#千万学区房出租起火房东反被租客告#【杭州千万元学区房起火，租客带电瓶进屋惹的祸？房东没等来赔偿，竟被告上法庭】“市场价值近千万元的房子出租，没想到租客竟把锂电池带到房间里，结果发生火灾。一开始租客说得好好的会赔偿，没想到赔偿没等到，等来的却是租客把房东起诉上法庭，真是匪夷所思。”
最近，杭州文锦苑小区一位房东遇到了这么一件糟心事。
起火楼层痕迹犹在
邻居也有损失，得知房东被起诉很惊讶
今天（10月25日）上午，小时新闻记者来到文锦苑小区15幢。从电梯出来，就看到整个楼道顶部都被熏黑，消防通道顶部也是黑黢黢一片。
门上张贴着封闭火灾现场公告，落款时间为今年3月4日。
记者找到了楼下住户王女士。王女士表示：“事情是发生在今年3月份，起火的时候是白天。我当时没在家，后来我火急火燎往家赶，才知道是楼上着火了。楼上是出租出去的，租户住了已经有几年时间，孩子在附近学校就读。当时烧得还是很厉害的，现在都还能看到当时烟熏的样子，后来听说，消防调查认为是电瓶被拿到房间里引发的火灾。我们家也有损失，电路进水了，地板也被泡了。”
王女士说，这起火灾，时隔几个月，事情仍然没有解决，不光是房东的房屋损失没有解决，包括自己家在内几家邻居受影响的损失也还没有解决。“这个事情我们也跟房东沟通过了，据租客说是因为电瓶出问题，厂家要负责任，事情就一直拖下来了。现在听说租客是把房东给起诉了，我们大家都觉得很惊讶。”
火灾事故认定“锂电池所致”
房内损毁严重，赔偿没下文
小时新闻记者了解到，这起租客起诉房东的官司10月24日已经开庭，双方提交了相关证据。
今天上午，小时新闻记者联系上了房东何女士。何女士说，这套房子110多个平方，之前一直是自住的，“我2008年搬进来，当时因为儿子要上幼儿园，装修用的都是环保材料，花了不少钱。后来孩子升学，我们也就搬走了。2017年通过中介出租，签订了正规的租赁合同，一开始是租两年。”
何女士说，两年租期到期后，双方在原来合同上备注续租两年，再次到期后，双方没有签订新的合同，但是缴纳房租还是按照之前的约定来。
今年3月，房内发生火灾后，3月5日租客一方曾经向何女士致歉，并表示会修复房屋。起火后，何女士委托一位装修经理对房屋损失进行了估价，光是重新装修和损失的物品价值就有五十多万，房子还有空置损失，再加上邻居的损失、鉴定费等，加起来至少七八十万。“这套房子现在市场价值也有近千万，发生火灾后想要再转手的话，可能还会有一定的贬值影响。”
何女士向小时新闻记者提供了今年6月底消防部门出具的火灾事故认定书，显示：火灾由“锂电池单体故障引燃储藏间地面放置的可燃物蔓延所致”。
“租客也承认了锂电池是他们拿进房间去的，但没有明确的证据表明他们是把锂电池拿上去充电的。而现场没有发现表明锂电池正在充电的证据，因为如插线板等都被烧毁了。
“鉴定报告出来后，进行协商赔偿的过程中，租客一开始态度很好，说是会把房子修好。但是后来一直没动静，我就又去沟通，结果对方的说法就变了，说让我去找电池厂家。我跟他们说，我跟电池厂家没关系，是你们把电池拿上去的。”赔偿就这样僵住了。
令何女士感到不解的是，就在今年8月，她收到了来自法院的传票，起诉她的正是租客，“要求解除租房合同，另外要求我退还租房押金和一部分房租。”
“我真是惊呆了！怎么租客反倒先来起诉？”何女士说，在收到传票前，“租客确实发微信给我说‘我们已经搬走了，钥匙已经交给物业了，房子已经交给你了，合同到此为止’。我微信回复不同意，我的房子烧成这样，我不同意解除合同的，恢复完还给我才可以。他们没有回音。我一直在等，没等到他们来赔偿损失，反倒被他们起诉了，真是匪夷所思。”
租客未接受采访
房东：希望大家引以为戒
今天下午，小时新闻记者电话联系上了租客张女士，针对此事她仅表示：“这是我们双方的纠纷，处理好就行了”，并拒绝了接受采访。
