【#上周南昌5盘上新！经开区低密度洋房首次领证 红谷滩倒挂盘最后两栋火热加推#】近期南昌公积金政策喜迎调整，最低首付比例下调至20%，购买二套普通住房最低首付比例调整为30%，利率上浮10%不变；利好接连不断下，市场回暖信息或已到来，再加上开发商即将迎来年中冲刺，“上货”节奏明显加快，上周南昌又有不少新房源入市。
据不完全统计，近期南昌有5个项目领证，合计预售房源931套，以住宅楼为主，其中红谷滩此次两盘上新，红谷滩华润万象城悦府去年11月底有13573人报名申购，整体中签率低至1.83%，开盘即售罄，该盘的火热程度一直居高之上，此次加推是该项目最后两栋（7、8#）申领预售，共124套住宅楼，户型建面约204㎡的四房两厅三卫，属于纯改善的大平层户型。红谷滩VR科创城D02-4#、D04-4#申领预售382套商业办公楼。
经开区纯新盘首开，经开区的远洋靖淞云璟1、3#申领预售84套，项目由建筑健康先行者“远洋”联袂赣系房企TOP20“靖淞”合著跨时代巨作，位处经开区玉屏西大街，对望江西财经大学，毗邻红谷滩、新建商圈，规划以国际、健康、智能、共享、贴心为建筑人居理念，打造经开首屈一指的未来菁英生活住区。
西湖区中粮·建发·祥云悦府火热加推，此次6#9#11、12#商业住宅楼申领预售254套，项目自带大悦城综合体、坐拥周边近百万能级——朝阳商圈，举步城市一环路、地铁4号线。纵享赣东大堤风光带、朝阳公园、象湖湿地公园、市动物园等生态大境，在高效交通、鼎流商业、全龄教育加持之下，以C位生活圈执掌一城潮往。还有高新区的金地商业中心1-7#申领87套商业办公楼房源。
上周3盘三限房，位于红谷滩的华润万象城悦府7#8#申领预售共124套，建筑面积为204㎡，商品房项目公示显示项目毛坯价：12431-15764元/㎡，装修价4281元/㎡，目前已开启申购，该平台有9091人已登记。
位于经开区的远洋靖淞云璟1#3#申领预售共84套，建筑面积为103.21-117.98㎡，商品房项目公示显示项目毛坯价：6576-8558元/㎡，装修价3023-3049元/㎡，目前已开启申购。
位于西湖区的中粮·建发·祥云悦府6#9#11#12#申领预售共248套，建筑面积为96-119㎡，商品房项目公示显示项目毛坯价：12249-16348元/㎡，装修价3294-4291元/㎡，目前已开启申购，该平台有502人已登记。
据不完全统计，近期南昌有5个项目领证，合计预售房源931套，以住宅楼为主，其中红谷滩此次两盘上新，红谷滩华润万象城悦府去年11月底有13573人报名申购，整体中签率低至1.83%，开盘即售罄，该盘的火热程度一直居高之上，此次加推是该项目最后两栋（7、8#）申领预售，共124套住宅楼，户型建面约204㎡的四房两厅三卫，属于纯改善的大平层户型。红谷滩VR科创城D02-4#、D04-4#申领预售382套商业办公楼。
经开区纯新盘首开，经开区的远洋靖淞云璟1、3#申领预售84套，项目由建筑健康先行者“远洋”联袂赣系房企TOP20“靖淞”合著跨时代巨作，位处经开区玉屏西大街，对望江西财经大学，毗邻红谷滩、新建商圈，规划以国际、健康、智能、共享、贴心为建筑人居理念，打造经开首屈一指的未来菁英生活住区。
西湖区中粮·建发·祥云悦府火热加推，此次6#9#11、12#商业住宅楼申领预售254套，项目自带大悦城综合体、坐拥周边近百万能级——朝阳商圈，举步城市一环路、地铁4号线。纵享赣东大堤风光带、朝阳公园、象湖湿地公园、市动物园等生态大境，在高效交通、鼎流商业、全龄教育加持之下，以C位生活圈执掌一城潮往。还有高新区的金地商业中心1-7#申领87套商业办公楼房源。
上周3盘三限房，位于红谷滩的华润万象城悦府7#8#申领预售共124套，建筑面积为204㎡，商品房项目公示显示项目毛坯价：12431-15764元/㎡，装修价4281元/㎡，目前已开启申购，该平台有9091人已登记。
