恒大的钱都去哪儿了?有不少朋友疑惑,开发商卖房那么挣钱,员工薪资那么高,为啥都债务违约了?他们的钱到底去哪里了?
打个比方来说吧,恒大买了一块地花了100块钱,然后建设房子需要10块钱,恒大没掏钱,让施工商先垫着,然后把这块地皮抵押给银行又贷款了100块。
并随着施工方垫资建设开始预售,从业主那里又收了200块钱,然后拿着这300块钱又去三个城市拿了三块地,然后再让施工方垫资,再把土地抵押给银行回款,房子再预售从业主那里得到房款,再跑马圈地······
所以说,恒大的钱去哪儿了呢?它的钱拿了地,自然就变成了土地款。但恒大欠合作商钱,欠业主房子。随和合作商垫款越来越多,盖房越来越多,实在扛不住了,问恒大要钱呢,恒大一看玩脱了,都特么花出去了,更要命的是,银行也开始催款了······
合作商不想干了,一不想干房子停工的消息出来了,业主不敢买了,烂尾的消息更盛传了,恒大没有回款了······这拿什么给供应商、投资人还有银行?只好商量着让合作商再接着垫垫,先把房子盖好再说,让银行再借给它一点,适当缓缓。
可是合作商一看,银行不太愿意借,业主也都在退缩,估摸着即使把房子盖好给业主了也拿不到钱,更不愿意垫资了。
烂尾的消息一传,投资人来挤兑了,催恒大还款了,还不上违约暴雷了。
这下被违约欠款的合作商更加彻底的不干了,房子这回是真正的烂尾了,业主傻眼了,银行手里倒是落了一堆地皮和盖到一半的房子。
但银行有一点,手里握着老百姓的征信,敢不还款,上黑名单······
还有就是房地产企业的高管分红及年薪,掏空房地产企业……
打个比方来说吧,恒大买了一块地花了100块钱,然后建设房子需要10块钱,恒大没掏钱,让施工商先垫着,然后把这块地皮抵押给银行又贷款了100块。
并随着施工方垫资建设开始预售,从业主那里又收了200块钱,然后拿着这300块钱又去三个城市拿了三块地,然后再让施工方垫资,再把土地抵押给银行回款,房子再预售从业主那里得到房款,再跑马圈地······
所以说,恒大的钱去哪儿了呢?它的钱拿了地,自然就变成了土地款。但恒大欠合作商钱,欠业主房子。随和合作商垫款越来越多,盖房越来越多,实在扛不住了,问恒大要钱呢,恒大一看玩脱了,都特么花出去了,更要命的是,银行也开始催款了······
合作商不想干了,一不想干房子停工的消息出来了,业主不敢买了,烂尾的消息更盛传了,恒大没有回款了······这拿什么给供应商、投资人还有银行?只好商量着让合作商再接着垫垫,先把房子盖好再说,让银行再借给它一点,适当缓缓。
可是合作商一看,银行不太愿意借,业主也都在退缩,估摸着即使把房子盖好给业主了也拿不到钱,更不愿意垫资了。
烂尾的消息一传,投资人来挤兑了,催恒大还款了,还不上违约暴雷了。
这下被违约欠款的合作商更加彻底的不干了,房子这回是真正的烂尾了,业主傻眼了,银行手里倒是落了一堆地皮和盖到一半的房子。
但银行有一点,手里握着老百姓的征信,敢不还款,上黑名单······
还有就是房地产企业的高管分红及年薪,掏空房地产企业……
#暖心腊八粥#
十二月初八是佛成道日,也是法宝节。
一般寺庙会在这一天煮腊八粥供众,过去一般人认为吃腊八粥可以消灾,增长智慧,所以每年到了十二月初八早上,都会到寺庙吃一碗腊八粥。
腊八粥除了纪念十二月初八,佛陀夜睹明星,开悟成道,还有什么意义呢?
