苏女士把房子卖给了邻居胡先生，双方谈定45万元成交。为了避税，两人商量合同上只写25万元，没想到过完户，胡先生只付25万元。
苏女士把房子以45万元的价格卖给了胡先生，双方觉得税金有点高能省则省，于是两人商量在合同中只标注25万元成交。约定胡先生先付10万元，等过户完成，在支付剩余的35万元。
合同签完，胡先生便给苏女士10万元，苏女士给他写了收条，上面标注房屋总价45万元。之后两人开始办理过户手续，等手续全部完成，苏女士要求对方给付剩余的35万元，但是胡先生却说，应该按照合同上的价格成交，合同上面是25万元，自己已经给了10万元，只差15万元了。
苏女士一听急了 ，这个人怎么说话不算数，于是对胡某说，说好的合同写25万元，实际按照45万元成交，你怎么不认了。胡先生却说，合同上是多少就应以合同为准，自己支付了10万元，只需要再付15万元就可以了。
苏女士告诉胡先生，他的10万元收款单据上已经标示了全价45万元，拿来单据一切就明白了。但是胡先生却说10万元的收条丢了。
这让苏女士听了更生气了。房屋过户手续办完了，合同上确实写的是25万元，苏女士只能按照25万元把房子给胡先生吗？
《民法典》第456条规定，依法成立的合同,受法律保护。
首先可以肯定的是，苏女士和胡先生的合同是有效合同，苏女士不能以价款不合理为由反悔，否则将需要承担违约责任。
但是苏女士和胡先生当初约定的是45万元成交，25万元是相互为了避税采取的方式，但是并不能因此认定应当以25万元成交。
合同是平等协商一致达成的，同时也应当本着诚实信用的原则履行，但是胡先生显然对此并没有做到。
由于苏女士对价款并不接受，因此按照《民法典》第511条之规定，对于价款有争议的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。
苏女士可以主张，按照当地二手房交易市场价格对房屋定价。胡先生所说的25万元与当地市场价格相差甚远，显然有失公平，胡先生的要求显失公平，从合同订立的原则上看，25万元也无法令人信服。
另外，苏女士也可要求对方提供10万元的收条，
证明上面双方的约定，如果对方不能提供或者拒绝提供，也能证明苏女士的真实主张是45万元。
苏女士还可以请知道其交易的第三人，来证明当时双方的协商价格是45万元，而非25万元。
总之，苏女士可以要求参照市场价格对房屋重新定价，可以提供人证和收条等无证，均可以证明胡先生的要求不合理，应当按照原来双方议定价格交易。
从合同订立的角度看，双方订立的合同事实上是表面一套，背后一套的阴阳合同，这类合同极易引起纠纷，给当事人带来法律风险。
具体到本案，胡先生以阳合同说事，要求按照25万元交易，但是25万元并非苏女士真实意思的表示，属于无效条款，无效条款本身不具备法律约束力。
尽管最终胡先生还是按照45万元进行了交易，但是对于房产交易使用阴阳合同来说，风险极大。
对于阴阳合同，通常可能遇到以下问题：
1.买方虽会受益也可能拿不着房
对买方来说，房产买卖签订“阴阳合同”其可能受益很大，但其中蕴涵着很大的风险。阴阳合同以虚报价格来避税或骗取高额贷款，逃避税收和第三人的合法利益，属于无效合同。
阴阳合同中买方存在偷逃契税的行为，一旦被查出后，可能面临补缴税款、罚款等处罚。在数额达到标准时，则可能与卖方一同被追究刑事责任。
另外，由于价格低于实际成交的价格，将来买家如再出售该房屋时，买家可能就要面临承担高额个人所得税等税费的风险。或产生不必要的诉讼。
2.卖方可能拿不到房屋交易全款
对于卖方风险同样不少。如果签订“阴阳合同”卖方不仅同样存在处罚和刑事追究的风险，还会给自己的买卖合同埋下隐患。如果买方反悔，卖方将面临承担利息、房价下跌等损失，还存在房款不能全额收回的风险。
如果买方不按期支付价格外的房款，或者恶意要求以阳合同价格进行交易，卖方将陷于困境中，采取协商、催讨、起诉方式，导致成本增加。
3.情节严重将构成犯罪
因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发挥效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。
然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则伪装的“阳合同”和被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对“阴阳合同”要慎之又慎。
由于阴阳合同导致偷漏税的，如果属于一般偷税行为，或可收到罚款、拘留等处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。（雷霆看法）
苏女士把房子以45万元的价格卖给了胡先生，双方觉得税金有点高能省则省，于是两人商量在合同中只标注25万元成交。约定胡先生先付10万元，等过户完成，在支付剩余的35万元。
合同签完，胡先生便给苏女士10万元，苏女士给他写了收条，上面标注房屋总价45万元。之后两人开始办理过户手续，等手续全部完成，苏女士要求对方给付剩余的35万元，但是胡先生却说，应该按照合同上的价格成交，合同上面是25万元，自己已经给了10万元，只差15万元了。
苏女士一听急了 ，这个人怎么说话不算数，于是对胡某说，说好的合同写25万元，实际按照45万元成交，你怎么不认了。胡先生却说，合同上是多少就应以合同为准，自己支付了10万元，只需要再付15万元就可以了。
苏女士告诉胡先生，他的10万元收款单据上已经标示了全价45万元，拿来单据一切就明白了。但是胡先生却说10万元的收条丢了。
这让苏女士听了更生气了。房屋过户手续办完了，合同上确实写的是25万元，苏女士只能按照25万元把房子给胡先生吗？
