谁有限制你人身的权力?街道、居委会还是物管?
封控期间,很多平时隐形在生活中的机构,开始扮演居民生活中的关键角色,凸显出来。认识这些机构的性质、作用、联系,有助于解决很多问题。
一、街道办事处
街道办事处,是我国乡级行政区街道的管理机构。市辖区、不设区的市的人民政府,经上一级人民政府批准,可以设立若干街道办事处,作为政府派出机关。街道与乡和镇等同属乡级行政区。乡、镇、街道是我国最基层的行政机构。
二、居委会(社区)
根据《中华人民共和国居民委员会组织法》的规定,居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。街道(镇、乡)对居民委员会的工作给予指导、支持和帮助。社区没有行政级别,社区工作人员既不属于行政编制也不是事业编制。社区工作人员的主体是社区干部,一般在8到20人之间,由街道组织招聘,工资由街道财政负责支付。居委会(社区)主要领导由居民投票选举产生,居委会不是行政单位,居委会主任、书记,均不是公务员,没有行政级别,不是政府官员。
三、业委会
业主委员会是指,业主共同决定成立,选举出业主代表,受业主委托,代表业主利益,执行业主大会决定,向社会各方反映业主要求,并监督和协助物业的机构。业委会不具备独立法人资格。业主委员会的职能,集中在物业,也就是房子上,处理的是关于房子的公共事务。打个比方,业委会可以管理电梯的维修,但无法处理业主在电梯内部的行为,比如破坏电梯,那只能报警处理。
业主委员会委员,不是一个职业,没有工资,但考虑到业主委员会委员付出大量的时间和精力,付出一些费用如通讯费等,因此可以或者补贴。没有工资、没有上级,就意味着在做出不正当的决定,只要决定不违法,就几乎不承担任何责任。
业委会有一些权力空间,比如管理小区公共区域的经营收入,维修经费等等。委员也是人,和居委会搞好关系,也会有好处。所以,他们会替居委会出一些居委会不方便出的文件(其实没资格叫文件),盖一些不方便盖的章。
四、物业公司 物业公司,物业公司,指按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业,是独立的企业法人。它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照法律法规或合同的约定,管理物业,并获得相应报酬。说白了,物业是业主请来的公司,管房子、并替业主服务的。只要大多数居民形成共识,换物业是合理合法,而且无法阻拦的。
物业公司的客户是业委会。业委会与物业的关系非常多变。有些依法依规合作,有些相互勾结,有些则关系紧张。但业委会毕竟是客户,总体来说,物业愿意帮业委会的忙。 所以,很多文件,就成了物业来出,盖个鲜红的章。
但物业是没有任何权力限制业主的。你开一家公司,请了个阿姨给公司煮饭、做清洁,某一天,阿姨给你出个红头文件,盖一个章,不准你出差,这是不是咄咄怪事?假如你是个嫌疑犯,阿姨可以接受公安机关的委托,监视你,但阿姨是没有权力给你出个文件的。 其实,物业也很吃亏。本来是拿钱干活,现在活突然增加了很多,但钱大概率是不会增加的。因为业主不会出,政府不出,物业就白干活。权力或许就是“白干”的报酬。物业成了公安局,保安成了警察,比警察更狠的警察。已经看了很多案例,物业、保安不让出门,居民打了110,警察来了,调解后,保安才让出门。 五、志愿者
通常封城的时候,都要求公务员向居委会报道,这里面就卧虎藏龙了。志愿者很辛苦,值得尊重,但同样的,他们没有任何权力。
六、关于小区的禁止性规定 居委会其实是没有资格出具限制性文件的,考虑到现实,接受居委会的文件,但无论如何,业主委员会和物业,是没有这个资格出具限制性的文件的。
层层加码背后是层层不负责,做一个决定,有时候决定并无法律依据,害怕这个决定背后的责任,就推给下一级,这样一级又一级,居委会到业委会,业委会再推给物业,甚至推给志愿者,最后,具体出规则的,就是业委会、物业、志愿者。这就是为什么他们往往说,根据领导指示,但又拿不出文件。
但是,这些层级,是没有能力承担任何责任的,这会产生很大的问题。
比如,居民生病了,保安拦着不让出,保安的根据是领导(业委会、物业)出具的文件,最后病人死了,业委会的责任也很小。因为它不能强制,只是出了一个它本来没有资格出具的文件,谁叫你听他的呢?
