[#泉州头条#泉州市区房票要怎么用？用房票买的房子是不是安置房？]
#关注热点#
据悉近期入市得两个摇号项目保利隆恩·和光尘悦
城建·水墨芳华都设置了房票试点楼栋
和光尘樾的3#、7#楼
水墨芳华的1#、5#、6#中50套房源那么房票要怎么使用？
据丰泽区
《丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房屋征收补偿实施方案》
可提炼房票的相关信息
▼01房票来源
来源：拆迁补偿
据悉，东海后渚莲垵及周边片区项目房屋征收补偿就房票采用了2种补偿方式：
1、部分产权调换、部分货币补偿与房票补偿相结合
2、全部房票补偿
可安置面积超过240㎡时，被征收人应当选择房票补偿或货币补偿。房票补偿的话被征收人用于房票补偿的可安置面积不得少于80㎡。
具体操作：
1.被征收人与征收部门签订房屋征收补偿安置协议，并根据签订的协议，生成房票文本；
2.被征收人按补偿协议约定时间内搬迁腾空，经财务审核通过后，领取房票。02房票优势
1、10%奖励
按其选择房票补偿部分面积的补偿价值给予 10%的房票奖励。
因此，房票的票面金额由选择房票补偿部分面积的被征收房屋货币补偿安置结算价值（含房票奖励）和购房奖励两部分组成。计算公式如下：
房票的票面金额=（房票面积×货币补偿安置结算价×1.1）+（房票面积×4093 元/平方米）
2、选房和免限
（1）使用房票购房的，可在所有参与房票工作的房地产开发企业所提供的商品房中按房票顺序号自行选择。
（2）使用房票购房的，可不受限购政策限制，免摇号购买指定区域指定项目预售商品房。03使用期限使用期限为24个月，即从领取“房票”之日起至商品房合同网签备案日止。04房票使用
（1）房票持有人在参与房票工作的房地产开发企业所提供的商品房中选择房源，凭房票与房地产开发企业签订商品房买卖合同；
（2）房票持有人与房地产开发企业共同在房票上对购房人、购房坐落、实际使用金额、房地产开发企业收款账户（房源为期房的，收款账户须为项目预售资金监管账户）等信息进行签注，并签名签章。
（3）房票持有人持签注后的房票、商品房买卖合同，向资金结算部门申请资金划拨。05注意事项
1、实名制
（1）房票实行实名制，房票持有人为被征收房屋的所有权人，使用人限定在持有人、持有人配偶、父母、子女、孙子女范围内。
（2）房票在有关部门的监管下允许授权一次。
（3）房票面积部分转让的，在选购鲤城、丰泽、泉州开发区限购商品房时应同步载明可
选购套数，初始房票和授权房票可购商品房套数总和不得超过原初始房票可购套数。
2、未用完的部分如何处理
（1）房票持有人使用房票购买商品房，购房款达到房票票面金额的 90％（含 90%），购房后房票仍有余额的，被征收人可在房票到期后向资金结算部门申请按剩余房票金额和购房奖励兑付；
（2）未达到上述90%比例，只能按剩余的选择房票补偿部分面积的被征收房屋补偿价值（含房票奖励）兑付，不再给予购房奖励结算。
3、主城区及摇号盘
房票持有人选购鲤城、丰泽、洛江万安街道、泉州开发区房源及其他地区需摇号楼盘的，按以下原则控制。
（1）房票面积≤120 ㎡，可购买 1 套商品房。
（2）120 ㎡<房票面积≤240>（3）240 ㎡<房票面积≤360>（4）房票面积>360 ㎡，可购买 4 套商品房。
4、房源限制
由征收人在征收决定前统一发布房源楼盘、楼层、套型、面积等信息。房票房源以实时更新的数据为准。
也就是说并不是所有楼盘都可以使用房票来购买的。
引申阅读
1、使用房票的是不是安置房
很明显，并不是安置房。房票作为一种资产载体，在房地产市场中是当钱来用的。由政府和一些开发商配合，让购房人有更多的选择空间。
2、房票会激励市场
房票还设置了10%奖励！所以，对于要购置对标房源房产的拆迁户，这是稳赚不亏的。但房票是设置了使用时限的，所以可以促进短期内将房票去化，使持票的观望者不再观望。
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据悉近期入市得两个摇号项目保利隆恩·和光尘悦
城建·水墨芳华都设置了房票试点楼栋
和光尘樾的3#、7#楼
水墨芳华的1#、5#、6#中50套房源那么房票要怎么使用？
据丰泽区
《丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房屋征收补偿实施方案》
