关于棚户区改造,我来做一个详细的介绍
下面是我国历年的棚户区改造的数量
2008年200万户
2009年80万户
2010年280万户
2011年400万户
2012年300万户
2013年320万户
2014年500万户
2015年601万户
2016年606万户
2017年609万户
2018年626万户
2019年316万户
2020年209万户
2021年205万户
【2008年到2021年14年共改造5252万户,假如一户4人的话,涉及城镇人口达到了2亿左右】
【2013年到2018年六年的时间。大约花费了7.74万亿人民币,平均每年1.29万亿元。】
2008年到2014年这6年是全国大规模棚改的前期阶段
2014年到2018年这5年是高潮部分,共改造2942万户
第1个三年棚改计划(2015年—2017年),
原计划完成1800万户,实际超额完成。第2个三年棚改计划(2018年—2020年)原计划1500万户,第1年超额完成,第2年第3年最后削减了计划,棚改正式退热。这6年也是大家嘴里所说的涨价去库存阶段。
其实从2004年到2016年2017年2018年拆迁改造的主要都是破乱不堪,环境恶劣,毫无房距,铁皮石棉瓦,青砖老瓦,道窄沟臭的棚户区、平民窟。但从2015年到2020开始同时也拆改了很多城中村,这些城中村虽然环境不是特别好,虽然比不上花园小区,但都是砖混结构的新房,宽大结实,三间三层,所以从这时开始,铸造了很多拆迁造富的神话。
棚户区改造最疯狂的年份是棚户区改造第2个三年计划的起始年,即2018年,共改造了626万户,从2019年、2020开始退热。但2021年依然改造了205万户,可以确定的说棚户区改造不会退出历史的舞台,因为棚户区现在依然是客观存在的。改造真正的棚户区是国家和zf的责任,所以势必是会继续推进的,也是我国发展新型城市化必然要做的事情。
棚户区改造也是推进城市化,拉动投资,促进经济增长的一个重要工具。2014年开始把这个工具发挥到了极致。
2015年开始的棚户区改造也就是大家嘴里的涨价去库存阶段。这个阶段我们说到了棚户区改造制造了很多拆迁造富的神话,但是因为当年房价开始急速上涨,所以城中村的拆迁户们拿到拆迁补偿后,他们中的很多人,会再把这些钱,拿出来购买花园式小区里的商品房的,甚至还会额外加杠杆,比如国家赔偿了300万,这些拆迁户可能会再向银行贷款100万,共400万,重新购买2套房子,这样等于把钱继续留在房地产行业里,只要你贷款100万,那么他们其实也和普通人一样也被套在了房子里,为国家的发展贡献了力量[哈哈]当然,它们可以随时买一套来解套,和普通人还是不一样的。
#房价##房地产##买房##棚户区改造#
下面是我国历年的棚户区改造的数量
2008年200万户
2009年80万户
2010年280万户
2011年400万户
2012年300万户
2013年320万户
2014年500万户
2015年601万户
2016年606万户
2017年609万户
2018年626万户
2019年316万户
2020年209万户
2021年205万户
【2008年到2021年14年共改造5252万户,假如一户4人的话,涉及城镇人口达到了2亿左右】
【2013年到2018年六年的时间。大约花费了7.74万亿人民币,平均每年1.29万亿元。】
2008年到2014年这6年是全国大规模棚改的前期阶段
2014年到2018年这5年是高潮部分,共改造2942万户
第1个三年棚改计划(2015年—2017年),
原计划完成1800万户,实际超额完成。第2个三年棚改计划(2018年—2020年)原计划1500万户,第1年超额完成,第2年第3年最后削减了计划,棚改正式退热。这6年也是大家嘴里所说的涨价去库存阶段。
其实从2004年到2016年2017年2018年拆迁改造的主要都是破乱不堪,环境恶劣,毫无房距,铁皮石棉瓦,青砖老瓦,道窄沟臭的棚户区、平民窟。但从2015年到2020开始同时也拆改了很多城中村,这些城中村虽然环境不是特别好,虽然比不上花园小区,但都是砖混结构的新房,宽大结实,三间三层,所以从这时开始,铸造了很多拆迁造富的神话。
棚户区改造最疯狂的年份是棚户区改造第2个三年计划的起始年,即2018年,共改造了626万户,从2019年、2020开始退热。但2021年依然改造了205万户,可以确定的说棚户区改造不会退出历史的舞台,因为棚户区现在依然是客观存在的。改造真正的棚户区是国家和zf的责任,所以势必是会继续推进的,也是我国发展新型城市化必然要做的事情。
棚户区改造也是推进城市化,拉动投资,促进经济增长的一个重要工具。2014年开始把这个工具发挥到了极致。
2015年开始的棚户区改造也就是大家嘴里的涨价去库存阶段。这个阶段我们说到了棚户区改造制造了很多拆迁造富的神话,但是因为当年房价开始急速上涨,所以城中村的拆迁户们拿到拆迁补偿后,他们中的很多人,会再把这些钱,拿出来购买花园式小区里的商品房的,甚至还会额外加杠杆,比如国家赔偿了300万,这些拆迁户可能会再向银行贷款100万,共400万,重新购买2套房子,这样等于把钱继续留在房地产行业里,只要你贷款100万,那么他们其实也和普通人一样也被套在了房子里,为国家的发展贡献了力量[哈哈]当然,它们可以随时买一套来解套,和普通人还是不一样的。
#房价##房地产##买房##棚户区改造#
[钢镚儿]12月份待播剧合集,好多期待的[憧憬]
12.01 韩《#Oh!我的助手大人#》更至EP02
12.02 泰《#我的会长男友#》更至EP01
12.02 泰《#609梦中恋人#》更至EP01
12.09 韩《#语义错误电影版#》
12.13 泰《#只为你一人#/#绝不放手#》
12.15 日《#糖稀色相悖论#》
12.15 韩《#常请吃饭的奇怪理事长#》
12.21 韩《#新进职员#》
12.28 台《#History5遇见未来的你#》
12.01 韩《#Oh!我的助手大人#》更至EP02
12.02 泰《#我的会长男友#》更至EP01
12.02 泰《#609梦中恋人#》更至EP01
12.09 韩《#语义错误电影版#》
12.13 泰《#只为你一人#/#绝不放手#》
12.15 日《#糖稀色相悖论#》
12.15 韩《#常请吃饭的奇怪理事长#》
12.21 韩《#新进职员#》
12.28 台《#History5遇见未来的你#》
#OhmFluke[超话]#姆多新剧609比预想的还要好,有悬疑有搞笑[春游家族],姆哥演技进步好大[good],多多不用说一如既往的好,就是我看过小说,自己剧透自己[二哈],这部剧无论be还是he,mun第一次穿过去见到的dew都是悲剧,很伤感![泪]
导演好多镜头很好看,尤其片头很有质感,那个69接吻我很爱[抱一抱],每一次转场都很自然不生硬,而且色调的变更可以让没看过小说的人很容易区分不同世界,很不错
还有一个,剧里很多姆多梗,真的不得不给导演一个大大的赞[666],时不时发现一些点,很意外也很高兴!
就是说,还有五天第三集[打脸]
导演好多镜头很好看,尤其片头很有质感,那个69接吻我很爱[抱一抱],每一次转场都很自然不生硬,而且色调的变更可以让没看过小说的人很容易区分不同世界,很不错
还有一个,剧里很多姆多梗,真的不得不给导演一个大大的赞[666],时不时发现一些点,很意外也很高兴!
就是说,还有五天第三集[打脸]
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