【中国制造的包装制造机，一台机器200～300万美金】
在伊斯坦布尔面基了一个刚好来在土耳其出差的忠实读者老杨。
为什么说他是忠实读者，是他自己说的哈。他这段时间因为在各个国家出差，所以没有看全我的微博。
他在国内的时候，几乎每天都更新我的动态，看看今天阿典有到哪儿啦？又去了什么国家见到了什么行业的华人。
因为我的海外咨询，或许对他了解海外市场有一定的帮助。
他是武汉的一家规模很大的上市的机器制造企业的员工。
他也闷在国内三年了，这两个月出来，去了东南亚、越南，马来西亚，印尼等地，然后到了欧洲的意大利，接着到了土耳其。
他们公司主要卖的是一种大型的制造包装的机器，比如制造纸箱，制造纸质包装盒就需要用到这个机器，大概一台的售价达到两三百万美金。
他们的机器是可以现场喷墨打印，也就是不需要什么磨具，拿到电脑图纸就可以马上做出包装纸出来……
他的工作也好的，工作之余，也环游了世界[哈哈]
他说这个包装制造机（准确学名“包装机械设备”），一台就要200万美金以上，这相当于投资一个工厂一样，投资成本高。
所以签一个单子其实很难得，特别是这两年全球经济不景气的情况下，海外买家都要酌情考虑，自己花这么高的投资成本买一台机器，最后什么时候能收回200万美金的成本。
老杨顺便跟我聊了聊中国制造，关于他们包装机器这个领域，其实也有很多欧美国家制造，中国制造的水平现在已经不比欧美的差，但是机器的价格上不去，这就是品牌溢价能力不够。
因为中国制造前面几十年在世界上的刻板印象，或者说第一印象深植在外国消费者心中，这种印象的剔除可能还得一代人。 https://t.cn/RU1y3lA
在伊斯坦布尔面基了一个刚好来在土耳其出差的忠实读者老杨。
为什么说他是忠实读者，是他自己说的哈。他这段时间因为在各个国家出差，所以没有看全我的微博。
他在国内的时候，几乎每天都更新我的动态，看看今天阿典有到哪儿啦？又去了什么国家见到了什么行业的华人。
因为我的海外咨询，或许对他了解海外市场有一定的帮助。
他是武汉的一家规模很大的上市的机器制造企业的员工。
他也闷在国内三年了，这两个月出来，去了东南亚、越南，马来西亚，印尼等地，然后到了欧洲的意大利，接着到了土耳其。
他们公司主要卖的是一种大型的制造包装的机器，比如制造纸箱，制造纸质包装盒就需要用到这个机器，大概一台的售价达到两三百万美金。
他们的机器是可以现场喷墨打印，也就是不需要什么磨具，拿到电脑图纸就可以马上做出包装纸出来……
他的工作也好的，工作之余，也环游了世界[哈哈]
他说这个包装制造机（准确学名“包装机械设备”），一台就要200万美金以上，这相当于投资一个工厂一样，投资成本高。
所以签一个单子其实很难得，特别是这两年全球经济不景气的情况下，海外买家都要酌情考虑，自己花这么高的投资成本买一台机器，最后什么时候能收回200万美金的成本。
老杨顺便跟我聊了聊中国制造，关于他们包装机器这个领域，其实也有很多欧美国家制造，中国制造的水平现在已经不比欧美的差，但是机器的价格上不去，这就是品牌溢价能力不够。
因为中国制造前面几十年在世界上的刻板印象，或者说第一印象深植在外国消费者心中，这种印象的剔除可能还得一代人。 https://t.cn/RU1y3lA
【深圳房地产重磅会议召开！落实落细“金融16条”！“三支箭”哪类房企最受益？】近日，深圳金融管理部门组织召开房地产金融工作座谈会，部署落实落细“金融16条”政策，要求进一步加大银企对接力度，继续加大房地产信贷投放，做好贷款合理展期。
随着信贷、债券、股权三个融资渠道“三箭齐发”，房地产融资“开闸”，多家房企获得金融支持。
据中指研究院统计，截至12月1日，万科、龙湖、美的置业与绿城拿到银行授信个数最多，均为8家银行；在已申请储架式注册发行的房企中，龙湖规模最高，为200亿元；福星股份、世茂股份、华夏幸福等近10家企业公告筹划再融资。另外，工商银行对房企授信总额度最高，为6550亿元。
深圳召开房地产金融工作会
近日，深圳金融管理部门会同深圳市政府，组织辖内全国性商业银行、房地产企业、信托公司、担保公司召开房地产金融工作座谈暨政银企对接会，加强政策解读和宣传，通报深圳房地产金融工作进展情况，部署落实落细“金融16条”政策，多措并举做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作。23家主要银行、2家信托公司、10家房地产企业以及2家担保公司参加会议。
