2022年如果不买房，5年后房价会是什么“情况”？知情人给出答案
老百姓经常讲一句话叫安家置业，有了属于自己的一套房子等于给自己在一个城市有了心灵的归属。买房毕竟是一件很大的事情，对于很多家庭来说，买一套房子可能会花光一生的积蓄，并且未来还会背负30年的房贷。
所以在买房这个问题上，好多人都很纠结，尤其是看到现在房价处于下降趋势，大家基本就是在观望。那么如果2022年我们不买房，等到5年之后房价又会如何呢？知情人给出答案。
过去几年，因为要去库存，所以国家推出了一系列优惠购房政策，比如两成首付。看到购房优惠，一批刚需者和投资客就纷纷开始购房，于是房价一路飚升。大多数城市的房价都成倍上涨，原来可能只有三四千，后来一路涨到1万多甚至是两万，所以买房者的压力一下就增加了。
本来手里的钱能全款买一套房子，现在却只够首付。换言之，两个有正常工作的夫妻经过几年的打拼就可以拥有一套住房，但是房价上涨以后，全款变首付，房贷都得靠两代人来支撑。看到房价上涨给人们带来的压力，国家也开始对房市展开宏观调控，那么接下来5年房价是会继续下降呢还是上升呢？我们来看看知情人怎么说的。
买房是民生大事，很多成功的企业家也时刻关注着房地产行业。一方面是了解房地产市场的发展方向，另一方面也是为了时刻准备进军，毕竟这是一个暴利的行业。其实在房价一度上涨的时候，马云就提醒大家买房要谨慎，不要过早买房，几年以后房价肯定会下跌，买房人会得不偿失。
房价过高一度影响到了人们的工作生活，并且好多人看到房地产行业的高额利润和人们对房子的高需求，也开始转身做开发商。但是他们好多都是个人企业，资金储备不足，流动资金也没保障，以至于出现了一大批烂尾楼。烂尾楼的出现不仅令大批买房者承受了巨大的损失，还不利于社会安定和谐。
正因为看到了高房价带来的种种恶劣影响，国家又出台了一系列调控措施。国家通过限购、限售、限贷等政策来调整和压低房价，以达到房子是用来住的目的。通过几年的调整，全国的房价确实恢复到理性的价格，这样也影响了房企的生存环境，也就是销售进度和利润。
加上最近几年疫情影响，实体经济不景气，百姓生活环境大不如前，所以购房的积极性更加增加，大家会采取持续观望的态度，这样开发商的日子也就大不如从前。各种全国性房企纷纷暴雷，这都是基于销售的速度和投资不成正比，也就造成新一轮烂尾楼的产生。
2022年国家又开始鼓励人们买房，几次降低了银行贷款利率，从而来激发人们的买房热情。并且各个开发商为了清库存，回笼资金，在这个萧条的房地产行业中继续生存下去，不得不把房子降价销售，可以说好多地区的房子都已经有很大程度的下跌。
看到房价下跌，好多人其实就更不敢买房子了，就怕自己前脚买了，后脚房子就又降价了。一平米降价500元吧，100平米就相差50000元，这是好多人半年的工资了，所以现在人们更不敢轻易买房了。
之前买房的人们就是吃了这个亏，在房价的最高点买了房子，现在房价夭折，房子贬值了，房贷却依旧没变。承受着高额的房贷，想把房子卖了吧，一算自己还赔钱呢，并且卖了房子再买新房，首付可能还不够，人们都感叹太难了，真后悔当初买了房。
现在人们对买房持两种不同的观点
第一种是支持买房。买了房在这个城市才有了归宿感，才算扎根了。有一套属于自己的房子，每个月需要还房贷这叫存钱。但是如果是租房子，每个月把钱交给房东，房子是别人的，这样相当于帮别人养房子。
老了以后还没有属于自己的房子，居无定所，晚年生活将是一片凄凉。买了房子以后虽然每个月会还房贷，但这毕竟是自己的固定财产。有压力才有动力，房贷的压力会促使我们不停地赚钱，房贷会越还越少。五年以后呢，你会发现买房子的人，有一部分人已经把房贷还清了，实现了财务自由。
而没买房的人面临什么呢？城市的发展，大城市的人还是会越来越多，有租房需求的人也会只增不减，所以房子的租金也会越来越高。
