【月底首开！预计总价1200万起步！园区高端豪宅#招商沁苏禧#来了】#苏州楼市# 近日，园区湖东豪宅#招商沁苏禧#最新消息传出，项目预计本月下旬公开售楼处，月底将首开4栋楼296套，面积为264㎡、365㎡，预计单价4.6万/㎡，总价1200万起步！

按此前公示内容来看，这块地总建面有16.61万方，计容面积11.65万方，项目共打造6栋25、26F高层，其中1、3号楼为26F，5-8号楼为25F。户型为152㎡、264㎡、365㎡，共计约500套房源，其中人才房120套，将由招商独立操盘，并且采用的是招商TOP产品系——玺系。

根据官方公示的1/5号楼标准层平面图来看，约152㎡、264㎡为2梯2户，约365㎡为2梯一户。
152㎡三室两厅两卫：三开间朝南，客餐厅一体化设计，南向主卧带独立卫浴！
264㎡四室两厅四卫：四开间朝南，南向大开间，主卧超大面积，三个卧室套间设计，私密性和舒适性更强，功能性还是非常强的！
365㎡四室两厅五卫：四开间朝南，南向超大开间，客餐厅尺度感非常优越；南北双阳台设计，动静区分非常明显，四个卧室都带飘窗，南向三套房，整体舒适度类比四套房。另外，北向还有一间保姆房

今年5月份，园区湖东大热地块破中止价后，被招商以一次性报价361582.2922万元拿下，地块成交楼面价31046元/㎡，溢价率15%。该地块吸引了20家房企的争夺，仅仅11分钟就加价49轮破中止价！

地块位于旺墩路南、津梁街西，土地面积为58233.95㎡，城镇住宅用地。地块体量不大，容积率1.6-2.0，起拍楼面地价27000元/㎡！最高限价31050元/㎡！

这块地位于湖东CBD板块，是真正的园区核心地段，东侧一路之隔就是园区星洲小学，北侧一路之隔为名城旺墩幼儿园；南侧不远就是西交大苏州附中以及湖东新街口，西侧不远处为湖东CBD繁华商圈，遥遥可见苏州第一高楼IFS。
交通上，地块邻近轨交1号线南施街站以及轨交5号线星塘街站、方洲公园站，周边还有在建中的轨交6号线，未来可在奥体中心站换乘；
地块要求：该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于145㎡且单套房产建筑面积不高于160 ㎡的房源，上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的 20%。
该地块上住宅为全装修住宅，按住宅总建筑面积计算，住宅装修成本不低于3000元/平方米，此外，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位；

区域内此前的大热盘玲珑花园第二批次房源均价44302元/㎡，建筑面积段242、256平。价格也刷新了区域新高。
二手房市场方面，该地块周边小区众多，地块南侧钟园路之隔分布着自由水岸、湖畔天城、金湖湾花园等小区，二手房挂牌均价在43000-60000元/㎡左右。

近日，金域医学发布了2022年第三季度报告，根据报告的数据，金域医学在第三季度成绩喜人，主营业务都得到了业绩的大幅增长。金域医学在实现高质量发展的同时，也勇于承担社会责任。通过推出实验室整体解决方案，助力医检服务优质高效，让普惠医检触手可及。为了促进优质医检资源普惠可及，贵州省铜仁市与金域医学签订战略合作协议，金域医学与其进行全方位、多层面、有深度的合作，切实助力铜仁市提升医学诊断水平，打造医学检验中心高地，推动优质医检资源普惠、可及。#金域医学检测#

#装修案例# | 142㎡复古混搭风三居室
视觉上的极致碰撞，慵懒优雅～[干杯]

户型：三居室
面积：142㎡
风格：复古混搭

✨ 本案的一些设计亮点 ✨
✅客厅以杏色+咖色为基调，配合同色系软装凸显温柔情愫；
✅餐厅整体以复古绿为主，黑色橡木餐桌搭配藤编餐椅，小窗用柚木色的木百叶搭配柔纱，文艺优雅的复古气息油然而生；
✅多功能房舒适慵懒，软绵宽敞的沙发床占据空间一角，墙面分色搭配北欧组合画️；
✅主卧主打简朴自然，干净的素肌理床品搭配藤编制床架，简洁而富有细节。#复古混搭##软装设计##家居色彩##美好家居打造法#