【深圳龙华“海岸城”专规出炉 总建面超百万平】近日，龙华区城市更新和土地整备局同步发布龙华街道杰美康工业区城市更新单元、龙华第三工业区城市更新单元专规草案，并予以公示。另外，福城街道人才街区（竹园工业区）城市更新单元规划经市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2020年第16次会议审批并获原则通过。
[圆月]杰美康工业区城市更新单元（图1-3）
杰美康工业区城市更新单元规划项目已列入《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》，更新单元规划（草案）已经2020年龙华区城市更新工作领导小组第五次会议审议。申报主体为杰美康电子（深圳）有限公司。
杰美康工业区项目位于龙华街道，东环一路与东环二路交汇处西北侧。更新单元用地面积34961.5㎡，拆除用地面积33959.2㎡，开发建设用地面积24557.5㎡(其中922㎡国有未出让的零星用地按照城市更新办法及实施细则一并出让给项目实施主体)，规划容积141510㎡。
其中厂房99060㎡，产业配套用房37590㎡（含小型商业服务设施800㎡，配套宿舍36790㎡），公共配套设施（含地下）4860㎡（含公交首末站1800㎡，社区健康服务中心1000㎡，文化活动室1000㎡，公共厕所60㎡，社区级公共配套用房1000㎡）。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
[圆月]龙华第三工业区城市更新单元（图4-6）
龙华第三工业区城市更新单元规划项目已列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》，更新单元规划（草案）已经2020年龙华区城市更新工作领导小组第五次会议审议，申报主体为深圳市龙华街道投资管理公司，由深圳市海岸新城置业有限公司负责开发建设。
龙华第三工业区更新项目位于龙华区龙华街道，和平路与人民路交汇处西北侧。更新单元用地面积210570.0㎡，拆除范围用地面积208759.6㎡，其中开发建设用地面积146110.8㎡，规划容积1086760㎡。
其中住宅433110㎡（含公共租赁住房105700㎡），商业、办公及旅馆业建筑602880㎡（含商业文化设施不少于30150㎡），地下商业17950㎡，公共配套设施（含地下）32820㎡（含2个12班幼儿园各为3900㎡、占地各为3600㎡，2个公交首末站共8670㎡，社区健康服务中心2000㎡，老年人日间照料中心1200㎡，文化活动室1600㎡，社区管理用房480㎡，社区警务室150㎡，党群服务中心（含便民服务站）650㎡，邮政支局1500㎡，2个小型垃圾转运站各为250㎡，再生资源回收站100㎡，公共厕所100㎡，环卫工人休息室30㎡，地下公共充电站1500㎡，110KV变电站3500㎡，社区级公共配套用房3040㎡）。
[圆月]人才街区（竹园工业区）城市更新单元（图7-9）
人才街区（竹园工业区）城市更新单元位于福城街道观澜大道地铁4号线竹村站西侧，现状为老旧工业厂房，产能较低、整体建筑形态落后，不符合经济社会发展的需求，已列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第五批计划》。
更新单元用地面积28660.7㎡，拆除范围用地面积28653.3㎡，其中开发建设用地面积20053.3㎡。规划容积为165570㎡，规划容积率8.26。
其中，研发用房116210㎡（含创新型产业用房13950㎡），配套商业8270㎡，配套宿舍34570㎡，公共服务设施6520㎡（含社区党群服务中心2000㎡，社区警务室150㎡，文化活动室1000㎡，小型垃圾转运站150㎡、再生资源回收站60㎡、公共厕所60㎡、环卫工人作息房20㎡、公交首末站1500㎡，社区级公共配套用房1580㎡），另配建社区体育活动场地600㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。#深圳房产新闻#
[圆月]杰美康工业区城市更新单元（图1-3）
杰美康工业区城市更新单元规划项目已列入《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》，更新单元规划（草案）已经2020年龙华区城市更新工作领导小组第五次会议审议。申报主体为杰美康电子（深圳）有限公司。
杰美康工业区项目位于龙华街道，东环一路与东环二路交汇处西北侧。更新单元用地面积34961.5㎡，拆除用地面积33959.2㎡，开发建设用地面积24557.5㎡(其中922㎡国有未出让的零星用地按照城市更新办法及实施细则一并出让给项目实施主体)，规划容积141510㎡。
其中厂房99060㎡，产业配套用房37590㎡（含小型商业服务设施800㎡，配套宿舍36790㎡），公共配套设施（含地下）4860㎡（含公交首末站1800㎡，社区健康服务中心1000㎡，文化活动室1000㎡，公共厕所60㎡，社区级公共配套用房1000㎡）。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
[圆月]龙华第三工业区城市更新单元（图4-6）
