【河西南新盘动作不断！G31地块4家国企联合开发！3大新盘预计年内入市】#南京楼市# 近期，河西南楼市动作不断，最新消息显示河西南G31地块将由淮安新城投资开发、保利、颐居建设、奥体建设4家国企联合开发，保利负责项目营销工作。区域内还有3大新盘售楼处建设中，预计年内入市！
7月13日，河西南G31地块摇号被奥体建设拿下，成交总价16.5亿，楼面价35668元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。
河西南G31：建邺区双闸街道螺塘路以北、新亭街以西（28-3地块），东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路，R2二类居住用地，出让面积：19275.02㎡，容积率：1.0＜Far≤2.4。
最新消息显示河西南G31地块将由淮安新城投资开发、保利、颐居建设、奥体建设4家国企联合开发，保利负责项目营销工作。
此外，河西南还有3大纯新盘、#金基中北朗樾府#、#星叶云墅#、#深业南湾上府#进度也在加快，预计都将在年内入市。
此前，河西南纯新盘#金基中北朗樾府#195㎡四房三卫户型图首次曝光，尺度感十足！包括7米宽大横厅、10米宽大阳台！目前，项目在雨花金基嘉玥售楼处开始接待，预计9月底公开正式售楼处。
#金基中北朗樾府#楼盘体量比较小，预计8月份公开，9-10月份首开。楼盘由中北盛业和金基联合开发，金基负责操盘，项目毛坯限价44880元/㎡！
上个月的土拍中，刚刚出让河西中北G30地块，河西南G30地块摇号被中北盛业拿下，成交总价16.3亿，楼面价35655元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。根据计划，该地块也将由金基负责操盘！
根据规划，#深业南湾上府# 拟建5栋22-32F住宅，其中1号楼25F、4、5号楼32F、7号楼22F、8号楼29F，主打140-190㎡的大平层产品，最高毛坯限价为44440元/㎡，未来预计加装修升级包后的价格在5万元/㎡左右。预计最快将于8月底公开。这也是#深业华东公司#在河西南的第二个项目，第一个项目是#深业龙湾上府#。
#星叶云墅# 作为栖霞建设重回河西的全新力作，将打造6栋12-13F小高层，仅152套！项目将打造科技住宅，毛坯限价46350元/㎡。户型面积段曝光为220、280㎡。（最终户型以开发商公布为准）
7月13日，河西南G31地块摇号被奥体建设拿下，成交总价16.5亿，楼面价35668元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。
河西南G31：建邺区双闸街道螺塘路以北、新亭街以西（28-3地块），东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路，R2二类居住用地，出让面积：19275.02㎡，容积率：1.0＜Far≤2.4。
最新消息显示河西南G31地块将由淮安新城投资开发、保利、颐居建设、奥体建设4家国企联合开发，保利负责项目营销工作。
此外，河西南还有3大纯新盘、#金基中北朗樾府#、#星叶云墅#、#深业南湾上府#进度也在加快，预计都将在年内入市。
此前，河西南纯新盘#金基中北朗樾府#195㎡四房三卫户型图首次曝光，尺度感十足！包括7米宽大横厅、10米宽大阳台！目前，项目在雨花金基嘉玥售楼处开始接待，预计9月底公开正式售楼处。
#金基中北朗樾府#楼盘体量比较小，预计8月份公开，9-10月份首开。楼盘由中北盛业和金基联合开发，金基负责操盘，项目毛坯限价44880元/㎡！
上个月的土拍中，刚刚出让河西中北G30地块，河西南G30地块摇号被中北盛业拿下，成交总价16.3亿，楼面价35655元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。根据计划，该地块也将由金基负责操盘！
根据规划，#深业南湾上府# 拟建5栋22-32F住宅，其中1号楼25F、4、5号楼32F、7号楼22F、8号楼29F，主打140-190㎡的大平层产品，最高毛坯限价为44440元/㎡，未来预计加装修升级包后的价格在5万元/㎡左右。预计最快将于8月底公开。这也是#深业华东公司#在河西南的第二个项目，第一个项目是#深业龙湾上府#。
#星叶云墅# 作为栖霞建设重回河西的全新力作，将打造6栋12-13F小高层，仅152套！项目将打造科技住宅，毛坯限价46350元/㎡。户型面积段曝光为220、280㎡。（最终户型以开发商公布为准）
#溪洁连理[超话]#
220730 老徐小周相关物料
老徐物料
老徐 | xhs （图1）
“无处不在的投篮
最近的一些篮球日常，夏天和篮球适配度满分 James Harden
跟哈登一起空气投篮”
老徐 | 金毛小四娘
“致敬我的大溪哥[打call][打call][打call][打call][打call][打call]”
https://t.cn/A6aDuKn5
小周物料
小周 | 微博＋翻牌（图3-图12）
“#暑期超访大会##我的夏日OOTD# 还得是楼道”
https://t.cn/A6adEZms
小周 | xhs
“Qstyle
楼道真是永远的出片神地
衣服：Rareaprile
裤子：Rareaprile
包包：Maison Margiela
项链：Schawlow”