1.有温暖的意思。腊月初八,天气寒冷,吃了腊八粥,身体立刻就能暖和。
2.有和谐的意思。腊八粥是很多食材融和在一起,才成为一碗粥的。所谓和谐,不是要求人人都一个模样,例如眼睛管看,耳朵管听,口说话,手做事,脚走路,分工就是合作,就能和谐。
3.有圆满、供养的意义。做腊八粥,取材方便;”以粥代茶”,解渴除饥;生病吃粥,有益健康;色香味俱全,吃了会欢喜;非大鱼大肉,表示生活淡泊、节省。甚至腊八粥也象征人类通力合作,有圆满、供养的意义。
在《摩诃僧祇律》里,举出”粥有十利”,可以:资色、增力(增加力气)、益寿、安乐、辞清(说话清楚)、辩说(辩才无碍)、消宿食、除风(消除风寒)、除饥、消渴。
其实,佛菩萨并不需要人们为他们庆祝,但在佛菩萨的纪念节日举行各种庆祝活动,是有其时代意义的。除了让佛教徒缅怀佛菩萨的慈心悲愿并自我期许,进而发心立愿去实践佛菩萨的普济精神,同时也让民众生起慈悲的心,给社会增添和谐、尊重、平等与祥和。
十二月初八是佛成道日,也是法宝节。
一般寺庙会在这一天煮腊八粥供众,过去一般人认为吃腊八粥可以消灾,增长智慧,所以每年到了十二月初八早上,都会到寺庙吃一碗腊八粥。
腊八粥除了纪念十二月初八,佛陀夜睹明星,开悟成道,还有什么意义呢?
1.有温暖的意思。腊月初八,天气寒冷,吃了腊八粥,身体立刻就能暖和。
2.有和谐的意思。腊八粥是很多食材融和在一起,才成为一碗粥的。所谓和谐,不是要求人人都一个模样,例如眼睛管看,耳朵管听,口说话,手做事,脚走路,分工就是合作,就能和谐。
3.有圆满、供养的意义。做腊八粥,取材方便;”以粥代茶”,解渴除饥;生病吃粥,有益健康;色香味俱全,吃了会欢喜;非大鱼大肉,表示生活淡泊、节省。甚至腊八粥也象征人类通力合作,有圆满、供养的意义。
在《摩诃僧祇律》里,举出”粥有十利”,可以:资色、增力(增加力气)、益寿、安乐、辞清(说话清楚)、辩说(辩才无碍)、消宿食、除风(消除风寒)、除饥、消渴。
其实,佛菩萨并不需要人们为他们庆祝,但在佛菩萨的纪念节日举行各种庆祝活动,是有其时代意义的。除了让佛教徒缅怀佛菩萨的慈心悲愿并自我期许,进而发心立愿去实践佛菩萨的普济精神,同时也让民众生起慈悲的心,给社会增添和谐、尊重、平等与祥和。
期货手续费这篇文章说出了太多期货人的心声
01
不要相信期货一夜暴富 , 千万不要以为期货可以使你一夜暴富 , 它其实更容易使你一夜暴死。
期货投期货开户资的精彩之处在于——它不仅使你赢得很精彩 , 同样可以使你败得很精彩。总之期货开户 , 一旦你进入期货投资行业 , 一旦你以期货炒客为伍 , 就注定这一生不平淡。
古话说“男怕选错行 , 女怕选错郎” , 进入期货 , 你要谨慎。这是个不容易进更不容易出的“奇怪”行业。
表面上 , 它不需要你风吹雨淋 , 低三下四的求人应酬 , 还多少可以与白领沾点边 , 但实际上期货是一个深得没有底、苦得没边的行业 , 也许你用一生的时间都无法接触到它的本质。
02
多少年了 , 期货就没有被人爱过。
朋友相聚 , 问你贵干?憋了半天不敢说你是干期货的。在当今中国有几个知道期货 , 又有几个真正懂期货 , 会做期货的更不知道有几人了。多少人在期货市场赢过钱?即使有过赢钱的机会 , 转眼间又都输个精光!
期货投资的确奇妙 , 的确残酷。从本质上说它不过是一种生意而已期货开户 , 但却期货开户决非一般的生意!
任何投资都有风险 , 但风险的降临都不会象期货那样来得如此之快——
一个房地产项目投资周期可能要3年才知道结果 , 但期货投资也许只要3天就会让谜底揭晓 , 极端的时候只需要几分钟就已经结束了。
就刺激性而言 , 没有什么行业象期货市场 , 一年之内 , 会让你经历一生的传奇!