打个比方,一个警察对你说,不准走,你就站在那里,饿死了。这个警察显然要承担很大的责任,因为他不正当的实施了国家赋予的强制权。但一个路人,对你说,不准走,对你也没任何强制,你也站在那里,饿死了。路人有责任,但显然,责任小很多,你自己要听一个不具备资格的人的命令,自己也要承担一部分责任。或者反过来说,这个下命令的路人,没办法担责,他本来无职无权,只是随便说了一句话而已。
而且,即便有责,也没办法追责。业委会的成员,打个比方,都是个体户,难道能叫工商把他执照取消了吗?具体执行者保安,能负什么责任呢?渎职罪?这得是国家机关工作人员才行。最后物业公司会赔偿,但保安自己是没有责任的,他也没钱。
所以,业委会、物业、志愿者,是责权不对等的。责权不对等的禁止性规定,就会是层层加码,不顾后果的。所以,唯一能承担责任,政策水平高的,是居委会。居民遇事,最好的,最直接的办法,是找居委会要文件。
理顺了这些关系,在处理封控期间的相关事宜中,居民心中能更有底,居民知道常识了,物业、业委会、居委会的行为会更有分寸。我们是人,人不能只关心食物,目光要长远一些,要看到食物背后的机制。人处在社会中,关心公共事务及其背后的法治、权利与义务,物资就不会是问题。正所谓:“取乎其上,得乎其中;取乎其中,得乎其下;取乎其下,则无所得矣”。
封控期间,很多平时隐形在生活中的机构,开始扮演居民生活中的关键角色,凸显出来。认识这些机构的性质、作用、联系,有助于解决很多问题。
一、街道办事处
街道办事处,是我国乡级行政区街道的管理机构。市辖区、不设区的市的人民政府,经上一级人民政府批准,可以设立若干街道办事处,作为政府派出机关。街道与乡和镇等同属乡级行政区。乡、镇、街道是我国最基层的行政机构。
二、居委会(社区)
根据《中华人民共和国居民委员会组织法》的规定,居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。街道(镇、乡)对居民委员会的工作给予指导、支持和帮助。社区没有行政级别,社区工作人员既不属于行政编制也不是事业编制。社区工作人员的主体是社区干部,一般在8到20人之间,由街道组织招聘,工资由街道财政负责支付。居委会(社区)主要领导由居民投票选举产生,居委会不是行政单位,居委会主任、书记,均不是公务员,没有行政级别,不是政府官员。
三、业委会
业主委员会是指,业主共同决定成立,选举出业主代表,受业主委托,代表业主利益,执行业主大会决定,向社会各方反映业主要求,并监督和协助物业的机构。业委会不具备独立法人资格。业主委员会的职能,集中在物业,也就是房子上,处理的是关于房子的公共事务。打个比方,业委会可以管理电梯的维修,但无法处理业主在电梯内部的行为,比如破坏电梯,那只能报警处理。
业主委员会委员,不是一个职业,没有工资,但考虑到业主委员会委员付出大量的时间和精力,付出一些费用如通讯费等,因此可以或者补贴。没有工资、没有上级,就意味着在做出不正当的决定,只要决定不违法,就几乎不承担任何责任。
业委会有一些权力空间,比如管理小区公共区域的经营收入,维修经费等等。委员也是人,和居委会搞好关系,也会有好处。所以,他们会替居委会出一些居委会不方便出的文件(其实没资格叫文件),盖一些不方便盖的章。
四、物业公司 物业公司,物业公司,指按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业,是独立的企业法人。它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照法律法规或合同的约定,管理物业,并获得相应报酬。说白了,物业是业主请来的公司,管房子、并替业主服务的。只要大多数居民形成共识,换物业是合理合法,而且无法阻拦的。
物业公司的客户是业委会。业委会与物业的关系非常多变。有些依法依规合作,有些相互勾结,有些则关系紧张。但业委会毕竟是客户,总体来说,物业愿意帮业委会的忙。 所以,很多文件,就成了物业来出,盖个鲜红的章。
但物业是没有任何权力限制业主的。你开一家公司,请了个阿姨给公司煮饭、做清洁,某一天,阿姨给你出个红头文件,盖一个章,不准你出差,这是不是咄咄怪事?假如你是个嫌疑犯,阿姨可以接受公安机关的委托,监视你,但阿姨是没有权力给你出个文件的。 其实,物业也很吃亏。本来是拿钱干活,现在活突然增加了很多,但钱大概率是不会增加的。因为业主不会出,政府不出,物业就白干活。权力或许就是“白干”的报酬。物业成了公安局,保安成了警察,比警察更狠的警察。已经看了很多案例,物业、保安不让出门,居民打了110,警察来了,调解后,保安才让出门。 五、志愿者
通常封城的时候,都要求公务员向居委会报道,这里面就卧虎藏龙了。志愿者很辛苦,值得尊重,但同样的,他们没有任何权力。
六、关于小区的禁止性规定 居委会其实是没有资格出具限制性文件的,考虑到现实,接受居委会的文件,但无论如何,业主委员会和物业,是没有这个资格出具限制性的文件的。
层层加码背后是层层不负责,做一个决定,有时候决定并无法律依据,害怕这个决定背后的责任,就推给下一级,这样一级又一级,居委会到业委会,业委会再推给物业,甚至推给志愿者,最后,具体出规则的,就是业委会、物业、志愿者。这就是为什么他们往往说,根据领导指示,但又拿不出文件。
但是,这些层级,是没有能力承担任何责任的,这会产生很大的问题。
比如,居民生病了,保安拦着不让出,保安的根据是领导(业委会、物业)出具的文件,最后病人死了,业委会的责任也很小。因为它不能强制,只是出了一个它本来没有资格出具的文件,谁叫你听他的呢?