小周 | RAREAPRILE
https://t.cn/A6aDuKnc
小周 | BY FAR
https://t.cn/A6adg2pK
小周 | 同款
https://t.cn/A6aDuKnV
https://t.cn/A6aDuKnq
https://t.cn/A6aDuKnf
220730 老徐小周相关物料
老徐物料
老徐 | xhs （图1）
“无处不在的投篮
最近的一些篮球日常，夏天和篮球适配度满分 James Harden
跟哈登一起空气投篮”
老徐 | 金毛小四娘
“致敬我的大溪哥[打call][打call][打call][打call][打call][打call]”
https://t.cn/A6aDuKn5
小周物料
小周 | 微博＋翻牌（图3-图12）
“#暑期超访大会##我的夏日OOTD# 还得是楼道”
https://t.cn/A6adEZms
小周 | xhs
“Qstyle
楼道真是永远的出片神地
衣服：Rareaprile
裤子：Rareaprile
包包：Maison Margiela
项链：Schawlow”
小周 | RAREAPRILE
https://t.cn/A6aDuKnc
小周 | BY FAR
https://t.cn/A6adg2pK
小周 | 同款
https://t.cn/A6aDuKnV
https://t.cn/A6aDuKnq
https://t.cn/A6aDuKnf
【毛坯限价45800元/㎡！南部新城三金G02规划出炉！下半年区域5大新盘将入市】#南京楼市# 刚刚，南部新城三金G02规划出炉，拟建设3栋16-17高层住宅及2栋商业！该项目或将打造120㎡以下户型，最快将在年底入市！根据计划，下半年南部新城5大新盘将入市，改善之战依旧会很激烈！
今年4月份，大校场G02地块被三金摇号拿下，成交总价9.4亿，楼面价29337元/㎡，项目毛坯限价45800元/㎡！
大校场G02地块，东至明贤路，南至特色街巷，西至柴园北路，北至南京市不动产档案馆，商住混合用地，容积率1.0位置上来看，G02地块靠近在建的地铁6号线夹岗站，未来交通会更便捷。此外，地块北边紧邻南京市不动产档案馆，西边为在建学校。
目前大校场市场竞争激烈，在售、待售楼盘多达10余家，华润润淮府、金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金地大成汇文府、金基璞悦和园，以及四叶草：云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙10个项目在售。
此外，还有中北金基南部新城G125地块、边城G124地块、奥体建设G121地块、合肥城建&保利G01等多个项目待售。
其中，中北金基G125项目规划曝光，只有2栋14-17F住宅，仅100多套房，面积预计在116、125㎡，预计下半年上市。
南部新城G124地块传来新消息，据悉项目将与绿城合作，由绿城操盘，拟建2栋17F的高层住宅，预计最快下半年上市。从外立面来看，整体式采用了大量的玻璃幕墙，未来产品预计以高端改善为主。
南部新城纯新盘奥体建设G121此前142、176、179、223㎡四种户型已经曝光，预计公开节奏加快！据悉，项目预计将于9、10月公开上市，由奥体建设操盘，纯正高端改善产品！
大校场G01地块规划出炉，项目打造5栋18-25F高层住宅，户型建面约98-135㎡，最快10月份公开，年底上市。将由合肥城建与保利合作开发，由保利负责操盘。
南部新城周边复地宴南都、保利堂悦，目前已经交付入住，目前复地宴南都、保利堂悦二手房成交均价在5.2-5.5万/㎡不等。
今年4月份，大校场G02地块被三金摇号拿下，成交总价9.4亿，楼面价29337元/㎡，项目毛坯限价45800元/㎡！
大校场G02地块，东至明贤路，南至特色街巷，西至柴园北路，北至南京市不动产档案馆，商住混合用地，容积率1.0
目前大校场市场竞争激烈，在售、待售楼盘多达10余家，华润润淮府、金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金地大成汇文府、金基璞悦和园，以及四叶草：云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙10个项目在售。
此外，还有中北金基南部新城G125地块、边城G124地块、奥体建设G121地块、合肥城建&保利G01等多个项目待售。
其中，中北金基G125项目规划曝光，只有2栋14-17F住宅，仅100多套房，面积预计在116、125㎡，预计下半年上市。
南部新城G124地块传来新消息，据悉项目将与绿城合作，由绿城操盘，拟建2栋17F的高层住宅，预计最快下半年上市。从外立面来看，整体式采用了大量的玻璃幕墙，未来产品预计以高端改善为主。
南部新城纯新盘奥体建设G121此前142、176、179、223㎡四种户型已经曝光，预计公开节奏加快！据悉，项目预计将于9、10月公开上市，由奥体建设操盘，纯正高端改善产品！
大校场G01地块规划出炉，项目打造5栋18-25F高层住宅，户型建面约98-135㎡，最快10月份公开，年底上市。将由合肥城建与保利合作开发，由保利负责操盘。
南部新城周边复地宴南都、保利堂悦，目前已经交付入住，目前复地宴南都、保利堂悦二手房成交均价在5.2-5.5万/㎡不等。
✋热门推荐