龙华第三工业区城市更新单元规划项目已列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》，更新单元规划（草案）已经2020年龙华区城市更新工作领导小组第五次会议审议，申报主体为深圳市龙华街道投资管理公司，由深圳市海岸新城置业有限公司负责开发建设。
龙华第三工业区更新项目位于龙华区龙华街道，和平路与人民路交汇处西北侧。更新单元用地面积210570.0㎡，拆除范围用地面积208759.6㎡，其中开发建设用地面积146110.8㎡，规划容积1086760㎡。
其中住宅433110㎡（含公共租赁住房105700㎡），商业、办公及旅馆业建筑602880㎡（含商业文化设施不少于30150㎡），地下商业17950㎡，公共配套设施（含地下）32820㎡（含2个12班幼儿园各为3900㎡、占地各为3600㎡，2个公交首末站共8670㎡，社区健康服务中心2000㎡，老年人日间照料中心1200㎡，文化活动室1600㎡，社区管理用房480㎡，社区警务室150㎡，党群服务中心（含便民服务站）650㎡，邮政支局1500㎡，2个小型垃圾转运站各为250㎡，再生资源回收站100㎡，公共厕所100㎡，环卫工人休息室30㎡，地下公共充电站1500㎡，110KV变电站3500㎡，社区级公共配套用房3040㎡）。
[圆月]人才街区（竹园工业区）城市更新单元（图7-9）
人才街区（竹园工业区）城市更新单元位于福城街道观澜大道地铁4号线竹村站西侧，现状为老旧工业厂房，产能较低、整体建筑形态落后，不符合经济社会发展的需求，已列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第五批计划》。
更新单元用地面积28660.7㎡，拆除范围用地面积28653.3㎡，其中开发建设用地面积20053.3㎡。规划容积为165570㎡，规划容积率8.26。
其中，研发用房116210㎡（含创新型产业用房13950㎡），配套商业8270㎡，配套宿舍34570㎡，公共服务设施6520㎡（含社区党群服务中心2000㎡，社区警务室150㎡，文化活动室1000㎡，小型垃圾转运站150㎡、再生资源回收站60㎡、公共厕所60㎡、环卫工人作息房20㎡、公交首末站1500㎡，社区级公共配套用房1580㎡），另配建社区体育活动场地600㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。#深圳房产新闻#
【深圳龙华“海岸城”专规出炉 总建面超百万平！】9月27日，龙华区城市更新和土地整备局同步发布龙华街道杰美康工业区城市更新单元、龙华第三工业区城市更新单元专规草案（由深圳市海岸新城置业有限公司负责开发建设），并予以公示。另外，福城街道人才街区（竹园工业区）城市更新单元规划经市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2020年第16次会议审批并获原则通过。#深圳楼市##深圳房产新闻#（深圳市城市更新网）
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【深圳：龙华“海岸城”专规出炉，总建面超百万平】9月27日，龙华区城市更新和土地整备局同步发布龙华街道杰美康工业区城市更新单元、龙华第三工业区城市更新单元专规草案，并予以公示。另外，福城街道人才街区（竹园工业区）城市更新单元规划经市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2020年第16次会议审批并获原则通过。
【西安住建局：新建商品房项目须按比例配建公共租赁住房】9月25日，西安市住建局、西安市自然资源和规划局联合西安市财政局发布一则《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》。指出，西安市行政区域内新出让住宅用地的商品住房项目，建设单位应按规定配建公共租赁住房。配建公租房以商品房项目实物配建为主，也可以相对集中建设，由建设单位自行选择。
【长沙公积金将可以在武汉等19个城市买房】据长沙晚报，9月25日，长江中游城市群住房公积金合作会议在武汉举行，长沙、武汉、岳阳、株洲等20个城市签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》。按照公约，长沙与长江中游城市群19个城市将实现住房公积金互认互贷。据了解，武汉、长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春，宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江等20个长江中游城市住房公积金管理中心负责人参加会议。
截止9月27日，深圳新房住宅成交4540套，面积共计454401.02平；深圳二手住宅成交8057套，面积共计711919.42平。<深圳中原研究中心>
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截止9月27日，深圳新房住宅成交4540套，面积共计454401.02平；深圳二手住宅成交8057套，面积共计711919.42平。<深圳中原研究中心>
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