星樾山畔
说是网红盘也没问题，活生生被某房产加几次带货推上了风口浪尖
说不是网红盘吧，整个黄埔没有哪个盘不火，没有哪个盘不为人所知
小区规划9栋高层和超高层，分为两期开发，共2196户，主要面积为80/90/95/110的三四房，总价在280-430万之间，地铁停车场上盖，7号线水西北站完全就是业主独享，只为星樾山畔而开
先说一下优点，整体来看，优点还是不少的，7号线水西北站上盖，自建幼儿园和小学，属于长岭街道，中学摇号北师大或苏元二中，生源也比较纯粹，离科学城核心区不远
再说一下缺点，虽然开发商说离高速有100米，实际噪音还是挺严重的，北面是山体，噪音在楼与山体间回荡加重了分贝
其次是业主投诉的机械车位问题，由600多增加至800多，这个是所有TOD的通病，品秀星樾就是前车之鉴，生活配套还可以，平时可依赖底商，逛街出行800米外有水西敏捷广场、2-3公里外有万达广场、奥园广场、至泰广场
总结一下，买这个盘的都是刚需为主，依赖地铁通勤，大部分为天河买家，其次才是黄埔刚需，既然你看中的是地铁，开发商也就不愿意给你配建太多非机械车位
后期高速全包围基本是不可能的，房子好卖就更没必要给自己增加成本
前面景观望向萝岗和苑，有很强的密集感，除非是30层以上的景观才会比较开阔，当然最值得选的还南向90的三房两卫，110的非单边位性价比一般，景观一般，北向又吵又没阳光，北风来了一定很冷哦
最大的优势还是地铁和学校，能够满足小区业主的最重要需求，其次小区有较大的公园，能满足孩子成长所需的环境
介意超高层的以及对噪音敏感的建议回避
#拿铁点评##星樾山畔#
说是网红盘也没问题，活生生被某房产加几次带货推上了风口浪尖
说不是网红盘吧，整个黄埔没有哪个盘不火，没有哪个盘不为人所知
小区规划9栋高层和超高层，分为两期开发，共2196户，主要面积为80/90/95/110的三四房，总价在280-430万之间，地铁停车场上盖，7号线水西北站完全就是业主独享，只为星樾山畔而开
先说一下优点，整体来看，优点还是不少的，7号线水西北站上盖，自建幼儿园和小学，属于长岭街道，中学摇号北师大或苏元二中，生源也比较纯粹，离科学城核心区不远
再说一下缺点，虽然开发商说离高速有100米，实际噪音还是挺严重的，北面是山体，噪音在楼与山体间回荡加重了分贝
其次是业主投诉的机械车位问题，由600多增加至800多，这个是所有TOD的通病，品秀星樾就是前车之鉴，生活配套还可以，平时可依赖底商，逛街出行800米外有水西敏捷广场、2-3公里外有万达广场、奥园广场、至泰广场
总结一下，买这个盘的都是刚需为主，依赖地铁通勤，大部分为天河买家，其次才是黄埔刚需，既然你看中的是地铁，开发商也就不愿意给你配建太多非机械车位
后期高速全包围基本是不可能的，房子好卖就更没必要给自己增加成本
前面景观望向萝岗和苑，有很强的密集感，除非是30层以上的景观才会比较开阔，当然最值得选的还南向90的三房两卫，110的非单边位性价比一般，景观一般，北向又吵又没阳光，北风来了一定很冷哦
最大的优势还是地铁和学校，能够满足小区业主的最重要需求，其次小区有较大的公园，能满足孩子成长所需的环境
介意超高层的以及对噪音敏感的建议回避
#拿铁点评##星樾山畔#
根 据 上 级 文 件 规 定，职 称 分 级 聘 任 要 公 开 透 明。从2017年9月至今多次向烟 台市芝 罘区 人 社 局 申 请 信 息 公 开，2020年7月29日 又 再 次 通 过 人 社 局 赵国明 局长，要 求 公 开 以下 内 容并 书 面 答 复：
