#如意甘肃# 【甘肃西峰多措化解房屋“登记难” 业主欣慰领“红本”】这些天,甘肃省庆阳市西峰区金江名都小区业主樊慧玲“终于心安了”,她拿到了所居住房屋的不动产权登记证书。这两年,和樊慧玲一样满心欢喜的,还有西峰区2.6万余户居民,当地政府通过化解“登记难”,让他们拿到了期盼多年的“红本本”。
近日,庆阳市召开第五届人民代表大会第二次会议,庆阳市市长周继军在政府工作报告中表示,庆阳化解“登记难”走在甘肃全省前列,解决了一批历史遗留问题。先后19次专题调度,化解问题小区449个、住房7.4万套,总体登记发证率94%。清缴税费4.7亿元,维护了群众权益,挽回了国家损失,在甘肃省交流了经验。
由于历史遗留问题,庆阳市西峰区部分房屋多年无法登记办证,成为相关居民“心病”。西峰区按照“包抓督促全到位、摸排走访全覆盖、协调办理全过程、所有问题全清零”工作思路,推行责任联结、干群联社、部门联合、业务联办“四联四动”模式,排“难”解民忧、办证暖民心。
截至目前,西峰区累计化解问题小区71个、房屋28228套,首次登记化解率98.08%,转移登记化解率96.75%,办理不动产权证书26049本,总体办证率90.51%。
找“病因”,底数清情况明
“针对各问题小区不同情况,找准找全问题根源,逐一明确解决对策,把好事办好、实事办实,不能让群众为历史欠账买单。”西峰区委、区政府按照市区联动的思路,庆阳市及西峰区抽调科级干部和业务骨干,联合组建化解“登记难”问题领导小组办公室,设立纠纷化解、现场推进、办证服务等专责组,坚持“化解+分析+调度”机制,现场督办、驻点蹲守,专职推进化解工作。
针对“登记难”问题种类多、体量大,且各种疑难问题相互交织的情况,西峰区秉持“不漏一户、不少一房”的原则,以乡镇、街道为单位,对全区范围内竣工已售房屋,开展拉网式排查,对群众反映的问题,全部纳入台账,做到底数清、情况明。
经过扎实细致地摸排过筛,共有77个小区、28781套房屋上榜西峰区化解“名单”,同时梳理出共性问题10大类、个性问题121项。对共性问题,及时汇报衔接庆阳市有关部门,通过联席会议研究对策;对个性问题,组织各方一事一议,面对面商讨解决方案。在整体化解工作中,严格落实一个问题小区、一名包抓领导、一套化解方案、一个工作专班“四个一”推进机制,逐小区研判分析,逐问题化解攻坚。
除“病根”,问题了证到手
精德淀粉厂职工住宅楼建成于2007年并向外销售,但一直未完成各项验收,也未缴纳相关税费。后因该淀粉厂注销,小区无主体,108户住户办不了不动产权证书。
在全面掌握相关情况后,西峰区协调相关部门全过程介入,督促开发商快速办理竣工验收备案、测绘房屋面积、缴纳契税,并指导住户按要求准备办证资料……仅仅5天时间,精德淀粉厂职工住宅楼的住户们就拿到了期盼已久的“红本本”。
因迟迟办不了房产证,孩子上学、房屋买卖都受到影响的该住宅楼业主申双胡说,“全家人的心都安了,政府这件实事办得暖心!”
