【现代汽车豪华品牌捷尼赛思全球累计销量破80万辆】现代汽车16日公布的业绩显示，旗下豪华汽车品牌捷尼赛思（GENESIS）上市7年，截至上月全球累计销量突破80万辆大关。

这也是该品牌销量今年5月突破70万辆之后，仅5个月再增10万辆。其中，韩国国内售出57.5712万辆，海外销量23.1027万辆。#捷尼赛思#

随着“缺芯”现象的缓解，一度减少的生产和销量逐渐恢复正常，预计其累计销量有望在明年中期突破100万辆。

按车型看，捷尼赛思轿车和运动型多功能车（SUV）的销售占比分别为69.9%和30.1%。其中，中大型轿车G80（DH·RG3·电动版）销量占比高达41.4%，累计销量为33.411万辆。G80的加长改装版日前还在二十国集团（#G20# ）峰会上作为各国领导人的礼宾车亮相。G70和G90的累计销量分别为11.3638万辆和11.6216万辆。

上市更晚的SUV版GV70和GV80分别售出10.4617万辆和12.7707万辆。

随着消费者对人气休闲车（RV）需求增加和对美出口扩大，SUV车型GV70和GV80虽然较轿车上市时间晚，但分别售出了10.4617万辆和12.7707万辆。

捷尼赛思于2015年11月推出韩系车首个高端品牌G90（当时名为EQ 900），向宝马、梅赛德斯-奔驰、奥迪、雷克萨斯等一直占据主导地位的全球高端汽车市场发起挑战。

时任现代汽车集团副会长的郑义宣主导了从捷尼赛思初期企划到聘请外部人士和组织改编等品牌成立的全过程。

在捷尼赛思上市第一年的2015年共售出530辆，2020年和去年全球年销量分别超过了10万辆和20万辆。

为加快电动车转型速度，巩固现代汽车电动汽车品牌的地位，捷尼赛思此前还表示将从2025年开始，新车将只推出电动汽车。

与此同时，捷尼赛思正在不断巩固其作为韩国三大品牌之一的地位。据韩国汽车数据研究机构“CarisYou”发布的数据，今年前10个月捷尼赛思的累计注册登记汽车数量为10.9718万辆，继起亚（38.6102万辆）、现代汽车（32.4787万辆）之后排名第三。

汽车业界相关人士表示，捷尼赛思以超出预期的速度在国内外确立了高端汽车品牌的地位。

昨日黄金如期上涨到1785一线形成压制作用，强调了这是今年从高位跌下来几次关键的支撑点，形成当前顶底转换的阻力作用，美盘虽然有冲高的延续上涨，但昨日第二次的测试阻力区域，并没有成功有效突破，而是回落再次昨日起涨点，凌晨围绕在区间运行，三度测试1785一线。从整体的走势来分析，1614到1785，已经大涨170个点空间，从幅度来说是超出今年几次的涨幅过程，会不断有人去猜顶的博弈，但本轮的上涨中回落的调整力度都较小，同时1785一线阻力多次测试，对于阻力作用在多头趋势中会不断减弱，短期走势需要成功突破1785甚至1807才会继续延续上涨趋势，做多方面不要轻易追高进场，本周上涨幅度较上周已经有所减弱，今日下方支撑1768-70区域，上方阻力1785一线。#外汇黄金[超话]# #国际黄金[超话]# #现货黄金[超话]#

全线大涨！房地产，史诗级“救市”来了？1

文|凯风房地产，能否软着陆？01一夜春风来。继疫情防控“二十条”（点击阅读）之后，房地产“金融16条”横空出世。据澎湃新闻报道，央行和银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，明确了16项举措支持促进房地产市场平稳健康发展。