《民法典》第456条规定，依法成立的合同,受法律保护。
首先可以肯定的是，苏女士和胡先生的合同是有效合同，苏女士不能以价款不合理为由反悔，否则将需要承担违约责任。
但是苏女士和胡先生当初约定的是45万元成交，25万元是相互为了避税采取的方式，但是并不能因此认定应当以25万元成交。
合同是平等协商一致达成的，同时也应当本着诚实信用的原则履行，但是胡先生显然对此并没有做到。
由于苏女士对价款并不接受，因此按照《民法典》第511条之规定，对于价款有争议的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。
苏女士可以主张，按照当地二手房交易市场价格对房屋定价。胡先生所说的25万元与当地市场价格相差甚远，显然有失公平，胡先生的要求显失公平，从合同订立的原则上看，25万元也无法令人信服。
另外，苏女士也可要求对方提供10万元的收条，
证明上面双方的约定，如果对方不能提供或者拒绝提供，也能证明苏女士的真实主张是45万元。
苏女士还可以请知道其交易的第三人，来证明当时双方的协商价格是45万元，而非25万元。
总之，苏女士可以要求参照市场价格对房屋重新定价，可以提供人证和收条等无证，均可以证明胡先生的要求不合理，应当按照原来双方议定价格交易。
从合同订立的角度看，双方订立的合同事实上是表面一套，背后一套的阴阳合同，这类合同极易引起纠纷，给当事人带来法律风险。
具体到本案，胡先生以阳合同说事，要求按照25万元交易，但是25万元并非苏女士真实意思的表示，属于无效条款，无效条款本身不具备法律约束力。
尽管最终胡先生还是按照45万元进行了交易，但是对于房产交易使用阴阳合同来说，风险极大。
对于阴阳合同，通常可能遇到以下问题：
1.买方虽会受益也可能拿不着房
对买方来说，房产买卖签订“阴阳合同”其可能受益很大，但其中蕴涵着很大的风险。阴阳合同以虚报价格来避税或骗取高额贷款，逃避税收和第三人的合法利益，属于无效合同。
阴阳合同中买方存在偷逃契税的行为，一旦被查出后，可能面临补缴税款、罚款等处罚。在数额达到标准时，则可能与卖方一同被追究刑事责任。
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开奖日期：12月19日，冲冲冲！
PS：
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2）最终解释权归@张告白是皓所有 https://t.cn/A6KMh0Yt
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2013年郑元畅退伍归来，林依晨主动拥抱郑元畅后却递给了他一封订婚喜帖，郑元畅当晚所有的喜悦在这一刻消失，后来郑元畅缺席林依晨的婚礼，只托人以江直树的名义送去了131400元礼金和一个祝福视频。
2008年一部《恶作剧之吻》戳中了无数人的泪点，是无数人的青春回忆。但现实中，郑元畅花了10年时间，成为了江直树，林依晨却从来都不是袁湘琴。
现实中的林依晨小小年纪就承担了家庭债务，23岁不幸脑部长肿瘤，写下遗书交代后事，她聪明，厉害，与袁湘琴的人物性格恰恰相反。
2014年林依晨的突然结婚，不仅让很多磕“小江夫妇”cp的粉丝们心碎，更是让郑元畅心碎。
从前只要有林依晨的场合，他都会出现，但唯独缺席了她的婚礼。从他以江直树的名义送的131400就能看得出，他放不下这段感情，这段一直单相思的感情。
郑元畅曾经打过一条动态“喜欢你的人很多，不差我一个，我喜欢的人很少，只有你一个。”
如今林依晨结婚6年，幸福美满，而38岁的郑元畅始终还是单身，就连一个女朋友都没有，更别说结婚了。
其实郑元畅能因戏生情而林依晨却没有的原因也很简单，现实生活中不会有一个女孩傻的什么都以你为主，也不会傻到任你打，任你骂还赶不走。
从很多剧粉长大后再对江直树的评价都明白，这样聪明，帅气，但却冷冰冰，对女孩子不好的男生，真的不适合恋爱结婚。
但袁湘琴这种女孩子却是十分难得，十分迷人的。和这样的女孩子相处久了，自然也就离不开了。一个人设不是成年人喜欢的，一个却是不管什么阶段都喜欢的，最终结果可想而知。
所以很多时候，两人一开始的入场方式和身份很重要，一旦定性了，后期的努力也显得无力。#郑元畅#
2008年一部《恶作剧之吻》戳中了无数人的泪点，是无数人的青春回忆。但现实中，郑元畅花了10年时间，成为了江直树，林依晨却从来都不是袁湘琴。
现实中的林依晨小小年纪就承担了家庭债务，23岁不幸脑部长肿瘤，写下遗书交代后事，她聪明，厉害，与袁湘琴的人物性格恰恰相反。
2014年林依晨的突然结婚，不仅让很多磕“小江夫妇”cp的粉丝们心碎，更是让郑元畅心碎。
从前只要有林依晨的场合，他都会出现，但唯独缺席了她的婚礼。从他以江直树的名义送的131400就能看得出，他放不下这段感情，这段一直单相思的感情。
郑元畅曾经打过一条动态“喜欢你的人很多，不差我一个，我喜欢的人很少，只有你一个。”
如今林依晨结婚6年，幸福美满，而38岁的郑元畅始终还是单身，就连一个女朋友都没有，更别说结婚了。
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从很多剧粉长大后再对江直树的评价都明白，这样聪明，帅气，但却冷冰冰，对女孩子不好的男生，真的不适合恋爱结婚。
但袁湘琴这种女孩子却是十分难得，十分迷人的。和这样的女孩子相处久了，自然也就离不开了。一个人设不是成年人喜欢的，一个却是不管什么阶段都喜欢的，最终结果可想而知。
所以很多时候，两人一开始的入场方式和身份很重要，一旦定性了，后期的努力也显得无力。#郑元畅#
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