西峰区综合运用法律、行政、经济、市场等各种手段,分批次化解、分类别推进、分情况惩戒,最大程度保障群众利益。按照“先易后难、重点突破、统筹推进”原则,当地选择条件成熟具有代表性的8个小区,从项目竣工验收到不动产登记,全流程推演办理过程,职能部门现场答疑,有序化解遗留问题。
用活“证缴分离”“证罚分离”“证审分离”等政策,对48个市管项目、28个区管项目从竣工、消防、规划和不动产登记办证各环节,划定“时间表”和“进展图”,紧盯关键,限时办理。
此外,西峰区面向社会发布房地产失信企业名单4批次,追缴各类税费1.68亿元,并对涉及的36名企业法人、经理采取了严厉的惩戒措施。
全流程,服务暖收效好
“我腿脚走路不方便,街道社区工作人员车接车送,帮助我提交资料,只用了一天时间,就把所有手续办完了。”提起办理不动产权证书的事,庆阳市交通综合楼业主杨永海满是感激。
“蓝马甲”网格员指导业主填写办证授权委托书,准备办证资料,带着业主缴纳税款。“红马甲”党员志愿者带着业主前往政务服务中心,逐项办理相关手续。
“我们建立工作专班,成立党员志愿者服务队,上门入户动员,专人接送引导提交材料,全程帮助群众办理不动产权证。”兰州路街道办事处党工委副书记刘建强说,全程服务,提高了办证效率。
为了推进化解“登记难”工作提速增效,西峰区打造“一站式”办理服务平台,设立市区不动产登记综合窗口21个,增设10个小区代办网点,实现线上线下“一窗受理、并联审批、容缺办理”。
在办证过程中,各服务窗口实行延时服务,将每天的办理时间延长至晚11时,节假日不休息,确保群众1个工作日内办结全部手续。社区干部、党员代表和物业公司人员,上门入户宣传,化解进展、办理流程、注意事项等,并送证上门,实现服务“零距离”。
(
近日,庆阳市召开第五届人民代表大会第二次会议,庆阳市市长周继军在政府工作报告中表示,庆阳化解“登记难”走在甘肃全省前列,解决了一批历史遗留问题。先后19次专题调度,化解问题小区449个、住房7.4万套,总体登记发证率94%。清缴税费4.7亿元,维护了群众权益,挽回了国家损失,在甘肃省交流了经验。
由于历史遗留问题,庆阳市西峰区部分房屋多年无法登记办证,成为相关居民“心病”。西峰区按照“包抓督促全到位、摸排走访全覆盖、协调办理全过程、所有问题全清零”工作思路,推行责任联结、干群联社、部门联合、业务联办“四联四动”模式,排“难”解民忧、办证暖民心。
截至目前,西峰区累计化解问题小区71个、房屋28228套,首次登记化解率98.08%,转移登记化解率96.75%,办理不动产权证书26049本,总体办证率90.51%。
找“病因”,底数清情况明
“针对各问题小区不同情况,找准找全问题根源,逐一明确解决对策,把好事办好、实事办实,不能让群众为历史欠账买单。”西峰区委、区政府按照市区联动的思路,庆阳市及西峰区抽调科级干部和业务骨干,联合组建化解“登记难”问题领导小组办公室,设立纠纷化解、现场推进、办证服务等专责组,坚持“化解+分析+调度”机制,现场督办、驻点蹲守,专职推进化解工作。
针对“登记难”问题种类多、体量大,且各种疑难问题相互交织的情况,西峰区秉持“不漏一户、不少一房”的原则,以乡镇、街道为单位,对全区范围内竣工已售房屋,开展拉网式排查,对群众反映的问题,全部纳入台账,做到底数清、情况明。
经过扎实细致地摸排过筛,共有77个小区、28781套房屋上榜西峰区化解“名单”,同时梳理出共性问题10大类、个性问题121项。对共性问题,及时汇报衔接庆阳市有关部门,通过联席会议研究对策;对个性问题,组织各方一事一议,面对面商讨解决方案。在整体化解工作中,严格落实一个问题小区、一名包抓领导、一套化解方案、一个工作专班“四个一”推进机制,逐小区研判分析,逐问题化解攻坚。
除“病根”,问题了证到手
精德淀粉厂职工住宅楼建成于2007年并向外销售,但一直未完成各项验收,也未缴纳相关税费。后因该淀粉厂注销,小区无主体,108户住户办不了不动产权证书。
在全面掌握相关情况后,西峰区协调相关部门全过程介入,督促开发商快速办理竣工验收备案、测绘房屋面积、缴纳契税,并指导住户按要求准备办证资料……仅仅5天时间,精德淀粉厂职工住宅楼的住户们就拿到了期盼已久的“红本本”。
因迟迟办不了房产证,孩子上学、房屋买卖都受到影响的该住宅楼业主申双胡说,“全家人的心都安了,政府这件实事办得暖心!”