根据房东何女士提供给记者的租客方的起诉状，租客方的诉讼请求包括：解除租赁合同，退还剩余租金和租赁押金，并要求被告方承担诉讼费用。
何女士说，10月24日这个案子已经在法院开庭，何女士根据己方律师建议，进行了反诉，要求对方赔偿房屋损失。两个案子合在一起，双方分别提交了相关证据。（钱江晚报·小时新闻记者 杨一凡）
最近，杭州文锦苑小区一位房东遇到了这么一件糟心事。
起火楼层痕迹犹在
邻居也有损失，得知房东被起诉很惊讶
今天（10月25日）上午，小时新闻记者来到文锦苑小区15幢。从电梯出来，就看到整个楼道顶部都被熏黑，消防通道顶部也是黑黢黢一片。
门上张贴着封闭火灾现场公告，落款时间为今年3月4日。
记者找到了楼下住户王女士。王女士表示：“事情是发生在今年3月份，起火的时候是白天。我当时没在家，后来我火急火燎往家赶，才知道是楼上着火了。楼上是出租出去的，租户住了已经有几年时间，孩子在附近学校就读。当时烧得还是很厉害的，现在都还能看到当时烟熏的样子，后来听说，消防调查认为是电瓶被拿到房间里引发的火灾。我们家也有损失，电路进水了，地板也被泡了。”
王女士说，这起火灾，时隔几个月，事情仍然没有解决，不光是房东的房屋损失没有解决，包括自己家在内几家邻居受影响的损失也还没有解决。“这个事情我们也跟房东沟通过了，据租客说是因为电瓶出问题，厂家要负责任，事情就一直拖下来了。现在听说租客是把房东给起诉了，我们大家都觉得很惊讶。”
火灾事故认定“锂电池所致”
房内损毁严重，赔偿没下文
小时新闻记者了解到，这起租客起诉房东的官司10月24日已经开庭，双方提交了相关证据。
今天上午，小时新闻记者联系上了房东何女士。何女士说，这套房子110多个平方，之前一直是自住的，“我2008年搬进来，当时因为儿子要上幼儿园，装修用的都是环保材料，花了不少钱。后来孩子升学，我们也就搬走了。2017年通过中介出租，签订了正规的租赁合同，一开始是租两年。”
何女士说，两年租期到期后，双方在原来合同上备注续租两年，再次到期后，双方没有签订新的合同，但是缴纳房租还是按照之前的约定来。
今年3月，房内发生火灾后，3月5日租客一方曾经向何女士致歉，并表示会修复房屋。起火后，何女士委托一位装修经理对房屋损失进行了估价，光是重新装修和损失的物品价值就有五十多万，房子还有空置损失，再加上邻居的损失、鉴定费等，加起来至少七八十万。“这套房子现在市场价值也有近千万，发生火灾后想要再转手的话，可能还会有一定的贬值影响。”
何女士向小时新闻记者提供了今年6月底消防部门出具的火灾事故认定书，显示：火灾由“锂电池单体故障引燃储藏间地面放置的可燃物蔓延所致”。
“租客也承认了锂电池是他们拿进房间去的，但没有明确的证据表明他们是把锂电池拿上去充电的。而现场没有发现表明锂电池正在充电的证据，因为如插线板等都被烧毁了。
“鉴定报告出来后，进行协商赔偿的过程中，租客一开始态度很好，说是会把房子修好。但是后来一直没动静，我就又去沟通，结果对方的说法就变了，说让我去找电池厂家。我跟他们说，我跟电池厂家没关系，是你们把电池拿上去的。”赔偿就这样僵住了。
令何女士感到不解的是，就在今年8月，她收到了来自法院的传票，起诉她的正是租客，“要求解除租房合同，另外要求我退还租房押金和一部分房租。”
“我真是惊呆了！怎么租客反倒先来起诉？”何女士说，在收到传票前，“租客确实发微信给我说‘我们已经搬走了，钥匙已经交给物业了，房子已经交给你了，合同到此为止’。我微信回复不同意，我的房子烧成这样，我不同意解除合同的，恢复完还给我才可以。他们没有回音。我一直在等，没等到他们来赔偿损失，反倒被他们起诉了，真是匪夷所思。”
租客未接受采访
房东：希望大家引以为戒
今天下午，小时新闻记者电话联系上了租客张女士，针对此事她仅表示：“这是我们双方的纠纷，处理好就行了”，并拒绝了接受采访。