会议部署，在深金融机构要进一步提高政治站位，强化责任担当，靠前站位、主动作为，加大金融支持房地产市场发展工作力度，按照党中央、国务院决策部署，按照人民银行、银保监会工作要求，落实落细金融支持房地产市场一揽子政策措施，进一步加大银企对接力度，积极发放保交楼贷款，做好优质民营房企发债融资服务，继续加大房地产信贷投放，做好贷款合理展期，加大住房租赁金融支持力度，为房企提供多元化融资服务，多措并举促进房地产市场平稳健康发展。
据了解，截至2022年10月末，深圳房地产开发贷款大幅增长，开发贷余额7368.71亿元，同比增长24.76%。住房租赁贷款大幅增长，截至2022年10月末，深圳住房租赁贷款余额487亿元，同比上升86.1%，其中保障性租赁住房贷款余额为74亿元，同比上升223.6%。
“三支箭”哪类房企最受益？
随着信贷、债券、股权三个融资渠道“三箭齐发”，房地产融资“开闸”，多家房企获得金融支持。
从“第一支箭”信贷支持房企融资来看，据中指研究院统计，截至12月1日，万科、龙湖、美的置业与绿城受到银行授信个数最多，均为8家银行；其次为碧桂园与中海，受到6家银行授信；再次为滨江集团，受到5家银行授信。
从银行端来看，据中指研究院统计，截至12月1日，在已披露对房企授信总额度的银行中，授信总额度较大的银行依次为工商银行、浦发银行、兴业银行，对房企授信总额度分别为6550亿元、5300亿元和4400亿元。
从“第二支箭”支持房企发债融资来看，截至目前，已有龙湖、美的置业、新城控股、金地、万科等企业递交储架式注册发行申请或表达意向。其中，万科表达了280亿元储架式注册发行意向，规模最高；龙湖在已申请房企中规模最高，为200亿元。
从“第三支箭”支持房企股权融资来看，自证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资等以来，截至12月1日，福星股份、世茂股份、北新路桥、新湖中宝、大名城、陆家嘴、华夏幸福、天地源等近10家企业公告筹划再融资。
中指研究院指出，从受益企业类别来看，“第一支箭”类型主要分为四类：全国性央国企及混合所有制企业、地方性国企、经营稳健的民营房企、个别出险企业；“第二支箭”类型为经营稳健的民营房企、混合所有制企业、个别出险房企；“第三支箭”类型为经营稳健的民营房企、未出险中小民企、个别高风险房企。从受益企业数量来看，混合所有制企业、地方性国企、经营稳健的民营房企占据受益企业的绝大部分。
中指研究院指出，“金融16条”指出，鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房企稳健发展，稳定房地产贷款投放。11月21日贷款座谈会部署，全国性商业银行要增强责任担当，发挥“头雁”作用，主动靠前发力，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，支持个人住房贷款合理需求。截至目前，六大国有银行及部分其他股份制银行已经对40余家房企进行授信。
据中指研究院统计，六大国有银行授信房企交叉对比共涉及16家房地产企业，分别是碧桂园、保利、万科、中海、华润、招商蛇口、绿城、龙湖、金地、越秀地产、首开股份、美的置业、金辉集团、华侨城、合生创展、大华。
随着信贷、债券、股权三个融资渠道“三箭齐发”，房地产融资“开闸”，多家房企获得金融支持。
据中指研究院统计，截至12月1日，万科、龙湖、美的置业与绿城拿到银行授信个数最多，均为8家银行；在已申请储架式注册发行的房企中，龙湖规模最高，为200亿元；福星股份、世茂股份、华夏幸福等近10家企业公告筹划再融资。另外，工商银行对房企授信总额度最高，为6550亿元。
深圳召开房地产金融工作会
近日，深圳金融管理部门会同深圳市政府，组织辖内全国性商业银行、房地产企业、信托公司、担保公司召开房地产金融工作座谈暨政银企对接会，加强政策解读和宣传，通报深圳房地产金融工作进展情况，部署落实落细“金融16条”政策，多措并举做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作。23家主要银行、2家信托公司、10家房地产企业以及2家担保公司参加会议。
会议部署，在深金融机构要进一步提高政治站位，强化责任担当，靠前站位、主动作为，加大金融支持房地产市场发展工作力度，按照党中央、国务院决策部署，按照人民银行、银保监会工作要求，落实落细金融支持房地产市场一揽子政策措施，进一步加大银企对接力度，积极发放保交楼贷款，做好优质民营房企发债融资服务，继续加大房地产信贷投放，做好贷款合理展期，加大住房租赁金融支持力度，为房企提供多元化融资服务，多措并举促进房地产市场平稳健康发展。
