补发一个思路；今晚遇到一个问题，两三年前小粉推荐精品项目，是否可以置换掉。

我记得4.5月份高能市场（高价意思），一直在提一个的思路《更替》10年左右小区，如果没有特殊价值果断更换。

我觉得个人还是比较负责的，当年推荐即使没赚钱（刚需）产品，基本能持平2.3租金回报，毕竟18年大热门市场。

这点自信有的。

我记得以前建群过后来解散了，如果还有类似情况，错过我思路。今天我给这不部分小粉意见。当下二手房（亏空5%-8%）如果经济实力允许依然建议你置换。如果没有特殊情况观望在明年5月左右市场，快速更替。

说到这、跟很多朋友再讲，不要总觉得只有你房产的地段好，价值观高在等等思路，来看价值问题。即使高价市场出手，那你进去市场也是高价市场，同等道理。当下应该根据自身情况做出快速做出选择。

最后，我并不是太高冷，也不是不平易近人，不好讲话，确实一天事多，性格反反复复。但凡你只要开口问我，基本能做到知无不言，（多晚）人人回复。

有的小粉不明白这个道理房产游戏你看似很简单，随时变化，只是你没接触到这个层面，不亚于打一场生死博弈战争，很多信息你自己错过了，能怪谁。

奢侈品可耻么？
中国传统文化深层次是仇视奢侈行为的，但人们对美好生活的向往，不可避免的产生奢侈品，或者奢侈行为。我个人认为奢侈品是精品生活方式的一种，不必视为洪水猛兽。二手奢侈品就如二手房，二手车一样，逐步为人们所接受，二手闲置变现(市场商业行为有回收，寄卖，置换等)，既有利于民生，也利于环保，各取所需。中国逐步成长为全球最大的奢侈品市场，暂时只是最大消费市场，这与我国综合国力提升增强有密不可分的因素，但占主导市场地位的奢侈品牌基本都是欧美日这些传统西方国家，这与我国近现代工业革命，商业活动缺席有关，但近30年中国有了进步，你看看茅台 。投身这个
行业的人越来越多，也说明了市场很大，潜力很大。万马奔腾，谁主沉浮？

【楼市有料】有个本土房企，在江苏南通的房价能到3W+每平，你知道是谁吗？有个本土房企，承建长春乃至整个东三省万科的项目，你知道是谁吗？！#长春头条##长春身边事#
如果你不知道，那就对了，因为咱们这个远创置业是出了名的“墙内开花墙外香”！尤其在江苏南通发展的势头非常迅猛！在南通打造的知名豪宅——远创樽樾，单价可以达到3W+。同样，二手房在当地市场上也非常受认可！在建筑施工方面，也是扛把子！被行业内赞誉为“精品建筑专家”。
这样的本土房企，着实是低调了一点~~我反正是才知道[捂脸][捂脸][捂脸]