《最后一道限制开始松绑》
南京市12月22日发布的换购住房可以退个人所得税，二套房首付比例可以降到4成，60岁以上符合条件的家庭可以增购1套住房，外地人在南京购房降低门槛等一系列购房政策，是对楼市调控的最后一道限制进行了宽松调整。

大家都知道，这一轮的房地产市场调控大体分为三个阶段、三道限制，第一个阶段是先从限贷限价限购等等需求侧限制开始的。第二个阶段开始于供给侧的房地产企业，即房地产开发企业的净资产负债率、剔除预收款后的资产负债率和现金短债比的“三线四档”的限制。第三个阶段几乎与第二个阶段同步，那就是银行业金融机构的房地产开发贷款余额和个人住房按揭贷款余额占人民币各项贷款余额的比例必须在规定时间内降低到规定水平的限制。

三个阶段三道限制执行了六、七年时间。目前由于经济形势的变化，尤其是新冠疫情影响，房地产市场已经由热变冷，房地产工作重点因此调整为：确保市场平稳发展，保交楼、保民生、保稳定，满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。为此，国家有关部门连发：信贷融资、债券融资和股权融资支持的“三支箭”，对原先的、房地产市场调控的、第三阶段和第二阶段的相关政策进行了调整。

如何对房地产市场调控第一阶段以“限”字为代表的政策进行调整，协调“炒”与“不炒”的均衡，尺度的把捏需要高超的技巧，南京市试尝着逐步解除楼市的最后限制，为稳定行业、稳定企业、稳定市场、稳定预期奠定坚实基础，然后再谋稳定发展，南京市的这个做法，对于其他城市来说，具有一定的先导示范意义。

挪用资金罪的量刑标准

《刑法》第二百七十二条 【挪用资金罪】

公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。

第一百八十五条 【挪用资金罪】

商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位或者客户资金的，依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。

#欠钱不还[超话]# 欠钱不还，老赖的8个下场，直接在拘留所过年
如今这年头，欠钱的都成大爷了，要账的反倒成了孙子。随着全国法院破解执行难工作的不断推进，各地相续出台了多项新规定，2023年欠债不还，不仅失信被执行人处处受限，连失信被执行人的家人都要处处受限！
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第1级：限制娱乐之痛
限制在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费。旅游、度假也甭想。
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第2级：限制贷款之痛
银行业金融机构会对失信被执行人进行严格的审核，在绝大多数情况下，失信被执行人要想再从银行等金融机构贷到款几乎是不可能；
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第3级：限制出行之痛
限制乘坐飞机、列车软卧等其他非生活和工作必需的消费行为；
限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人乘坐飞机、列车软卧、乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为；

限制出境。
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第4级：冻结资金之痛
法官坐在办公室，点点鼠标就能把你名下的全国各地的开户信息查个底朝天并冻结，还能冻结支付宝、微信支付等网络虚拟交易账户中的资金。
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第5级：养老及死后之痛
你名下的公积金和养老金被视为失信被执行人在第三人处的固定收入，属于其责任财产的范围；
同时，如果你有财产不能执行，死了之后有遗产，也是照样可以执行的。做老赖，从被执行到死亡，你也不会安生。
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第6级：财产拍卖及招投标之痛
法院可以拍卖失信被执行人的财产，即便是唯一住房法院也有权进行拍卖。
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第7级：子女受到牵连
限制子女就读高收费私立学校；
父母是失信被执行人，不仅自己不能考公务员，子女报考公务员、当兵等都有可能失去岗位，政审无法通过；

未成年子女名下的房产也可以被执行。
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第8级：司法拘留及刑事处罚之痛
成为失信人，可以司法拘留15天，让老赖享受一下免费的午餐，积极还钱才是王道。
如果还不还钱，最高可判七年。
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遇到欠钱不还的请立刻拿起法律武器，要么追回欠款，要么让他得到应有的惩罚！欠款在4万以上的，建议找专业律师处理。如果你没有合适的律师人选，只要给我留言：城市+金额，我可以帮你推荐合适的律师