epidemiologic features of autumn/winter 2022 COVID-19 wave in Chinese mainland）的形式，发表于《医学前沿》（Frontiers of Medicine）上。
2022年12 月 26 日国家正式颁布《关于对新型冠状病毒感染实施“乙类乙管”的总体方案》，将从2023年1月8日起施行。为了评估调整疫情防护措施之后奥密克戎毒株在境内的传播模式、有症状感染者中重症患者可能比例、以及此波疫情在大城市和中西部农村的走势，陈赛娟团队与范小红团队联合攻关，分析当前境内流行的奥密克戎亚型种类，重症危重症患者在感染者及住院患者中的比例，并用数学建模方式对疫情走向进行模拟预测。
陈赛娟说，近期出现新冠病毒感染症状的人群中，重症主要集中在有基础疾病的老年人群体中，元旦和春节即将到来，医疗资源相对薄弱的农村地区须引起重点关注。
主要流行毒株为BF.7、BA.5.2、BQ.1、XBB，未见新变异株
病毒毒株类型，是近期国内公众最为关心的话题之一。研究团队对2022年秋冬期间上海公卫中心收治的患者中随机抽取的378例样本进行基因组测序，获得369个高质量新冠病毒全基因组序列。
研究团队通过分子进化树分析发现，369个高质量病毒基因组中共包含全球共享所有流感数据倡议（GISAID）数据库里记录的30个奥密克戎亚型毒株，其中355个（95.95%）基因组序列集中在5个奥密克戎亚系，主要毒株包括已报道在北京和广州等地流行的BF.7和BA.5.2和近期欧美地区出现的BQ.1和XBB。
结合感染者的旅行史和感染接触史，证明有北京或广州疫情接触史者分别主要携带BF.7和BA.5.2亚株；从海外入境上海的感染者主要携带BQ.1和XBB；而上海本地感染者中，除了BA.5.2以外，还有多个奥密克戎亚株相对占比较高。这些结果中尚未发现新的新冠病毒变异株。
5706名感染者中，重症和危重症173名，高龄、男性风险高
由于抗击新冠感染的任务已经转为防治重症为主，研究团队依据公开信息，对此波疫情截至2022年11月29日的重症/危重症患者数和感染者总数变化情况进行分析，发现重症/危重症人数随感染者人数增长而增加，比例达到0.035%。
根据一般规律，高危人群在入院2-3周后演变为重症、危重症患者。因此，研究团队对2022年9月1日至2022年12月26日期间上海公卫中心收治的5706名有症状新冠病毒感染患者临床演变进行了分析，经过综合医学观察和诊断，其中5533名患者表现为轻型和普通型（总占比96.97%），其余173名患者进展成重症/危重症（总占比3.03%），其中包括20名仅有新冠感染者（0.35%）和153名伴有由新冠感染而加重的基础疾病患者（总占比2.68%）。
此外，年龄偏高者（55-60岁以上）和男性患者发展为重症/危重症的风险显著增高。
元旦到春节期间，新冠疫情将主要影响农村和中小城镇地区
研究团队还利用数学模型初步预测奥密克戎疫情走向。基于此前北京、广州、上海、重庆等地常规核酸检测的感染者数据，建立模拟感染者数量变化曲线的数学模型，对近期疫情发展趋势进行评估和预测，初步判断此轮奥密克戎疫情感染人数于2023年元旦前后在上述主要城市接近尾声。
然而，基于重庆市主城区和郊区数据的数学模拟分析，提示疫情峰值在郊区有所延后，且其感染峰值将在春运期间因疫情扩散加速而显著增强。对于四川、陕西、甘肃、青海等省，在不计省会城市的人群中疫情进展情况进行预测，估计在农村和中小城镇地区的感染峰值将于2023年1月中下旬出现，由于春运原因，这些峰值也可能提前到达。
团队根据上述研究结果分析，随着疫情演变带来的病毒传播途径的变化，多个奥密克戎亚型在国内同时传播；近期出现新冠病毒感染症状的人群中，重症主要集中在有基础疾病的老年人群体中；元旦之后到春节期间，新冠疫情将主要影响农村和中小城镇地区。
值得特别关注的是，国内农村和中小城镇地区医疗资源相对匮乏，且有大量老年人和有基础疾病人群；春运期间城市和农村人口流动性将极大影响疫情走向。
因此，团队建议，当前急需为奥密克戎疫情向农村地区扩散启动应急计划，将更多医疗资源配置到农村基层，做好有效药物和新型疫苗的应急使用许可，做好抗新冠病毒特异药物及辅助性药物、疗效确切的中药的生产储备、分配和临床合理使用；实施分类、分层治疗，加强中小城镇重症救治能力；继续精准用好非药物性公共卫生措施（在室内空间佩戴N95口罩、保持社交距离、公共交通工具适当增加班次以避免人群过于拥挤等），努力削减疫情峰值，缓解医疗系统和医务人员的沉重压力；继续做好高危人群全程免疫接种，启动高风险人群的第四针免疫加强针接种；加强个人家庭防控知识技能普及，做好健康宣传和风险沟通，保护人民群众特别是困难群体的生命健康，确保我国平稳走出疫情。（中国青年报客户端）