打个比方,一个警察对你说,不准走,你就站在那里,饿死了。这个警察显然要承担很大的责任,因为他不正当的实施了国家赋予的强制权。但一个路人,对你说,不准走,对你也没任何强制,你也站在那里,饿死了。路人有责任,但显然,责任小很多,你自己要听一个不具备资格的人的命令,自己也要承担一部分责任。或者反过来说,这个下命令的路人,没办法担责,他本来无职无权,只是随便说了一句话而已。
而且,即便有责,也没办法追责。业委会的成员,打个比方,都是个体户,难道能叫工商把他执照取消了吗?具体执行者保安,能负什么责任呢?渎职罪?这得是国家机关工作人员才行。最后物业公司会赔偿,但保安自己是没有责任的,他也没钱。
所以,业委会、物业、志愿者,是责权不对等的。责权不对等的禁止性规定,就会是层层加码,不顾后果的。所以,唯一能承担责任,政策水平高的,是居委会。居民遇事,最好的,最直接的办法,是找居委会要文件。
理顺了这些关系,在处理封控期间的相关事宜中,居民心中能更有底,居民知道常识了,物业、业委会、居委会的行为会更有分寸。我们是人,人不能只关心食物,目光要长远一些,要看到食物背后的机制。人处在社会中,关心公共事务及其背后的法治、权利与义务,物资就不会是问题。正所谓:“取乎其上,得乎其中;取乎其中,得乎其下;取乎其下,则无所得矣”。
#C罗创纪录##微博新知博主# 葡萄牙与加纳的比赛,最精彩的是下半场。特别是加纳追平之后,葡萄牙连续两颗进球,让加纳队措手不及,但补时最后时刻,加纳队员的一个背后“偷袭”,险些追平了比分,葡萄牙门将有点大意了。
这场比赛很精彩,估计大多数球迷的关注焦点是C罗,37岁的C罗依然发挥出精彩的表现,上半场C罗凭借点球打开了纪录。截至目前,C罗在世界杯进球总数为8球,超出梅西1球。
第87分钟,C罗换下休息,但C罗换下后不到两分钟,加纳又追上了一分。从C罗的表情变化,也可以看出比赛的精彩之处。
葡萄牙战胜了加纳,率先获得了三分,下一场比赛再赢一局或者平局,葡萄牙基本上可以晋级16强了。
或者,很多球迷期盼着本届世界杯可以让梅西与C罗巅峰对决,但这也取决于阿根廷下一场比赛可否赢球,目前阿根廷还是很被动,下一场比赛必须赢球才可以扭转局面。#鸿儒计划#
这场比赛很精彩,估计大多数球迷的关注焦点是C罗,37岁的C罗依然发挥出精彩的表现,上半场C罗凭借点球打开了纪录。截至目前,C罗在世界杯进球总数为8球,超出梅西1球。
第87分钟,C罗换下休息,但C罗换下后不到两分钟,加纳又追上了一分。从C罗的表情变化,也可以看出比赛的精彩之处。
葡萄牙战胜了加纳,率先获得了三分,下一场比赛再赢一局或者平局,葡萄牙基本上可以晋级16强了。
或者,很多球迷期盼着本届世界杯可以让梅西与C罗巅峰对决,但这也取决于阿根廷下一场比赛可否赢球,目前阿根廷还是很被动,下一场比赛必须赢球才可以扭转局面。#鸿儒计划#
#推文[超话]#“我不管!”朱姝华的脸上涌现出强烈的恨意,“我要你知道,不是我不如柳月儿,而是柳月儿不如我。我要你后悔!”
