广州的这个九月还是很疯狂的，成交无论是对比8月上涨35%，还是对比去年同期上涨75%，都有较大幅度的上涨，可以说金九银十成色十足。

一是大环境货币超发余热未退，二是深莞炒房客转移战场前来广州，三是广州以人才引进名义放松限购，在南沙、黄埔面向全国招揽炒房客。

不过也可以看得出，经过6-7-8月价格的快速上涨之后，9月价格上涨停滞，多数楼盘以小幅促销揽客，上涨势能明显下滑。

站在更高处来观察今年，今年其实很像2008年，在重大疫情面前国家出手金融大水漫灌带来资产升值和房价上涨，在局部板块尤其明显。但又有不同的是，即使如此大水漫灌和限购放水，就算最热的南沙和黄埔，上涨幅度其实仍然有限，至于其它区域也只能用缓慢小幅上涨来形容。展望未来，在大水漫灌潮头退去，小幅松限过后，在南沙、黄埔、增城天量供应下，广州的未来走势并不看好。

今年年底仍然会有岁末冲刺只是幅度会小点，明年楼市可能是持续横盘与类似2019年的降价促销。也许，今年3-4月是近几年房价最低点，而7-8月则是近几年最高点。今年高位接盘，尤其是7-8月高位接盘的亲们，未来可能要站岗好几年。

亲们：早上好！周二，多云转小雨，14~22度。以感恩的心态面对生活，生活才会充满阳光。心灵是一面镜子，里面装着什么取决于你面向哪里。世界不完美，生活难免有缺憾。幸福是一种对照，因为流过泪，所以笑得更甜美。收起抱怨的心，让心灵的镜子照向光明，让黑暗躲到角落里，眼不见心不烦。凡事都是优劣并存，多看好的一面，心就不会流泪。 ​ ​​​

给即将爬黄山的亲们一点意见：
1.黄山上山带登山杖就是多余，行道很好走，险峻的地方都有缆绳和栏杆可以扶。
2.雨衣10块钱能买4个！我在车站里10块买的1个！[允悲]
3.如果没有老人小孩，一个人一瓶水，少许食物足够了！带多了就是负累！
4.我早上八点从玉屏缆车上山（前山），下午云谷缆车下山，到底下是下午三点。
5.天阴雾大风景看运气，雾一来啥也看不见，只有爬爬爬！大好风景雾中藏，你就是看不见它！嗯ヽ(○^㉨^)ﾉ♪[哈哈]所以，一定看好天气预报，不然浪费旅程！
6.体力好的，可以少坐一道缆车。时间上1天完全来得及～不看日出完全不用山顶住宿。
#黄山[地点]##黄山旅游##带着微博去黄山# https://t.cn/RsLRKln