#雅典及周边地区房产价格略有下降，各区最新报价变化结果出炉#
据希腊房地产公司近期公布的调查报告称，去年第四季度与前9个月相比，阿提卡大区房地产卖家要价略有下降。房地产价格升降走势不一，价格变化因地区而异，甚至相近的住宅区也出现不同的变化趋势。
这份调查对卖家在2021年的报价进行分析，当中考虑到房地产的类型特征及建造时间，反映阿提卡各地区的房地产市场变化走势。
据调查结果显示，房地产价格降幅最大的地区如下：Pallini -11.7%，Nea Makri -9.8%，雅典 (Psyrri) -9.6%，Schinias -8.9%，Alimos (Trachones) -6.7%，Palea Fokea -6.6%，比雷埃夫斯 (Zoodochos Pigi) -6.5%，Rodopoli -5.8%，Agia Paraskevi (Epirus) -5.48%，Aegina – 5.48%， 雅典 (Ano Kypseli-Elikonos) -5.37%，Ano Liosia (Drosoupoli) -5.19%，Pikermi -5%，Argyroupoli (Nea Alexandria) -5%, Metamorfosi (Kanapitsa) – 4.9%, 雅典 (girokomeio) -4.5%, 雅典 (Nosokomeio Paidon) -4.5%, Vouliagmeni -4.5%, Kaisariani (Analipsi) -4.1%, Vyronas (New Switzerland) -4, 1%, Peristeri (Nea Sepolia) -4%, Ilioupoli (Agia Marina) -3.9%, Glyfada (Golf) -3.9%, Cholargos (‘Ano Holargos) -3.8%, Ilion (Multi-Children) -3.7%, Peristeri (Kipoupoli) -3.7%, 雅典 (Nea Filothei) -3.7%, Nikaia (Katraki Theatre – Alsos Dexamenis) -3.6%, Nikaia (Ano Neapoli) -3, 5%, Petroupoli -3.5%, Ymittos -3.4%, 雅典 (Grava) -3.3%, Ano Liosia (Agios Ioannis Theologos) -3.3%。
以下地区的房价涨幅超过 6%：Vari 6.1%，Agios Dimitrios Attica (Asyrmatos) 6.3%，Kallithea (Evangelistria) 6.3%，Peristeri (Nea Kolokynthou) 6.3%，雅典 (Gouva) 6.3%, Voula (Law) 6.4%, Glyka Nera (Plagia Ymittou) 6.4%, Chalandri (Kato Chalandri), 6.5%, Egaleo (Hierapolis) 6.6%, Paleo Faliro (Trocadero), 6.7%, Nea Erithraia (Center) 6. %, Gerakas (Center) 6.9%, Kifissia (Politia), 6.9%, Peristeri (Burnazi) 7%, 雅典 (奥莫尼亚) 7%, Vyronas (Analipsi), 7%, 雅典 (泛雅典运动场) 7.1%, Keratsini (Turkovounia) ) 7.1%, Kifissia (Nea Kifissia) 7.1%, Cholargos (Democracy Square) 7.2%, Anoixi 7.3%, Tavros Attica (Center) 7.4%, Kaisariani (‘Agios Nikolaos) 7.5%, Maroussi (Amalio Orphanage) 7.6%, Chalandri (Polydroso) 7.8%, Paleo Faliro (Batis) 7.8%, Kifissia (Agia Kyriaki) 7.9%, 雅典 (Agios Sostis) 8%, 雅典 (Nea Kypseli) 8.1%, Vyronas (Kareas) 8.4%, Vrilissia (Ano Vrilissia) 8.6%, Nikaia (Neapoli) 9%, Galatsi (Karagianneika) 9.5% 雅典 (Acropolis Hill) 9.5%, Chalandri (Patima) 9.6%, Kifissia (Profitis Ilias) 10%, Vyronas (Zoodochos Pigi) 10.1%, 雅典 (Zappeion) 10.9%, 雅典 (Ilisia) 11%, Nea Ionia (Saframpoli) 11, 5%, 比雷埃夫斯(中心港区)11.6%，雅典（Thiseio）11.9%， Kallithea（中心）12.2%，Gerakas（Balana）12.3%，Alimos（Ano Kalamaki）12.3%，Agia Varvara（中心）13.5%，Ekali 14.1%，Kallithea (Tavros 地铁站) 15%，Chalandri (Ano Patima) 18.2%，Nea Erithraia (Ethnikiston and anapiron polemou) 18.7%，Metamorfosi (Palies Koukouvaouves) 20.8%，Agia Paraskevi (Stavros) 23.7%。
希腊房地产价格经过近3年的反弹之后，去年底首次出现下跌，与奥密克戎变种的出现时间吻合。公司负责人布雷塔承认经济会受大流行影响，但他也称，在大流行期间，欧洲房价总体呈上涨趋势。
布雷塔表示，在健康的房地产市场中，价格波动是正常现象，表明供需关系的调节作用有效，帮助房地产投资者避免泡沫风险。
对于投资者始终关注希腊房地产市场是否出现下滑迹象，是否会回到从前需求低迷的时代，布雷塔认为不会发生。他称虽然从长期来看，雅典并未吸引大批外国投资者，但去年外国投资者考量房地产价格和租金回报情况，将雅典列为投资房地产的最佳选择之一，这种国际投资形象需要长时间才能建立，并且不会在短时间内发生变化。
文章来源：网络
更多资讯访问：https://t.cn/A6hDroaR
据希腊房地产公司近期公布的调查报告称，去年第四季度与前9个月相比，阿提卡大区房地产卖家要价略有下降。房地产价格升降走势不一，价格变化因地区而异，甚至相近的住宅区也出现不同的变化趋势。
这份调查对卖家在2021年的报价进行分析，当中考虑到房地产的类型特征及建造时间，反映阿提卡各地区的房地产市场变化走势。
据调查结果显示，房地产价格降幅最大的地区如下：Pallini -11.7%，Nea Makri -9.8%，雅典 (Psyrri) -9.6%，Schinias -8.9%，Alimos (Trachones) -6.7%，Palea Fokea -6.6%，比雷埃夫斯 (Zoodochos Pigi) -6.5%，Rodopoli -5.8%，Agia Paraskevi (Epirus) -5.48%，Aegina – 5.48%， 雅典 (Ano Kypseli-Elikonos) -5.37%，Ano Liosia (Drosoupoli) -5.19%，Pikermi -5%，Argyroupoli (Nea Alexandria) -5%, Metamorfosi (Kanapitsa) – 4.9%, 雅典 (girokomeio) -4.5%, 雅典 (Nosokomeio Paidon) -4.5%, Vouliagmeni -4.5%, Kaisariani (Analipsi) -4.1%, Vyronas (New Switzerland) -4, 1%, Peristeri (Nea Sepolia) -4%, Ilioupoli (Agia Marina) -3.9%, Glyfada (Golf) -3.9%, Cholargos (‘Ano Holargos) -3.8%, Ilion (Multi-Children) -3.7%, Peristeri (Kipoupoli) -3.7%, 雅典 (Nea Filothei) -3.7%, Nikaia (Katraki Theatre – Alsos Dexamenis) -3.6%, Nikaia (Ano Neapoli) -3, 5%, Petroupoli -3.5%, Ymittos -3.4%, 雅典 (Grava) -3.3%, Ano Liosia (Agios Ioannis Theologos) -3.3%。