西峰区综合运用法律、行政、经济、市场等各种手段,分批次化解、分类别推进、分情况惩戒,最大程度保障群众利益。按照“先易后难、重点突破、统筹推进”原则,当地选择条件成熟具有代表性的8个小区,从项目竣工验收到不动产登记,全流程推演办理过程,职能部门现场答疑,有序化解遗留问题。
用活“证缴分离”“证罚分离”“证审分离”等政策,对48个市管项目、28个区管项目从竣工、消防、规划和不动产登记办证各环节,划定“时间表”和“进展图”,紧盯关键,限时办理。
此外,西峰区面向社会发布房地产失信企业名单4批次,追缴各类税费1.68亿元,并对涉及的36名企业法人、经理采取了严厉的惩戒措施。
全流程,服务暖收效好
“我腿脚走路不方便,街道社区工作人员车接车送,帮助我提交资料,只用了一天时间,就把所有手续办完了。”提起办理不动产权证书的事,庆阳市交通综合楼业主杨永海满是感激。
“蓝马甲”网格员指导业主填写办证授权委托书,准备办证资料,带着业主缴纳税款。“红马甲”党员志愿者带着业主前往政务服务中心,逐项办理相关手续。
“我们建立工作专班,成立党员志愿者服务队,上门入户动员,专人接送引导提交材料,全程帮助群众办理不动产权证。”兰州路街道办事处党工委副书记刘建强说,全程服务,提高了办证效率。
为了推进化解“登记难”工作提速增效,西峰区打造“一站式”办理服务平台,设立市区不动产登记综合窗口21个,增设10个小区代办网点,实现线上线下“一窗受理、并联审批、容缺办理”。
在办证过程中,各服务窗口实行延时服务,将每天的办理时间延长至晚11时,节假日不休息,确保群众1个工作日内办结全部手续。社区干部、党员代表和物业公司人员,上门入户宣传,化解进展、办理流程、注意事项等,并送证上门,实现服务“零距离”。
(
哪个句子曾经救赎了你
1、人人都希望在平凡的人生里捕获惊喜和壮丽,为此,人们一而再再而三地做着多项选择,且马不停蹄。
——大冰《乖,摸摸头》
2、化妆和洗头都不算什么 见一个人之前要抽一根烟 再往嘴里塞几粒薄荷糖 才叫爱到极致。
3、在人间挑选属于自己颜色,去追那只风筝,去做你想做的人,大人世界没有童话,但我们可以守护五颜六色的天使。
4、成长很大一部分是接受,接受分道扬镳、接受世事无常、接受孤独挫败、接受突如其来的无力感、接受自己的缺点。然后发自内心的改变,天黑开盏灯、下雨带把伞。
难过先难过,但也不作死,天亮以后,满血复活。
5、如果你只读每个人都在读的书,你也只能想到每个人都能想到的事。
—村上春树
6、空有一张爱我的嘴, 却做尽让我心凉的事, 最后来一句:我对你还不够好吗?是啊,从满心欢喜到绝望, 你耗尽了我所有热情。
7、我比这世上任何一个人都更加热切地盼望他能幸福,只是,想起这幸福没有我的份,还是会非常的难过。
—南康白起 《等你到三十五岁》
8、世间总有一些事,是我们永远无法解释也无法说清的,我必须接受自己的渺小和自己的无能为力。
—席慕蓉
9、就算公交车上空无一人,司机也会把车开到终点。我是意思是:你不要因为任何人的离开,而停止原本的生活。
10、我希望自己有足够的运气与足够的勇气,去见命运里不同的风,我期待在未来的日子里,能够被这些涌动的气流,雕刻成不一样的山川与河流
—刘昊然《见风》
11、人就是这样,好一下,坏一下,高兴一阵,痛苦一阵,在自知冷暖中,慢慢学会了隐忍,在患得患失中,悄悄学会了沉默。
12、花草皆有故事, 同你我一样 等一场惊鸿 等一刹繁华!
