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无任何中介费服务费直接和房东签约
本人利润:收取房东支付辛苦费
主要负责地段
11号线,安亭,黄渡,花桥兆丰路光明路,方泰,外冈,嘉定新城,嘉定西,嘉定北,马路,南翔。能给你们带来的保障 电话微信13162123308
1:租满必退押金
2:实图实价实拍无套路
3:部分房源入住7天支持无理由退房退款
4:房租设施入住非人为损坏房东免费维修
5:未租满到期支持租客转租(并配合租客)
6:不收取您任何中介费服务费
7:帮您们节约时间快速看到合适的房源 8:单间300-1300
次卧500-1600
主卧1000-1700
次卧阳台800-1700
主卧阳台1200-2100
次卧独卫1000-2000
主卧独卫1300-2300
地铁公寓1800-2600
整租二房2500-4500
整租三房3500-6500
服务宗旨
宁愿少签一单,也不诓骗信任我的一个人。
做销售,我的原则是:
只介绍,不强求;
只会像朋友一样,
现在你的角度来考虑;
买卖不靠忽悠,
成交不靠套路,
有一说一,有二说二;
认可,我们就成交,
不认可,就当交个朋友!
每天朋友圈一直更新房源的我只想告诉你
用心做事的我一直在,有需要随时都能找到我
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豪车果然只坑有钱人!彭先生定了一辆2930000元的宾利,合同都签了,定金交了30万,可销售却通知:车子涨价了,想提车,还要多交30万。彭先生听完傻了,如果乱改价,那么要合同干嘛?可4S店的经理说:厂家决定的,我们也没办法,希望你理解!
彭先生去年4月订了一台宾利欧陆GT,裸车价是293万,选装25万。现在店里说车价变成305万,选装要41才能提车。彭先生实在无法理解涨价的行为,双方签了合同,自己付了30万元作为预付款,4S店出具的收据上,注明30万是购车定金,也盖了4S店的章。这样的情下,4S店还能单方面违约,不给自己任何赔付?(来源:1818黄金眼)
4S店解释说,受疫情影响,这进口车是在英国生产,厂家生产成本上涨,它通知我们要涨价,我们也没办法。我们只是经销商,成本不是我们能控制的。
彭先生说,我们是签了合同的,别的我都不管,我希望按照合同来,如果不能按时交车,就给我违约金吧。
这时候,经理又说,我们的合同备注了特别说明:车辆为进口,存在诸多不确定因素,如因厂家原因导致价格和配置发生变化,4S店应立即通知顾客,顾客收到变更通知后,在5日内表示是否接受,如未回复,则视为不接受变更条款,且视为顾客自愿解除合同,4S店无息返还顾客支付的预付款。
彭先生根本没想到4S店还会玩这一招,他之前没仔细看备注,只看到违约的约定:4S店如果没有按时交付或无法交付合同车辆的,购车者有权解除合同,且4S店需要支付合同价的9%,作为违约金。
可这条款,4S店又注明厂家涨价,他们是免责的。买个这么贵的车,车子没到手,没想到4S店先玩起了文字游戏。彭先生感觉这份合约不对等,不公平!
这合同只强调厂家和供货商单方面调整,就要求自己被动接受,否则就无息返还预付款;而免责条款约定,逾期两个月不能交车,也是无息返还预付款,商家完全规避了自己的赔付责任。
而如果自己违约,不能按时交钱,那自己就要赔钱,太双标了。
既然收据上写的是定金,那就应该按照定金原则,不能交付双倍赔付。可现在一切都是4S店说了算,谁知道车子是不是真的涨价了呢?如果4S是为了多赚钱故意这样说呢?哪个顾客能接受,就先把车子给谁,这种猫腻又不是没有!
而且预定宾利都要半年以上的时间,30万放在4S店,这利息都被店里赚了。一句厂家涨价,与我们无关,希望你理解,就想规避自己的责任,未免也太令人气愤。就算顾客不接受,4S也没有任何损失,还赚了个利息,这不就是没有赔本的买卖了吗?
有网友说,这就是我不买宾利的理由,你既然要豪车,有啥好委屈的?不知道现在有句话叫豪车只坑有钱人吗?
也有网友说,有钱就该当冤大头吗?这明显不合理,支持彭先生要求4S店给予赔偿!
还有网友说,加价的是4S店,不遵守合同的4S店,跟人家宾利公司没半毛关系。
我觉得这事情两种可能,一是厂家真的涨了。但这件事儿非常明显,4S店根本就没把这30万的定金打给厂家,自己先放着了。他们觉得,这么长的订车周期,肯定会有符合选装的现车到货,但是万万没想到给你涨价了,由于之前没有正式下定。所以只能这么办了。根本就不可能订完车,车都定制出来还涨价的。
二是厂家压根没涨,4S店觉得买的起300万宾利的人,可能都不会在意多付30万,所以可能都用这种套路和说辞,一般客户也都能接受,只是他们没想到彭先生是个例外吧!但不管怎么说,我支持彭先生,4S店的这种行为,一定要严厉打击!