以下地区的房价涨幅超过 6%：Vari 6.1%，Agios Dimitrios Attica (Asyrmatos) 6.3%，Kallithea (Evangelistria) 6.3%，Peristeri (Nea Kolokynthou) 6.3%，雅典 (Gouva) 6.3%, Voula (Law) 6.4%, Glyka Nera (Plagia Ymittou) 6.4%, Chalandri (Kato Chalandri), 6.5%, Egaleo (Hierapolis) 6.6%, Paleo Faliro (Trocadero), 6.7%, Nea Erithraia (Center) 6. %, Gerakas (Center) 6.9%, Kifissia (Politia), 6.9%, Peristeri (Burnazi) 7%, 雅典 (奥莫尼亚) 7%, Vyronas (Analipsi), 7%, 雅典 (泛雅典运动场) 7.1%, Keratsini (Turkovounia) ) 7.1%, Kifissia (Nea Kifissia) 7.1%, Cholargos (Democracy Square) 7.2%, Anoixi 7.3%, Tavros Attica (Center) 7.4%, Kaisariani (‘Agios Nikolaos) 7.5%, Maroussi (Amalio Orphanage) 7.6%, Chalandri (Polydroso) 7.8%, Paleo Faliro (Batis) 7.8%, Kifissia (Agia Kyriaki) 7.9%, 雅典 (Agios Sostis) 8%, 雅典 (Nea Kypseli) 8.1%, Vyronas (Kareas) 8.4%, Vrilissia (Ano Vrilissia) 8.6%, Nikaia (Neapoli) 9%, Galatsi (Karagianneika) 9.5% 雅典 (Acropolis Hill) 9.5%, Chalandri (Patima) 9.6%, Kifissia (Profitis Ilias) 10%, Vyronas (Zoodochos Pigi) 10.1%, 雅典 (Zappeion) 10.9%, 雅典 (Ilisia) 11%, Nea Ionia (Saframpoli) 11, 5%, 比雷埃夫斯(中心港区)11.6%，雅典（Thiseio）11.9%， Kallithea（中心）12.2%，Gerakas（Balana）12.3%，Alimos（Ano Kalamaki）12.3%，Agia Varvara（中心）13.5%，Ekali 14.1%，Kallithea (Tavros 地铁站) 15%，Chalandri (Ano Patima) 18.2%，Nea Erithraia (Ethnikiston and anapiron polemou) 18.7%，Metamorfosi (Palies Koukouvaouves) 20.8%，Agia Paraskevi (Stavros) 23.7%。
希腊房地产价格经过近3年的反弹之后，去年底首次出现下跌，与奥密克戎变种的出现时间吻合。公司负责人布雷塔承认经济会受大流行影响，但他也称，在大流行期间，欧洲房价总体呈上涨趋势。
布雷塔表示，在健康的房地产市场中，价格波动是正常现象，表明供需关系的调节作用有效，帮助房地产投资者避免泡沫风险。
对于投资者始终关注希腊房地产市场是否出现下滑迹象，是否会回到从前需求低迷的时代，布雷塔认为不会发生。他称虽然从长期来看，雅典并未吸引大批外国投资者，但去年外国投资者考量房地产价格和租金回报情况，将雅典列为投资房地产的最佳选择之一，这种国际投资形象需要长时间才能建立，并且不会在短时间内发生变化。
文章来源：网络
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#博主之声# 【二战后美国如何攫取德国技术[思考]】
