#昆明# #头条# 【昆明西北片区水患严重为哪般？这片区房子还能不能买？】
8月17日，由于连夜大雨，昆明多地遭遇水患，西北片区尤其严重，海源路、昌源路、王家桥、大塘路、普吉路、王筇路、沙河路、滇缅大道等多条道路均遭水淹，其中海源路甚至直接变成一条河，西北新城多个楼盘的地下车库被雨水倒灌，某楼盘连电梯井都进了水，电梯口水流成瀑，电梯不得不关闭使用。

云南房网根据交警、昆明市防汛部门和多家媒体发布的信息统计，整个西北片区，包括西北新城和高新区，至少有16个路口水淹20厘米以上，其中科发路、海源路、大塘路、昌源路等水淹超过35公分，交通干脆中断。西市区北片也是此次昆明水淹最严重的区域。

来自交警部门的信息也证实了这一点，西市区北片基本是昆明市交警一大队的辖区，在8月17日一早，交警一大队通报的辖区内淹积水导致交通受阻的地点就有10个，而其他交警大队辖区内同样情况的地点最多也不超过5个。
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#昆明# #头条# 【华侨城或已退出普吉路以东片区一级开发 西北新城东扩受挫】
近日，多家开发商向云南房网透露，华侨城已退出了西北新城东片区的土地一级开发，目前相关部门正在牵头引进新的土地一级开发社会投资人。

虽然华侨城退出西北新城东片区土地一级开发的消息流传已有一段时间，但截至目前，华侨城方面和相关部门均未公开表态。不过，华侨城从2018年12月中标土地一级开发至今，一年半过去了，片区开发确实没有什么实质性进展，最基本的拆迁工作也未展开，华侨城并未有多少实质性投入，退出也没有什么障碍。

根据2018年的招标公告，华侨城中标的开发范围东至小团山—荷叶山（沿军事安保用地边界划定），西至普吉路，南至北二环，北至北三环与普吉路交界，范围内包括了吴家营、林家院、范家营、王家桥等城中村及周边需整合地块，总面积约7000亩。

据地产圈内人士透露，华侨城之所以知难而退，拆迁是最主要的障碍，据说，华侨城在开展前期工作时与部分征迁户在拆迁补偿款上难以达成一致协议，改造无法推进。本来，在昆明城中村改造中，国企虽然有资金实力方面的优势，但由于机制原因，操作上远不如民营企业那么灵活，所以国企向来不是昆明城中村拆迁改造的主力，华侨城也不例外。

另外，华侨城在签约西北新城东片区一级开发后，后来又在呈贡、晋宁等地连续签约，也都是大型连片开发项目，华侨城可能也有些无暇顾及。
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#昆明# #微资讯# 【昆明上半年36个新盘面世 又有7家外来房企首作亮相】
据云南房网统计，2020年昆明市上半年共有36个新楼盘公布了案名（含官渡区、盘龙区、西山区、五华区、呈贡、晋宁、安宁），新增楼盘以住宅为主，达32个，约占九成，纯商业楼盘只有4个。对比去年上半年新增35个楼盘，今年上半年新盘新增数量与去年基本持平，值得注意的是，36个新楼盘中，有7个是外来房企入昆首作。

呈贡今年上半年新增9个楼盘在昆明主城排第一，西山区新增7个楼盘位居第二，官渡区新增6个楼盘，五华区新增5个，晋宁新增4个，安宁新增3个，盘龙区新增2个。

从时间节点来看，今年上半年一季度新增楼盘13个，二季度新增楼盘23个。1-2月份因受疫情影响，新增楼盘数量不多各只有3个楼盘，3月份新增7个，4月份新盘新增数量最多有10个，5月份新增4个，6月份新增9个。
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