13、你现在是什么人,就做什么人吧,别想着要让自己变得更有价值,而是要怀着善意努力地去做好事。
——梭罗 《瓦尔登湖》
14、人一旦有了依赖,就变成了期待有人来接的幼儿园小朋友。
15、将军也好,小偷也好,哲学家也好,暗娼也好,他们都是以各自的生存方式在体验人生。
——贾平凹
16、我其实并不孤僻,甚至可以说开朗活泼。但大多时候我很懒,懒得经营一个关系。还有一些时候,就是爱自由,觉得任何一种关系都会束缚自己。当然最重要的,还是知音难觅。
17、不管你有多慢,都不要紧,只要你有决心,你最终都会到达想去的地方。
18、人最好的状态是,脸上看起来比实际年龄年轻三五岁、心理比实际年龄成熟三五岁。而越是看起来极简单的人,越是内心极丰盛的人。内心空白,才要装出一脸世故。
——苏芩
19、爱是不可以降级处理的,体验过很好的爱,就很难再被一般般的感情所打动,说不出来是一种幸运还是不幸。
20、每个人有每个人的活法,每一种活法在不触犯法律的情况下,都是合法的。
——元月予初
21、我们不需要每时每刻都向世界挥出拳头,试着跟它握手言和,你会发现,原来生活只是个爱闹脾气的小孩子,它其实很好哄,也很有趣。
22、当别人做的越绝,你反而越容易走出去,所以有时候,你要感激那些毫不顾忌你的人。遇人不淑,放手就是进步。
23、生活总会给你答案,但不会马上把一切都告诉你。
24、真的没关系,大家都会爱错人,会莫名其妙掉眼泪,走在路上突然会崩溃,但这并不妨碍我们去看晚霞,吹吹风,都会过去的。
25、要么没有,要么全部,要么现在,要么永不。从现在起,我将不再期待,只珍惜我所拥有的。
26、你要搞清楚自己人生的剧本——不是你父母的续集,不是你子女的前传,更不是你朋友的外篇。对待生命你不妨大胆冒险一点,因为最终你要失去它。生命中最难的阶段不是没有人懂你,而是你不懂你自己。——尼采
27、“我感觉你状态不对,想拉你一把。”
28、“成长很大一部分是接受,接受分道扬镳、接受世事无常、接受孤独挫败、接受突如其来的无力感、接受自己的缺点。然后发自内心的改变,天黑开盏灯、下雨带把伞。难过先难过,但也不作死,天亮以后,满血复活。” ——卢思浩
29、本来在这漫长黑暗的人生隧道里我已经打算一屁股坐下来放弃了,可是一想到你,还是决定拍拍身上的土,继续走,找到出口去抱抱你。
30、把故事往心里收一收,把想法往脑里放一放,现在想要的,在以后一样都不会少。
31、我们不需要每时每刻都向世界挥出拳头,试着跟它握手言和,你会发现,原来生活只是个爱闹脾气的小孩子,它其实很好哄,也很有趣。
32、内心难过也不要把自己丢在黑暗中,无限放大自己的情绪。按时睡觉,好好吃饱,洗个热乎的澡,喝甜甜的奶茶。看看长河落日,花朵树木,驱逐丧气再努力奔跑,生活到处是发光的星星。
33、每件事到最后一定会变成一件好事,如果不是,说明还没到最后。
34、我慢慢自愈了,我要变好了,我开始追求有结果的人和事了,总有人翻山越岭为我而来,我会长大的,我的爱也是。
35、祝这个世界继续热闹,祝我仍然是我。
36、希望你是想吃就能吃到甜甜的奶昔,想穿就能穿到漂亮的花裙子,想见就能见到那个等你的人,希望你能永远是这人世间意外宠幸的偏爱。
37、要永远记住,你的新衣服,是用来讨好自己的,你的人生也是。
38、没有谁的生活会一直完美,但无论什么时候,都要看着前方,满怀希望就会所向披靡。