政策一出，房地产股迎来全线反弹，部分跌到历史最低点的内房股短短几天直接上涨2倍。

某地产股走势在这些政策中，除了国企民企融资一视同仁的表态之外，最重磅的当属这四条。一是，受疫情影响的购房者，有望延期偿还房贷。文件表示，对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，可进行延期展期等调整。这方面，郑州已经先行一步。前不久，郑州多家银行表示，若房贷压力过大，现可申请延期还房贷，最长半年，延期期间不影响征信。当然，延期还贷，不等于免除房贷的利息，未来全部都还要补上。二是，房企贷款及债务可以展期，房企暂时不会再集中暴雷了。1根据文件，支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年。不仅如此，信托贷款再次向房地产企业开放，同时鼓励房企发债融资，政策之宽松，创下几年来的纪录。正如业界所言，房地产救市，从保需求、保项目进入保主体阶段，这里的主体正是房企。三是，房贷“两道红线”，不再那么紧了。根据文件，延长房地产货款集中度管理政策过渡期安排。所谓房地产贷款集中度管理政策，指的是2021年出台的房贷“两道红线”：银行房地产贷款占比、个人房贷占比不得超过一定比例。房贷“两道红线”与此前的房企融资“三道红线”，共同构筑起楼市调控的大杀器，对于楼市的影响可谓立竿见影。反之同理，这一政策的松动，带来的影响不容低估。四是，支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。今年以来，问题楼盘数量井喷，一些城市甚至出现“断供”事件，烂尾楼如何盘活，成了摆在案头的最大难题。显然，这方面单靠个别房企恐怕无济于事，国家层面必然要进行兜底。毕竟，保交楼关乎的不只是大众对于房地产的信心，更关系到一个个具体的民生需求。02在史诗级救市背后，房地产正在遭遇继2008年、2015年以来的第三次大调整。这一次调整力度之大，救市难度之高，远超过去两次。一个直观的数据是，房地产业GDP罕见遭遇持续下滑，成为经济增长的最大拖累。数据显示，2022年前三季度，房地产业增加值同比-4.4%，超过受疫情影响最为直接的住宿和餐饮业，罕见成为经济最大拖累。

要知道，过去20多年来，房地产业一直是名副其实的支柱产业，经由房地产带动的建筑业、钢铁、家电等产业的繁荣，从而成了经济增长的最大贡献者。另一个直观的数据是，90%的城市房价开始下降，过半城市回到了两年前。根据国家统计局发布的70个大中城市数据，63个城市房价不及一年前，38个城市回到了两年前。以两年周期来看，房价下降的城市里，不乏武汉、郑州、济南、沈阳、石家庄、天津等二线城市的身影。
其中，房价跌幅最大的当属黑龙江牡丹江市，这个东北小城，房价相比一年前跌去了11%，对比2年前跌去了18%，基本回到了16年前的水平。当然，经过上一轮大涨之后，房价回调是正常的，但房价回调的背后，房企债务问题频发、卖地收入锐减、房地产业拖累大盘，这些问题才是更为致命的。所以，稳楼市，就成了必然选择。03同为史诗级救市，这一次与2008年和2015年有何不同？众所周知，过去20多年的房地产上行史，中国房地产遭遇了三次低谷，一次是2008年，一次是2015年，最近的一次则是2022年。有意思的是，这三次房地产低谷，几乎都是相隔7年时间，但问题的根源却截然不同。2008年，是全球金融危机余波所及。四万亿大投资就足以力挽狂澜，2009年-2011年全国楼市出现了普涨浪潮。2015年则是高库存带来的巨大压力。楼市面临的压力相比2008年更大，所以政策力度也更强。最终借助5次降准降息+棚改库存化+涨价去库存的组合拳，全国房价迎来有史以来最大的一波普涨。这一次，则是疫情冲击、房企债务困境、基本面见顶共同作用的结果，形势更为复杂，想要逆转付出的代价更为高昂。毕竟，今天的房价，与当初早非同日而语。2021年全国平均房价首次过万，而2008年时仅为4000元，2015年时也就6000多元。

如今的居民杠杆率，也早已高不可攀。以居民债务/GDP来衡量，2008年时居民杠杆率仅为18%，2015年时攀升到30%，如今已经超过了60%，超过发达国家。

如今的经济增速、城镇化增速、人口增速，与7年前和14年前更是差异巨大。有道是房地产“短期看政策，中期看土地，长期看人口”，政策宽松与否，效果只是短期的，而人口基本盘的影响却是长远的。官方今年首次公开表示，总人口增速明显放缓，“十四五”期间将进入负增长阶段。而联合国进一步预测指出，2023年印度或将取代中国成为世界第一人口大国（点击阅读）。所以，无论史诗级救市有无夸大之嫌，楼市再也回不到过去了。迎接新的基本面，才是当务之急。