第二种观点是不建议买房。一个原因自然是因为房价下降，怕自己买得不合适。另一个原因就是自己来城市只是为了挣钱、存钱，并不打算在城市定居。
第二种观点是不建议买房。一个原因自然是因为房价下降，怕自己买得不合适。另一个原因就是自己来城市只是为了挣钱、存钱，并不打算在城市定居。
等钱挣差不多了，自己肯定会回到老家，这应该是很大一部分来城市打拼的人的心声。毕竟城市各种物价高，消费水平高，所以他们不想在城市生活。另外现在农村条件也有了很大改善，自己挣钱了完全可以在农村盖一套小洋房，比城市生活享受多了。
对于买房这件事我们一定要量力而行，理智看待。在房价上升期，要保持冷静的头脑，不要冲动买房。同样在房价下跌时期，我们也要时刻关注房价的变化，不要错过最低价的时机。
老百姓经常讲一句话叫安家置业，有了属于自己的一套房子等于给自己在一个城市有了心灵的归属。买房毕竟是一件很大的事情，对于很多家庭来说，买一套房子可能会花光一生的积蓄，并且未来还会背负30年的房贷。
所以在买房这个问题上，好多人都很纠结，尤其是看到现在房价处于下降趋势，大家基本就是在观望。那么如果2022年我们不买房，等到5年之后房价又会如何呢？知情人给出答案。
过去几年，因为要去库存，所以国家推出了一系列优惠购房政策，比如两成首付。看到购房优惠，一批刚需者和投资客就纷纷开始购房，于是房价一路飚升。大多数城市的房价都成倍上涨，原来可能只有三四千，后来一路涨到1万多甚至是两万，所以买房者的压力一下就增加了。
本来手里的钱能全款买一套房子，现在却只够首付。换言之，两个有正常工作的夫妻经过几年的打拼就可以拥有一套住房，但是房价上涨以后，全款变首付，房贷都得靠两代人来支撑。看到房价上涨给人们带来的压力，国家也开始对房市展开宏观调控，那么接下来5年房价是会继续下降呢还是上升呢？我们来看看知情人怎么说的。
买房是民生大事，很多成功的企业家也时刻关注着房地产行业。一方面是了解房地产市场的发展方向，另一方面也是为了时刻准备进军，毕竟这是一个暴利的行业。其实在房价一度上涨的时候，马云就提醒大家买房要谨慎，不要过早买房，几年以后房价肯定会下跌，买房人会得不偿失。
房价过高一度影响到了人们的工作生活，并且好多人看到房地产行业的高额利润和人们对房子的高需求，也开始转身做开发商。但是他们好多都是个人企业，资金储备不足，流动资金也没保障，以至于出现了一大批烂尾楼。烂尾楼的出现不仅令大批买房者承受了巨大的损失，还不利于社会安定和谐。
正因为看到了高房价带来的种种恶劣影响，国家又出台了一系列调控措施。国家通过限购、限售、限贷等政策来调整和压低房价，以达到房子是用来住的目的。通过几年的调整，全国的房价确实恢复到理性的价格，这样也影响了房企的生存环境，也就是销售进度和利润。
加上最近几年疫情影响，实体经济不景气，百姓生活环境大不如前，所以购房的积极性更加增加，大家会采取持续观望的态度，这样开发商的日子也就大不如从前。各种全国性房企纷纷暴雷，这都是基于销售的速度和投资不成正比，也就造成新一轮烂尾楼的产生。
2022年国家又开始鼓励人们买房，几次降低了银行贷款利率，从而来激发人们的买房热情。并且各个开发商为了清库存，回笼资金，在这个萧条的房地产行业中继续生存下去，不得不把房子降价销售，可以说好多地区的房子都已经有很大程度的下跌。
看到房价下跌，好多人其实就更不敢买房子了，就怕自己前脚买了，后脚房子就又降价了。一平米降价500元吧，100平米就相差50000元，这是好多人半年的工资了，所以现在人们更不敢轻易买房了。
之前买房的人们就是吃了这个亏，在房价的最高点买了房子，现在房价夭折，房子贬值了，房贷却依旧没变。承受着高额的房贷，想把房子卖了吧，一算自己还赔钱呢，并且卖了房子再买新房，首付可能还不够，人们都感叹太难了，真后悔当初买了房。
现在人们对买房持两种不同的观点
