微博上很多房产博主，一直会跟大家宣传学区房有多重要，多么有投资价值。并且经常根据各学校指标到校分数线来给初中排个座次。

但是有一点，非教育行业人士评判学校，往往只能根据公开数据，或者夹带一些个人倾向性，不一定准确。有的在网上热度很高的学校，在实际生活中可能家长认可度不高。而且中考成绩衡量标准是多种多样的：指标到校分数线（较为优秀学生含金量），普高达线率（差生比例），合肥前2500名比例（优秀学生比例，能进168重点班），统招生比例（拔尖学生比例），五中十中指标线（中等生比例）。这些都是要综合看的，单拎一项数据有时候不准确。而且，168也不是所有学生都能上的，所以不同水平学生关心的点也不一样。就比如讨论关心1中和小168哪个清华考的多一样，很多时候意义不大，毕竟能考上的也就那十几个。

而且考的好，需要多方面因素。最主要肯定是教学质量，还有就是生源质量以及家长配合度。所以千人大校要更难出成绩一点，如果出了成绩，这个学校也是经受住考验了，稳定性更强。毕竟随着合肥学生越来越多，有条件的学校将逐步都超过千人。师资，管理，生源都得跟得上才能稳定。比如45.48.38算是稳定了，46经历了好几年的磨合痛苦也基本适应了。
还有就是生源问题，这个是大问题。名校有虹吸效应，除了本学区尖子生，能否抢来外区尖子生也是是否出成绩的关键。毕竟培养一个尖子生比抢一个尖子生难多了。生源虹吸上，45最占优势。每年信息学围棋等考验智商的特长生门槛，保证了从全市补充了一百多潜力选手。50东西也还可以，至少蜀山区的优秀小学生是锁定了。42则是靠着瑶海，包河最优秀生源，以及庐阳内从45手里争来的部分生源，完成了生源积累。50新辐射面也是政务，高新，泛经开。46则是大滨县，包河南，以及大量后来跨区买学区房者。38.48.庐阳.橡树湾等相对要吃亏一些，毕竟最优秀的一批生源没留住。所以出顶尖成绩难度确实大。
我之前提过，越来越多的初中现在不进行分班考试了，而是把掐尖学生和本区内小学毕业成绩优异者混搭分班。如果买学区房跨区上学，又没有优秀到提前接到重点班承诺，很大可能是没有进重点班机会的。这点房产博主不会告诉你，自用还是要注意，防止被坑。尽量小学初中在一个行政区。2017年合肥中考报名人数是29476，新初一这届是49991，新一年级是64395。学生，家长亚历山大。#合肥#

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艺术来源生活！朴叙俊低价购入房产，续写“朴世路”人生？

10月22日，据韩网消息，韩国房地产相关人士透露，演员朴叙俊于今年年初在首尔江南区新沙洞购买了一栋大楼。

据悉，朴叙俊购买的房子位于通常被称为"Rodeo路"的大楼，是车辆可以进出、附近有市内公交车站及狎鸥亭罗德奥地铁站的临站地角。
该建筑的地下1层有196.8平方米，1层有166.72平方米，而2、3、4、5层都是180.22平方米，总面积达到1084平方米（328坪）。

其中，土地面积为373.7平方米，113坪。该建筑已于1986年9月竣工，虽然时间已经很久，但与周边建筑物不同，它用立体结构和感性的颜色进行了完美改造。
值得一提的是，朴叙俊是在JTBC电视剧《梨泰院Class》剧终的今年春天左右，以约110亿韩元购下了该大楼。因为与剧中饰演的“朴世路”的行为相似，引起了粉丝热议。

房地产相关人士说明，因为该建筑年代比较久远，所以能以比附近大楼更低的价格购入。