迪拜房产 新市中心投资兼自住 收益高的项目
一线海景迪拜塔+城市天际线景 下楼即是沙滩
最美夕阳 时尚云溪 临水而居
把别人的理想过程你的日常
一房：770平方英尺，130万起
两房：1139平方英尺，210万起
三房：1563平方英尺，310万起
三房平层：2050-3320平方英尺，430万起
三房复式：2739-2792平方英尺，510万起
四房平层：3024-4950平方英尺，620万起
四房复式：3883-6927平方英尺，750万起
迪拜云溪港地处迪拜河畔，紧邻迪拜最大的湿地保护区，交通便利风景宜人；新的世界最高楼及中东地区最大的唐人街所在地；该社区是集大型购物商场，高端品牌酒店，国际学校，高端写字楼，高档住宅为一体的大型综合社区；社区交通便利，设有四站地铁及游艇码头；将会成为迪拜的新中心及未来知名旅游目的地之一，发展潜力无限！
#迪拜房产##迪拜房产投资莫小刚##房产投资##房地产#
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最美夕阳 时尚云溪 临水而居
把别人的理想过程你的日常
一房：770平方英尺，130万起
两房：1139平方英尺，210万起
三房：1563平方英尺，310万起
三房平层：2050-3320平方英尺，430万起
三房复式：2739-2792平方英尺，510万起
四房平层：3024-4950平方英尺，620万起
四房复式：3883-6927平方英尺，750万起
迪拜云溪港地处迪拜河畔，紧邻迪拜最大的湿地保护区，交通便利风景宜人；新的世界最高楼及中东地区最大的唐人街所在地；该社区是集大型购物商场，高端品牌酒店，国际学校，高端写字楼，高档住宅为一体的大型综合社区；社区交通便利，设有四站地铁及游艇码头；将会成为迪拜的新中心及未来知名旅游目的地之一，发展潜力无限！
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先规划，后开发，东北四环内最后的一块地。
从2000年后，太阳宫乡就迎来了自己的高光时刻
没有产业，价格比望京还贵，你敢相信吗？
总结一下，太阳宫卖点真的是太多。
位置优势，东北三环与四环之间、京承高速，机场高速围绕着商圈；
商品房聚集，占比80%，其中不乏太阳公元、红玺台等高品质楼盘；
生态环境好，三个大公园加下街心小公园，生态环境一流。
学区加持，人大附在朝阳能排上前三，朝师附也不差。
总体上看，房子新，小区好，再加上位置+学区加持，
太阳宫虽然无产业，但是依靠位置+品质，还有学区，
支撑起均价10W+的价格。
红玺台，建于2011年，懋源自持物业。定位高端，四居为主占比42%，三居分布只在10号楼、3号楼的2单元01户。两居只分布在南侧的8号楼，而且还是loft。户型大，居住人群均为高净值人群，圈层更纯粹。
太阳公元，分为南北两区，2008年由信远开发，总共18栋板楼，原生态水系，道路宽敞，户型多样，梯度设计合理，但单价高，总价不低。
火星园 ，是冠城在2010-2012开发的三期项目，2号楼毛坯交房，户型方正，主力是94平的两居到227的三居。比对太阳公元户型没有火星园好，但物业管理和小区环境略胜一筹。
丰和园，中石油单位集中购房，09年冠城开发，分为两个院子， 8栋板楼。户型以两居三居为主，少量1居和5居，部分140三居需要两个购房资质。
冠城大通澜石，冠城打造的第五期，2012年开盘，业冠城酒店，仅464户，6栋楼，户型96+118平两居三居，全部都是双卫生间。体量小，园林不大，新就是好。
