【带押过户!永春二手房不用结清按揭贷款就能过户交易】近日,群众郑先生、林女士顺利以“带押过户”的新模式在永春县不动产登记中心办理完成二手房交易过户,成为全县二手房“带押过户”登记业务的首例受益者。
以往,办理二手房交易过户需先由卖方还清银行贷款,办理抵押注销登记后才能进行新的交易登记,不仅手续多、周期长,且交易成本高,非常不方便。现在,不动产登记中心推出“带押过户”新模式,即卖方无需提前还清银行贷款,只要与买方、金融机构三方达成一致意见签订资金监管协议,就可申请办理二手房“带押过户”,既缩短了二手房交易周期,也进一步降低了二手房交易门槛,实现买房、卖房、金融机构、不动产登记机构“四方”共赢。
下一步,永春县自然资源局将继续优化“带押过户”登记模式,规范具体交易流程,加大政策宣传力度,争取在全县各大银行全面推广,让更多群众享受政策红利。
以往,办理二手房交易过户需先由卖方还清银行贷款,办理抵押注销登记后才能进行新的交易登记,不仅手续多、周期长,且交易成本高,非常不方便。现在,不动产登记中心推出“带押过户”新模式,即卖方无需提前还清银行贷款,只要与买方、金融机构三方达成一致意见签订资金监管协议,就可申请办理二手房“带押过户”,既缩短了二手房交易周期,也进一步降低了二手房交易门槛,实现买房、卖房、金融机构、不动产登记机构“四方”共赢。
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