彭先生去年4月订了一台宾利欧陆GT,裸车价是293万,选装25万。现在店里说车价变成305万,选装要41才能提车。彭先生实在无法理解涨价的行为,双方签了合同,自己付了30万元作为预付款,4S店出具的收据上,注明30万是购车定金,也盖了4S店的章。这样的情下,4S店还能单方面违约,不给自己任何赔付?(来源:1818黄金眼)
4S店解释说,受疫情影响,这进口车是在英国生产,厂家生产成本上涨,它通知我们要涨价,我们也没办法。我们只是经销商,成本不是我们能控制的。
彭先生说,我们是签了合同的,别的我都不管,我希望按照合同来,如果不能按时交车,就给我违约金吧。
这时候,经理又说,我们的合同备注了特别说明:车辆为进口,存在诸多不确定因素,如因厂家原因导致价格和配置发生变化,4S店应立即通知顾客,顾客收到变更通知后,在5日内表示是否接受,如未回复,则视为不接受变更条款,且视为顾客自愿解除合同,4S店无息返还顾客支付的预付款。
彭先生根本没想到4S店还会玩这一招,他之前没仔细看备注,只看到违约的约定:4S店如果没有按时交付或无法交付合同车辆的,购车者有权解除合同,且4S店需要支付合同价的9%,作为违约金。
可这条款,4S店又注明厂家涨价,他们是免责的。买个这么贵的车,车子没到手,没想到4S店先玩起了文字游戏。彭先生感觉这份合约不对等,不公平!
这合同只强调厂家和供货商单方面调整,就要求自己被动接受,否则就无息返还预付款;而免责条款约定,逾期两个月不能交车,也是无息返还预付款,商家完全规避了自己的赔付责任。
而如果自己违约,不能按时交钱,那自己就要赔钱,太双标了。
既然收据上写的是定金,那就应该按照定金原则,不能交付双倍赔付。可现在一切都是4S店说了算,谁知道车子是不是真的涨价了呢?如果4S是为了多赚钱故意这样说呢?哪个顾客能接受,就先把车子给谁,这种猫腻又不是没有!
而且预定宾利都要半年以上的时间,30万放在4S店,这利息都被店里赚了。一句厂家涨价,与我们无关,希望你理解,就想规避自己的责任,未免也太令人气愤。就算顾客不接受,4S也没有任何损失,还赚了个利息,这不就是没有赔本的买卖了吗?
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#久久哲哲[超话]#
既然有人总结了19年时间线,澄清了所谓【按替补席一年】、【不让打比赛】的谣言。那我来说说空白合同的事[爱你]
一切起源于图一,一个营销号的爆料https://t.cn/A6P2HqxQ
❶yxh的话有可信度吗?
❷P2、P3是他所谓《空白合同》的扫描件,乙方签字的地方被打了码。请问那码底下就算画的是个狗头你能知道吗?你又如何能确认这是哪位选手的签名?
❸图中甲方位置为何无签字?无南京Hero公司方的盖章?因为“伪造公章”是违法的,可以告他,他不敢。更侧面说明了这张图有多假;
❹退一步说,就算久哲真想让他们签,你当你家选手傻?这合同连生效日期和有效时间都没写,他会签字?[兔子]他很聪明,你们粉丝应该最清楚
❺据P6,我翻过联盟19年的微博,并无任何关于此事的相关处罚说明。
❻此事不仅违背了联盟的规则,更违反了法律。P4、P5,律师说了,在当事人不知情的情况下签订的合同,属无效。并且若久哲执意按合同内容执行,该选手可以向法院起诉久哲。
❼所以这个人都能拿到扫描件向该营销号爆料,你家选手为什么不拿证据告久哲?联盟为什么不用这个证据处罚久哲?!
❽P7,就这种聊天记录,我和我VX小号一天能造几十张[爱你]你也信?退一万步,这截图是真的,他想去青训就去青训?后悔了不想去就不去?你一天上学一天不上学试试,上班同理。电竞选手的职业精神呢?
❾P9,源自一次直播。他说在hero续签了两年,可这个所谓【空白合同】的扫描件里,是没有填期限的。两件事情相悖,你们粉丝选择相信他,还是相信营销号呢?
总结:吃瓜动动脑子吧各位,当年的是非恩怨只有他们当事人才清楚,我们都是局外人,能做的只有尊重、支持和不伤害[爱你]
既然有人总结了19年时间线,澄清了所谓【按替补席一年】、【不让打比赛】的谣言。那我来说说空白合同的事[爱你]
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❶yxh的话有可信度吗?
❷P2、P3是他所谓《空白合同》的扫描件,乙方签字的地方被打了码。请问那码底下就算画的是个狗头你能知道吗?你又如何能确认这是哪位选手的签名?
❸图中甲方位置为何无签字?无南京Hero公司方的盖章?因为“伪造公章”是违法的,可以告他,他不敢。更侧面说明了这张图有多假;
❹退一步说,就算久哲真想让他们签,你当你家选手傻?这合同连生效日期和有效时间都没写,他会签字?[兔子]他很聪明,你们粉丝应该最清楚
❺据P6,我翻过联盟19年的微博,并无任何关于此事的相关处罚说明。
❻此事不仅违背了联盟的规则,更违反了法律。P4、P5,律师说了,在当事人不知情的情况下签订的合同,属无效。并且若久哲执意按合同内容执行,该选手可以向法院起诉久哲。
❼所以这个人都能拿到扫描件向该营销号爆料,你家选手为什么不拿证据告久哲?联盟为什么不用这个证据处罚久哲?!
❽P7,就这种聊天记录,我和我VX小号一天能造几十张[爱你]你也信?退一万步,这截图是真的,他想去青训就去青训?后悔了不想去就不去?你一天上学一天不上学试试,上班同理。电竞选手的职业精神呢?
❾P9,源自一次直播。他说在hero续签了两年,可这个所谓【空白合同】的扫描件里,是没有填期限的。两件事情相悖,你们粉丝选择相信他,还是相信营销号呢?
总结:吃瓜动动脑子吧各位,当年的是非恩怨只有他们当事人才清楚,我们都是局外人,能做的只有尊重、支持和不伤害[爱你]
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