你好,我家精装修交付,卫生间有一面墙几乎所有瓷砖都空鼓,声音是闷响。同小区有其他住户相似问题凿开之后发现防水层和瓷砖粘的比较牢,但防水层和墙体之间有水泥粉碎(如图,沟通了下觉得我们可能情况类似)。想问下这种情况如何判断?以及如何处理?担心凿墙破坏了防水,又担心不处理整面墙的防水层和墙体粘接不牢固有安全隐患。对于这种情况,您有什么建议么?
答:这是墙面结构上面的砂浆批荡有质量问题,可能是水泥加的不够,水泥少砂多,裹不住砂,也可能是海砂,盐份太重,总之是粉化严重,防水层粘不紧实和牢固而脱层,现在可能只是空鼓,时间一长,肯定会脱落的。还有,防水层也会开裂失作用,影响是双重的。在保修期内,可以找开发商来维修,但要是过了保修期,自己来修就麻烦一点,费用也不少。这种情况,不是瓷砖粘料太少空鼓,也不是粘料与防水层脱层,没有办法在防水层上面,空鼓中间灌浆填充,没有任何 办法灌进去。最好还是把整面墙都打凿到砌体结构,清理干净粉化的批荡层,重新用聚合物防水砂浆批荡,分两层施工,在两层中间挂铁丝网,效果更好。这样找平和防水二合一,而且比较牢固,不会发生贴砖空鼓的情况。其它墙面也要检查一下,现在不空鼓,不代表以后不会,要不要一起重做,可以在打凿完这面墙以后再决定。施工的时候,注意与周边墙面和地面的交接处,要做好保护和搭接。这里说是说不明白的,施工要找专业且懂行的来做,安全系数高一点。希望能帮到你。关注我,家庭防水不求人。#防水# https://t.cn/RuQ52aU
答:这是墙面结构上面的砂浆批荡有质量问题,可能是水泥加的不够,水泥少砂多,裹不住砂,也可能是海砂,盐份太重,总之是粉化严重,防水层粘不紧实和牢固而脱层,现在可能只是空鼓,时间一长,肯定会脱落的。还有,防水层也会开裂失作用,影响是双重的。在保修期内,可以找开发商来维修,但要是过了保修期,自己来修就麻烦一点,费用也不少。这种情况,不是瓷砖粘料太少空鼓,也不是粘料与防水层脱层,没有办法在防水层上面,空鼓中间灌浆填充,没有任何 办法灌进去。最好还是把整面墙都打凿到砌体结构,清理干净粉化的批荡层,重新用聚合物防水砂浆批荡,分两层施工,在两层中间挂铁丝网,效果更好。这样找平和防水二合一,而且比较牢固,不会发生贴砖空鼓的情况。其它墙面也要检查一下,现在不空鼓,不代表以后不会,要不要一起重做,可以在打凿完这面墙以后再决定。施工的时候,注意与周边墙面和地面的交接处,要做好保护和搭接。这里说是说不明白的,施工要找专业且懂行的来做,安全系数高一点。希望能帮到你。关注我,家庭防水不求人。#防水# https://t.cn/RuQ52aU
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答:这是墙面结构上面的砂浆批荡有质量问题,可能是水泥加的不够,水泥少砂多,裹不住砂,也可能是海砂,盐份太重,总之是粉化严重,防水层粘不紧实和牢固而脱层,现在可能只是空鼓,时间一长,肯定会脱落的。还有,防水层也会开裂失作用,影响是双重的。在保修期内,可以找开发商来维修,但要是过了保修期,自己来修就麻烦一点,费用也不少。这种情况,不是瓷砖粘料太少空鼓,也不是粘料与防水层脱层,没有办法在防水层上面,空鼓中间灌浆填充,没有任何 办法灌进去。最好还是把整面墙都打凿到砌体结构,清理干净粉化的批荡层,重新用聚合物防水砂浆批荡,分两层施工,在两层中间挂铁丝网,效果更好。这样找平和防水二合一,而且比较牢固,不会发生贴砖空鼓的情况。其它墙面也要检查一下,现在不空鼓,不代表以后不会,要不要一起重做,可以在打凿完这面墙以后再决定。施工的时候,注意与周边墙面和地面的交接处,要做好保护和搭接。这里说是说不明白的,施工要找专业且懂行的来做,安全系数高一点。希望能帮到你。关注我,家庭防水不求人。#卫生间防水# https://t.cn/RuQ52aU
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1、地砖真通铺还是假通铺?真通铺无过门石,全屋通缝且明面上都是大砖,真正显空间大,假通铺拿瓷砖当过门石,窄条多,且不通缝(如图1);
2、卫生间下水是否有隔音棉包管?包了隔音棉,能很好的隔绝楼上冲水噪音,最好底部再加上一层阻尼片,效果更好,不包管隔音差,夜间楼上冲水自家听的一清二楚(如图2);
3、厨卫贴墙砖是否做拉毛处理?做拉毛处理的,表面摩擦力大,铺贴更紧实,不易脱落,不做拉毛处理,直接贴在防水层,太光滑易脱落(如图3);
4、全屋美缝是否合理分配?卫生间环氧彩砂,粘结力强,长期遇水也不易开裂,其他未知尽量美缝剂,尤其油污严重的厨房,防油污防渗透,比环氧彩砂好打理(如图4);
5、卫生间防水处理是否满足要求?高度刷到1.8米,门槛石要用堵漏王特殊处理,防止外墙反碱掉皮(如图5);
6、卫生间回填陶粒还是建筑垃圾?前者轻且吸水性好,用起来更放心,后者增加楼板承重,容易破坏防水层,后期导致问题多(如图6);
7、水电交叉处是否锡纸处理?水电交叉处必须包裹锡纸,否则强电会干扰弱电(如图7);
8、封阳台外侧是否有坡度?外侧窗台需要有一定坡度,下雨时才能及时排水,防止雨水从缝隙渗漏(如图8)。
2、卫生间下水是否有隔音棉包管?包了隔音棉,能很好的隔绝楼上冲水噪音,最好底部再加上一层阻尼片,效果更好,不包管隔音差,夜间楼上冲水自家听的一清二楚(如图2);
3、厨卫贴墙砖是否做拉毛处理?做拉毛处理的,表面摩擦力大,铺贴更紧实,不易脱落,不做拉毛处理,直接贴在防水层,太光滑易脱落(如图3);
4、全屋美缝是否合理分配?卫生间环氧彩砂,粘结力强,长期遇水也不易开裂,其他未知尽量美缝剂,尤其油污严重的厨房,防油污防渗透,比环氧彩砂好打理(如图4);
5、卫生间防水处理是否满足要求?高度刷到1.8米,门槛石要用堵漏王特殊处理,防止外墙反碱掉皮(如图5);
6、卫生间回填陶粒还是建筑垃圾?前者轻且吸水性好,用起来更放心,后者增加楼板承重,容易破坏防水层,后期导致问题多(如图6);
7、水电交叉处是否锡纸处理?水电交叉处必须包裹锡纸,否则强电会干扰弱电(如图7);
8、封阳台外侧是否有坡度?外侧窗台需要有一定坡度,下雨时才能及时排水,防止雨水从缝隙渗漏(如图8)。
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