#20220222超级有爱日#
记2022年感动的事情
事情很久了，但不知道如何描述出来，总觉语言太晦涩无法描写温暖与感动。
新年之前的三四天，邓邓说要回家，回家要陪妈妈去体检，于是，我在他说出这句话之后的每一天里都发挥作精的能力，每天生气、捏他、踢他、抓他轮番上演一遍，不过是想留住他在我身边陪我过年，一起过年去楼下放烟花，一起捏奇形怪状的饺子，一起笑着碰杯喝可乐。
但是他还是要回家的，尽管理解，但内心依然不服（哈哈哈哈这形容异常的搞笑）。有一天中午，妈妈去上班，爸爸在卧室睡觉，我在卧室把门反锁假装睡觉，他在客厅玩手机，我感觉到客厅没有声音了，而我又在卧室里气鼓鼓的好像一个河豚，我愤怒的拉开房间门，他察觉到我出来啦，马上从沙发上坐起来，对着我说，宝贝，你起来了啊，我就突然不再生气了，我突然问我自己为什么要折磨他，他一直一直在等我出来，无论我怎么发疯。
他要离开的晚上我就边哭边作，无缝衔接，半夜两点多，爸爸下楼热车，妈妈起来给邓邓煮了饺子，“上车饺子，下车面”，然后我看着他吃，眼泪又在眼圈里打转，但是我也没有在生气了，就想着安安心心送他走，送他进了安检，我就回来了，在车上，我就边和爸爸说话边掉眼泪，但是还努力保持声音平常。然后在我们到楼下的时候，邓邓打电话问我们到哪里了，我说在半路，他委屈的说，“可以来接我吗，我不想走了”。爸爸听到他不走了，马上又开车过去接他啦。最终这趟旅程以损失了五百多为重点结束了。虽然描述起来很平常，但接到电话的时候，我既惊喜，又害怕他只是骗我开心，我一直在小心翼翼的试探，你真的不走了吗？得到肯定的答复，我高兴极了，真的高兴极了 真的好高兴。
过年期间，带邓邓去我奶奶家、姥姥家、大姨、老姨、老姑家，得到了大家的喜爱。邓邓走了，我妈妈为了在楼上看到我们上车，我家的纱窗打不开，我妈愤怒的把纱窗拉碎了哈哈哈哈哈，真的很喜欢他了。后来邓邓走之后，我和爸爸一起去奶奶玩，老姑问我，你觉得邓邓怎么样啊，我说老姑你觉得我是一个什么样的人啊，我老姑说，“我小侄女从小到大，都事多，小时候每天要哭八百遍，全家无论谁抱着、谁哄着，都好像不能顺到你的心里去，玩具必须在你的手里，不然就哭的很大声。总结来说，难缠。”我说那他是极好的了，我这么难缠，他能一直陪在我身边，一直爱我，我已然是一个很幸福很幸福的人了。
我妈总是热衷于算命，可能东北人的爱好所在吧，算命的师傅，每个都说，“我不会有什么极大的财运，但一生平淡、幸福，没有什么波折。“看来，遇到邓邓，已然开启了幸福的终极密码，大概没有什么极大的财运的原因在于遇到了你吧。足矣。
记2022年感动的事情
事情很久了，但不知道如何描述出来，总觉语言太晦涩无法描写温暖与感动。
新年之前的三四天，邓邓说要回家，回家要陪妈妈去体检，于是，我在他说出这句话之后的每一天里都发挥作精的能力，每天生气、捏他、踢他、抓他轮番上演一遍，不过是想留住他在我身边陪我过年，一起过年去楼下放烟花，一起捏奇形怪状的饺子，一起笑着碰杯喝可乐。
但是他还是要回家的，尽管理解，但内心依然不服（哈哈哈哈这形容异常的搞笑）。有一天中午，妈妈去上班，爸爸在卧室睡觉，我在卧室把门反锁假装睡觉，他在客厅玩手机，我感觉到客厅没有声音了，而我又在卧室里气鼓鼓的好像一个河豚，我愤怒的拉开房间门，他察觉到我出来啦，马上从沙发上坐起来，对着我说，宝贝，你起来了啊，我就突然不再生气了，我突然问我自己为什么要折磨他，他一直一直在等我出来，无论我怎么发疯。
他要离开的晚上我就边哭边作，无缝衔接，半夜两点多，爸爸下楼热车，妈妈起来给邓邓煮了饺子，“上车饺子，下车面”，然后我看着他吃，眼泪又在眼圈里打转，但是我也没有在生气了，就想着安安心心送他走，送他进了安检，我就回来了，在车上，我就边和爸爸说话边掉眼泪，但是还努力保持声音平常。然后在我们到楼下的时候，邓邓打电话问我们到哪里了，我说在半路，他委屈的说，“可以来接我吗，我不想走了”。爸爸听到他不走了，马上又开车过去接他啦。最终这趟旅程以损失了五百多为重点结束了。虽然描述起来很平常，但接到电话的时候，我既惊喜，又害怕他只是骗我开心，我一直在小心翼翼的试探，你真的不走了吗？得到肯定的答复，我高兴极了，真的高兴极了 真的好高兴。