2019年6月，美国约翰斯·霍普金斯大学出版社出版了Douglas M.OReagan（道格拉斯·M.奥里根）的著作 Taking Nazi Technology：Allied Exploitation of German Science after the Second World War（本文作者译为“攫取德国技术：二战后同盟国对德国科技的榨取”）。
作者奥里根2014年在美国加利福尼亚大学伯克利分校获得历史学博士学位，是研究技术史、工业史和国家安全史的专家。
本书记叙了二战后美国及其他同盟国抢夺、控制和利用德国科学技术的努力，可以说这是一桩史上规模最大的工业间谍活动，也是史上规模最大的“技术转移”活动。本书还描写了美国一些间谍以科学家身份在德国完成旨在窃取技术的秘密使命。
二战后，美国派出大批科技间谍（其中有些就是科技专家）去德国，他们力图找寻德国的工业秘密和能够揭示这些秘密的技术人才。
他们闯入德国的工厂和科研机构，抢走或复制各种资料，包括专利申请书、工厂的生产数据和科学期刊。他们盘问、雇佣甚至劫持了数百名德国科学家、工程师和其他技术人员。这些科技间谍关注的技术领域非常宽，包括航空、录音磁带、玩具制造、机床、化学品、木工设备，等等。他们掠夺了德国学术图书馆的馆藏，并想方设法不让德国发明成果在其他国家（包括盟国）落地应用。
奥里根利用大量解密档案，进行了细致的梳理分析，试图回答不同战胜国采用的攫取德国技术的招数哪些比较管用、哪些不大管用及其原因。
他的研究表明，同盟国获取德国技术的原因、方式和时机，对当今仍有启示意义。他还论证说，攫取德国技术的这番努力所起到的实际作用，不仅仅是传播推广了德国的产业科技，而且迫使全世界的企业家和政治家都重新思考，如何将科学技术与外交、经济和社会发展嵌合在一起。
有人曾问：这本书到底写的是谍报还是科学情报呢？奥里根觉得，这个问题还真不好回答。
人们往往一提到“谍报”就想到007，想到那些秘密、危险、违法的惊心动魄的行动。相形之下，二战结束后美国及盟国获取和攫取德国科学技术的行动计划则是全方位的，既包括秘密行动（例如旨在了解德国核技术进展的Alsos使命），也包括非常开放的行动，美国甚至在报纸杂志上登广告宣传这些行动计划。
另一特殊情况是，德国战败后被美英法苏四国分别占领，在每一占领区内，各国政府自行决定哪些行动属于合法，哪些属于非法。因此，战胜国对德国科学技术的“调查”是完全合法的。那么，这样的合法行动也算是谍报或情报活动吗？
奥里根说，其实，情报机构绝大多数的工作都涉及对“开源情报”的处理，即通过报纸、杂志、广播电视、学术资源、政府出版物、社交媒体等一切公开渠道搜集信息并从中提炼出情报。
美国认为，攫取德国的科学技术，属于从战败国获得“智力补偿”。美国攫取德国技术的相关活动基本上属于开源情报活动，具体做法包括复制德国的科技资料和盘问不愿意开口的德国科学家。
从解密档案来看，美国和英国的情报机构都不说自己干了哪些事，却详细记载了法国和苏联的特务如何“窃夺”德国科学家。例如，法国军事安全部的特务曾走访德国顶级科学家，威胁他们不许将有关秘密透露给英美当局，否则就将他们打入同盟国的战争罪犯名单。
美国和苏联的特务都悄悄地将柏林的各种科技机构像过筛子似的访问了一遍，两国都争相与德国科学家签署相关合同。英国人则力图搞清，美国人给德国科学家开出了多高的薪酬价码，那么他们抢夺德国科学家时才不会落在美国人后面。英国人还曾认真考虑过甩开美国，自行招聘德国科学家，后来他们才同意与美国联合行动。
根据档案记载，美国特务似乎很少采用硬性措施，逼迫德国科学家“合作”，但据参与调查行动的一些人事后写的回忆录，他们对德国科学家提出的“要求”，对方除了答应其实是别无选择的。
长期以来的国际竞争，最根本的是科技实力的竞争，其焦点又是人才的竞争。美国二战后攫取德国技术的大规模行动计划表明，他们早就认识到了这一点并无情地付诸行动。（武夷山）
https://t.cn/A6t0Yo2K
2019年6月，美国约翰斯·霍普金斯大学出版社出版了Douglas M.OReagan（道格拉斯·M.奥里根）的著作 Taking Nazi Technology：Allied Exploitation of German Science after the Second World War（本文作者译为“攫取德国技术：二战后同盟国对德国科技的榨取”）。
作者奥里根2014年在美国加利福尼亚大学伯克利分校获得历史学博士学位，是研究技术史、工业史和国家安全史的专家。
