我国房价高昂早已是众所周知的事情，然而房子是每个人维持基本生活的重要保障，即便手里资金紧张也得想方设法入手。不过自2021年下半年以来，楼市遇冷，各地房价均有所降低。11月16日，国家统计局发布2022年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。
对购房者来说，房价持续下跌，购房成本将大大减轻，但在这一环境下，5大风险将接踵而至，可能比高房价还要困扰，非常影响人们的日常生活，尽早了解尽早预防。
第一，楼房烂尾风险加大
楼盘建设不仅耗费时间，同时还需要大量资金支持，而房价下跌，说明开发商资金可能出现问题，房企拿不出钱只能停工，如果资金一直周转不开，最后多半得倒闭，届时将有大批楼房烂尾。如果你贪便宜购买了这类期房，那么很可能会钱房两失，血本无归。
第二，新建房质量没保障
除了楼房停工烂尾，房价下跌还会影响新建房质量，因为这时候开发商到手的利润将严重缩水，如果遇到黑心开发商，为了节省成本保不准会出现缩短工期、以次充好、偷工减料等行为，不仅房子质量降低，可能还存在较多安全隐患。现如今人们买房都是为了自住，房子质量与人们的居住舒适度密切相关，如果选房不谨慎，后期居住生活将会面临不少麻烦。
第三，房子恐将加速贬值
房价下跌，不光针对的是销售中的新房和二手房，有人居住的房子也不可避免的会贬值，而对绝大多数普通工薪阶层来说，买房基本都是掏空家里存款买下的，是家庭资产的重要组成部分，如果房子贬值，意味着手里资产会缩水，也是非常吃亏的。
第四，失业率或将增加
房地产行业是我国的经济支柱，它与不少行业发展息息相关，比如建筑、建材、装修、家具家电等。如果房价下跌，那么这些行业也会大受影响，企业效益降低，相关从业人员也将面临就业危机，降薪裁员不可避免，经济收入减少，后续维持基本生活可能都有难度，更别说买房或者还房贷了，经济压力不容小觑。
第五，弃房断供将增加
现如今很多人都是贷款买房的，因为它能在短时间内解决人们购房资金不足的问题，然而买房后，人们要背负高额房贷，月供压力非常大。而房价下跌，该还的房贷不会因此而减少，最后相当于多花不少冤枉钱，很容易引起房奴们内心的不平衡，说不定有人会为了止损而弃房断供。
对购房者来说，房价持续下跌，购房成本将大大减轻，但在这一环境下，5大风险将接踵而至，可能比高房价还要困扰，非常影响人们的日常生活，尽早了解尽早预防。
第一，楼房烂尾风险加大
楼盘建设不仅耗费时间，同时还需要大量资金支持，而房价下跌，说明开发商资金可能出现问题，房企拿不出钱只能停工，如果资金一直周转不开，最后多半得倒闭，届时将有大批楼房烂尾。如果你贪便宜购买了这类期房，那么很可能会钱房两失，血本无归。
第二，新建房质量没保障
除了楼房停工烂尾，房价下跌还会影响新建房质量，因为这时候开发商到手的利润将严重缩水，如果遇到黑心开发商，为了节省成本保不准会出现缩短工期、以次充好、偷工减料等行为，不仅房子质量降低，可能还存在较多安全隐患。现如今人们买房都是为了自住，房子质量与人们的居住舒适度密切相关，如果选房不谨慎，后期居住生活将会面临不少麻烦。
第三，房子恐将加速贬值
房价下跌，不光针对的是销售中的新房和二手房，有人居住的房子也不可避免的会贬值，而对绝大多数普通工薪阶层来说，买房基本都是掏空家里存款买下的，是家庭资产的重要组成部分，如果房子贬值，意味着手里资产会缩水，也是非常吃亏的。
第四，失业率或将增加
房地产行业是我国的经济支柱，它与不少行业发展息息相关，比如建筑、建材、装修、家具家电等。如果房价下跌，那么这些行业也会大受影响，企业效益降低，相关从业人员也将面临就业危机，降薪裁员不可避免，经济收入减少，后续维持基本生活可能都有难度，更别说买房或者还房贷了，经济压力不容小觑。
