如何看待广州二手房指导价?
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近期的劳力士给我一点启发，二手房指导价可能造成崩盘

华哥昨天在群里说“劳力士二级市场大降价呀！谁有兴趣过大海找二叔公赎只金捞玩玩？”

然后抛上来几张图，我一看价格的确降了不少
​【图一至三】

虽然我买不起，但我发现劳力士有两个价格
【公价与市场价】

那就跟房地产业内的二手房指导价有点类似了，
按道理你可以用指导价买到的，前提是市场上有货！

在买劳力士这件事上，你是很难到柜台很难买得到热门款的；
如果你的确想要，要么柜台会跟你说暂时没货，你愿意配货预定吗？（就是热门款与其他款搭售）
要么到二级市场去买，但是得按市场价购买；
至于这中间有什么不在今天讨论范围。
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而在二手房指导价里面也是一样，指导价比市场价低出一截，
你一定要按指导价买的话，业主不愿意；
所以想买到制定的单位，要么【加价】（超出指导价外的不写进合同并现金支付，相当于增加了首付比例）
要么【配货】（例如搭售车位、家私等等） 实际上刚需买家在这种情况下竞争力远不如资金充裕的炒家的。

而在这种市场里面，刚需客户越拉越少炒家越来越多；
二手房市场将变成一个炒家圈的击鼓传花游戏。

也就是说，终有曲停人去的时候。

至于崩盘后刚需是不是能捡到便宜货，老雷觉得也不乐观；
如果你认真看上图你就会发现，崩盘后的劳力士其实还未跌穿“公价”
也就是说崩盘后的二手房，也不一定是穷刚需能随便买得起的。#广州楼市[超话]##广州房产[超话]##

下周大盘将迎来一大波“红包雨”行情，无论上证指数是否去回补岛形缺口。
1，昨晚最大的利好消息不是消息本身，也不是哪个具体行业有什么发展规划，而是一大批绩优股发布了高比例、丰厚的现金分红方案。
2，我们精选了几只具有代表性的、长期坚持回报投资者的“现金奶牛icon”好公司。
3，有些“初学者”认为派现就是文字游戏，需要除权icon，我们可以告诉这部分“小炒家”，同样两只5元股票，一只每年10派10元，另一只常年不分配不转增。两位投资者分别买入了这两只个股，每人投入100万资金。如果碰到五年大熊市，这两只股票五年后都跌到了2.5元，那么股息率20%的哪只已经通过分红五年后实现成本归零，而另一只股票则需要股价翻倍才能解套。再往后看，如果前一只继续保持这样的分红，那么前一位投资者在收回本金100万的基础上，每年依然可以分到20万股息。而另一位投资者必须等待股价翻倍解套，否则割肉就只剩下50万，也就是他在股市炒股五年，资金赔了一半。
4，我们认为资金量百八十万的小散，必须老老实实做投资，翻倍股不是你能够选到的，即使偶尔买到了，主力也会通过大数据让你下车。
5，再说一次，下周无论大盘指数如何运行，下列个股都适合长期持有或者分批补仓。个人观点！#股票##财经#

#资本市场的疯狂就在于非理性#

今天复盘，翻看到中概股这将近一年的K线，股价要么打了一折，要么只剩下巅峰时期的零头，腰斩的都已经算是强势，而这些名字都是我们耳熟能详的独角兽公司。

有时候觉得“价值投资”在这个市场就是个伪命题，非理性、情绪化、嗜血、冷酷、无情在这里表现得淋漓尽致，所以我常常思考在这个市场究竟如何才能不输？答案是摒弃幻想，放弃预测，永远着重于当下，根据当下政策风向市场环境做出适合当下的判断与反应。

细读炒股养家、北京炒家、章盟主这些顶级游资的操盘策略后发现，能从20万做到上亿级资产，他们有一个共性就是，从来不赌小概率的大成功，因为那样的失败概率是双重叠加的，而是把握住大概率的小成功，这样累积起来才成为了后来的大成功。

股票是交易系统主导的概率游戏。核心在于你的交易系统和每一步决策是否在概率上占优。在交易系统中影响概率的有三个要素，第一是市场环境（情绪），这就是选时。第二是投资标的（题材板块），这是在选股，第三是防御（仓位控制），这就是回撤管理。

只有严格遵循长期验证过大概率成功的交易系统，才能长久的在市场留存，获取日积月累的盈利。