天上人间只是瞬间而已。
03
期货会让你很极端 , 赢的时候你会觉得自己是天才 期货开户, 输的时候你又会感到自己是傻瓜。没单的时候很无聊 , 有单的时候你又很着急。
总想看透明天 , 但却永远看不透。
在这个市场一天 , 你就一天不能平静 , 永远都在黑夜里探索 , 在无助中期盼。期货人是很孤独的 , 其痛苦与喜悦无法与人分享。
做了期货 , 你才能更深的理解胜负的含义、人生的无奈、大千世界的变换多端 , 才能品味出“滚滚长江东逝水 , 浪花淘尽英雄 , 是非成败转头空 , 青山依旧在 , 几度夕阳红”的人生态度。
期货可能是一种生活方式 , 做一点期货 , 你就可以从另一个角度理解这个世界的广阔 , 从另一个角度理解人生的精彩 , 从另一个角度了解你自己的斤两。
期市赢家 , 就是人生赢家;
期市成败 , 关乎品性成败。
期货投资 , 与其说是技术 , 不如说是艺术 , 与其说是赌博 , 不如说是拼搏 , 与其说是做盘 , 不如说是做人。
每一张单都透射期货开户出人性的色彩 , 品性的高贵。
04
成功靠什么?
有一种说法 , 说人一生的成功有五个要素:命、运、缘、善、智。
01
不要相信期货一夜暴富 , 千万不要以为期货可以使你一夜暴富 , 它其实更容易使你一夜暴死。
期货投期货开户资的精彩之处在于——它不仅使你赢得很精彩 , 同样可以使你败得很精彩。总之期货开户 , 一旦你进入期货投资行业 , 一旦你以期货炒客为伍 , 就注定这一生不平淡。
古话说“男怕选错行 , 女怕选错郎” , 进入期货 , 你要谨慎。这是个不容易进更不容易出的“奇怪”行业。
表面上 , 它不需要你风吹雨淋 , 低三下四的求人应酬 , 还多少可以与白领沾点边 , 但实际上期货是一个深得没有底、苦得没边的行业 , 也许你用一生的时间都无法接触到它的本质。
02
多少年了 , 期货就没有被人爱过。
朋友相聚 , 问你贵干?憋了半天不敢说你是干期货的。在当今中国有几个知道期货 , 又有几个真正懂期货 , 会做期货的更不知道有几人了。多少人在期货市场赢过钱?即使有过赢钱的机会 , 转眼间又都输个精光!
期货投资的确奇妙 , 的确残酷。从本质上说它不过是一种生意而已期货开户 , 但却期货开户决非一般的生意!
任何投资都有风险 , 但风险的降临都不会象期货那样来得如此之快——
一个房地产项目投资周期可能要3年才知道结果 , 但期货投资也许只要3天就会让谜底揭晓 , 极端的时候只需要几分钟就已经结束了。
就刺激性而言 , 没有什么行业象期货市场 , 一年之内 , 会让你经历一生的传奇!
天上人间只是瞬间而已。
03
期货会让你很极端 , 赢的时候你会觉得自己是天才 期货开户, 输的时候你又会感到自己是傻瓜。没单的时候很无聊 , 有单的时候你又很着急。
总想看透明天 , 但却永远看不透。
在这个市场一天 , 你就一天不能平静 , 永远都在黑夜里探索 , 在无助中期盼。期货人是很孤独的 , 其痛苦与喜悦无法与人分享。
做了期货 , 你才能更深的理解胜负的含义、人生的无奈、大千世界的变换多端 , 才能品味出“滚滚长江东逝水 , 浪花淘尽英雄 , 是非成败转头空 , 青山依旧在 , 几度夕阳红”的人生态度。
期货可能是一种生活方式 , 做一点期货 , 你就可以从另一个角度理解这个世界的广阔 , 从另一个角度理解人生的精彩 , 从另一个角度了解你自己的斤两。
期市赢家 , 就是人生赢家;
期市成败 , 关乎品性成败。
期货投资 , 与其说是技术 , 不如说是艺术 , 与其说是赌博 , 不如说是拼搏 , 与其说是做盘 , 不如说是做人。
每一张单都透射期货开户出人性的色彩 , 品性的高贵。
04
成功靠什么?
有一种说法 , 说人一生的成功有五个要素:命、运、缘、善、智。
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