1、芝罘区财政局（13一15）职 称 分 级 聘 任 设 岗 方 案 的 存 档 文 件。财政局在这个聘 期 按 照 文 件 规 定 设 岗了吗？
2、芝罘区财政局（13一15）职 称 分 级 聘 任 所有 专 业 技 术 人 员 聘 任 名 单的 存 档 文 件 及 公 示 内 容。
3、从2018年12月 质 疑 邢艺的土 地 登 记 代 理 人 转 经 济 师等一系列 材 料 ^涉 ^嫌 ^造 ^假 的问 题，请人社局 书 面 答 复。
（注：邢艺就是 效 仿 某人L 偷 聘的！调 查 人员可以去问问房显学、孙涛、彭铭慧等，财政局知道这件事的人有多少？是谁传出来的？我多次说过，只说邢艺，是因为彭铭慧 伙 同 邢艺及人社局 孙东多次向 组 织 报 送 多 份 假 . 红 . 头 . 文 件及 虚 . 假 材料。彭铭慧、邢艺多次带着 摄 像 机到 我 单 位，未 经 单 位 领 导 和 本 人同 意，带有目 的性的 强 行 录 制 音 像，并在同 事中 搬 弄 是 非、散 布 谎 言，欺 骗 不 明 真 相 的 职 工。偷聘偷批的多人我就不说了，不管她们付出了什么，都不容易⋯⋯。如果有人想拿偷聘的某人L说事，想扯某人L的话，我奉 陪 到 底，请 不 要 把 我 的 一 再 忍 让 当 成 软 弱 可 欺！）
4 、2018年 质 疑 邢艺的土 地 登 记 代 理人 资 格 证 原 件，一直没有摆在桌面。我们当初可都摆在桌面上，财政局所有 专 业 技 术 人 员 的 证 书 都放在 办 公 室 保 存 的。邢艺有 土 地登 记 代 理 人 资 格 证 吗？为什么一直不拿出来呢？2018年连 资 格 证 都拿不出来，却能在2015年偷偷 聘 任 并 兑 现 职 称 工 资？！从2019年开始，邢艺的土 地登 记 代 理 人 资 格 证 就出现了多个 版 本！谎 难 圆啊！
5、人社局孙东多次 报 给 组 织 的证 明 材 料 里说，财政局（13一15）职 称 分 级 聘 任符 合 政 策 规 定 及 流 程。财政局说，有错也不在财政局，是人社局批的。请人社局 出 具 允 许 财政局 按 所 谓 的 实 有 人数 设 岗 的 文 件 及财政局可以 不 按 文 件 执 行的 政 策 依 据。
6、孙东 副 局 长说 自己是2014年才干的，邢艺不是他办的，请问邢艺是什么时间办理的土 地登 记代 理 人转 经 济 师的？是什么时间 偷 偷 聘 任 中级 职 称的？又是什么时间偷偷 兑 现 工 资的？2019年孙东说，邢艺的土转经是烟 台 市 人 社 局 2013年12批的，存在 组 织 部 档 .案 里。2020年底又说是2014年上半年批的。到底是什么时间 存 在 组 织 部 档 案 里的？！经 办 人 是 谁？谎 难 圆啊！
孙东多次向 组 .织、纪 . 委 作出多个 版 本的解 释，在 组 .织 .部 说一样，到 纪. 委 又说一样，前后自相矛盾，难圆其说。在事 实 面前竟用＂不懂 业 务＂、＂芝 罘 区的 文 件 不好用＂⋯⋯等言 词来 掩 盖 其 弄 虚 作 假、欺 骗 组 织 和专 业技 术人 员 的 真 相。当初给邢艺等人 偷 批 偷 聘 的 动 力 和 勇 气 哪去了呢？！邢艺的土 转经 表为什么 要 盖 前 分 管 领 导 的印，把时间提前就能证明不是孙东所为？太不厚道了吧？
