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161.75亩，三亚海棠湾挂牌1宗市场化商品住房用地，起始总价近20亿元！

三亚年终冲刺还真的是火力十足，继11月28-29日公告挂牌9宗地后，今天又公告挂牌1宗城镇住宅用地(海棠湾HT07-05-05地块)，面积107833.14平方米(约161.75亩)。

该宗地容积率≤2.0，最大可规划计容建筑面积约21.6万平方米，挂牌起始总价高达219539万元，以最大可规划计容建面计算，挂牌起始楼面价约10180元/平方米。

根据土地挂牌公告要求，该宗土地将用于建设市场化商品住房项目，实行现房销售，今年10月份海棠湾三亚国际免税城对面成交1宗市场化商品住房用地，楼面积约11165元/平方米。

土地竞买要求，土地竞得者须在海棠湾投资建设完成海棠河河道综合治理工程，而且承诺在三亚市内投资建设建筑面积不少于20万平方米的零售商业综合体，并且未来五年内在三亚市的项目投资总额不低于100亿元

海南房地产专业研究机构『至理数据』分析人士认为，海棠湾HT07-05-05地块或是华润置地目标地块，用于华润超级万象城综合体项目住宅建设。今年11月14日，华润置地竞得海棠湾HT07-02-01地块就在HT07-05-05对面，中间隔着海棠河。#超级万象城#

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