位于经开区的远洋靖淞云璟1#3#申领预售共84套，建筑面积为103.21-117.98㎡，商品房项目公示显示项目毛坯价：6576-8558元/㎡，装修价3023-3049元/㎡，目前已开启申购。
位于西湖区的中粮·建发·祥云悦府6#9#11#12#申领预售共248套，建筑面积为96-119㎡，商品房项目公示显示项目毛坯价：12249-16348元/㎡，装修价3294-4291元/㎡，目前已开启申购，该平台有502人已登记。
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【“红五月”提振信心 私募六月看好“确定性”】
近期A股市场走出独立行情，大部分私募机构的投资信心回暖，但私募在5月份的新产品发行情况不尽如人意，投资者的认购热情仍待恢复。展望后市，私募人士表示，市场将维持震荡行情，“确定性”成为目前较主流的投资逻辑。具体到行业配置，私募普遍看好疫后复苏的消费和服务业，以及长期增长空间明确的板块。
市场表现较强韧性
数据显示，5月上证指数上涨4.57%，深证成指上涨4.59%，创业板指上涨3.71%。丰岭资本表示，市场在5月表现出了较强韧性，一是因为前期调整幅度较大，市场本身有内在超跌反弹的动力;二是由于流动性充裕，对市场形成了较大支撑。
“影响资本市场的三个重要因素：美国经济带来的通胀压力、地缘局势带来的部分产品成本压力、疫情带来的需求压力，都已经充分反映了最悲观的情形。从目前情况来看，A股市场已经触底，将慢慢走出一轮行情。”源乐晟资产认为。
截至6月2日，在近20个交易日内，31个申万一级行业指数中，有26个行业指数上涨。汽车指数领涨，阶段涨幅达21.36%，电力设备、机械设备、电子、国防军工4个行业指数也分别上涨逾10%。
“5月市场呈现反弹态势，在风格表现方面，科技制造链和能源链占优，消费板块也有所表现，旧基建板块相对落后。”悟空投资对中国证券报记者表示。
致顺投资分析，反弹逻辑主导了5月的A股市场。在底部反弹过程中，率先反弹的板块一定是基本面相对较强的，也是反弹态势持续时间较长的。很多“反弹先锋”通常能够引领市场走出底部。一些前期的热门板块，由于投资者对行业业绩预期比较充分，一旦后续业绩不达预期，可能会出现“杀业绩”的情况。
“市场经过系统性调整后，悲观情绪得到较大程度释放，相应的市场投资机会也越来越多。”清和泉资本认为，本轮行情短期修复空间主要看稳增长政策力度，中期市场焦点仍需放在美联储货币政策方面。
产品发行热度不高
5月市场行情反弹的同时，私募产品发行并未回暖。私募排排网数据显示，今年5月新发私募基金数量为2036只，环比下降11.79%;与去年同期的3426只相比，下滑40.57%。从今年前5月份发行情况来看，5月私募基金发行热度仅高于2月。
对于这一现象，不少私募表示，虽然5月行情反弹，但仍面临一些短期扰动因素，在政策预期兑现之前，还需要保持谨慎的投资策略。
“政策预期充分释放后进入到兑现阶段，强劲的业务基本面和确定的增长逻辑才是接下来资金关注的方向。‘确定性’将是持续较长时间的投资逻辑。”致顺投资对中国证券报记者表示。
悟空投资认为，当前阶段“政策底”夯实，在“政策底”确认的前提下，市场底部还需磨砺。对于反弹的持续性，投资者需保持谨慎态度。本轮反弹更多是情绪面的提振，短期A股或仍将经历一些扰动性因素的考验。
5月有1378家私募成功完成产品备案，备案产品数量在10只及以上的私募有7家，包括华软新动力、明世伙伴基金、齐家私募等。值得注意的是，阿巴马资产与睿郡资产的单月备案产品数量分别为23只、20只。
截至5月底，今年已有13014只私募基金完成登记，百亿级私募新发基金数量为931只。阿巴马资产今年已备案97只私募基金，在百亿级私募中排名第一。5月，睿郡资产董承非管理的新基金募集金额超过45亿元，成为了难得的“爆款”。
后市将维持震荡行情
私募机构普遍认为，下半年A股将维持震荡行情，其中不乏结构性机会。疫后复苏的消费和服务业，以及长期增长空间明确的板块，成为被普遍看好的方向。
