其中惠阳临深最近的是淡水街道，它也是惠阳行政中心所在地。从2015年的这波楼市牛市开始，淡水和大亚湾的房价就开始爆发式增长，一度超过惠州市区，成为全惠州房价增长最快，价格最高的地方，成交量也是每年遥遥领先于其他区县。
（一）惠阳淡水适合投资的三大片区：
1.白云新城片区
惠阳与深圳坪山新区交界处，处于惠阳、大亚湾、深圳坪山新区三城交汇的地方。白云新城，东起坪山河东岸，南至白云路，西临惠阳区与深圳市分界线，北临淡水河，总面积358.32公顷，规划配套人口7.8万人。
2.淡水中心商圈区
主要由淡水中心区与深圳地铁14号线惠州段草洋站周边区域组成，由东华大道将两个片区串联起组成一个行政中心商务区。
东华大道打通了惠阳商务中心与大亚湾商务中心的“任督二脉”，将两个中心紧密的联系起来，通过中间的地铁站点，将两区打造成一个大的宜居宜业的人文生活居住区。
淡水中心区商圈位于广东省惠州巿惠阳区南部，是惠阳区人民政府所在地，是惠阳政治、经济、文化中心，南临大亚湾经济技术开发区，区域优势明显，是靠香港和深圳特区最近的城镇之一。
3.惠州南站新城区
惠阳中心城区东部，惠阳区新桥片区内，北至白云路、东至惠大高速、西至淡澳河、南至亚公顶山，规划控制面积16.39平方公里，包含惠州南站新城规划区、亚公顶森林公园规划区两大区域。以厦深铁路惠州南站客运枢纽、城市核心景观中轴线、古屋河都市景观、综合购物公园和现代物流园等项目为重点，拉开惠州南站新城建设空间框架。
（一）惠阳淡水适合投资的三大片区：
1.白云新城片区
惠阳与深圳坪山新区交界处，处于惠阳、大亚湾、深圳坪山新区三城交汇的地方。白云新城，东起坪山河东岸，南至白云路，西临惠阳区与深圳市分界线，北临淡水河，总面积358.32公顷，规划配套人口7.8万人。
2.淡水中心商圈区
主要由淡水中心区与深圳地铁14号线惠州段草洋站周边区域组成，由东华大道将两个片区串联起组成一个行政中心商务区。
东华大道打通了惠阳商务中心与大亚湾商务中心的“任督二脉”，将两个中心紧密的联系起来，通过中间的地铁站点，将两区打造成一个大的宜居宜业的人文生活居住区。
淡水中心区商圈位于广东省惠州巿惠阳区南部，是惠阳区人民政府所在地，是惠阳政治、经济、文化中心，南临大亚湾经济技术开发区，区域优势明显，是靠香港和深圳特区最近的城镇之一。
3.惠州南站新城区
惠阳中心城区东部，惠阳区新桥片区内，北至白云路、东至惠大高速、西至淡澳河、南至亚公顶山，规划控制面积16.39平方公里，包含惠州南站新城规划区、亚公顶森林公园规划区两大区域。以厦深铁路惠州南站客运枢纽、城市核心景观中轴线、古屋河都市景观、综合购物公园和现代物流园等项目为重点，拉开惠州南站新城建设空间框架。
#惠州身边事# 【惠阳85个入河排污口整治完毕】淡水坝尾社区沿河公园社区体育运动场所内，两位音乐爱好者将手风琴搬到凉亭，坐在河边弹奏，格外享受周末的时光。他们所处的凉亭背后不远处就是淡水河，河堤内侧、芦苇掩蔽的一个入河排污口，以前曾以每天超过2万立方米的污水排放量直排入淡水河。记者看到，通过整治后，这个排污口没有污水流出，也没有生活污水的味道。整治入河污水排水口是惠阳区水污染防治“1号工程”的重要内容之一。日前，记者从惠阳区公用事业中心获悉，该中心所负责的惠阳区中心城区85个入河排污口已全部完成整治工作。
通过“查、测、溯、治”等完成85个入河排污口整治
水污染防治是惠阳当前环保工作的重中之重。入河排污口排查整治是根本改善淡水河生态环境质量的基础工作之一，是压实各方治污责任的关键。在全力推进环境基础设施建设的同时，惠阳区实施精准治污，挂图作战整治入河排污口，立足“旱季污水不入河”。
流经惠阳中心城区有淡水河、淡澳河、坪山河、丁山河、周田水、横岭河、古屋河等干支流。按照“1号工程”要求，惠阳区公用事业中心所负责的85个入河排水口，位于淡水河以及淡水河支流两旁。入河排污口整治工作量大，分布范围广，大多数入河排污口为雨污混流口，与之相连的管网属早期建设，雨、污管错漏接现象普遍，管道老旧、破损、渗漏，甚至部分坍塌。全城污水管407公里，地下管网是隐蔽工程，现状情况复杂，整治难度极大。
整改完成后，工作人员对排口进行每日巡查，对偶有少量流水的排口进行查漏补缺，通过管网排查单位对排口溯源，如发现错接混接、破损漏损或淤积情况，马上落实整改。
“对入河排污口的整治，关键是截污纳管，将居民的生活污水全部收集到污水管网。”惠阳区公用事业中心秋长路灯管理所所长曾广程2018年8月初加入到区公用事业中心环保组，并负责入河排污口整治工作。他说，整治行动重点从“查、测、溯、治”4项主要任务，全面摸清各类入河排污口，把排污口的水质情况测清楚，查清污水的来龙去脉，厘清排污源头，在排查、监测、溯源的基础上，按“一口一策”的治理原则，分类型分步骤有重点地开展排污口整治工作。
