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【益飞·金科华府】项目−启动信息明细
1️⃣、均价：8000元/㎡毛胚
2️⃣、面积：26㎡、45㎡、77㎡
3️⃣、类型：住宅
4️⃣、年限：均为70年产权
5️⃣、交楼：2019年6月
6️⃣、项目地址：佛山市三水区白泥镇汇金路金科华府
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金科华府
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【速递2月9日】
来源：微信网友
——【投资拿地】——
【1】成都天投：2月8日，成都天府新区投资集团有限公司以底价8.26亿元竞得成都兴隆湖东南角的大宗商住地，楼面价3600元平米，用地面积11.5万方。
【2】合景泰富2月8日，合景泰富旗下杭州盛誉商务服务有限公司以总价12.95亿元竟得浙江省温州市苍南县城新区39-2-1地块，楼面价11445元/平米，溢价率为49.6%，地块为城镇住宅用地和零售商业、餐饮用地，地块容积率不大于2.3，总建筑面积为11.31万方。
【3】雅居乐：2月7日，雅居乐旗下广州番禺雅居乐房地产开发有限公司以总价8.7亿元竟得广东省佛山市南海区狮山镇一商住地块，楼面价9850元/平米，溢价率49%，地块为城镇住宅兼容批发零售、商务金融、住宿餐饮及其他商服用地，地块占地面积3.53万方，总建筑面积8.83万方。
【4】河北荣盛：2月8日，河北荣盛以总价14.5亿元+5.6万方自持面积竟得石家庄主城区46号地块；以4.8亿元+1.9万方自持面积竞得石家庄主城区47号地块。两地块总面积约9万方，原属于三元食品公司，现在均为净地，已平整完毕，均采用"限地价竟自持面积。方式确定竞得人。
【5】盛邦伟业:2月8日，石家庄市盛邦伟业以总价6.98亿元竟得石家庄主城区49号地块；以总价2.83亿元竞得石家庄主城区50号地块。其中，49号地面积约5.7万方，位于仓兴街西、汇华路南、南二环北、规划裕支路东，为住宅、商服、教育用地。50号地面积约为2.2万方，位于金利街北、仓兴街西、塔南路南，为商住用地。
【6】河北盈大：2月8日，河北盈大以总价2.52亿元竟得石家庄主城区48号地块，地块为振二街一号地块，面积约1.9万方，属于城中村改造专项治理项目，位于友谊大街以西、建国路北，为商住用地。
【7】恒大：2月8日，恒大以总价16.6亿元，加配建人才房2.49万方竞得广东省佛山市三水乐平一块巨无霸地块，楼面价6509元/平米，地块宗地面积10.55万方，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，容积率不大于2.7，规划总建筑面积约28.5万方。【8】东原+华宇+旭辉2月8日，东原+华宇+旭辉联合体以总价2.12亿元竞得重庆市沙坪坝区沙坪坝组团F分区F6-1/01.FT/01号宗地，土地面积8476平米，建筑面积2.77万方，规划为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地。
【9】上坤：2月8日，上坤集团以总价2.57亿元竞得慈溪市慈横河1201701#地块，地块计容面积9.4万方，楼面价2727元/平米，溢价率61%。
——【融资与资本市场】——
【1】招商局港口及普洛斯洛华2月8日，据深交所透露，招商局港口控股有限公司及普洛斯洛华中国海外控股(香港)有限公司旗下的。一带一路。公司债券近日在深交所成功发行。两笔债券发行规模分别为人民币5亿元及12亿元，期限分别为3年及9年，票面利率分别为5.15%及5.65%，全场认购倍数分别为3.58倍及1.27倍。
【2】金科：2月8日，金科地产集团股份有限公司发布公告称，其发行不超过人民币55亿元公司债券已获得中国证券监督管理委员会证监许可【2017】2352号文核准。本次债券品种一票面利率为7.2%，品种二的票面利率为7. 5%
——【业绩与经营动态】——
【1】保利地产：1月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现签约面积217.86万方，同比増长79.41%；实现签约金额316.49亿元，同比增长106.41%。
