#广州房产# 【远洋天骄】天河客运站版块次新盘，2017年楼龄，共14栋涵盖1-4房都有得选。

楼盘优点是新，关于天河的5年内次新盘大家都懂的，按下不表。第二个优点蹭了L18-后通段的京溪站，实现0-1突破，未来无缝连接广州东站、冼村、磨碟沙。最后，前天提到的天河拍地，也会让版块价格迎来突破。

远洋天骄的缺点是教育v.s户型，当年的学位落空再次提醒大家，要教育就老老实实买二手，从宣传的天河最好省一级，到先烈东，再到最后的志远小学，家长们也只能硬着头皮让孩子读后者。其次，同期牛奶厂v.s远洋天骄的新盘价格差不多，所以这边的增值你懂的。最后，小区太多一房/单间产品，家庭用户规避，纯投资不建议买。#广州踩盘#

老邝给它6.5分，地铁通车后降1分。

都卷起来！今天是圣诞限定的麋鹿V（终于发出来了）~

鹿系少女的妆容真的yyds！谁能拒绝这么可爱的麋鹿美眉呢，而且这个妆容非常实用，整体色调都十分统一，是可以出门的圣诞妆。还可以diy加一些点缀，增加节日氛围哦～
动物系妆容妆面特别强调毛流感，眉毛和睫毛一定要根根分明的那种
眼影可以不用大范围的红色铺满，只在双眼皮范围内加深即可，垂眸时红色立显，真的超心机的！眼尾拉出一条白色眼线，小鹿的灵动感瞬间出来了！！
口红当然是经典的圣诞红啦，选择哑光色的妆容会更显高级，我选择的是L18打底，唇中再叠加一层L19苹果红
话说，你准备好和我一起圣诞约会了嘛～
#今日妆容##圣诞妆容##仿妆#

【恒大御府】广州市区恒大最新的二手房

楼盘的最大优点是“新新新”，隔壁佳兆业天御只有3栋体量太小，所以拥有16栋体量的恒大御府自然是整条街最靓的仔，甚至可以说是京溪小学学位房中最靓的仔。另外这个版块的利好上，在点评云山熹景时，还漏了地铁L18-北延段，基建的利好起码可以持续5年。

恒大御府的缺点就是最佳买点尚未到来，如果说早买早享受，那确实新房买入是赚的，但对比新房5.5w的成交价，目前二手报价6.5w左右肯定是跑输平均值，再叠加大多数房源不满五，因此想埋伏地铁L18-北延的小伙伴，需要耐心等待房源满五。如果是考虑这一轮白云补涨，依然建议考虑云山熹景v.s君华香柏。
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