过年期间，带邓邓去我奶奶家、姥姥家、大姨、老姨、老姑家，得到了大家的喜爱。邓邓走了，我妈妈为了在楼上看到我们上车，我家的纱窗打不开，我妈愤怒的把纱窗拉碎了哈哈哈哈哈，真的很喜欢他了。后来邓邓走之后，我和爸爸一起去奶奶玩，老姑问我，你觉得邓邓怎么样啊，我说老姑你觉得我是一个什么样的人啊，我老姑说，“我小侄女从小到大，都事多，小时候每天要哭八百遍，全家无论谁抱着、谁哄着，都好像不能顺到你的心里去，玩具必须在你的手里，不然就哭的很大声。总结来说，难缠。”我说那他是极好的了，我这么难缠，他能一直陪在我身边，一直爱我，我已然是一个很幸福很幸福的人了。
我妈总是热衷于算命，可能东北人的爱好所在吧，算命的师傅，每个都说，“我不会有什么极大的财运，但一生平淡、幸福，没有什么波折。“看来，遇到邓邓，已然开启了幸福的终极密码，大概没有什么极大的财运的原因在于遇到了你吧。足矣。
#关于我室友的那些事#
上班赶车[awsl]
[惊奇队长]：快跑，11路和10路车都在，我们去坐10路11路人太多了
[黑寡妇]：犹豫一秒后，跟着奔跑♀️
上车后，原本该直行的公交车右转了
[黑寡妇]：[疑问][疑问][疑问]
[惊奇队长]：[二哈][二哈][二哈]
下车后
[黑寡妇]：反正都迟到了，去吃个早餐吧
到KFC点餐后
[惊奇队长]：要不要给老板带一份早餐
打电话给老板[黑寡妇]：老板，吃早餐吗？给你带早餐
[雷神]：早餐？好啊，你们在食堂吗？
[黑寡妇]：不，我在KFC[doge]坐错车了，就顺便来吃个早餐
[雷神]：不了，我去食堂
[惊奇队长]：老板会不会以为我们是因为迟到了所以找理由说给他带早餐[傻眼]
[黑寡妇]：迟到已然是事实，还需要找理由吗[挖鼻]
再次上公交后
[惊奇队长]：[傻眼]为什么会有出租车的电话找我
[黑寡妇]：因为你早上的打车单没取消[good][good][good]，关于你说的话已经一一应验了[赞][赞][赞]
昨晚[惊奇队长]：我们明天去吃早餐好吗
[黑寡妇]：好啊
今早出门之前[惊奇队长]：我们要迟到了
[黑寡妇]：不会的（还是太单纯）
离大谱了就是说
上班赶车[awsl]
[惊奇队长]：快跑，11路和10路车都在，我们去坐10路11路人太多了
[黑寡妇]：犹豫一秒后，跟着奔跑♀️
上车后，原本该直行的公交车右转了
[黑寡妇]：[疑问][疑问][疑问]
[惊奇队长]：[二哈][二哈][二哈]
下车后
[黑寡妇]：反正都迟到了，去吃个早餐吧
到KFC点餐后
[惊奇队长]：要不要给老板带一份早餐
打电话给老板[黑寡妇]：老板，吃早餐吗？给你带早餐
[雷神]：早餐？好啊，你们在食堂吗？
[黑寡妇]：不，我在KFC[doge]坐错车了，就顺便来吃个早餐
[雷神]：不了，我去食堂
[惊奇队长]：老板会不会以为我们是因为迟到了所以找理由说给他带早餐[傻眼]
[黑寡妇]：迟到已然是事实，还需要找理由吗[挖鼻]
再次上公交后
[惊奇队长]：[傻眼]为什么会有出租车的电话找我
[黑寡妇]：因为你早上的打车单没取消[good][good][good]，关于你说的话已经一一应验了[赞][赞][赞]
昨晚[惊奇队长]：我们明天去吃早餐好吗
[黑寡妇]：好啊
今早出门之前[惊奇队长]：我们要迟到了
[黑寡妇]：不会的（还是太单纯）
离大谱了就是说
房地产是政策市，政策的出台，会直接改变楼市风向和房价。年后关于楼市的利好不断，主要体现在信贷和政策两方面上：
