【揚海急上樓書快開價】新盤氣氛進一步升溫，焦點新盤紛紛開展推售步伐；黃竹坑站揚海昨日上載樓書，將於短期內開價。項目共600伙，提供多元化間隔，包括1至4房戶型，及連天台、平台及複式單位。發展商表示，定價將參考鄰近及毗鄰1期造價。
嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑揚海，嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，於昨日上載樓書，將於短期開價。位於鰂魚涌商廈的展銷廳，設有3個示範單位，其中1個為連裝修示範單位，其餘為交樓標準單位；造價會參考鄰近物業成交價，包括黃竹坑站港島南岸1期晉環。
對於本港樓市，湯氏認為，疫情趨穩定，近期成交價量創新高。此外，就該集團近期以4.978億、購入古洞北發展區丈量約份第95約地段共17幅用地，湯氏指，集團土地儲備多元化，收購的新界地段亦屬未來計畫發展地點之一。
嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪表示，揚海標準單位層與層之間高度約3.15米，特色單位更高達3.4至3.45米。項目提供多元化戶型，其中兩種4房單位均享深灣遊艇會海景。2房亦提供3種戶型，滿足不同買家需要。
據樓書顯示，項目由兩座分別24及29層高的住宅大樓所組成，各自再細分為A、B兩翼，每層每翼約6至7伙，共提供600伙，面積介乎320至1901方呎，涵蓋1至4房，合共9款不同戶型，其中主打2至3房戶型，佔總單位數近78%。項目的1房單位共有58伙，面積320至343方呎；2房共提供3種戶型，涉及271伙，面積436至638方呎；3房亦提供3種戶型，涉及198伙，面積由749至955方呎；4房則設有兩種戶型，涉及44伙，面積1299至1420方呎。
除標準分層單位外，揚海亦設不同類型之特色單位，共有29伙，包括連平台特色戶，面積425至1352方呎；而連天台特色戶的面積就介乎951至1901方呎，項目複式單位的面積就為1235方呎。
縱觀全部單位，面積最細為2A座5樓E室，320方呎，屬於1房間隔，選用開放式廚房設計；至於面積最大為1B座的32樓A室，1901方呎，屬4房3套間隔，連313方呎平台及1842方呎天台。
另外，有見豪宅市道向好，嘉里旗下屯門掃管笏的滿名山，昨日上載新銷售安排，加推5座洋房，於周六開始招標，每天截標，直至9月30日。項目由20座住宅大樓及43幢洋房組成，本月已接連售出2座洋房。
嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑揚海，嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，於昨日上載樓書，將於短期開價。位於鰂魚涌商廈的展銷廳，設有3個示範單位，其中1個為連裝修示範單位，其餘為交樓標準單位；造價會參考鄰近物業成交價，包括黃竹坑站港島南岸1期晉環。
對於本港樓市，湯氏認為，疫情趨穩定，近期成交價量創新高。此外，就該集團近期以4.978億、購入古洞北發展區丈量約份第95約地段共17幅用地，湯氏指，集團土地儲備多元化，收購的新界地段亦屬未來計畫發展地點之一。
嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪表示，揚海標準單位層與層之間高度約3.15米，特色單位更高達3.4至3.45米。項目提供多元化戶型，其中兩種4房單位均享深灣遊艇會海景。2房亦提供3種戶型，滿足不同買家需要。
據樓書顯示，項目由兩座分別24及29層高的住宅大樓所組成，各自再細分為A、B兩翼，每層每翼約6至7伙，共提供600伙，面積介乎320至1901方呎，涵蓋1至4房，合共9款不同戶型，其中主打2至3房戶型，佔總單位數近78%。項目的1房單位共有58伙，面積320至343方呎；2房共提供3種戶型，涉及271伙，面積436至638方呎；3房亦提供3種戶型，涉及198伙，面積由749至955方呎；4房則設有兩種戶型，涉及44伙，面積1299至1420方呎。
除標準分層單位外，揚海亦設不同類型之特色單位，共有29伙，包括連平台特色戶，面積425至1352方呎；而連天台特色戶的面積就介乎951至1901方呎，項目複式單位的面積就為1235方呎。
縱觀全部單位，面積最細為2A座5樓E室，320方呎，屬於1房間隔，選用開放式廚房設計；至於面積最大為1B座的32樓A室，1901方呎，屬4房3套間隔，連313方呎平台及1842方呎天台。
另外，有見豪宅市道向好，嘉里旗下屯門掃管笏的滿名山，昨日上載新銷售安排，加推5座洋房，於周六開始招標，每天截標，直至9月30日。項目由20座住宅大樓及43幢洋房組成，本月已接連售出2座洋房。
转发自
#无本WuBen
影像創作 ｜ 步履不停
過去一年，我們無時無刻都在經歷疫情帶來的困頓，電影過去主體上的拍攝方式是聚合型的，是勞動密集型的一種工作，而現在卻成了一種限制，隔離也是一種限制，在現今條件下拍電影也是一種限制。
但是，創作本身讓我們無論于何種艱難的境地之中，也能繼續用影像來表達。許多年後，這場災難一定會讓我們思考良久，重新塑造我們的影像文化。從這個角度來說，或許疫情底下它孕育著新的浪潮，或者新一代的影像創作者。
以無本為支持單位，本週六（14/8/2021）將邀請香港的電影監製、導演與编剧舒琪與大家一起談談艱難時期的香港電影（業界、學生電影）
時間：晚上8時30分
平台：ZOOM (448-754-7682)