财政局多次 弄 ^虚 ^作 ^假、欺 ^上^ 瞒 ^下；人社局多次 欺^ 骗 ^组^ 织、包 ^庇 ^袒 ^护，财政和人社 偷 聘 偷 批 的背后有没有 利 益 输 送？！
人社局既然偷 偷 地批 了，又怎么能说（13一15）这个 聘 期财政局 执 行的 政 策 有错呢？
纪 . 委 .理 应 调 . 查. 清 楚，不能简单的＂以 职 能 部 门 的解 释 为准＂来 评 判 事 实 的 真 相。职 能 部 门 的解 释 要有 文 件 依 据，而不是搞 土 政 策、搞 口 头 答 复，见不得光，摆不了桌面！根 据 弄^ 虚 ^作 ^假的“情 况 说 明”得 出的 调 查 结 论，是站不住脚的，是经不住 时 间 和 历 史 检 验的！包^ 庇^ 袒^ 护 的背后有没有 利 ^益 ^输 ^送？！
2020年7月29日，我问过赵局长，知不知道孙东 副 局 长 从2017年以来多次 配 合 财政局 向 市 . 组 . 织 . 部、区. 组 . 织 . 部、区 . 纪 . 委 等 部 门 报 虚. 假 . 材 料？请赵局长见证一下，所有的 材 料 在人社局 都 应 该有 备 案 的，这么长时间 申 请 公 开 都拿不出来，说明了什么？是 按 文 件 要 求 执 行 的吗？做到 公 开 透 明 了吗？至今 人 社 局也没有 答 复。
难道有关 职 能 部 门 有 权 就可以 任 性？就可以 胡 作 非 为？就可以黑 白 巅 倒 吗？人社局 盖 印 的材 料，人 社 局 长 赵国明、孙东是要负 责 任的！
2019年初经 区 . 组 . 织 . 部 . 调 . 查 了三个月后，于2019年4月11日将所 有 问 题 全 部 .移 .交. 区 . 纪 . 委，至 今. 纪 . 委 没有 答 复。
1、芝罘区财政局（13一15）职 称 分 级 聘 任 设 岗 方 案 的 存 档 文 件。财政局在这个聘 期 按 照 文 件 规 定 设 岗了吗？
2、芝罘区财政局（13一15）职 称 分 级 聘 任 所有 专 业 技 术 人 员 聘 任 名 单的 存 档 文 件 及 公 示 内 容。
3、从2018年12月 质 疑 邢艺的土 地 登 记 代 理 人 转 经 济 师等一系列 材 料 ^涉 ^嫌 ^造 ^假 的问 题，请人社局 书 面 答 复。
（注：邢艺就是 效 仿 某人L 偷 聘的！调 查 人员可以去问问房显学、孙涛、彭铭慧等，财政局知道这件事的人有多少？是谁传出来的？我多次说过，只说邢艺，是因为彭铭慧 伙 同 邢艺及人社局 孙东多次向 组 织 报 送 多 份 假 . 红 . 头 . 文 件及 虚 . 假 材料。彭铭慧、邢艺多次带着 摄 像 机到 我 单 位，未 经 单 位 领 导 和 本 人同 意，带有目 的性的 强 行 录 制 音 像，并在同 事中 搬 弄 是 非、散 布 谎 言，欺 骗 不 明 真 相 的 职 工。偷聘偷批的多人我就不说了，不管她们付出了什么，都不容易⋯⋯。如果有人想拿偷聘的某人L说事，想扯某人L的话，我奉 陪 到 底，请 不 要 把 我 的 一 再 忍 让 当 成 软 弱 可 欺！）
4 、2018年 质 疑 邢艺的土 地 登 记 代 理人 资 格 证 原 件，一直没有摆在桌面。我们当初可都摆在桌面上，财政局所有 专 业 技 术 人 员 的 证 书 都放在 办 公 室 保 存 的。邢艺有 土 地登 记 代 理 人 资 格 证 吗？为什么一直不拿出来呢？2018年连 资 格 证 都拿不出来，却能在2015年偷偷 聘 任 并 兑 现 职 称 工 资？！从2019年开始，邢艺的土 地登 记 代 理 人 资 格 证 就出现了多个 版 本！谎 难 圆啊！