“我永远不会后悔。”展牧风收起了冷笑,斩钉截铁的说道。“我从来没有爱过你,没有喜欢过你。而对她,我动心了。所以不管你做了什么,都態动摇我对她的心。”
什么?没有爱过自己,没有喜欢过自己,那自己和他之间的婚约算什么?难道只是一场玩笑吗?
“展牧风,你会后悔今天所说的话。”突然之间,她瞥见了远远追过来的柳月儿,她毫不犹豫的倾身上去,吻住展牧风。
柳月儿看到这一幕,心痛的感觉顿时蔓延全身。她停下脚步,再也没有勇气上前,而是转身选择落荒而逃。原来自己也是一个平凡柔弱,害怕受伤的女人。原来自己在面对这样的状况时,也只会选择逃避。
跟着柳月儿追出来的陈信见到她突然跑掉,不禁觉得奇怪。她不是追总裁来了吗?为什么又自己一个人跑掉呢?不过,下一秒当陈信看到不远处相吻的两个人就完全明白了。陈信冲上去,在展牧风的身后停下来。
展牧风一把将这个疯女人推开,暴戾的瞪着她。“朱姝华,你是不是疯了?”
朱姝华什么都没说,只是冷笑了一声,转身离开。
而陈信犹豫了几秒钟,最终还是将刚才的事情告诉总裁。“总裁,刚才柳月儿看到你们接吻了。”
“她人呢?”该死,怎么会发生这种事情?
陈信指着柳月儿逃跑的方向说道,“跑了,如果现在总裁追出去,可能还能追上。”
闻言,展牧风一颗也不停留,立即追了上去。柳月儿你这个蠢女人,你为什么你冲上来?为什么不问清楚,就这么一走了之?
当他追到酒店外的时候,早就没有了柳月儿的声影。他立即去取车,现在这么晚柳月儿只有一个出去!
“怎么回事儿?”
刚才正准备睡觉,却突然有听到敲门声,范文丽打开房门的时候却看到穿着一身晚装的柳月儿出现在面前。范文丽脸色一变,立即拉着柳月儿做到这客厅,给她倒了一杯热茶之后,范文丽才开口问道。
“我永远不会后悔。”展牧风收起了冷笑,斩钉截铁的说道。“我从来没有爱过你,没有喜欢过你。而对她,我动心了。所以不管你做了什么,都態动摇我对她的心。”
什么?没有爱过自己,没有喜欢过自己,那自己和他之间的婚约算什么?难道只是一场玩笑吗?
“展牧风,你会后悔今天所说的话。”突然之间,她瞥见了远远追过来的柳月儿,她毫不犹豫的倾身上去,吻住展牧风。
柳月儿看到这一幕,心痛的感觉顿时蔓延全身。她停下脚步,再也没有勇气上前,而是转身选择落荒而逃。原来自己也是一个平凡柔弱,害怕受伤的女人。原来自己在面对这样的状况时,也只会选择逃避。
跟着柳月儿追出来的陈信见到她突然跑掉,不禁觉得奇怪。她不是追总裁来了吗?为什么又自己一个人跑掉呢?不过,下一秒当陈信看到不远处相吻的两个人就完全明白了。陈信冲上去,在展牧风的身后停下来。
展牧风一把将这个疯女人推开,暴戾的瞪着她。“朱姝华,你是不是疯了?”
朱姝华什么都没说,只是冷笑了一声,转身离开。
而陈信犹豫了几秒钟,最终还是将刚才的事情告诉总裁。“总裁,刚才柳月儿看到你们接吻了。”
“她人呢?”该死,怎么会发生这种事情?
陈信指着柳月儿逃跑的方向说道,“跑了,如果现在总裁追出去,可能还能追上。”
闻言,展牧风一颗也不停留,立即追了上去。柳月儿你这个蠢女人,你为什么你冲上来?为什么不问清楚,就这么一走了之?
当他追到酒店外的时候,早就没有了柳月儿的声影。他立即去取车,现在这么晚柳月儿只有一个出去!
“怎么回事儿?”
刚才正准备睡觉,却突然有听到敲门声,范文丽打开房门的时候却看到穿着一身晚装的柳月儿出现在面前。范文丽脸色一变,立即拉着柳月儿做到这客厅,给她倒了一杯热茶之后,范文丽才开口问道。
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