——巫哲 《撒野》
39、我们总是为了太多遥不可及的东西疲于奔命,但却忘了,其实人生只需要灯火阑珊的温暖和柴米油盐的充实。
40、没有不可治愈的伤痛,没有不能结束的沉沦,所有失去的,会以另一种方式归来。
——约翰·肖尔斯
1、人人都希望在平凡的人生里捕获惊喜和壮丽,为此,人们一而再再而三地做着多项选择,且马不停蹄。
——大冰《乖,摸摸头》
2、化妆和洗头都不算什么 见一个人之前要抽一根烟 再往嘴里塞几粒薄荷糖 才叫爱到极致。
3、在人间挑选属于自己颜色,去追那只风筝,去做你想做的人,大人世界没有童话,但我们可以守护五颜六色的天使。
4、成长很大一部分是接受,接受分道扬镳、接受世事无常、接受孤独挫败、接受突如其来的无力感、接受自己的缺点。然后发自内心的改变,天黑开盏灯、下雨带把伞。
难过先难过,但也不作死,天亮以后,满血复活。
5、如果你只读每个人都在读的书,你也只能想到每个人都能想到的事。
—村上春树
6、空有一张爱我的嘴, 却做尽让我心凉的事, 最后来一句:我对你还不够好吗?是啊,从满心欢喜到绝望, 你耗尽了我所有热情。
7、我比这世上任何一个人都更加热切地盼望他能幸福,只是,想起这幸福没有我的份,还是会非常的难过。
—南康白起 《等你到三十五岁》
8、世间总有一些事,是我们永远无法解释也无法说清的,我必须接受自己的渺小和自己的无能为力。
—席慕蓉
9、就算公交车上空无一人,司机也会把车开到终点。我是意思是:你不要因为任何人的离开,而停止原本的生活。
10、我希望自己有足够的运气与足够的勇气,去见命运里不同的风,我期待在未来的日子里,能够被这些涌动的气流,雕刻成不一样的山川与河流
—刘昊然《见风》
11、人就是这样,好一下,坏一下,高兴一阵,痛苦一阵,在自知冷暖中,慢慢学会了隐忍,在患得患失中,悄悄学会了沉默。
12、花草皆有故事, 同你我一样 等一场惊鸿 等一刹繁华!
13、你现在是什么人,就做什么人吧,别想着要让自己变得更有价值,而是要怀着善意努力地去做好事。
——梭罗 《瓦尔登湖》
14、人一旦有了依赖,就变成了期待有人来接的幼儿园小朋友。
15、将军也好,小偷也好,哲学家也好,暗娼也好,他们都是以各自的生存方式在体验人生。
——贾平凹
16、我其实并不孤僻,甚至可以说开朗活泼。但大多时候我很懒,懒得经营一个关系。还有一些时候,就是爱自由,觉得任何一种关系都会束缚自己。当然最重要的,还是知音难觅。
17、不管你有多慢,都不要紧,只要你有决心,你最终都会到达想去的地方。
18、人最好的状态是,脸上看起来比实际年龄年轻三五岁、心理比实际年龄成熟三五岁。而越是看起来极简单的人,越是内心极丰盛的人。内心空白,才要装出一脸世故。
——苏芩
19、爱是不可以降级处理的,体验过很好的爱,就很难再被一般般的感情所打动,说不出来是一种幸运还是不幸。
20、每个人有每个人的活法,每一种活法在不触犯法律的情况下,都是合法的。
——元月予初
21、我们不需要每时每刻都向世界挥出拳头,试着跟它握手言和,你会发现,原来生活只是个爱闹脾气的小孩子,它其实很好哄,也很有趣。
22、当别人做的越绝,你反而越容易走出去,所以有时候,你要感激那些毫不顾忌你的人。遇人不淑,放手就是进步。
23、生活总会给你答案,但不会马上把一切都告诉你。