悟空投资表示，市场大概率仍将震荡运行，对投资者而言，要重点关注政策发力的效果和经济复苏力度。
“在组合操作上，短期内仍以稳为先，不追求激进配置。”致顺投资表示，业绩具有确定性，尤其是呈现出业绩逐季加速增长的上市公司，应该会提供相对较好的投资机会。
丹羿投资认为，下半年行情将主要围绕疫后经济复苏展开。“伴随各种刺激政策落地以及复工复产的深入，下半年经济将会持续复苏，从而给部分行业带来改善性机会。”
也有机构认为，即使经过一段时间的调整，部分热门赛道估值回归仍需要一个过程。
丰岭资本表示，目前A股市场估值极度分化。比如，市场之前最热门的赛道“茅指数”和“宁组合”，即使调整了较长时间，目前估值仍处在相对高位，远谈不上低估。一些传统行业估值处在历史低位，却无法吸引到投资者足够的兴趣。总体而言，以目前的经济背景和市场结构，如果因为流动性充裕而出现较大的投资机会，发生在低估值板块上的概率可能会更大一些。
具体到行业配置，源乐晟表示，首选需求不受疫情影响，或者在疫情好转后需求马上可以恢复高增长的板块，如光伏、风电、部分制造业等;另外，随着美股调整，也会考虑增加在海外市场的配置。
清和泉资本认为，后市配置主要关注两个方向，一是长期成长空间明确，且景气度较高的光伏和新能源汽车等行业;二是基本面短期受到影响，估值跌至历史底部，但下半年随着需求恢复，具备较大业绩弹性的行业，如体育用品、互联网以及风电设备等行业。
【“红五月”提振信心 私募六月看好“确定性”】
近期A股市场走出独立行情，大部分私募机构的投资信心回暖，但私募在5月份的新产品发行情况不尽如人意，投资者的认购热情仍待恢复。展望后市，私募人士表示，市场将维持震荡行情，“确定性”成为目前较主流的投资逻辑。具体到行业配置，私募普遍看好疫后复苏的消费和服务业，以及长期增长空间明确的板块。
市场表现较强韧性
数据显示，5月上证指数上涨4.57%，深证成指上涨4.59%，创业板指上涨3.71%。丰岭资本表示，市场在5月表现出了较强韧性，一是因为前期调整幅度较大，市场本身有内在超跌反弹的动力;二是由于流动性充裕，对市场形成了较大支撑。
“影响资本市场的三个重要因素：美国经济带来的通胀压力、地缘局势带来的部分产品成本压力、疫情带来的需求压力，都已经充分反映了最悲观的情形。从目前情况来看，A股市场已经触底，将慢慢走出一轮行情。”源乐晟资产认为。
截至6月2日，在近20个交易日内，31个申万一级行业指数中，有26个行业指数上涨。汽车指数领涨，阶段涨幅达21.36%，电力设备、机械设备、电子、国防军工4个行业指数也分别上涨逾10%。
“5月市场呈现反弹态势，在风格表现方面，科技制造链和能源链占优，消费板块也有所表现，旧基建板块相对落后。”悟空投资对中国证券报记者表示。
致顺投资分析，反弹逻辑主导了5月的A股市场。在底部反弹过程中，率先反弹的板块一定是基本面相对较强的，也是反弹态势持续时间较长的。很多“反弹先锋”通常能够引领市场走出底部。一些前期的热门板块，由于投资者对行业业绩预期比较充分，一旦后续业绩不达预期，可能会出现“杀业绩”的情况。
“市场经过系统性调整后，悲观情绪得到较大程度释放，相应的市场投资机会也越来越多。”清和泉资本认为，本轮行情短期修复空间主要看稳增长政策力度，中期市场焦点仍需放在美联储货币政策方面。
产品发行热度不高
5月市场行情反弹的同时，私募产品发行并未回暖。私募排排网数据显示，今年5月新发私募基金数量为2036只，环比下降11.79%;与去年同期的3426只相比，下滑40.57%。从今年前5月份发行情况来看，5月私募基金发行热度仅高于2月。
对于这一现象，不少私募表示，虽然5月行情反弹，但仍面临一些短期扰动因素，在政策预期兑现之前，还需要保持谨慎的投资策略。
“政策预期充分释放后进入到兑现阶段，强劲的业务基本面和确定的增长逻辑才是接下来资金关注的方向。‘确定性’将是持续较长时间的投资逻辑。”致顺投资对中国证券报记者表示。