1、M2增加。2021年，广义货币增长9.8% 1月末，广义货币(M2)余额243.1万亿元，同比增长9.8%，增速分别比上月末和上年同期高0.8个和0.4个百分点。
2、LPR降低。1年期的降低10个基点，5年期降低5个基点。1年期主要是短期贷款，也包括经营贷等；5年期以上的贷款，主要体现在房贷上，每100万贷款，30年，也就每月少30多，的确不多，但是代表了一种姿态和趋势。
3、全国部分城市，降低贷款比例，去库存。（最低20%）比如菏泽，重庆，江西赣州等。降低首付比例，有利于刚需上车，也体现了信贷对房产的支持。
4、全国性商品房预售资金监管办法出台，当监管账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可由房企提取使用。这有利于增强商品房预售资金使用的灵活性。
具体再看看，郑州市的针对楼市提出的相关思路：
1、吸引人才战略。
今年目标吸引20万大学生来郑工作、安家，并支持外来务工人员在郑买房，会提出系列补助。
2、促进二手房的流通。
计划降低二手房交易个人所得税等措施，鼓励市民卖小买大、卖旧买新，拉动市民改善型住房消费。20%的差额税，或将减少，或将取消。
3、货币化安置。
鼓励货币化安置，村民拿到拆迁款，最终还要流入楼市买商品房。
4、郑州作为全国保障性租赁住房试点城市，将对已经建好的安置房重新收购，转化为保障性租赁住房。最终的结果同上，村民拿到收购款，钱最终会用来干什么？
总结：
不管是信贷还是政策倾向，这一Qiang已然打响。那么郑州楼市会不会因此就大涨？不会。因为，房住不炒是大背景，房地产一夜暴富的时代已经过去了。相对去年郑州的楼市，今年在很多利好的前提下，会平稳有涨。
因此，刚需无需再等，改善可以借此卖小换大，提出非优质的资产。
#楼市大讲堂##房产头条##房产曝光台#
1、M2增加。2021年，广义货币增长9.8% 1月末，广义货币(M2)余额243.1万亿元，同比增长9.8%，增速分别比上月末和上年同期高0.8个和0.4个百分点。
2、LPR降低。1年期的降低10个基点，5年期降低5个基点。1年期主要是短期贷款，也包括经营贷等；5年期以上的贷款，主要体现在房贷上，每100万贷款，30年，也就每月少30多，的确不多，但是代表了一种姿态和趋势。
3、全国部分城市，降低贷款比例，去库存。（最低20%）比如菏泽，重庆，江西赣州等。降低首付比例，有利于刚需上车，也体现了信贷对房产的支持。
4、全国性商品房预售资金监管办法出台，当监管账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可由房企提取使用。这有利于增强商品房预售资金使用的灵活性。
具体再看看，郑州市的针对楼市提出的相关思路：
1、吸引人才战略。
今年目标吸引20万大学生来郑工作、安家，并支持外来务工人员在郑买房，会提出系列补助。
2、促进二手房的流通。
计划降低二手房交易个人所得税等措施，鼓励市民卖小买大、卖旧买新，拉动市民改善型住房消费。20%的差额税，或将减少，或将取消。
3、货币化安置。
鼓励货币化安置，村民拿到拆迁款，最终还要流入楼市买商品房。
4、郑州作为全国保障性租赁住房试点城市，将对已经建好的安置房重新收购，转化为保障性租赁住房。最终的结果同上，村民拿到收购款，钱最终会用来干什么？
总结：
不管是信贷还是政策倾向，这一Qiang已然打响。那么郑州楼市会不会因此就大涨？不会。因为，房住不炒是大背景，房地产一夜暴富的时代已经过去了。相对去年郑州的楼市，今年在很多利好的前提下，会平稳有涨。
因此，刚需无需再等，改善可以借此卖小换大，提出非优质的资产。
#楼市大讲堂##房产头条##房产曝光台#
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