#惠州生活# #今起可购买清明小长假火车票#

【不用担心没车回家了！莞惠城际清明假期加开18列动车】今年清明小长假旅客运输期为4月2日~5日，为期4天。莞惠城际在4月1日起每天增加11列动车基础上，4月2日、5日各增加9列动车。 ​​​​

以下为莞惠城际站点信息，快转发收藏！
　　惠州路段
　　小金口站(惠州站)：位于惠州大道与京九铁路之间、惠州火车站、小金口镇南部，换乘京九/广梅汕铁路。
　　云山站(市政府站)：位于云山西路与文明一路交汇处;市民乐园，惠州市政府，市文化艺术中心，市科技馆，市博物馆，意生广场，佳兆业广场，华贸购物中心;未来可换乘惠州轨道交通1号线。
　　西湖东站(西湖站)：位于环城西路丽日购物广场对面、惠州西湖国家风景名胜区，惠州市中心医院，丰湖书院，步行街。
　　龙丰站(客运南站)：位于仲恺大道惠州社会主义学院和实验中学路段中间;惠州汽车南站、南线汽车站。
　　惠环站：位于仲恺大道与和畅二路交汇处;中信惠州医院，惠州仲恺高新技术产业开发区。
　　仲恺站(陈江站)：位于仲恺大道五路、六路与甲子路、曙光路交汇处、陈江镇南部。
　　沥林北站(沥林站)：位于京九铁路北侧、沥林文化广场、沥林镇西部。

　　东莞路段
　　银瓶站(谢岗站)：位于花园大道东莞人民医院谢岗分院对面、谢岗镇东部。
　　樟木头东站：位于东莞国际塑料城附近，离樟木头镇区还有十公里、谢岗镇西部。
　　常平东站(东莞东站)：位于东站路与常东路交汇处;东莞东火车站，常平汽车站、换乘京九/广梅汕铁路。
　　常平南站：位于常平大道与板石大街交汇处、常平镇区。
　　大朗镇站(大朗站)：位于莞樟路(银朗南/北路)与常朗路交汇处、碧桂园、东莞市大朗医院、大朗镇区。
　　松山湖北站：位于迎宾路与新城路交汇处;松山湖工业园、远期可换乘东莞地铁3号线。
　　寮步站：位于龙胜路中的小桥附近、药勒村西北部、小坑村、东风日产文体中心、香市动物园。
　　东城南站：位于莞长路和长泰路丁字路口的环岛处、东华高级中学、东城汽车站、换乘东莞地铁1号线。
　　西平西站(西平站、新城站)：位于东莞大道与西平二路交叉处、南城、新城中心、换乘东莞地铁2号线。
　　道滘站：位于外环路(水乡大道)与虹南路交汇处以东200米、南城村、可能是全线近期暂时的西起点。
　　东莞路段望洪站(东莞西站)：位于水乡大道与望洪路交汇处，洪梅镇和望牛墩镇共用站，可换乘穗深城轨、佛莞城轨和东莞地铁1号线。

#惠州房产事儿# #惠州# 【仲恺楼面价首度破7！锦多宝置地斥资约1.27亿斩获沥林镇1宗靓地】3月31日，吉祥龙投资以约1.27亿元溢价竞得仲恺沥林镇1宗建面约1.79万㎡的商住用地，成交楼面价约7083.78元㎡，溢价率约70%，为目前惠州市楼面价第7，远高于去年9月龙光在周边竞得的地块楼面价。经查询，锦多宝置地为东莞房企，在地块周边开发有万象湖花园项目，在售均价约为9600元/㎡。本次竞得地块或为项目后续开发储备用地。

地块详细信息
地块挂牌编号：GZK2021-20;
地块位置：沥林镇仲恺大道南；
规划编号：ZKE-031-08-02;
宗地总面积：7157㎡(其中使用权面积为6661㎡);
计算指标用地面积：7157㎡;
计容积率建筑面积：≤17893㎡(其中：商业建筑面积≤1789㎡);
土地用途为：住宅及商服用地；
土地使用权出让年限：住宅70年、商服40年；
容积率：≤2.5;
建筑密度：≤33%;
绿地率：≥25%

据了解，该宗地块土地总面积约7157㎡，最大建筑面积约为1.79万㎡，容积率不大于2.5，建筑密度不大于33%，绿地率不小于25%。竞得人需配建1个物业服务用房、1个社区服务站、1个社区居委会，并与用地内的住宅、商业建筑统一规划、统一建设、同步投入使用。

本宗地块位于沥林镇仲恺大道南，是仲恺陈江、沥林、潼湖的中间地带。近森林公园、横江水库，自然环境优美。交通条件优越，有武深高速、甬莞高速、仲恺大道、莞惠城际轨道等多条重要交通要道环绕，距离沥林北轻轨站、武深高速沥林北收费站分别约6分钟、15分钟车程。

去年9月，深圳市宏诚投资有限公司（龙光）以约4.15亿元溢价竞得地块东面1宗建面约14.17万㎡的地块，成交楼面价约为3351.19元/㎡。目前地块周边在售楼盘有骏宏学府、海伦悦山居、海伦堡海伦源筑、万象湖花园等，在售均价约8600元/㎡。

惠州仲恺值得投资吗？地段最重要吗？
骏宏学府位于深莞惠三城轴心——潼湖生态智慧区·沥林北站旁，是由40年港资实力品牌——香港骏诚集团，耗资百亿首驻惠州，汇聚四十年造城经验与智慧倾力铸造人居新标杆。

项目占地约10万方，规划建筑面积约42万方，由21栋29-32层建筑组成，产品面积段为86-138㎡3-5房高拓户型。项目坐拥1900亩沥林森林公园，揽尽满城山水风华，领略人生境界高度。未来将容纳1万余人的居住和生活，融城通勤之下，通过1高铁2城轨3高速构建深莞惠半小时高效生活圈，建立远尘嚣、近繁华的新城市栖居胜地。

骏宏学府以品牌为支柱，以教育兴邦为己任，社区内建有3200㎡品牌幼儿园，引进惠州市一级公立小学，专享0-18岁家门口一站式教育，实现幼有所托、少有所学、中有所为、老有所依全龄段学府大城。项目设有六大国际顶级配套：7万㎡东方意境园林、7000㎡文创商业街、1800米夜光跑道、800㎡无边际游泳池、超级亲子主题乐园、4大全龄健身区。#惠州买房头条##惠州买房# https://t.cn/R2Wxnht