第一种是支持买房。买了房在这个城市才有了归宿感，才算扎根了。有一套属于自己的房子，每个月需要还房贷这叫存钱。但是如果是租房子，每个月把钱交给房东，房子是别人的，这样相当于帮别人养房子。
老了以后还没有属于自己的房子，居无定所，晚年生活将是一片凄凉。买了房子以后虽然每个月会还房贷，但这毕竟是自己的固定财产。有压力才有动力，房贷的压力会促使我们不停地赚钱，房贷会越还越少。五年以后呢，你会发现买房子的人，有一部分人已经把房贷还清了，实现了财务自由。
而没买房的人面临什么呢？城市的发展，大城市的人还是会越来越多，有租房需求的人也会只增不减，所以房子的租金也会越来越高。
第二种观点是不建议买房。一个原因自然是因为房价下降，怕自己买得不合适。另一个原因就是自己来城市只是为了挣钱、存钱，并不打算在城市定居。
第二种观点是不建议买房。一个原因自然是因为房价下降，怕自己买得不合适。另一个原因就是自己来城市只是为了挣钱、存钱，并不打算在城市定居。
等钱挣差不多了，自己肯定会回到老家，这应该是很大一部分来城市打拼的人的心声。毕竟城市各种物价高，消费水平高，所以他们不想在城市生活。另外现在农村条件也有了很大改善，自己挣钱了完全可以在农村盖一套小洋房，比城市生活享受多了。
对于买房这件事我们一定要量力而行，理智看待。在房价上升期，要保持冷静的头脑，不要冲动买房。同样在房价下跌时期，我们也要时刻关注房价的变化，不要错过最低价的时机。
#中海汇德里[超话]##中海汇德里# 海淀永丰三宗地从开拍起就受到极大的关注。
前日，0013地块刚拿到建设工程规划许可证，据悉最近会出户型图。
消息人士称，0019地块的户型或有88平、90多平、120平、140平。
中小户型占比较多，但也有10%左右的占比面积给了140平偏大一点的改善客群。
此外，0019地块规划大约11-14栋楼，为洋房、高层社区
0019地块的容积率为2.4，限高45米，销售指导价相对附近的0013地块降低到8.2万/平。
0019地块北侧的0018地块为F3其他类多功能用地，建筑体量9.86万㎡。
其中会配置1300平的托老所、100-200平儿童活动场地、500平的商业（包括菜市场、便利店、药店等）。
还有300平社区助残服务中心、350平社区卫生服务站、700平社区文化设施、700平社区体育设施、700平社区管理服务用房，另外包含公厕、开闭站。
前日，0013地块刚拿到建设工程规划许可证，据悉最近会出户型图。
消息人士称，0019地块的户型或有88平、90多平、120平、140平。
中小户型占比较多，但也有10%左右的占比面积给了140平偏大一点的改善客群。
此外，0019地块规划大约11-14栋楼，为洋房、高层社区
0019地块的容积率为2.4，限高45米，销售指导价相对附近的0013地块降低到8.2万/平。
0019地块北侧的0018地块为F3其他类多功能用地，建筑体量9.86万㎡。
其中会配置1300平的托老所、100-200平儿童活动场地、500平的商业（包括菜市场、便利店、药店等）。
还有300平社区助残服务中心、350平社区卫生服务站、700平社区文化设施、700平社区体育设施、700平社区管理服务用房，另外包含公厕、开闭站。
#耘财经[超话]##楼市杂谈##今日看盘# 两条楼市消息值得关注：一是北京将归属通州的台湖、马驹两个片区共计76平方公里划归亦庄经济开发区，松绑“双限”购房限制，发出北京楼市限购微调信号；二是开发商发力“双十一”，媒体报道深圳楼市很热闹。
今天港股内房股闻风而动，碧水源暴涨25%，最近累积上涨75%，龙湖大涨14%；A股而言，房地产开发与房地产服务两大行业挤入行业板块涨幅前三，积极响应。
稳经济稳增长还得稳楼市，抓住“牛鼻子”。
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