⚡️分享嘉賓｜ 舒琪
高中時代起為雜志寫電影評論，后入香港大學英文系。
1990代上半期，曾為多部華語電影如《悲情城市》、《大紅燈籠高高掛》、《霸王別姬》、《東邪西毒》等影片作海外市場策劃。
1997年，於香港開設全亞洲唯一一家電影專門書店“壹角度”。
他是一位經寫作影評論而走上導演道路的電影人。執導作品包括《兩小無知》、《虎度門》、《基佬四十》和《沒有太陽的日子》
️ 海報設計師｜ Floyd Grey
黃冠益（Floyd Grey），擅長數碼插畫，曾為品牌Cacac繪製時尚插畫，為The London Magazine繪製封面, 後被Uniqlo 選上參與 South East Asia Creators T恤系列並在東南亞國家售賣。2020年成立工作室 Floyd Grey Studio，從事插畫，平面設計，攝影等工作。此外，他曾擔任多支音樂影像的美術指導，也多次設計數碼單曲或專輯封面。（behance.net/floydgrey）
#无本WuBen
影像創作 ｜ 步履不停
過去一年，我們無時無刻都在經歷疫情帶來的困頓，電影過去主體上的拍攝方式是聚合型的，是勞動密集型的一種工作，而現在卻成了一種限制，隔離也是一種限制，在現今條件下拍電影也是一種限制。
但是，創作本身讓我們無論于何種艱難的境地之中，也能繼續用影像來表達。許多年後，這場災難一定會讓我們思考良久，重新塑造我們的影像文化。從這個角度來說，或許疫情底下它孕育著新的浪潮，或者新一代的影像創作者。
以無本為支持單位，本週六（14/8/2021）將邀請香港的電影監製、導演與编剧舒琪與大家一起談談艱難時期的香港電影（業界、學生電影）
時間：晚上8時30分
平台：ZOOM (448-754-7682)
⚡️分享嘉賓｜ 舒琪
高中時代起為雜志寫電影評論，后入香港大學英文系。
1990代上半期，曾為多部華語電影如《悲情城市》、《大紅燈籠高高掛》、《霸王別姬》、《東邪西毒》等影片作海外市場策劃。
1997年，於香港開設全亞洲唯一一家電影專門書店“壹角度”。
他是一位經寫作影評論而走上導演道路的電影人。執導作品包括《兩小無知》、《虎度門》、《基佬四十》和《沒有太陽的日子》
️ 海報設計師｜ Floyd Grey
黃冠益（Floyd Grey），擅長數碼插畫，曾為品牌Cacac繪製時尚插畫，為The London Magazine繪製封面, 後被Uniqlo 選上參與 South East Asia Creators T恤系列並在東南亞國家售賣。2020年成立工作室 Floyd Grey Studio，從事插畫，平面設計，攝影等工作。此外，他曾擔任多支音樂影像的美術指導，也多次設計數碼單曲或專輯封面。（behance.net/floydgrey）
【啟德兩盤季內連環應市】啟德發展區為近年東九龍住宅供應重鎮，區內兩新盤計畫季內連環應市，合共提供近900伙。
恒基營業（一）部總經理林達民表示，旗下THE HENLEY第3期，已批預售，料下月推出。項目位於沐泰街7號，涉及404伙。
會德豐地產總經理（市務）陳惠慈表示，旗下啟德沐泰街10號1期仍待批預售，望於第3季內推出。項目提供492伙，現正在準備樓書及示範單位。另外，會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘表示，近期系內西九龍維港滙大面積單位受買家歡迎，會繼續以招標形式推售2期的大單位，1及3期則以價單形式推售。
嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，集團啟德嘉峯匯累售逾九成單位，剩餘少量3房及特色戶。項目從19年開售至今總銷售額約110億，年內就套現約40億，連同合作發展的維港滙等其他項目，集團年初至今銷售額錄近110億。未來將繼續推出嘉峯匯的12伙特色戶作銷售，由於部分準買家欲了解現樓落成狀況，故此以現樓形式推售。
而同系九龍嘉林邊道2號，最快於月內以招標形式推出，定價參考同區洋房成交價。預計集團明年將推出3個新盤，包括元朗錦上路項目、將軍澳日出康城項目及啟德4A區1號，其中啟德項目涉超過2000伙，料分期推售。
恒基營業（一）部總經理林達民表示，旗下THE HENLEY第3期，已批預售，料下月推出。項目位於沐泰街7號，涉及404伙。
會德豐地產總經理（市務）陳惠慈表示，旗下啟德沐泰街10號1期仍待批預售，望於第3季內推出。項目提供492伙，現正在準備樓書及示範單位。另外，會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘表示，近期系內西九龍維港滙大面積單位受買家歡迎，會繼續以招標形式推售2期的大單位，1及3期則以價單形式推售。
嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，集團啟德嘉峯匯累售逾九成單位，剩餘少量3房及特色戶。項目從19年開售至今總銷售額約110億，年內就套現約40億，連同合作發展的維港滙等其他項目，集團年初至今銷售額錄近110億。未來將繼續推出嘉峯匯的12伙特色戶作銷售，由於部分準買家欲了解現樓落成狀況，故此以現樓形式推售。
而同系九龍嘉林邊道2號，最快於月內以招標形式推出，定價參考同區洋房成交價。預計集團明年將推出3個新盤，包括元朗錦上路項目、將軍澳日出康城項目及啟德4A區1號，其中啟德項目涉超過2000伙，料分期推售。
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