24、真的没关系,大家都会爱错人,会莫名其妙掉眼泪,走在路上突然会崩溃,但这并不妨碍我们去看晚霞,吹吹风,都会过去的。
25、要么没有,要么全部,要么现在,要么永不。从现在起,我将不再期待,只珍惜我所拥有的。
26、你要搞清楚自己人生的剧本——不是你父母的续集,不是你子女的前传,更不是你朋友的外篇。对待生命你不妨大胆冒险一点,因为最终你要失去它。生命中最难的阶段不是没有人懂你,而是你不懂你自己。——尼采
27、“我感觉你状态不对,想拉你一把。”
28、“成长很大一部分是接受,接受分道扬镳、接受世事无常、接受孤独挫败、接受突如其来的无力感、接受自己的缺点。然后发自内心的改变,天黑开盏灯、下雨带把伞。难过先难过,但也不作死,天亮以后,满血复活。” ——卢思浩
29、本来在这漫长黑暗的人生隧道里我已经打算一屁股坐下来放弃了,可是一想到你,还是决定拍拍身上的土,继续走,找到出口去抱抱你。
30、把故事往心里收一收,把想法往脑里放一放,现在想要的,在以后一样都不会少。
31、我们不需要每时每刻都向世界挥出拳头,试着跟它握手言和,你会发现,原来生活只是个爱闹脾气的小孩子,它其实很好哄,也很有趣。
32、内心难过也不要把自己丢在黑暗中,无限放大自己的情绪。按时睡觉,好好吃饱,洗个热乎的澡,喝甜甜的奶茶。看看长河落日,花朵树木,驱逐丧气再努力奔跑,生活到处是发光的星星。
33、每件事到最后一定会变成一件好事,如果不是,说明还没到最后。
34、我慢慢自愈了,我要变好了,我开始追求有结果的人和事了,总有人翻山越岭为我而来,我会长大的,我的爱也是。
35、祝这个世界继续热闹,祝我仍然是我。
36、希望你是想吃就能吃到甜甜的奶昔,想穿就能穿到漂亮的花裙子,想见就能见到那个等你的人,希望你能永远是这人世间意外宠幸的偏爱。
37、要永远记住,你的新衣服,是用来讨好自己的,你的人生也是。
38、没有谁的生活会一直完美,但无论什么时候,都要看着前方,满怀希望就会所向披靡。
——巫哲 《撒野》
39、我们总是为了太多遥不可及的东西疲于奔命,但却忘了,其实人生只需要灯火阑珊的温暖和柴米油盐的充实。
40、没有不可治愈的伤痛,没有不能结束的沉沦,所有失去的,会以另一种方式归来。
——约翰·肖尔斯
重庆的傅女士花19万元买了一辆二手宝马车,可是刚开一个月,车子在高速上忽然失常,她被惊出一身冷汗。傅女士觉得有“端倪”,随后对车子进行检测,结果让她气愤至极。
傅女士是经过朋友介绍,在一家车行买的这辆车,当时对方一再承诺是精品车,车况没有任何问题。傅女士满心欢喜,觉得车子的外观不错,价格还便宜,真是买到了实惠,出于感激还花2000多元请车行的人吃了顿饭。
但是车子开了一个月后,有一次在高速上出了状况。当时车速是120迈,可是方向和刹车忽然全部失灵,幸亏当时开车的是她的亲戚,对方是一位驾校教练,反应及时,才化险为夷。
傅女士被惊出一身冷汗,想到自己的一家老小当时都在车上,不免感到后怕。因为怀疑车行的人当初有所隐瞒,她对车子进行了检测,结果发现这辆车竟然是一辆事故车,而且检测报告上还写着“因事故造成重大机构性损伤”。
傅女士对此非常气愤,马上找到车行讨说法。车行的人辩解说,之所以没有告知这辆车是事故车,是因为傅女士的老公也准备做二手车生意,车况应该自己把握。但傅女士表示,自己的老公不做二手车生意,只是认识几个做二手车生意的朋友。