5、人社局孙东多次 报 给 组 织 的证 明 材 料 里说，财政局（13一15）职 称 分 级 聘 任符 合 政 策 规 定 及 流 程。财政局说，有错也不在财政局，是人社局批的。请人社局 出 具 允 许 财政局 按 所 谓 的 实 有 人数 设 岗 的 文 件 及财政局可以 不 按 文 件 执 行的 政 策 依 据。
6、孙东 副 局 长说 自己是2014年才干的，邢艺不是他办的，请问邢艺是什么时间办理的土 地登 记代 理 人转 经 济 师的？是什么时间 偷 偷 聘 任 中级 职 称的？又是什么时间偷偷 兑 现 工 资的？2019年孙东说，邢艺的土转经是烟 台 市 人 社 局 2013年12批的，存在 组 织 部 档 .案 里。2020年底又说是2014年上半年批的。到底是什么时间 存 在 组 织 部 档 案 里的？！经 办 人 是 谁？谎 难 圆啊！
孙东多次向 组 .织、纪 . 委 作出多个 版 本的解 释，在 组 .织 .部 说一样，到 纪. 委 又说一样，前后自相矛盾，难圆其说。在事 实 面前竟用＂不懂 业 务＂、＂芝 罘 区的 文 件 不好用＂⋯⋯等言 词来 掩 盖 其 弄 虚 作 假、欺 骗 组 织 和专 业技 术人 员 的 真 相。当初给邢艺等人 偷 批 偷 聘 的 动 力 和 勇 气 哪去了呢？！邢艺的土 转经 表为什么 要 盖 前 分 管 领 导 的印，把时间提前就能证明不是孙东所为？太不厚道了吧？
财政局多次 弄 ^虚 ^作 ^假、欺 ^上^ 瞒 ^下；人社局多次 欺^ 骗 ^组^ 织、包 ^庇 ^袒 ^护，财政和人社 偷 聘 偷 批 的背后有没有 利 益 输 送？！
人社局既然偷 偷 地批 了，又怎么能说（13一15）这个 聘 期财政局 执 行的 政 策 有错呢？
纪 . 委 .理 应 调 . 查. 清 楚，不能简单的＂以 职 能 部 门 的解 释 为准＂来 评 判 事 实 的 真 相。职 能 部 门 的解 释 要有 文 件 依 据，而不是搞 土 政 策、搞 口 头 答 复，见不得光，摆不了桌面！根 据 弄^ 虚 ^作 ^假的“情 况 说 明”得 出的 调 查 结 论，是站不住脚的，是经不住 时 间 和 历 史 检 验的！包^ 庇^ 袒^ 护 的背后有没有 利 ^益 ^输 ^送？！
2020年7月29日，我问过赵局长，知不知道孙东 副 局 长 从2017年以来多次 配 合 财政局 向 市 . 组 . 织 . 部、区. 组 . 织 . 部、区 . 纪 . 委 等 部 门 报 虚. 假 . 材 料？请赵局长见证一下，所有的 材 料 在人社局 都 应 该有 备 案 的，这么长时间 申 请 公 开 都拿不出来，说明了什么？是 按 文 件 要 求 执 行 的吗？做到 公 开 透 明 了吗？至今 人 社 局也没有 答 复。
难道有关 职 能 部 门 有 权 就可以 任 性？就可以 胡 作 非 为？就可以黑 白 巅 倒 吗？人社局 盖 印 的材 料，人 社 局 长 赵国明、孙东是要负 责 任的！
2019年初经 区 . 组 . 织 . 部 . 调 . 查 了三个月后，于2019年4月11日将所 有 问 题 全 部 .移 .交. 区 . 纪 . 委，至 今. 纪 . 委 没有 答 复。