据了解，截至2022年10月末，深圳房地产开发贷款大幅增长，开发贷余额7368.71亿元，同比增长24.76%。住房租赁贷款大幅增长，截至2022年10月末，深圳住房租赁贷款余额487亿元，同比上升86.1%，其中保障性租赁住房贷款余额为74亿元，同比上升223.6%。
“三支箭”哪类房企最受益？
随着信贷、债券、股权三个融资渠道“三箭齐发”，房地产融资“开闸”，多家房企获得金融支持。
从“第一支箭”信贷支持房企融资来看，据中指研究院统计，截至12月1日，万科、龙湖、美的置业与绿城受到银行授信个数最多，均为8家银行；其次为碧桂园与中海，受到6家银行授信；再次为滨江集团，受到5家银行授信。
从银行端来看，据中指研究院统计，截至12月1日，在已披露对房企授信总额度的银行中，授信总额度较大的银行依次为工商银行、浦发银行、兴业银行，对房企授信总额度分别为6550亿元、5300亿元和4400亿元。
从“第二支箭”支持房企发债融资来看，截至目前，已有龙湖、美的置业、新城控股、金地、万科等企业递交储架式注册发行申请或表达意向。其中，万科表达了280亿元储架式注册发行意向，规模最高；龙湖在已申请房企中规模最高，为200亿元。
从“第三支箭”支持房企股权融资来看，自证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资等以来，截至12月1日，福星股份、世茂股份、北新路桥、新湖中宝、大名城、陆家嘴、华夏幸福、天地源等近10家企业公告筹划再融资。
中指研究院指出，从受益企业类别来看，“第一支箭”类型主要分为四类：全国性央国企及混合所有制企业、地方性国企、经营稳健的民营房企、个别出险企业；“第二支箭”类型为经营稳健的民营房企、混合所有制企业、个别出险房企；“第三支箭”类型为经营稳健的民营房企、未出险中小民企、个别高风险房企。从受益企业数量来看，混合所有制企业、地方性国企、经营稳健的民营房企占据受益企业的绝大部分。
中指研究院指出，“金融16条”指出，鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房企稳健发展，稳定房地产贷款投放。11月21日贷款座谈会部署，全国性商业银行要增强责任担当，发挥“头雁”作用，主动靠前发力，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，支持个人住房贷款合理需求。截至目前，六大国有银行及部分其他股份制银行已经对40余家房企进行授信。
据中指研究院统计，六大国有银行授信房企交叉对比共涉及16家房地产企业，分别是碧桂园、保利、万科、中海、华润、招商蛇口、绿城、龙湖、金地、越秀地产、首开股份、美的置业、金辉集团、华侨城、合生创展、大华。
谁能想到：养老FOF基金未到持有期就宣布清盘！最近聊‘个人养老金账户’的人蛮多，大家推得较多的主要是各家基金公司的养老FOF，但可能有些基民不知道，这养老FOF也是有可能清盘的。举个例子吧：‘景顺长城养老目标日期2045年五年持有混合基金’（已于2022年1月26日退市），浓眉大眼的头部基金公司，这次首批入围养老基金名单里也有景顺长城的产品。投资目标日期写的是2045年，这才2022年就给清盘了，而且还是个五年持有期的产品，基民们怎么也没想到该基金成立三年就直接清盘了！[允悲]你说它清盘违规吧？这还真没有！因为它就是发起式基金，虽然容易成立、成立速度也快，但成立三年后如果规模低于2亿元就可以不召开持有人大会走清盘程序。但为什么这事让基民‘恶心’了呢？因为你宣传的是养老2045年的产品，大家买的人就想着到时候预期改善下退休生活的，哪知道你这么早就清盘了，而且五年持有期还没到，有些人不想着等待漫长清盘流程的小伙伴还不能先赎回。那如果非要说点好消息就是，截止宣布清盘的时候净值还是赚了14.32%（买了三年，就当银行理财吧），但因为清盘程序还没结束， 实际最后受益还可能出现偏差。另外虽然这个产品比较‘恶心’人，但我相信能入围养老名单里的那些养老基金极大概率不会因为规模不足而清盘，基金公司也会相对更重视一点，毕竟这是政府牵头搞的个人养老钱，真出了大问题这锅可够基金公司喝一壶了。
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