第五，弃房断供将增加
现如今很多人都是贷款买房的，因为它能在短时间内解决人们购房资金不足的问题，然而买房后，人们要背负高额房贷，月供压力非常大。而房价下跌，该还的房贷不会因此而减少，最后相当于多花不少冤枉钱，很容易引起房奴们内心的不平衡，说不定有人会为了止损而弃房断供。
新风系统到底有没有必要，这几点你得知道
关于新风系统
新风系统是根据在密闭的室内一侧用专用设备向室内送新风，再从另一侧由专用设备向室外排出，在室内会形成“新风流动场”，从而满足室内新风换气的需要，这样室内时刻都是新鲜空气。
关于功能
装上新风系统就基本不用开窗户，而且可以将空气过滤，降低pm2.5的浓度，还可以除 湿呀。新房装修后可以很大程度排除甲醛，这对有宝宝的家庭来说真的是安心不少！
关于选择
#葛洲坝北京中国府 采用全置换式新风系统，保证室内24小时均有新风，设计标准达到欧洲舒适度I级要求，以低速约0.3 m/s的速度在房间下部送风，毫无吹风感，气流以新风弧状态缓慢向上移动，一小时左右即可把整套房全空间的空气置换一遍，全年无需开窗即可拥有纯净健康空气，同时每套房的新风系统送风和回风两个回路无交叉混合，避免污染。北京中国国府新风系统配有除霾净化系统，采用四重过滤，分别是G4物理初效过滤（5微米尘埃粒子过滤效率90%）+双重静电高效过滤+ F9物理高效过滤（1微米尘埃粒子过滤效率95%），使新风PM10、PM2.5过滤效率高达95%，是目前空气净化方案中最优、最高效的配置，雾霾天、寒流天、风沙天等恶劣天气都不需要担心室内空气质量。#新风系统#北京豪宅#北京买房#装修#豪宅大平层#豪宅
关于新风系统
新风系统是根据在密闭的室内一侧用专用设备向室内送新风，再从另一侧由专用设备向室外排出，在室内会形成“新风流动场”，从而满足室内新风换气的需要，这样室内时刻都是新鲜空气。
关于功能
装上新风系统就基本不用开窗户，而且可以将空气过滤，降低pm2.5的浓度，还可以除 湿呀。新房装修后可以很大程度排除甲醛，这对有宝宝的家庭来说真的是安心不少！
关于选择
#葛洲坝北京中国府 采用全置换式新风系统，保证室内24小时均有新风，设计标准达到欧洲舒适度I级要求，以低速约0.3 m/s的速度在房间下部送风，毫无吹风感，气流以新风弧状态缓慢向上移动，一小时左右即可把整套房全空间的空气置换一遍，全年无需开窗即可拥有纯净健康空气，同时每套房的新风系统送风和回风两个回路无交叉混合，避免污染。北京中国国府新风系统配有除霾净化系统，采用四重过滤，分别是G4物理初效过滤（5微米尘埃粒子过滤效率90%）+双重静电高效过滤+ F9物理高效过滤（1微米尘埃粒子过滤效率95%），使新风PM10、PM2.5过滤效率高达95%，是目前空气净化方案中最优、最高效的配置，雾霾天、寒流天、风沙天等恶劣天气都不需要担心室内空气质量。#新风系统#北京豪宅#北京买房#装修#豪宅大平层#豪宅
咨询日志:三百万都不配在深圳西部有个两房吗
从13号线定下来，楼癫就一直期待这条线的开通。
因为我觉得13号线的重要性，仅次于1号线和11号线。
可以这么说，从规划和城市发展的角度讲，13是深圳第三重要的一条线。
以上这些观点，一直就是个脑海中的虚拟概念，直到最近接到一个刚需首套置业的咨询。
跟他聊完后，反而加深了我对这条线的理解。
他就在后海附近工作，如果以350万上下的预算，他只能在南山福田宝中买个单间。
但是他也不是一个能完全放弃生活的人，更希望找个像样的两房。
还希望这套房，能有到工作单位一小时内的通勤时间。
可是这个两房，其实都找的很困难。