水星园，05年冠城开发的商品房，共计有6栋楼，其中有4栋板楼+2栋塔楼，属于小而美的社区，出房量不大， 部分户型有斜角。
和泰园，2000年开发，首佳物业，分为ABCD座，只有279户，户型覆盖55-141平的一到三居。体量小，商品房。
太阳国际公馆，2002年建成的商品房，只有2栋楼，377户，有园林但不大，落地窗+涂料，主打三居。
社科院，1998年建成的公房， 属于社科院单位福利分房，共计有4栋板楼，已经完成老旧小区改造。
安馨家园，2019年建成的回迁房小区，只有2栋楼，位置好，小区新，户型只有85-114平两居三居。
新纪家园，2002年建成，共计9栋住宅楼，有商品房、回迁房、公房，户型有一居到三居，物业管理一般。
此外还有万方景轩、半岛国际公寓，体量不大， 都是商品房。 https://t.cn/RIvjQcd
从2000年后，太阳宫乡就迎来了自己的高光时刻
没有产业，价格比望京还贵，你敢相信吗？
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总体上看，房子新，小区好，再加上位置+学区加持，
太阳宫虽然无产业，但是依靠位置+品质，还有学区，
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红玺台，建于2011年，懋源自持物业。定位高端，四居为主占比42%，三居分布只在10号楼、3号楼的2单元01户。两居只分布在南侧的8号楼，而且还是loft。户型大，居住人群均为高净值人群，圈层更纯粹。
太阳公元，分为南北两区，2008年由信远开发，总共18栋板楼，原生态水系，道路宽敞，户型多样，梯度设计合理，但单价高，总价不低。
火星园 ，是冠城在2010-2012开发的三期项目，2号楼毛坯交房，户型方正，主力是94平的两居到227的三居。比对太阳公元户型没有火星园好，但物业管理和小区环境略胜一筹。
丰和园，中石油单位集中购房，09年冠城开发，分为两个院子， 8栋板楼。户型以两居三居为主，少量1居和5居，部分140三居需要两个购房资质。
冠城大通澜石，冠城打造的第五期，2012年开盘，业冠城酒店，仅464户，6栋楼，户型96+118平两居三居，全部都是双卫生间。体量小，园林不大，新就是好。
水星园，05年冠城开发的商品房，共计有6栋楼，其中有4栋板楼+2栋塔楼，属于小而美的社区，出房量不大， 部分户型有斜角。
和泰园，2000年开发，首佳物业，分为ABCD座，只有279户，户型覆盖55-141平的一到三居。体量小，商品房。
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社科院，1998年建成的公房， 属于社科院单位福利分房，共计有4栋板楼，已经完成老旧小区改造。
安馨家园，2019年建成的回迁房小区，只有2栋楼，位置好，小区新，户型只有85-114平两居三居。
新纪家园，2002年建成，共计9栋住宅楼，有商品房、回迁房、公房，户型有一居到三居，物业管理一般。
此外还有万方景轩、半岛国际公寓，体量不大， 都是商品房。 https://t.cn/RIvjQcd
为啥要买和叁瑞号院
1. 主要卖点:①央企中海好口碑稳交付 ②1000w起步住入藏峰系产品 ③北京市三环价低最新房
2.稀缺区位: 北京城内三环黄金区域环线优势，南轴中首都商务区新北京新文化CBD,占据国家一-主- 轴双重心核稀缺规划，是京北内城一唯同时备具发展条件且唯一有拥确定未来的区域!南轴中世界史历文化遗产申请中。
3.地供稀缺: 此前没有，后此更没有! !项目所在大红门地区近01年没有供地，政府未来划规则更多为商业配套完善，几无建新住宅!