【童年拾忆（二十一）——夏夜纳凉】
我的童年是没有空调、电扇这一类降温电器的，炎热天气里的降温神器便是蒲扇+纳凉+心静，都说“心静自然凉”嘛。
夏夜，深邃的苍穹洒满了点点生辉的星星，“月姑娘”将银白的光洒在树上，像给树叶涂上了淡淡的银色；月光照在地上，也给大地镀上了一层银辉。仔细听！青蛙在池塘边纵情地歌唱、小虫儿在草丛里呼朋引伴、泥土里的蛐蛐像是在弹着琴、还有那蚯蚓钻在地底下说着悄悄话……这些美妙的演奏总是会在夏夜这位优秀指挥者的安排下“准时播放”。此时，搬出家里的竹床、竹躺椅，拿一把蒲扇，再点燃一盘蚊香，缠着院子里一起纳凉的叔叔讲故事，是我童年最美好的时光！
夏夜里，爱给孩子们讲故事的是当时“教革办”的蒋叔叔和江叔叔。
蒋叔叔生了两个儿子，大的取名叫“向东”、小的取名叫“向南”，于是大家常开玩笑说：“再生两个该叫‘向西'和‘向北'了吧？”蒋叔叔讲故事，开口第一句总是：“有一个女仔（方言：女孩）……”，他爱讲女孩子主题的故事，我们因此听了“小红帽”、“老虎外婆”、“田螺姑娘”等一系列故事；江叔叔生了两个女儿，大的取名叫“盼娣”、小的取名叫“莱娣”，大家也常对他说：“再生孩子定会是‘小弟'了”。江叔叔讲故事，开口第一句定是：“有一个奶仔（方言：男孩）……”，他爱讲男孩子主题的故事，我们因此听了“狼来了”、“饿死的懒人”、“三个和尚”等一系列故事。两个叔叔像比赛似的，蒋叔叔讲一个女孩子的故事，江叔叔就会讲一个男孩子的故事，我们一帮孩子便一会儿围在蒋叔叔身旁，一会儿又转去江叔叔身边。
两位叔叔有时也讲吓人的鬼故事，但总是讲一半，每每吓得我们一帮孩子瑟瑟发抖时戛然而止，说一句：“夜深了，回家睡觉去！”便将我们留在了黑沉沉的夜色中……我现在还记得这样一个恐怖故事：一个医院太平间里（渲染阴森的气氛），存放了很多尸体，白布盖着放在桌上（继续渲染恐怖氛围）。最近却发生了恐怖的事情，第二天，尸体屁股上的肉总会被啃掉！于是，太平间值班的工人这天夜里装成死人，自己盖上白布躺在太平间停尸桌上，想看看究竟是怎么回事。三更以后，阴风嗖嗖、鬼影丛丛（渲染阴森恐怖声效），太平间的门“吱～呀～”打开了，工人透过盖尸白布惊恐地看到一个穿白条纹衣裤、披头散发的“鬼”从太平间门外幽幽进来，掀开一具具尸体上的白布，张开血口獠牙，啃食尸体屁股上的肉！工人见“鬼”一具具的啃食过来，吓得瑟瑟发抖，眼见就要到他跟前（渲染他的恐惧表现），“鬼”却转身幽幽走出了太平间。工人悄悄从停尸桌上爬起来，紧跟了出去……故事讲到这里，江叔叔起身回房睡觉去了，却让我的一颗心惊恐悬挂了一整天！第二天晚上纳凉时才知道故事结局：原来是医院一个梦游症病人，每天梦见自己吃酱牛肉，结果梦游去太平间啃了尸体。
当然，两位叔叔也常讲忽悠我们的故事。一天，蒋叔叔说：“我给你们讲一个很长很长的故事吧！”我们自然高兴，孩子们听故事是希望故事越长越好的。于是，蒋叔叔讲：“从前有座山，山上有座庙，庙里有个老和尚，老和尚正在给小和尚讲故事，讲的什么故事呢？讲的是：从前有座山，山上有座庙，庙里有个老和尚，老和尚正在给小和尚讲故事，讲的什么故事呢？讲的是：从前有座山，山上有座庙，庙里有个老和尚，老和尚正在给小和尚讲故事，讲的什么故事呢？讲的是……”我们便知道了，这确实是一个很长很长的故事。
那些童年纳凉的夜呀！是我再也回不去的岁月了……
注：照片为童年的我与二哥在当时县“教革办”楼前合影，照片楼下的背景窗户就是当年我家住的房间。