后来我跟他说，应该把目标定在即将开通的13号线沿线。
这条线是个快线，即使是从尽头的光明过来，也就四十多分钟。
算上门到门，一小时内就可以到达，不需要换乘。
这就是13号线的优势了，他经过了深圳最重要的就业地，留仙洞、科技园和后海总部基地。
还经过了深圳西部最便宜最新的成片住宅区，光明。
而且在光明，不仅仅是能买个两房，甚至可以实现三房的dream house。
这条13号线完美解决了低总价上车深圳，又不想丢失生活梦想的年轻人住家需求。
关于光明这边，因为很多还有一些偏见，所以楼癫还想多说两句。
光明目前是深圳西部储备土地最多的地方，是过去五年人口增速最多的地方。
目前光明的常住人口总数已经超过了罗湖，是深圳人口结构最年轻的一个行政区。
除了光明之外，考虑到从那边过来的距离还是有点远，楼癫还推荐了松坪这个地方。
一样的13号线站点，但是距离近了很多。虽然楼龄旧了，但是能解决两房。
并且周围去万象天地逛街，去大沙河公园玩也不是很远。
综合来说，国内重点城市，历史上涨幅最好的类型，就是新区的次新房。
但是这种类型的房子往往都伴随者种种偏见和诋毁。
像“宁要关内一张床，不要关外一套房”“**伊拉克”“农村”“过去会过敏”“买不起**才去那边”……
这些话是不是或多或少都听过，而历史的经验，就是这些观念都被一点点淡化了。
原来买不起核心区的“穷人”，也随着新区的崛起抬起头来了。
楼癫一贯的观点，就是放弃偏见，追求趋势。
从13号线定下来，楼癫就一直期待这条线的开通。
因为我觉得13号线的重要性，仅次于1号线和11号线。
可以这么说，从规划和城市发展的角度讲，13是深圳第三重要的一条线。
以上这些观点，一直就是个脑海中的虚拟概念，直到最近接到一个刚需首套置业的咨询。
跟他聊完后，反而加深了我对这条线的理解。
他就在后海附近工作，如果以350万上下的预算，他只能在南山福田宝中买个单间。
但是他也不是一个能完全放弃生活的人，更希望找个像样的两房。
还希望这套房，能有到工作单位一小时内的通勤时间。
可是这个两房，其实都找的很困难。
后来我跟他说，应该把目标定在即将开通的13号线沿线。
这条线是个快线，即使是从尽头的光明过来，也就四十多分钟。
算上门到门，一小时内就可以到达，不需要换乘。
这就是13号线的优势了，他经过了深圳最重要的就业地，留仙洞、科技园和后海总部基地。
还经过了深圳西部最便宜最新的成片住宅区，光明。
而且在光明，不仅仅是能买个两房，甚至可以实现三房的dream house。
这条13号线完美解决了低总价上车深圳，又不想丢失生活梦想的年轻人住家需求。
关于光明这边，因为很多还有一些偏见，所以楼癫还想多说两句。
光明目前是深圳西部储备土地最多的地方，是过去五年人口增速最多的地方。
目前光明的常住人口总数已经超过了罗湖，是深圳人口结构最年轻的一个行政区。
除了光明之外，考虑到从那边过来的距离还是有点远，楼癫还推荐了松坪这个地方。
一样的13号线站点，但是距离近了很多。虽然楼龄旧了，但是能解决两房。
并且周围去万象天地逛街，去大沙河公园玩也不是很远。
综合来说，国内重点城市，历史上涨幅最好的类型，就是新区的次新房。
但是这种类型的房子往往都伴随者种种偏见和诋毁。
像“宁要关内一张床，不要关外一套房”“**伊拉克”“农村”“过去会过敏”“买不起**才去那边”……
这些话是不是或多或少都听过，而历史的经验，就是这些观念都被一点点淡化了。
原来买不起核心区的“穷人”，也随着新区的崛起抬起头来了。
楼癫一贯的观点，就是放弃偏见，追求趋势。
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