2022年12 月 26 日国家正式颁布《关于对新型冠状病毒感染实施“乙类乙管”的总体方案》，将从2023年1月8日起施行。为了评估调整疫情防护措施之后奥密克戎毒株在境内的传播模式、有症状感染者中重症患者可能比例、以及此波疫情在大城市和中西部农村的走势，陈赛娟团队与范小红团队联合攻关，分析当前境内流行的奥密克戎亚型种类，重症危重症患者在感染者及住院患者中的比例，并用数学建模方式对疫情走向进行模拟预测。
陈赛娟说，近期出现新冠病毒感染症状的人群中，重症主要集中在有基础疾病的老年人群体中，元旦和春节即将到来，医疗资源相对薄弱的农村地区须引起重点关注。
主要流行毒株为BF.7、BA.5.2、BQ.1、XBB，未见新变异株
病毒毒株类型，是近期国内公众最为关心的话题之一。研究团队对2022年秋冬期间上海公卫中心收治的患者中随机抽取的378例样本进行基因组测序，获得369个高质量新冠病毒全基因组序列。
研究团队通过分子进化树分析发现，369个高质量病毒基因组中共包含全球共享所有流感数据倡议（GISAID）数据库里记录的30个奥密克戎亚型毒株，其中355个（95.95%）基因组序列集中在5个奥密克戎亚系，主要毒株包括已报道在北京和广州等地流行的BF.7和BA.5.2和近期欧美地区出现的BQ.1和XBB。
结合感染者的旅行史和感染接触史，证明有北京或广州疫情接触史者分别主要携带BF.7和BA.5.2亚株；从海外入境上海的感染者主要携带BQ.1和XBB；而上海本地感染者中，除了BA.5.2以外，还有多个奥密克戎亚株相对占比较高。这些结果中尚未发现新的新冠病毒变异株。
5706名感染者中，重症和危重症173名，高龄、男性风险高
由于抗击新冠感染的任务已经转为防治重症为主，研究团队依据公开信息，对此波疫情截至2022年11月29日的重症/危重症患者数和感染者总数变化情况进行分析，发现重症/危重症人数随感染者人数增长而增加，比例达到0.035%。
根据一般规律，高危人群在入院2-3周后演变为重症、危重症患者。因此，研究团队对2022年9月1日至2022年12月26日期间上海公卫中心收治的5706名有症状新冠病毒感染患者临床演变进行了分析，经过综合医学观察和诊断，其中5533名患者表现为轻型和普通型（总占比96.97%），其余173名患者进展成重症/危重症（总占比3.03%），其中包括20名仅有新冠感染者（0.35%）和153名伴有由新冠感染而加重的基础疾病患者（总占比2.68%）。
此外，年龄偏高者（55-60岁以上）和男性患者发展为重症/危重症的风险显著增高。
元旦到春节期间，新冠疫情将主要影响农村和中小城镇地区
研究团队还利用数学模型初步预测奥密克戎疫情走向。基于此前北京、广州、上海、重庆等地常规核酸检测的感染者数据，建立模拟感染者数量变化曲线的数学模型，对近期疫情发展趋势进行评估和预测，初步判断此轮奥密克戎疫情感染人数于2023年元旦前后在上述主要城市接近尾声。
然而，基于重庆市主城区和郊区数据的数学模拟分析，提示疫情峰值在郊区有所延后，且其感染峰值将在春运期间因疫情扩散加速而显著增强。对于四川、陕西、甘肃、青海等省，在不计省会城市的人群中疫情进展情况进行预测，估计在农村和中小城镇地区的感染峰值将于2023年1月中下旬出现，由于春运原因，这些峰值也可能提前到达。
团队根据上述研究结果分析，随着疫情演变带来的病毒传播途径的变化，多个奥密克戎亚型在国内同时传播；近期出现新冠病毒感染症状的人群中，重症主要集中在有基础疾病的老年人群体中；元旦之后到春节期间，新冠疫情将主要影响农村和中小城镇地区。
值得特别关注的是，国内农村和中小城镇地区医疗资源相对匮乏，且有大量老年人和有基础疾病人群；春运期间城市和农村人口流动性将极大影响疫情走向。
因此，团队建议，当前急需为奥密克戎疫情向农村地区扩散启动应急计划，将更多医疗资源配置到农村基层，做好有效药物和新型疫苗的应急使用许可，做好抗新冠病毒特异药物及辅助性药物、疗效确切的中药的生产储备、分配和临床合理使用；实施分类、分层治疗，加强中小城镇重症救治能力；继续精准用好非药物性公共卫生措施（在室内空间佩戴N95口罩、保持社交距离、公共交通工具适当增加班次以避免人群过于拥挤等），努力削减疫情峰值，缓解医疗系统和医务人员的沉重压力；继续做好高危人群全程免疫接种，启动高风险人群的第四针免疫加强针接种；加强个人家庭防控知识技能普及，做好健康宣传和风险沟通，保护人民群众特别是困难群体的生命健康，确保我国平稳走出疫情。（中国青年报客户端）
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