入河排污口整治取得明显成效
杂草丛生、没有道路，蛇类出没，臭气熏天……面对各种复杂、危险、肮脏的排污口现场，该中心通过专人负责、反复摸查，采取“一口一策”的治理原则，分类精准治理入河污水。为严防排污口对河流水质的影响，惠阳区公用事业中心采取多种措施，严防死守。
在淡水河三太子宫入河排污口，记者看到，因近期降雨少，部分河床裸露可见，在一片杂草中，干爽的入河排污口一改往日涌水、发臭的情景。这里因上游排水管网错漏接，此排污口整改前每天约有两万立方米污水流入淡水河。经过艰难排查，完成错漏接整改后每天只有几十立方米污水入河。但是，只要还有一滴污水入河，整改就得继续。曾广程还记得，为查清污水来源，他与同事一同深入直径约1.5米的污水管，行走在里面得弯着腰，排查到三四百米的时候，终于发现问题在于多处管与管接口处的缝隙渗漏，导致地下水渗漏入管道。因修补难度大、耗时长，最终采纳分管领导刘健强的意见，增设污水泵将污水抽到污水主管的方式，实现三太子庙排污口“旱季污水不入河”的整治目标。
今年5月19日晚，淡水污水处理厂开始通水，为验证近一年以来在淡澳河管网清疏及入河排污口整治结果，当晚，不少工作人员通宵达旦工作，连续在整条河各个排口间走了几遍，分析少数一两个排口尚有溢流原因，排查问题直至解决。
就在上周，淡水河紫溪断面水质检测一改往日“劣Ⅴ类”水质结果的消息传来，让无数奋战在“1号工程”排水口整治攻坚战中的工作人员激动不已，这也意味着入河排污口的治理取得了明显效果。
“我们深知，淡水河紫溪断面水质改善、好转不是某个人、某一个部门的功劳，是惠阳上下齐心作战的结果。”惠阳区公用事业中心相关负责人说，这个阶段性的检测结果，激励并催促着大家继续对入河排污口进行全面清理规范，确保入河排污口管理水平整体提升，严守“旱季污水不入河”这条环保红线，严禁污水直排入河。via.惠州日报
通过“查、测、溯、治”等完成85个入河排污口整治
水污染防治是惠阳当前环保工作的重中之重。入河排污口排查整治是根本改善淡水河生态环境质量的基础工作之一，是压实各方治污责任的关键。在全力推进环境基础设施建设的同时，惠阳区实施精准治污，挂图作战整治入河排污口，立足“旱季污水不入河”。
流经惠阳中心城区有淡水河、淡澳河、坪山河、丁山河、周田水、横岭河、古屋河等干支流。按照“1号工程”要求，惠阳区公用事业中心所负责的85个入河排水口，位于淡水河以及淡水河支流两旁。入河排污口整治工作量大，分布范围广，大多数入河排污口为雨污混流口，与之相连的管网属早期建设，雨、污管错漏接现象普遍，管道老旧、破损、渗漏，甚至部分坍塌。全城污水管407公里，地下管网是隐蔽工程，现状情况复杂，整治难度极大。
整改完成后，工作人员对排口进行每日巡查，对偶有少量流水的排口进行查漏补缺，通过管网排查单位对排口溯源，如发现错接混接、破损漏损或淤积情况，马上落实整改。
“对入河排污口的整治，关键是截污纳管，将居民的生活污水全部收集到污水管网。”惠阳区公用事业中心秋长路灯管理所所长曾广程2018年8月初加入到区公用事业中心环保组，并负责入河排污口整治工作。他说，整治行动重点从“查、测、溯、治”4项主要任务，全面摸清各类入河排污口，把排污口的水质情况测清楚，查清污水的来龙去脉，厘清排污源头，在排查、监测、溯源的基础上，按“一口一策”的治理原则，分类型分步骤有重点地开展排污口整治工作。
入河排污口整治取得明显成效
杂草丛生、没有道路，蛇类出没，臭气熏天……面对各种复杂、危险、肮脏的排污口现场，该中心通过专人负责、反复摸查，采取“一口一策”的治理原则，分类精准治理入河污水。为严防排污口对河流水质的影响，惠阳区公用事业中心采取多种措施，严防死守。
在淡水河三太子宫入河排污口，记者看到，因近期降雨少，部分河床裸露可见，在一片杂草中，干爽的入河排污口一改往日涌水、发臭的情景。这里因上游排水管网错漏接，此排污口整改前每天约有两万立方米污水流入淡水河。经过艰难排查，完成错漏接整改后每天只有几十立方米污水入河。但是，只要还有一滴污水入河，整改就得继续。曾广程还记得，为查清污水来源，他与同事一同深入直径约1.5米的污水管，行走在里面得弯着腰，排查到三四百米的时候，终于发现问题在于多处管与管接口处的缝隙渗漏，导致地下水渗漏入管道。因修补难度大、耗时长，最终采纳分管领导刘健强的意见，增设污水泵将污水抽到污水主管的方式，实现三太子庙排污口“旱季污水不入河”的整治目标。
