公寓贷款年限是多久？买公寓时需注意什么？#山水悦城##复式公寓#

现如今大家面对高昂的房价似乎都没什么办法，的确，面对这个问题，好像也就只有两个选择，买得起就买，买不起就不买，好像也别无他法了。有些人可能还没到非要买房的这个地步，那他就可以过得轻松点，而有些则是到了不得不买的地步，比如面临结婚时要用的婚房，或者是为了方便小孩上学的学区房，要或者是为了“安身立命”的那个家，面对这些情况时可能就硬着头皮买了。

当大家在面对这些情况，压力很大但又不得不买时，不妨可以把目光移到公寓这一类型上，毕竟小户型、低总价，压力小正是公寓的特点，而这些特点恰好能解决你的大部分烦恼。而不论是购买普通住宅还是公寓，都免不了要申请贷款，毕竟要一次性付款压力也是不小的。那问题来了，大家知道公寓贷款和普通住宅贷款有啥不一样吗？公寓贷款年限是多久？想知道答案的，你且看下去。

公寓贷款年限是多久？

1、公寓贷款具体的贷款年限，主要得看房屋的土地性质。如果是40年土地年限，那么就属于商业用地，首付50%以上，贷款年限不能超过10年。

2、如果是要购买酒店式公寓，那么依据《个人住房贷款管理办法》第十条规定，贷款人应根据实际情况，合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。

看到这，大家应该也就弄清楚公寓贷款年限的事了吧，不过既然写到这了，小编也一并把购买公寓时需要注意哪些事项也一并给大家讲了。

购房公寓时需注意哪些事项？

1、注意房屋产权

由于商住房和普通放的产权性质是不一样的，所以在购买时，一定要注意所钟意的公寓房是什么性质的房屋。按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，可以看到它是住宅还是商用。

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2、明确购买目的

在购买前，也要确定自己所购置的目的，如果说想要用作投资的话，建议选择商业性的公寓。在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好。如果自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，基本的生活需求都无法保证。

3、物业管理水平决定着房屋的出租率

随着生活水平的提高，很多业主对生活质量有了更高的要求，小区的物业好坏直接影响公寓房的价格，买房时首先要保证小区内的配套要完善，尤其是商业配套。其次是小区的安保措施要有保障，对业主反馈的问题处理要快，这样你的租金才能有保障。

上面就是本篇关于公寓贷款年限及购买公寓所需注意事项的全部内容了，可能有些资料信息不全或有些许的误差，还需大家留言指正。

希望大家看完之后，能对以后在购买公寓时有所帮助，在此也祝愿大家都能买到自己的那个心仪之家！如果朋友们还有其他关于房产问题时，可以在下方评论留言，或者也可以去搜一下临高诚房网，那里会有专人帮大家解答的。

山水悦城项目

山水悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。

项目周边配套完善，除项目自身商业配套外，汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺，满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园，是平时休闲度假的好去处。此外，项目周边还有3院附属医院，以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康，给生活带来最妥帖的舒适。

