9月23日晚20:00直播上线！惠州原创红色话剧《忠诚》等你来看！ 8月31日，由广东省政府、文化和旅游部、香港特别行政区政府、澳门特别行政区政府共同举办的第二届粤港澳大湾区文化艺术节启动。根据相关安排，由中共惠州市委宣传部、惠州市文化广电旅游体育局策划，惠州歌舞剧院具体创排的原创红色话剧《忠诚》将于9月23日参演第二届粤港澳大湾区文化艺术节惠州系列文化活动之粤港澳大湾区惠州原创优秀文艺作品展演季线上展演。

9月20日，张卫健突然登上热搜。
令人没有想到的是，这一次不是因为和小9岁的老婆秀恩爱，而是因为一篇小作文，而且还提到了梅艳芳。
​这是咋回事儿呢？
​原来9月20日上午，张卫健在自己的社交活动上，发了一条消息。文中回忆了他对大湾区的记忆，重点提到了广州、惠州和深圳三个城市，尤其是广州，真的是回忆满满的。
​张卫健说，在广州，他曾经当过梅艳芳演唱会的嘉宾，“到现在我还是很感激，梅姐给我这个小师弟一个机会，让我可以亲眼看到专业的演唱会。”
​文章的下方，张卫健还晒出了一组照片，和梅艳芳当年的合照。
​那时候的张卫健还有头发，而且颜值真的是一个字：帅，用面如冠玉、丰神俊朗、公子如玉，形容也不为过。
​用现在的话讲，当年的张卫健绝对是“小鲜肉一枚”。
​而梅艳芳长发飘飘，年轻漂亮。
​这一波照片，引起了很多网友的回忆，有人说，自己就是看着张卫健的剧长大的，《少年方世玉》《小宝传奇》《小鱼儿与花无缺》等陪着自己走过了快乐幸福的儿时。
​张卫健对梅艳芳的感激，令人十分动容，虽然她已经走了很多年，但她依然活在他的心中，提携之恩再次提起，这样的张卫健你喜欢吗？
​你都看过张卫健的哪些作品？欢迎评论区留言哦。

《继续说东部海居》

早上，从手机里找到了周日我自己拍的《御山海》照片，这角度能比较完整地展示项目。

朋友圈同行有谁能告诉我，这个项目的建筑设计师，是何方神圣？项目的别墅叠墅这部分，算是很有心思的高成本建设了。

从2020年开始销售，现在从微信搜索所看到的是，号称50万起带装修复式单位，100多万起叠墅，带装修，听起来蛮吸引，就不知道具体销售情况如何。再心里算一下帐，这度假项目的钱，很难赚哦！

带有品牌管理的度假酒店、无边际游泳池和健身会所、婚庆礼堂、沙滩……这些都几乎是这一带度假项目的标配。大部分项目都是容积率较低，大多为1-2之间，差异化在于，户型面积大小，别墅类占比，和“赠送面积”多少等，在这一带规划指标都相对比较宽松，但所谓的赠送，当然是羊毛出在羊身上。

我很好奇，这一带究竟会有多少家温德姆酒店？搞得清楚吗？

滨海度假项目，既要从设计上讨好有亮点，满足这类目标消费人群的高要求；销售又得望天打卦般，遭遇此刻市场逆势消费力锐减，真的是压力山大，有苦自知。

当然，能够有闲钱拥有自己喜欢的“玩具屋”的，都必须经得起价值波动，心态平和，享受自己所向往的生活。最少，从我昨天的分享后，我看到的留言对这一带的体会，包括我朋友圈里也有朋友长期居住在这边与海为邻，财务自由了，选择了不一样的生活，也挺好。

整个惠东，几乎都以滨海度假为主，属于休闲型物业，非YQ期间，个别项目确实旺季租金收益挺可观，也造就了不少包租公和小规模度假酒店的经营。而惠州大亚湾一带呢，更偏向于舒适型半度假和便捷长居，毕竟交通距离没那么远，周边生活配套相对完善齐全，落差没那么大，属于深圳市外溢的刚需为主，但也深受市场气氛所影响，宏观看，几乎整个片区的项目销售都停滞，甚至个别停工。

逆市买房，不能单纯贪图便宜，选择低负债稳健型品牌开发商的重要性，不言而喻。

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