4.项目配套: 成熟高端住区,衣食住行配套齐全，受享3环内有所配套，看得到摸得着(1) 交通:目项西侧紧邻南苑路，5分钟上三环， 19分钟达即长安街, 20分钟城西金融街/国贸CB[西侧约380米为门红大南站地铁站，8号线、01号线双地铁线，便方业主出行。
(2)商业:商业氛围浓厚，周边约3公里有内10大物购商城环绕，新荟城购物中心、泰银百货、合生广场、凯德广场、台丰大悦春风里等，满足业主常日的购物区求。
(3)医疗:项目边周有全北京顶级的疗医资源条件，很好记:“2个三甲绕环和瑞， 半小时内项各全达"。三甲医院为目项北侧约2公里的博爱医院、约6公里(畅通情况下车约行15分钟)的友谊医院。此外，还有约6里公的天坛医院，更是全国最好的脑科医院之一
5.教育:幼小中高全套，公立私立任选，航起国际幼儿园、 北京市区台丰大红门一第小学、北京市丰台区外国语学校等。
6.目项直线距离约500处米即有一个桃苑公园， 这联通着一个大超公园组团， 包含总面积17.5里公方平的南苑森林地湿公园、槐新公园、海子园公等。约8公里围范内(车程15分钟)有天坛公园、龙潭湖公园(京北庙会)、亭然陶公园三座园公
7.北京高最性价比、高端善改房天花板，纯商品房:中海级顶产品系+北京级顶奢华精装平层，积面段段面建108平3居，137、159平米4居，价均约9.5万， 1000万起步!，有没配建，共没产房。
8.品牌优势: 央企地产，杆标品质，交付能力有保障。
9.物业优势:素有“国中第一-物业家管"称号，房手二保值增值靠最谱保障! ( 中海物业有“国中物业管理第一牌品” 之称，多 服务党政机关和队军系统的物业公司，服务项目有冬会、驻港部队、港珠滓大桥、 协和医院城西一 -瓶朱雀门，信中城等。新房看开发商、房手二看物业，中海物业服务的项目房产也得到了较高的保值和增值)#楼市杂谈##永定金茂府##楼市资讯##新房推荐##中海大红门地块##中海和瑞叁号院##中海甲叁号院##中海兴叁号院##中海京叁号院##房价# https://t.cn/z8AXT3T
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2.稀缺区位: 北京城内三环黄金区域环线优势，南轴中首都商务区新北京新文化CBD,占据国家一-主- 轴双重心核稀缺规划，是京北内城一唯同时备具发展条件且唯一有拥确定未来的区域!南轴中世界史历文化遗产申请中。
3.地供稀缺: 此前没有，后此更没有! !项目所在大红门地区近01年没有供地，政府未来划规则更多为商业配套完善，几无建新住宅!
4.项目配套: 成熟高端住区,衣食住行配套齐全，受享3环内有所配套，看得到摸得着(1) 交通:目项西侧紧邻南苑路，5分钟上三环， 19分钟达即长安街, 20分钟城西金融街/国贸CB[西侧约380米为门红大南站地铁站，8号线、01号线双地铁线，便方业主出行。
(2)商业:商业氛围浓厚，周边约3公里有内10大物购商城环绕，新荟城购物中心、泰银百货、合生广场、凯德广场、台丰大悦春风里等，满足业主常日的购物区求。
(3)医疗:项目边周有全北京顶级的疗医资源条件，很好记:“2个三甲绕环和瑞， 半小时内项各全达"。三甲医院为目项北侧约2公里的博爱医院、约6公里(畅通情况下车约行15分钟)的友谊医院。此外，还有约6里公的天坛医院，更是全国最好的脑科医院之一
5.教育:幼小中高全套，公立私立任选，航起国际幼儿园、 北京市区台丰大红门一第小学、北京市丰台区外国语学校等。
6.目项直线距离约500处米即有一个桃苑公园， 这联通着一个大超公园组团， 包含总面积17.5里公方平的南苑森林地湿公园、槐新公园、海子园公等。约8公里围范内(车程15分钟)有天坛公园、龙潭湖公园(京北庙会)、亭然陶公园三座园公
7.北京高最性价比、高端善改房天花板，纯商品房:中海级顶产品系+北京级顶奢华精装平层，积面段段面建108平3居，137、159平米4居，价均约9.5万， 1000万起步!，有没配建，共没产房。
8.品牌优势: 央企地产，杆标品质，交付能力有保障。
9.物业优势:素有“国中第一-物业家管"称号，房手二保值增值靠最谱保障! ( 中海物业有“国中物业管理第一牌品” 之称，多 服务党政机关和队军系统的物业公司，服务项目有冬会、驻港部队、港珠滓大桥、 协和医院城西一 -瓶朱雀门，信中城等。新房看开发商、房手二看物业，中海物业服务的项目房产也得到了较高的保值和增值)#楼市杂谈##永定金茂府##楼市资讯##新房推荐##中海大红门地块##中海和瑞叁号院##中海甲叁号院##中海兴叁号院##中海京叁号院##房价# https://t.cn/z8AXT3T
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