悟空投资认为，当前阶段“政策底”夯实，在“政策底”确认的前提下，市场底部还需磨砺。对于反弹的持续性，投资者需保持谨慎态度。本轮反弹更多是情绪面的提振，短期A股或仍将经历一些扰动性因素的考验。
5月有1378家私募成功完成产品备案，备案产品数量在10只及以上的私募有7家，包括华软新动力、明世伙伴基金、齐家私募等。值得注意的是，阿巴马资产与睿郡资产的单月备案产品数量分别为23只、20只。
截至5月底，今年已有13014只私募基金完成登记，百亿级私募新发基金数量为931只。阿巴马资产今年已备案97只私募基金，在百亿级私募中排名第一。5月，睿郡资产董承非管理的新基金募集金额超过45亿元，成为了难得的“爆款”。
后市将维持震荡行情
私募机构普遍认为，下半年A股将维持震荡行情，其中不乏结构性机会。疫后复苏的消费和服务业，以及长期增长空间明确的板块，成为被普遍看好的方向。
悟空投资表示，市场大概率仍将震荡运行，对投资者而言，要重点关注政策发力的效果和经济复苏力度。
“在组合操作上，短期内仍以稳为先，不追求激进配置。”致顺投资表示，业绩具有确定性，尤其是呈现出业绩逐季加速增长的上市公司，应该会提供相对较好的投资机会。
丹羿投资认为，下半年行情将主要围绕疫后经济复苏展开。“伴随各种刺激政策落地以及复工复产的深入，下半年经济将会持续复苏，从而给部分行业带来改善性机会。”
也有机构认为，即使经过一段时间的调整，部分热门赛道估值回归仍需要一个过程。
丰岭资本表示，目前A股市场估值极度分化。比如，市场之前最热门的赛道“茅指数”和“宁组合”，即使调整了较长时间，目前估值仍处在相对高位，远谈不上低估。一些传统行业估值处在历史低位，却无法吸引到投资者足够的兴趣。总体而言，以目前的经济背景和市场结构，如果因为流动性充裕而出现较大的投资机会，发生在低估值板块上的概率可能会更大一些。
具体到行业配置，源乐晟表示，首选需求不受疫情影响，或者在疫情好转后需求马上可以恢复高增长的板块，如光伏、风电、部分制造业等;另外，随着美股调整，也会考虑增加在海外市场的配置。
清和泉资本认为，后市配置主要关注两个方向，一是长期成长空间明确，且景气度较高的光伏和新能源汽车等行业;二是基本面短期受到影响，估值跌至历史底部，但下半年随着需求恢复，具备较大业绩弹性的行业，如体育用品、互联网以及风电设备等行业。
【午评：三大指数均涨超1% 周期、消费股活跃】
大盘早盘高开后震荡上涨，三大指数均涨超1%。盘面上，周期股走强，煤炭、有色等板块大涨。消费股活跃，新型烟草、露营经济、白酒等多个板块轮番上涨。下跌方面，房地产基建股陷入调整。总体上个股涨多跌少，两市超3000只个股上涨。沪深两市半日成交额达5666亿，较上个交易日上午放量931亿。板块方面，煤炭、物流、饮料制造、新型烟草等板块涨幅居前，房地产开发、装配式建筑、新冠治疗、水利等板块跌幅居前。截止午间收盘，沪指涨1.11%，深成指涨1.33%，创业板指涨1.54%。北向资金方面，沪股通早盘净流入63.71亿，深股通早盘净流入19.86亿。#财经##股票##巅峰说市##今日看盘[超话]##大盘[超话]#
大盘早盘高开后震荡上涨，三大指数均涨超1%。盘面上，周期股走强，煤炭、有色等板块大涨。消费股活跃，新型烟草、露营经济、白酒等多个板块轮番上涨。下跌方面，房地产基建股陷入调整。总体上个股涨多跌少，两市超3000只个股上涨。沪深两市半日成交额达5666亿，较上个交易日上午放量931亿。板块方面，煤炭、物流、饮料制造、新型烟草等板块涨幅居前，房地产开发、装配式建筑、新冠治疗、水利等板块跌幅居前。截止午间收盘，沪指涨1.11%，深成指涨1.33%，创业板指涨1.54%。北向资金方面，沪股通早盘净流入63.71亿，深股通早盘净流入19.86亿。#财经##股票##巅峰说市##今日看盘[超话]##大盘[超话]#
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