【2】龙湖地产1月份，龙湖实现合同销售金额人民币160.2亿元，同比增长33%；合同销售面积115.5万方。
【3】深圳控股：1月份，深圳控股合同销售额约为人民币8.03亿元，较上个月上涨约11.5%，较去年同期下降12.1%。
来源：微信网友
——【投资拿地】——
【1】成都天投：2月8日，成都天府新区投资集团有限公司以底价8.26亿元竞得成都兴隆湖东南角的大宗商住地，楼面价3600元平米，用地面积11.5万方。
【2】合景泰富2月8日，合景泰富旗下杭州盛誉商务服务有限公司以总价12.95亿元竟得浙江省温州市苍南县城新区39-2-1地块，楼面价11445元/平米，溢价率为49.6%，地块为城镇住宅用地和零售商业、餐饮用地，地块容积率不大于2.3，总建筑面积为11.31万方。
【3】雅居乐：2月7日，雅居乐旗下广州番禺雅居乐房地产开发有限公司以总价8.7亿元竟得广东省佛山市南海区狮山镇一商住地块，楼面价9850元/平米，溢价率49%，地块为城镇住宅兼容批发零售、商务金融、住宿餐饮及其他商服用地，地块占地面积3.53万方，总建筑面积8.83万方。
【4】河北荣盛：2月8日，河北荣盛以总价14.5亿元+5.6万方自持面积竟得石家庄主城区46号地块；以4.8亿元+1.9万方自持面积竞得石家庄主城区47号地块。两地块总面积约9万方，原属于三元食品公司，现在均为净地，已平整完毕，均采用"限地价竟自持面积。方式确定竞得人。
【5】盛邦伟业:2月8日，石家庄市盛邦伟业以总价6.98亿元竟得石家庄主城区49号地块；以总价2.83亿元竞得石家庄主城区50号地块。其中，49号地面积约5.7万方，位于仓兴街西、汇华路南、南二环北、规划裕支路东，为住宅、商服、教育用地。50号地面积约为2.2万方，位于金利街北、仓兴街西、塔南路南，为商住用地。
【6】河北盈大：2月8日，河北盈大以总价2.52亿元竟得石家庄主城区48号地块，地块为振二街一号地块，面积约1.9万方，属于城中村改造专项治理项目，位于友谊大街以西、建国路北，为商住用地。
【7】恒大：2月8日，恒大以总价16.6亿元，加配建人才房2.49万方竞得广东省佛山市三水乐平一块巨无霸地块，楼面价6509元/平米，地块宗地面积10.55万方，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，容积率不大于2.7，规划总建筑面积约28.5万方。【8】东原+华宇+旭辉2月8日，东原+华宇+旭辉联合体以总价2.12亿元竞得重庆市沙坪坝区沙坪坝组团F分区F6-1/01.FT/01号宗地，土地面积8476平米，建筑面积2.77万方，规划为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地。
【9】上坤：2月8日，上坤集团以总价2.57亿元竞得慈溪市慈横河1201701#地块，地块计容面积9.4万方，楼面价2727元/平米，溢价率61%。
——【融资与资本市场】——
【1】招商局港口及普洛斯洛华2月8日，据深交所透露，招商局港口控股有限公司及普洛斯洛华中国海外控股(香港)有限公司旗下的。一带一路。公司债券近日在深交所成功发行。两笔债券发行规模分别为人民币5亿元及12亿元，期限分别为3年及9年，票面利率分别为5.15%及5.65%，全场认购倍数分别为3.58倍及1.27倍。
【2】金科：2月8日，金科地产集团股份有限公司发布公告称，其发行不超过人民币55亿元公司债券已获得中国证券监督管理委员会证监许可【2017】2352号文核准。本次债券品种一票面利率为7.2%，品种二的票面利率为7. 5%
——【业绩与经营动态】——
【1】保利地产：1月份，保利房地产(集团)股份有限公司实现签约面积217.86万方，同比増长79.41%；实现签约金额316.49亿元，同比增长106.41%。
【2】龙湖地产1月份，龙湖实现合同销售金额人民币160.2亿元，同比增长33%；合同销售面积115.5万方。
【3】深圳控股：1月份，深圳控股合同销售额约为人民币8.03亿元，较上个月上涨约11.5%，较去年同期下降12.1%。
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