经济学家称,楼市迎来拐点,贬值潮来临?
这3类房子请赶紧卖掉！
过去20年我国城镇化率的快速推进，
越来越多的人向城市集中，
拥有了住房需求，
购买了房子，
释放了购买力，
房价不断上涨。
买房买的两个人基本上不用打工，
就能够享用一辈子用不完的财富了，
因为房价已经翻了好几十倍。
然而现在却不一样了，
因为楼市在2022年迎来了拐点，
很多专家都说贬值潮要来了，
所以他们建议有3类房子一定要赶紧卖掉！

第一，非核心区域的老房子。
这个很好理解，首先这个房子不是在我们城市的核心区，也就是说不是在城市的经济集中区域里面，地段的价值非常弱。

地段价值若房价增值的空间就特别有限，甚至还会出现下跌，毕竟房价下跌的通道已经打开了。

再加上他是老房子，如果在核心区域倒还好，有可能被拆迁，因为核心区域要提升城市形象，要打造更好的商业。

但是它不在我们的核心区，地段价值特别的弱，规划拆迁的可能性特别的小，这一类房子根本没有什么市场价值。

第二，小城市和县城的房子。
楼市迎来拐点过后，未来的房价就是分化的，而且分化的非常严重，大城市的房子会越来越贵，小城市的房子反而会越来越便宜。

小城市和小县城的房子，所以要赶紧卖掉，因为价格越来越便宜的话，越晚卖就越亏损，特别不划算。

毕竟小城市和小县城留不住，年轻人年轻人都到大城市去打工了，失去了年轻人的小城市，他的房价根本扛不住。

所以啊，手里有多套房的人赶紧把小城市的房子卖掉吧，如果的确要回老家，留一套就好了。

第三，房子的质量差，物业服务差的赶紧卖掉。
当社会发展到一定的程度，我们就会享受服务，哪怕是房子的服务也是要享受最好的，所以房子它也有优胜劣汰的淘汰制。

未来房子质量特别糟糕的居住起来，特别糟心的这一类房子一定要赶紧卖掉，因为未来根本没有，市场变现特别难。

另外如果你手里面有服务特别不到位的，尤其是物业服务水平特别糟糕的房子，也要赶紧卖掉，说实话交了那么多物业费，物业的服务质量还不提升，谁愿意住这样的小区，这个行情也不行。

所以啊，这是专家的提醒，他建议大家在房产贬值潮来临之前，赶紧把这3类房子卖掉，不要留在手里面。

说实话，这个建议还是非常不错的，只是我要提醒大家，房屋基本上没有贬值槽，你们也不用等待。

地产市场毕竟非常的重要，它仍然是我们的支柱产业，不可能让它暴跌的，顶多是涨幅小了就比如我们的小城市。

因为大城市的房子嘛，
自然是价格越来越贵，
仍然和之前一样价格会上涨，
没有必要卖掉。

才明白：忙了一辈子，什么才是你的！
忙了一辈子，什么才是你的？人啊，其实我们都一样，都是芸芸众生中的一员，都是茫茫人海中的一个，都是这个天和地之间的过客。 总有一天，我们会和这个世界说再见，即便，再不情愿。 我们这一路走来，其实有很多平凡的追求：房子，车子，票子。我们一直在奔跑，却从没想过停下来问问自己，什么才是你的？
爱人吗？不是，我们见惯了太多人，能够共富贵，不能共平淡；我们见惯了太多人，可以共荣华，不能共磨难。爱人是你的吗？不是，这个世界，感情其实说变就变，情在，你是唯一，情淡，你是之一！ 孩子呢？
孩子是你的吗？当然不是！孩子总有一天不再依赖你，总会展翅高飞，就像你和你的父母一样，一年见不上几次面。孩子是我们的下一代，是我们的精神依偎，但却不是我们的。 房子、车子吗？
房子不是，百年之后，房子是孩子的，是留给他们的，我们其实拥有的不过是租住的权利。车子更不是，开着开着就不能开了，再豪华也不过是代步工具。有什么可炫耀，有什么可攀比？ 钱是你的吗？我们只有身体健康，才能赚钱，才能花钱。健康没了，银行的钱再多，也是数字，家里的钱再多，也是废纸！只要健康在，我们就能赚钱，或多或少而已。所以，人这辈子最贵重的东西，就是健康！
百年之后，老伴走了，爱没了，孩子也只能眼睁睁的看着你离去，我们能拥有什么？世间的一切，都是梦一场。百年之后，感情散了，一人一个坑，我们谁也不能联系谁了，心里有话不能说了；再想见面也见不到了。 人这一辈子，什么是自己的？
好身体！拥有好身体，才能好好活着，才能做我们想做的事，爱我们想爱的人。房子小点，收拾的井井有条，就不挤；车子破点，能遮风挡雨出门，就可以；金钱少点，能够我们柴米油盐花销，就知足。 人啊，这辈子，看开一点吧！别有了小房子，就惦记大房子，没完没了的还房贷，没完没了的压力！我们可以有追求，但一切都是以力所能及为前提！年轻的时候用命赚钱，老了呢？当我们身体不好的时候，钱能买命吗？ 人啊，命最贵！
只有你的命是属于你。命没了，啥都不再重要了，健康没了，人就开始遭罪了。
做人，一定要珍惜生命，好好活着！别为金钱累坏了自己，别为名利忽略了健康。人这一生，钱永远赚不完，事永远干不完！量力而行，才是智慧；知足惜福，才最幸福！ 多多锻炼身体，提高自己的抵抗力！记住了，我们活着不是给别人看的，没啥需要攀比的。我们的健康是实实在在属于我们自己的，一定要善待自己！

日本队[good][good][good]
西班牙[汗][汗][汗]
德国队[泪][泪][泪]
下一场
西班牙对摩洛哥
日本对克罗地亚

看完球发了朋友圈 但也应该在微博上 记录一下我的#世界杯# [允悲]
转：这届的日本队教练和队员能吹一辈子了，接连干掉了德国和西班牙两支欧洲强队，昂首挺进16强。中国足球能从中学到啥？甭学了，先反腐和打假吧，多抓几个。。。
西班牙队要感谢德国队，不是他们努力，你们俩就一起回家了。
转：小日本接连战胜欧洲强队，甚至把德国挤出小组赛。他们个子小，技战术一般，但斗志和体力超强。而正是中国队最缺的，那些将军肚球员根本跑不起来。
转：战车链子掉了[叹气]，打的太慢。西班牙不够意思，如果让哥斯达黎加赢，就有意思了[呲牙]，为日本和哥斯达黎加点赞[强]这是啥呀。
西班牙这把赌的够大，用净胜球挤掉德国，换做别人八成也会这么做，宁可放日本进，也不能让德国进，万一淘汰赛这辆战车“做个保养”状态好了，那可比日本可怕……
想想意大利就不觉得德国可惜了[允悲]