买房踩坑血泪史

我们看中了 成都犀浦 怡景花园花苑 的二手房。

我们只去看了一次房子，加上那段时间，很忙，天天上班，中介一直催我们去房东谈，一天晚上就去了，签了第三方合同。

但是签了之后，我们在315投诉上面查到这个小区有投诉，表示外墙掉落，内墙开裂，然后就是问链家中介，怎么回事，这个房子曾经烂过尾和楼梯口有开裂的，和负2层的水管有漏水的情况，为什么不告诉我们。

结果中介说她也不知道。

请问我花2个点中介费就是让你告诉我，你也不知道的嘛？
这个就是链家中介的服务水平。

后续是要求解约，房东定金一分不退。

我们去咨询律师，结果别人告诉我们签了正式合同，即使打官司赢的可能性也不大，万般无奈只下，只能签解约合同，那3万拿不回来了。

我们小年轻的血汗钱就这样拿不出来了。

这个情况，我们犯了一个相信中介的错，觉得链家平台大，所以信任链家，结果出现这个问题，给北京中部打了不下10个电话，两个周过去，完全没有一个人给我们一个肯定的说法。

成都链家中介这种，不提前告知小区的实际情况，有烂尾过的情况，和楼梯内墙有多层开裂掉皮，地下室有漏水的情况。

我不知道在链家的服务体系里面算不算，不专业。

我只知道，两周了，没有任何一个中介，包括总部联系我们处理这个问题。让我们第一次使用链家的年轻人，真的十分绝望和委屈

希望那个大佬伸入援手帮帮我们。
试问这样的态度，还能让我们后续继续选择链家吗？!
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我知道很多人看不起中介的工作，但是真的现在疫情情况下，大家工作都不好找，上海能有几个公司敢真的8000底薪+提成？链家的工作做了两年了，第一年8000底薪我是真真实实拿到了，我的同事们也都是真实拿到的，在你走投无路，找不到更适合的工作时候，一份稳定工资更应该是首选择，毕竟钱还是最重要的，底薪8000，你运气好的话，培训期间给你的房子卖掉了，1000万房子分个20%业绩给你，提成也有好几万，想着挣钱就好了，底薪8000保你一年呢！！
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2022.3.23~如何正确使用贝壳app

通过我朋友看房，让我发现竟然还有人对这个app使用完全是个小白，这个app最大的优势是两个：

1.房源价格透明

2.经纪人透明

第1点房源价格透明，可能很多人都知道，但是最最重要的经纪人透明，很多人都不会使用。

进入贝壳app，选择你喜欢的那套房子的小区。找到这个小区下面的那些经纪人，选一个链家的本小区房型销量最高的那个经纪人（不要选贝壳加盟品牌的经纪人）就可以了。在app内给经纪人发消息看房。

你将得到：

1.本小区和周边小区的行情情况。

2.非常专业的带看服务，绝对不浪费你时间，两个小时可以看5套房。每套房子的优缺点都跟你说的清清楚楚。

3.日常的各种情感维护，特价房源，对买家和卖家的双方维护，专业促成。

这篇文章绝对不是软广，我自己卖房和买房入过很多坑，一定要相信专业的经纪人，而不是你身边的朋友。

术业有专攻，每个小区也有专业人才。