今年5月19日晚，淡水污水处理厂开始通水，为验证近一年以来在淡澳河管网清疏及入河排污口整治结果，当晚，不少工作人员通宵达旦工作，连续在整条河各个排口间走了几遍，分析少数一两个排口尚有溢流原因，排查问题直至解决。
就在上周，淡水河紫溪断面水质检测一改往日“劣Ⅴ类”水质结果的消息传来，让无数奋战在“1号工程”排水口整治攻坚战中的工作人员激动不已，这也意味着入河排污口的治理取得了明显效果。
“我们深知，淡水河紫溪断面水质改善、好转不是某个人、某一个部门的功劳，是惠阳上下齐心作战的结果。”惠阳区公用事业中心相关负责人说，这个阶段性的检测结果，激励并催促着大家继续对入河排污口进行全面清理规范，确保入河排污口管理水平整体提升，严守“旱季污水不入河”这条环保红线，严禁污水直排入河。via.惠州日报
#惠州身边事# 【惠阳区一宗村企合作用地楼面价1685元/㎡成交 总价2.11亿元】4月29日上午，惠阳区一宗地块以2.11亿元的总价成交，被惠阳华星实业有限公司拿下，楼面价1685元/㎡。
根据惠阳国土局官网信息显示，挂牌地块编号GZ2019-001，地块占地面积36000平米，计算容积率建筑面积≤125280平米，其中居住建筑面积≤112752平米；商业服务业设施建筑面积≤12528平米。土地用途为商服及城镇住宅用地，土地年限为商服用地40年，城镇住宅用地70年。容积率≤3.48，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，开发程度五通一平（即用地红线外通路、通水、通电、通讯、通排水，红线内已平整）。
根据交易须知中注明事项，竞得人在开发住宅建筑时，住宅总体套型建筑面积分配比例应严格按照“国六条”要求进行设计；套型建筑面积90平方米以下住宅建筑面积，须达到住宅总建设面积的70%以上。
需要注意的是，该宗地块为村企合作用地。按《村企合作开发土地项目合同》要求，按照总建筑面积86400平方米分配，委托人可分得计容建筑建筑面积30693.5平方米，其中商业857.5平方米、住宅29836平方米，以及相应的停车位。竞得人在完成建设并将上述物业交付（包括办理不动产权证）给委托人前，未经委托人书面同意不得转让竞得土地及地上建筑物。
地块起始价为21107.52万元，以底价成交，楼面价1685元/㎡。
地块所在位置为惠州市惠阳区淡水街淡环村三村经济合作社，所处位置属于发展较为成熟的地方，各方面生活配套较为齐全。淡环幼儿园、群力小学、淡水第三小学、崇雅中学均在附近。
拿下该宗地块的为惠州市惠阳华星实业有限公司，成立于1992年1月17日，经营房地产开发，投资建造工业厂房，承接土石方，销售：水电器材、建材、百货。曾在惠阳开发了华星大厦。via惠州房价内参
根据惠阳国土局官网信息显示，挂牌地块编号GZ2019-001，地块占地面积36000平米，计算容积率建筑面积≤125280平米，其中居住建筑面积≤112752平米；商业服务业设施建筑面积≤12528平米。土地用途为商服及城镇住宅用地，土地年限为商服用地40年，城镇住宅用地70年。容积率≤3.48，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，开发程度五通一平（即用地红线外通路、通水、通电、通讯、通排水，红线内已平整）。
根据交易须知中注明事项，竞得人在开发住宅建筑时，住宅总体套型建筑面积分配比例应严格按照“国六条”要求进行设计；套型建筑面积90平方米以下住宅建筑面积，须达到住宅总建设面积的70%以上。
需要注意的是，该宗地块为村企合作用地。按《村企合作开发土地项目合同》要求，按照总建筑面积86400平方米分配，委托人可分得计容建筑建筑面积30693.5平方米，其中商业857.5平方米、住宅29836平方米，以及相应的停车位。竞得人在完成建设并将上述物业交付（包括办理不动产权证）给委托人前，未经委托人书面同意不得转让竞得土地及地上建筑物。
地块起始价为21107.52万元，以底价成交，楼面价1685元/㎡。
地块所在位置为惠州市惠阳区淡水街淡环村三村经济合作社，所处位置属于发展较为成熟的地方，各方面生活配套较为齐全。淡环幼儿园、群力小学、淡水第三小学、崇雅中学均在附近。
拿下该宗地块的为惠州市惠阳华星实业有限公司，成立于1992年1月17日，经营房地产开发，投资建造工业厂房，承接土石方，销售：水电器材、建材、百货。曾在惠阳开发了华星大厦。via惠州房价内参
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