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香山壹號院262㎡样板间实拍

客厅作为迎宾待客，以及回家后休息放松的重要空间，映衬着主人的气度与品味。

百平米餐客连厅，无梁一体化设计，为主人与宾客带来豁达与回归自然的体验感。采光、风景、空气，借由空间的通畅，自由行走。

7.6米奢阔客厅面宽，为生活带来无限可能。这里既可以从容承载欢快的生日派对、亲友聚餐，也可以是小家庭安享私密的温馨领地，办公、影音、瑜伽、读书、品茶……更宽敞的空间，安放理想生活的每一页诗章。

40余平米的豪华主卧，是香山壹号院留给一家之主的从容，内设衣帽间，百变造型自由搭配。

主卧卫生间亦极其宽敞，南向墙体采用高科技雾化玻璃，收获自然采光，使用时一键雾化，也能保证隐私。
融创香山壹號院邀您亲鉴
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今天海淀区挂出了两个地块，为海淀树村棚户区改造地块的南北两块地，不过将分开拍卖。两宗地块均不限价，起始楼面土地价格达每平米67000元。

挂网的地块容积率分别是1.6和1.7，与颐和金茂府和融创香山壹号院接近，限高18米，必然是洋房大平层豪宅。

而且位于圆明园的正北。拆哥对于圆明园的规划也十分了解，两地块正好位于“福海”（皇家水系）中心岛与101中学（海淀第三强）的轴线虚拟延长线上，坐北朝南，端端正正，风水泰然。
这个地块位于海淀，这就是金字招牌记住，海淀房价比朝阳一平米贵出16000。
而且关键的是，地块属于“上地学区”！
拆哥总结过，作为全国教育高地，海淀17学区并不均匀，西五环的四季青是垫底的，买了融创金茂的人是为了改善，但根本不可能满足教育需求。
然而，这2块是上地学区，可以排位海淀全区第二，甚至榜首！
-_-||
项目对应学区应该是“上地实验小学”的西校区，也就是一所2017年建成的新建学校。
上地学校东边的本校区是9年一贯制，能直升的小户型二手房价一度冲破14万大关。

西校区目前生源以当地回迁户为主，一贯制也没有充分验证，但应该是和本校统一管理，资源统一分配。

西校区的教学楼规模比本校还要大很多。离本校不足2公里。
超强学区+低密度+不限制价格+圆明园正上方，哪家开发商能拿到，它就会被众人仰视。
拆哥认为，这块地比海淀三环内四道口的天恒限竞房资源和氛围都要强。
现在不鼓励所谓“地王”的叫法，但毫无疑问，这2块土地是当之无愧的今年北京最优质的。#拆哥看盘##北京楼市#

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融创香山壹號院，以精至毫厘的用心考量，围合出这一方天地，用于安放平凡或不凡的日常，也厚载一家人的温情与理想。

城市山林，西峰秀色，在舒适的尺度里吐纳风云，或与万物共语，或安静豁达，身心安乐，家庭和乐，这便是生活的目的地。

艺术品级样板现已璀璨盛放

诗画生活，静候品鉴

壹宅 壹院 壹香山

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