可提炼房票的相关信息
▼01房票来源
来源：拆迁补偿
据悉，东海后渚莲垵及周边片区项目房屋征收补偿就房票采用了2种补偿方式：
1、部分产权调换、部分货币补偿与房票补偿相结合
2、全部房票补偿
可安置面积超过240㎡时，被征收人应当选择房票补偿或货币补偿。房票补偿的话被征收人用于房票补偿的可安置面积不得少于80㎡。
具体操作：
1.被征收人与征收部门签订房屋征收补偿安置协议，并根据签订的协议，生成房票文本；
2.被征收人按补偿协议约定时间内搬迁腾空，经财务审核通过后，领取房票。02房票优势
1、10%奖励
按其选择房票补偿部分面积的补偿价值给予 10%的房票奖励。
因此，房票的票面金额由选择房票补偿部分面积的被征收房屋货币补偿安置结算价值（含房票奖励）和购房奖励两部分组成。计算公式如下：
房票的票面金额=（房票面积×货币补偿安置结算价×1.1）+（房票面积×4093 元/平方米）
2、选房和免限
（1）使用房票购房的，可在所有参与房票工作的房地产开发企业所提供的商品房中按房票顺序号自行选择。
（2）使用房票购房的，可不受限购政策限制，免摇号购买指定区域指定项目预售商品房。03使用期限使用期限为24个月，即从领取“房票”之日起至商品房合同网签备案日止。04房票使用
（1）房票持有人在参与房票工作的房地产开发企业所提供的商品房中选择房源，凭房票与房地产开发企业签订商品房买卖合同；
（2）房票持有人与房地产开发企业共同在房票上对购房人、购房坐落、实际使用金额、房地产开发企业收款账户（房源为期房的，收款账户须为项目预售资金监管账户）等信息进行签注，并签名签章。
（3）房票持有人持签注后的房票、商品房买卖合同，向资金结算部门申请资金划拨。05注意事项
1、实名制
（1）房票实行实名制，房票持有人为被征收房屋的所有权人，使用人限定在持有人、持有人配偶、父母、子女、孙子女范围内。
（2）房票在有关部门的监管下允许授权一次。
（3）房票面积部分转让的，在选购鲤城、丰泽、泉州开发区限购商品房时应同步载明可
选购套数，初始房票和授权房票可购商品房套数总和不得超过原初始房票可购套数。
2、未用完的部分如何处理
（1）房票持有人使用房票购买商品房，购房款达到房票票面金额的 90％（含 90%），购房后房票仍有余额的，被征收人可在房票到期后向资金结算部门申请按剩余房票金额和购房奖励兑付；
（2）未达到上述90%比例，只能按剩余的选择房票补偿部分面积的被征收房屋补偿价值（含房票奖励）兑付，不再给予购房奖励结算。
3、主城区及摇号盘
房票持有人选购鲤城、丰泽、洛江万安街道、泉州开发区房源及其他地区需摇号楼盘的，按以下原则控制。
（1）房票面积≤120 ㎡，可购买 1 套商品房。
（2）120 ㎡<房票面积≤240>（3）240 ㎡<房票面积≤360>（4）房票面积>360 ㎡，可购买 4 套商品房。
4、房源限制
由征收人在征收决定前统一发布房源楼盘、楼层、套型、面积等信息。房票房源以实时更新的数据为准。
也就是说并不是所有楼盘都可以使用房票来购买的。
引申阅读
1、使用房票的是不是安置房
很明显，并不是安置房。房票作为一种资产载体，在房地产市场中是当钱来用的。由政府和一些开发商配合，让购房人有更多的选择空间。
2、房票会激励市场
房票还设置了10%奖励！所以，对于要购置对标房源房产的拆迁户，这是稳赚不亏的。但房票是设置了使用时限的，所以可以促进短期内将房票去化，使持票的观望者不再观望。
新疆是8月开始疫情的，9月份四川援疆队进去了，当时我也是听新闻说了一句，到了11月10号左右，94岁的爷爷阳了，入院治疗，过了几天治好出院，这是四川援疆队和爷爷合影，还有更多的志愿者和医疗工作者。疫情让我们思考让我们看清很多好的不好的，让我们彻夜难眠，希望一切都随秋风过去，春天快来吧 https://t.cn/z8AjaRv
#offgun[超话]#因为是新人入坑，所以没有高清图来源，然后就找了papii微博，发现都不是原图，然后就11.23那天晚上忍不住了，就在微博私信了一下下，没想到24号之后都是原图，虽然说，可能没啥跟我和跟大爷没啥关系，但是工作人员可能真的看到这个私信了，或者大家的私信了，啊啊啊啊啊啊，超开心，感觉贴近了亿点点，啊啊啊我爱offgun
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