双方各执一词,车行一开始同意花18万多元回购傅女士的车辆,后来又说经营困难,拿不出钱,建议傅女士自己转卖。而傅女士要求对方全额退款,赔偿精神损失,并且退还2000多元的饭钱,现在双方还在协商中。
在这件事情中,傅女士因为车行是朋友推荐的,所以对车行的工作人员充满信任,买车前没有看检测报告,也不介意购车合同上对车况没有任何约定,直接就签了字,还是太大意了。
而车行在顾客问询车况时,直接隐瞒实情,说车子没有任何问题,是一辆精品车,这明显是一种欺骗行为。车行对自己的行为进行了解释,说因为傅女士的老公准备做二手车生意,车况可以自己把握,这种说法更是无理至极。
不管傅女士的老公懂不懂二手车相关的知识,他到车行买车,身份就是一名顾客,车行就应该尊重顾客的知情权,把具体车况告知对方。故意隐瞒的行为即是对顾客的不负责任,也是自身职业操守的缺失。
作为商家来说,应该诚信为本,让消费者放心。而作为消费者来说,购买二手车时,一定要注意以下几点避免自己的利益受损。
1.通过正规渠道购买二手车。
2.买车前一定要查看检测报告。
3.签合同前查看具体细则。
4.不要贪便宜,当车子与正常价格不符时,更是要多个心眼儿,弄清原因,以免会有意外情况。
傅女士是经过朋友介绍,在一家车行买的这辆车,当时对方一再承诺是精品车,车况没有任何问题。傅女士满心欢喜,觉得车子的外观不错,价格还便宜,真是买到了实惠,出于感激还花2000多元请车行的人吃了顿饭。
但是车子开了一个月后,有一次在高速上出了状况。当时车速是120迈,可是方向和刹车忽然全部失灵,幸亏当时开车的是她的亲戚,对方是一位驾校教练,反应及时,才化险为夷。
傅女士被惊出一身冷汗,想到自己的一家老小当时都在车上,不免感到后怕。因为怀疑车行的人当初有所隐瞒,她对车子进行了检测,结果发现这辆车竟然是一辆事故车,而且检测报告上还写着“因事故造成重大机构性损伤”。
傅女士对此非常气愤,马上找到车行讨说法。车行的人辩解说,之所以没有告知这辆车是事故车,是因为傅女士的老公也准备做二手车生意,车况应该自己把握。但傅女士表示,自己的老公不做二手车生意,只是认识几个做二手车生意的朋友。
双方各执一词,车行一开始同意花18万多元回购傅女士的车辆,后来又说经营困难,拿不出钱,建议傅女士自己转卖。而傅女士要求对方全额退款,赔偿精神损失,并且退还2000多元的饭钱,现在双方还在协商中。
在这件事情中,傅女士因为车行是朋友推荐的,所以对车行的工作人员充满信任,买车前没有看检测报告,也不介意购车合同上对车况没有任何约定,直接就签了字,还是太大意了。
而车行在顾客问询车况时,直接隐瞒实情,说车子没有任何问题,是一辆精品车,这明显是一种欺骗行为。车行对自己的行为进行了解释,说因为傅女士的老公准备做二手车生意,车况可以自己把握,这种说法更是无理至极。
不管傅女士的老公懂不懂二手车相关的知识,他到车行买车,身份就是一名顾客,车行就应该尊重顾客的知情权,把具体车况告知对方。故意隐瞒的行为即是对顾客的不负责任,也是自身职业操守的缺失。
作为商家来说,应该诚信为本,让消费者放心。而作为消费者来说,购买二手车时,一定要注意以下几点避免自己的利益受损。
1.通过正规渠道购买二手车。
2.买车前一定要查看检测报告。
3.签合同前查看具体细则。
4.不要贪便宜,当车子与正常价格不符时,更是要多个心眼儿,弄清原因,以免会有意外情况。
✋热门推荐