本书记叙了二战后美国及其他同盟国抢夺、控制和利用德国科学技术的努力，可以说这是一桩史上规模最大的工业间谍活动，也是史上规模最大的“技术转移”活动。本书还描写了美国一些间谍以科学家身份在德国完成旨在窃取技术的秘密使命。
二战后，美国派出大批科技间谍（其中有些就是科技专家）去德国，他们力图找寻德国的工业秘密和能够揭示这些秘密的技术人才。
他们闯入德国的工厂和科研机构，抢走或复制各种资料，包括专利申请书、工厂的生产数据和科学期刊。他们盘问、雇佣甚至劫持了数百名德国科学家、工程师和其他技术人员。这些科技间谍关注的技术领域非常宽，包括航空、录音磁带、玩具制造、机床、化学品、木工设备，等等。他们掠夺了德国学术图书馆的馆藏，并想方设法不让德国发明成果在其他国家（包括盟国）落地应用。
奥里根利用大量解密档案，进行了细致的梳理分析，试图回答不同战胜国采用的攫取德国技术的招数哪些比较管用、哪些不大管用及其原因。
他的研究表明，同盟国获取德国技术的原因、方式和时机，对当今仍有启示意义。他还论证说，攫取德国技术的这番努力所起到的实际作用，不仅仅是传播推广了德国的产业科技，而且迫使全世界的企业家和政治家都重新思考，如何将科学技术与外交、经济和社会发展嵌合在一起。
有人曾问：这本书到底写的是谍报还是科学情报呢？奥里根觉得，这个问题还真不好回答。
人们往往一提到“谍报”就想到007，想到那些秘密、危险、违法的惊心动魄的行动。相形之下，二战结束后美国及盟国获取和攫取德国科学技术的行动计划则是全方位的，既包括秘密行动（例如旨在了解德国核技术进展的Alsos使命），也包括非常开放的行动，美国甚至在报纸杂志上登广告宣传这些行动计划。
另一特殊情况是，德国战败后被美英法苏四国分别占领，在每一占领区内，各国政府自行决定哪些行动属于合法，哪些属于非法。因此，战胜国对德国科学技术的“调查”是完全合法的。那么，这样的合法行动也算是谍报或情报活动吗？
奥里根说，其实，情报机构绝大多数的工作都涉及对“开源情报”的处理，即通过报纸、杂志、广播电视、学术资源、政府出版物、社交媒体等一切公开渠道搜集信息并从中提炼出情报。
美国认为，攫取德国的科学技术，属于从战败国获得“智力补偿”。美国攫取德国技术的相关活动基本上属于开源情报活动，具体做法包括复制德国的科技资料和盘问不愿意开口的德国科学家。
从解密档案来看，美国和英国的情报机构都不说自己干了哪些事，却详细记载了法国和苏联的特务如何“窃夺”德国科学家。例如，法国军事安全部的特务曾走访德国顶级科学家，威胁他们不许将有关秘密透露给英美当局，否则就将他们打入同盟国的战争罪犯名单。
美国和苏联的特务都悄悄地将柏林的各种科技机构像过筛子似的访问了一遍，两国都争相与德国科学家签署相关合同。英国人则力图搞清，美国人给德国科学家开出了多高的薪酬价码，那么他们抢夺德国科学家时才不会落在美国人后面。英国人还曾认真考虑过甩开美国，自行招聘德国科学家，后来他们才同意与美国联合行动。
根据档案记载，美国特务似乎很少采用硬性措施，逼迫德国科学家“合作”，但据参与调查行动的一些人事后写的回忆录，他们对德国科学家提出的“要求”，对方除了答应其实是别无选择的。
长期以来的国际竞争，最根本的是科技实力的竞争，其焦点又是人才的竞争。美国二战后攫取德国技术的大规模行动计划表明，他们早就认识到了这一点并无情地付诸行动。（武夷山）
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挪威人热爱并依赖海洋，所以将国际海岸清洁日延长为一周。在“海滩清洁周”期间，包括首相索尔贝格在内的2000多名志愿者沿着挪威海岸收集了超过16吨垃圾。所有人都可以做出贡献 - 清理海滩，或者只是减少我们产生的废物并确保尽可能多地回收利用。您知道#plogging#吗？最近在北欧非常流行，将慢跑或远足与捡垃圾结合起来的有趣方式。下次旅行时带一个空的塑料袋，试一下吧[太开心]
图1/Ryddeakjon Askøy; 图3-5/ Hold Norge Rent; 图6/Naturvernforbundet; 图7/Miljøaksjon Balsfjord; 图8/Våre strender; 图9/Hold Norge Rent, Randi-Alsos
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