我的童年是没有空调、电扇这一类降温电器的，炎热天气里的降温神器便是蒲扇+纳凉+心静，都说“心静自然凉”嘛。
夏夜，深邃的苍穹洒满了点点生辉的星星，“月姑娘”将银白的光洒在树上，像给树叶涂上了淡淡的银色；月光照在地上，也给大地镀上了一层银辉。仔细听！青蛙在池塘边纵情地歌唱、小虫儿在草丛里呼朋引伴、泥土里的蛐蛐像是在弹着琴、还有那蚯蚓钻在地底下说着悄悄话……这些美妙的演奏总是会在夏夜这位优秀指挥者的安排下“准时播放”。此时，搬出家里的竹床、竹躺椅，拿一把蒲扇，再点燃一盘蚊香，缠着院子里一起纳凉的叔叔讲故事，是我童年最美好的时光！
夏夜里，爱给孩子们讲故事的是当时“教革办”的蒋叔叔和江叔叔。
蒋叔叔生了两个儿子，大的取名叫“向东”、小的取名叫“向南”，于是大家常开玩笑说：“再生两个该叫‘向西'和‘向北'了吧？”蒋叔叔讲故事，开口第一句总是：“有一个女仔（方言：女孩）……”，他爱讲女孩子主题的故事，我们因此听了“小红帽”、“老虎外婆”、“田螺姑娘”等一系列故事；江叔叔生了两个女儿，大的取名叫“盼娣”、小的取名叫“莱娣”，大家也常对他说：“再生孩子定会是‘小弟'了”。江叔叔讲故事，开口第一句定是：“有一个奶仔（方言：男孩）……”，他爱讲男孩子主题的故事，我们因此听了“狼来了”、“饿死的懒人”、“三个和尚”等一系列故事。两个叔叔像比赛似的，蒋叔叔讲一个女孩子的故事，江叔叔就会讲一个男孩子的故事，我们一帮孩子便一会儿围在蒋叔叔身旁，一会儿又转去江叔叔身边。
两位叔叔有时也讲吓人的鬼故事，但总是讲一半，每每吓得我们一帮孩子瑟瑟发抖时戛然而止，说一句：“夜深了，回家睡觉去！”便将我们留在了黑沉沉的夜色中……我现在还记得这样一个恐怖故事：一个医院太平间里（渲染阴森的气氛），存放了很多尸体，白布盖着放在桌上（继续渲染恐怖氛围）。最近却发生了恐怖的事情，第二天，尸体屁股上的肉总会被啃掉！于是，太平间值班的工人这天夜里装成死人，自己盖上白布躺在太平间停尸桌上，想看看究竟是怎么回事。三更以后，阴风嗖嗖、鬼影丛丛（渲染阴森恐怖声效），太平间的门“吱～呀～”打开了，工人透过盖尸白布惊恐地看到一个穿白条纹衣裤、披头散发的“鬼”从太平间门外幽幽进来，掀开一具具尸体上的白布，张开血口獠牙，啃食尸体屁股上的肉！工人见“鬼”一具具的啃食过来，吓得瑟瑟发抖，眼见就要到他跟前（渲染他的恐惧表现），“鬼”却转身幽幽走出了太平间。工人悄悄从停尸桌上爬起来，紧跟了出去……故事讲到这里，江叔叔起身回房睡觉去了，却让我的一颗心惊恐悬挂了一整天！第二天晚上纳凉时才知道故事结局：原来是医院一个梦游症病人，每天梦见自己吃酱牛肉，结果梦游去太平间啃了尸体。
当然，两位叔叔也常讲忽悠我们的故事。一天，蒋叔叔说：“我给你们讲一个很长很长的故事吧！”我们自然高兴，孩子们听故事是希望故事越长越好的。于是，蒋叔叔讲：“从前有座山，山上有座庙，庙里有个老和尚，老和尚正在给小和尚讲故事，讲的什么故事呢？讲的是：从前有座山，山上有座庙，庙里有个老和尚，老和尚正在给小和尚讲故事，讲的什么故事呢？讲的是：从前有座山，山上有座庙，庙里有个老和尚，老和尚正在给小和尚讲故事，讲的什么故事呢？讲的是……”我们便知道了，这确实是一个很长很长的故事。
那些童年纳凉的夜呀！是我再也回不去的岁月了……
注：照片为童年的我与二哥在当时县“教革办”楼前合影，照片楼下的背景窗户就是当年我家住的房间。
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