根据房东何女士提供给记者的租客方的起诉状，租客方的诉讼请求包括：解除租赁合同，退还剩余租金和租赁押金，并要求被告方承担诉讼费用。
何女士说，10月24日这个案子已经在法院开庭，何女士根据己方律师建议，进行了反诉，要求对方赔偿房屋损失。两个案子合在一起，双方分别提交了相关证据。（钱江晚报·小时新闻记者 杨一凡）
本月度发的第二次财，二登北高峰
在山脚下等我友等了1个小时06分钟，何德何能在灵隐和灵顺寺脚底下我居然站着画完了小朱（）
然后今天居然是初一，恰逢了大雄宝殿里师父们念经的盛况，感觉自己有被渡到，[老师好]但是后来才发现我的下眼线已经晕成vr烟熏妆，不知道佛祖要保佑我的时候能不能顺利对脸入座[可怜]
一天都在骑车和步行，一个人支撑起哈啰经济[老师好]
♀️♀️♀️
在山脚下等我友等了1个小时06分钟，何德何能在灵隐和灵顺寺脚底下我居然站着画完了小朱（）
然后今天居然是初一，恰逢了大雄宝殿里师父们念经的盛况，感觉自己有被渡到，[老师好]但是后来才发现我的下眼线已经晕成vr烟熏妆，不知道佛祖要保佑我的时候能不能顺利对脸入座[可怜]
一天都在骑车和步行，一个人支撑起哈啰经济[老师好]
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【东富酒家】在湘湖边新开一家，叫越界店。这个名字我的理解是想要突破传统餐饮创新发展！萧山的朋友们可以冲啦！
先说环境是真的好，店门口就是湖，吃完可以环湖游一下，顺便消消食赏赏景，周末附近来搭帐篷和放风筝的很多。
这家门店新增了很多市区东富门店没有的元素，从菜品上感受到了满满的潮汕风味，就先说凉菜部分：最具潮州特色的式甘桔炸粿肉、烟熏竹笋鱼（鱼饭），生腌特大鳌虾；陈卤水澄海老鹅头、冻食大红花蟹是特意从潮汕新鲜空运来……老板特意强调，只有潮汕海域的花蟹才能达到这样饱满鲜甜的口感。
好的餐厅，老板一定是热爱吃这件事的！东富的老板热衷于到各地搜罗好食材！新增菜品里有一道珍珠花菜汤，它的食材可不是我们理解的花菜，是老板在潮汕小吃店吃到的一种绿叶蔬菜，口感有点类似枸杞叶，店里用它搭配鲍鱼炖汤，鲜美之余多了清新的口感，非常的解腻！
这个店保留了东富老店的精华菜，十年大海螺用碳炉慢煨，最后当着客人的面用白酒火焰收汁，便成厚片的大海螺肉鲜嫩Q弹，吃一块感觉鲜甜肥腴太满足了！
说实话，感觉每次到东富吃饭，都是来进修新食材拓展新知识的[偷笑]每次都有新鲜食材和做法让人大开眼界[赞][赞][赞]
#晶晶寻味[超话]##宝藏餐厅打卡#
@鲜城 @微博同城 https://t.cn/A6oIMIy1
先说环境是真的好，店门口就是湖，吃完可以环湖游一下，顺便消消食赏赏景，周末附近来搭帐篷和放风筝的很多。
这家门店新增了很多市区东富门店没有的元素，从菜品上感受到了满满的潮汕风味，就先说凉菜部分：最具潮州特色的式甘桔炸粿肉、烟熏竹笋鱼（鱼饭），生腌特大鳌虾；陈卤水澄海老鹅头、冻食大红花蟹是特意从潮汕新鲜空运来……老板特意强调，只有潮汕海域的花蟹才能达到这样饱满鲜甜的口感。
好的餐厅，老板一定是热爱吃这件事的！东富的老板热衷于到各地搜罗好食材！新增菜品里有一道珍珠花菜汤，它的食材可不是我们理解的花菜，是老板在潮汕小吃店吃到的一种绿叶蔬菜，口感有点类似枸杞叶，店里用它搭配鲍鱼炖汤，鲜美之余多了清新的口感，非常的解腻！
这个店保留了东富老店的精华菜，十年大海螺用碳炉慢煨，最后当着客人的面用白酒火焰收汁，便成厚片的大海螺肉鲜嫩Q弹，吃一块感觉鲜甜肥腴太满足了！
说实话，感觉每次到东富吃饭，都是来进修新食材拓展新知识的[偷笑]每次都有新鲜食材和做法让人大开眼界[赞][赞][赞]
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