令众生流转三界轮回最主要的疾病是什么？

有些人根本不明了疾病的根源为自己本人，反而为表面上的饮食不当而生起嗔恨心，如此又有什么意义呢？其实疾病的根源是由于自己的五毒烦恼和行为不当所引起的，比如有些人患上了藏传医学中所说的三大类疾病中的胆病，而油类食物不利于胆病，但此时不了知自己的身体状况，而去随意享受油类食物，随后病情加重，就只能责怪自己，而不应该怪油食，对于油类食物，你就不要生起很大的嗔恨心。若是一个有智慧的人，知道自己身体不调，而且行为也不慎重，而导致这种病患，于是就会请善巧的医生对症下药，病体也会逐渐康复，这是一种有智慧的行为。作为一名胆病患者，迁怒于油食而生起烦恼是徒劳无益。同样的道理，世间上一切痛苦的根本原因就是众生自己往昔的业力，在此基础上添加一些暂时烦恼等外缘，就形成痛苦，如果明白了这个道理，作为一个修行人，就能断除恶法，修持善法，我们就可以常时安住在快乐中，过上自由自在的生活。对于烦恼，我们应该详加观察它的因、缘、本体以及作用。对于烦恼的本体，我们应以如梦如幻来认识。如果没有断除烦恼，依此会造下恶业，所招感的果报就是痛苦，故世间一切痛苦的根本就是烦恼，然而，只要使用妙观察的智慧就能断除烦恼——这个令众生流转三界轮回最主要的疾病。众生无量无边，烦恼病也有八万四千种之多，对此也只有以智慧和大悲才能彻底调伏，如龙树菩萨在《宝鬘论》中指出：唯有大悲空性藏的菩提心，即智悲无二无别的菩提心才能断除无边烦恼。显宗是如此提倡，在无上密乘中也需要着重提出，如在密乘中修持生起次第时，首先要修持三等持。在第一个真如等持时，观想一切诸法成为空性；然后是显位等持，即对无量不了达空性的有情生起大悲心；最后是因位等持，就是观想自身成为本尊身相。同样，在无上大圆满中，大悲心与菩提心也是不可或缺的。烦恼的因实际上就是非理（不合理）的颠倒意识，也即是本来不净执为清净、本来无常执为常有、本来无我执为有我、本来是苦而反执为乐，总共有四大类颠倒分别念。如对女人的不净身体生起贪染心时，首先是执著女人的身体为清净，从中可以得到快乐，然后就认为她美丽悦意，产生了如此非理执著，则自然滋生烦恼与贪心，因此烦恼的因就是非理作意。其次是烦恼的缘，即是烦恼所缘之外境，如生嗔恨心时，即对外境的鬼神、怨敌生起嗔恨之心，贪心也是对外面的色、声、香、味、触等法生起贪心，故依靠外境而产生的为烦恼的缘。然后烦恼的本体呢，就犹如夏日的阳焰水。如不用智慧去观察时，轮回的众生被相续中猛厉的贪嗔烦恼掌握与控制，而真正运用智慧去观察其本性时，无论在身体的内中外，还是在外面的地水火风等大种上也无法找到一个烦恼，就像阳焰水一样，其实就是空性无实有的。最后，烦恼的作用就是捆缚愚痴的众生，具有智慧的人就断然不会为烦恼所困。---敬摘录《窍诀宝藏海》

#林深时起鹿[超话]#难过的事我要反复咀嚼 嚼到烂 嚼到透 嚼到它再不能困扰我半分 我就要想一万遍 直到没感觉 时间并不能解决问题 它只会把我们原来怎么也想不通的问题变得不那么重要 我的计划是一直做自己 直到有人愿意真正了解我 让我放下戒备给我一个拥抱 再好的缘分也经不起敷衍 再好的感情也需要珍惜 这个世界上没有绝对的傻瓜 只有为你装傻和原谅你的人 我选择了这条路 就不会谈恋另一条路的风景 我的意思是选择了你就会坚定你 哪有那么复杂 能让你每天开开心心笑的最甜的人就是对的人 我说怎么走散了 原来是起风了 能打动我的从来不是花言巧语 而是恰好是凶凶的 以及真诚的心 可惜那晚没压住脾气 说了违心的话 你也没再迁就我 我们就分道扬镳了 第一次见面 我以为我们不会有交集 但没想到现在我会这么依赖她 释怀是假的 心里想让他回来是真的 从关注你的那天起 我就经常翻你快手主页 不善言辞的我 虽然没怎么和你主动过 我很确信这是喜欢 这视频我设置了 仅你可见 我想和你在一起 你要同意你就点个赞评个论 你没有舍不得 我也不好意思再讲难过 本来想说很长一段话 后来发现我想说的只有五个字 所爱有所爱 每年都有人说陪我好久 每年陪我的人都不一样 走不到的路就算了 我们永远停在这了 如果真的爱我你会收敛一下脾气而不是告诉我你就这脾气 如果可以的话 我希望陪你好久好久 希望你平平安安 我会永远陪在你身边 不论对错我只无理由偏向你 你总是在想 他失去你会不会难过 会不会后悔 但其实 自始至终都只有你沉浸在爱里 他早就删掉关于你的一切 开始存新女孩的照片 和别人说着曾对你说过的话 你的好他早就忘了 只有你一直抓着不放 是你自己不放过自己 鸽子飞走了 我在朋友面前说尽鸽子的坏 并发誓以后绝对不养鸽子 可只有我知道 我有多希望鸽子再飞回来.#超级红人节##超红治愈现场#