#买房指导#【北京城市更新立法加速度】
减量发展的北京，将在城市更新的话题上作出大文章。2022年7月12日，首届北京城市更新论坛会议暨北京城市更新联盟启动仪式在北京首钢园区举行，北京市副市长隋振江在开幕式上致辞表示，北京市和各有关部门及有关区要大力加强政策创新力度，加快北京城市更新条例立法。
做好五大关系
城市更新是指对城市建成区、城市...
https://t.cn/A6a0Gnhv
减量发展的北京，将在城市更新的话题上作出大文章。2022年7月12日，首届北京城市更新论坛会议暨北京城市更新联盟启动仪式在北京首钢园区举行，北京市副市长隋振江在开幕式上致辞表示，北京市和各有关部门及有关区要大力加强政策创新力度，加快北京城市更新条例立法。
做好五大关系
城市更新是指对城市建成区、城市...
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【文明，让城市更美好——崇信县创建全国文明城市纪实】文明，是一座城市的最美音符，是一座城市的风骨和灵魂。
干净整洁的街道，秩序井然的车流，环境优雅的小区，随处可见的“志愿红”……时下的崇信，桃红柳绿，花香四溢，小而精致的县城别是一番风景，创建全国文明城市使这座小城发生了美丽“蜕变”。
近年来，崇信县把创建全国文明城市作为党委、政府主抓的龙头工程、人民群众满意的惠民工程，聚合全域力量、精准发力攻坚，城市治理精细精致，城市发展更具活力，市民素质和社会整体文明程度不断提高，不仅扮靓了“让城市更美好”这个“面子”，更做实了“让人民更幸福”这个“里子”。
上下齐心 绘就文明蓝图
2021年1月27日，中央文明办下发通知，崇信县入选2021至2023年创建周期全国文明城市提名城市，争得了创建全国文明城市的“入场券”。
这既是崇信县发展史上具有里程碑意义的一件大事，更是推动当地经济社会高质量发展的宝贵机遇。
号角已吹响，奋斗正当时。崇信县确定了“一年打基础、两年抓提升、三年促达标”的总体思路，全县上下勠力同心、奋勇争先，在汭鞫大地掀起了一场文明创建的热潮。
2021年，崇信县成立了县委书记、县长任双组长的创城工作领导小组，下设办公室及政务环境建设、法治和社会环境建设、市场环境建设等11个专责工作组，先后8次召开专题会议，全面推进全国文明城市创建工作，制定印发了《崇信县全国文明城市创建工作要点》《崇信县文明城市创建四级网格化管理工作方案》《崇信县2022年度创建全国文明城市宣传工作方案》等10多个专项工作方案，凝聚了创建工作的最大共识和最强合力。
今年以来，崇信县委、县政府坚决扛牢创建工作政治责任，严格落实四大班子领导“周上街”制度，党政主要领导亲自督导检查、亲自协调解决突出问题，26名县级领导包抓108个街道网格，83个县直部门包抓90个社区楼院，形成了党政齐抓共管、上下协同联动、各方踊跃参与的创建工作格局。
系统治理 彰显城市品质
在创建工作中，崇信县始终坚持问题导向、目标导向和结果导向，以“绣花”功夫加强城市精细化治理，让老百姓尝到了幸福的果实。
如今，大街小巷、公园广场、乡村街头，一场环境卫生整治攻坚战正在如火如荼开展，城乡“颜值”和气质大幅提升。
“原来小区里杂物乱堆乱放，现在都清理干净了，小区内不但增加了四色垃圾箱，还布设了《崇信县市民文明公约》标识，小区人居环境越来越漂亮了。”滨河路社区居民韩海龙说。
2021年以来，崇信县深入开展全国文明城市创建“十大攻坚”行动、文明创建“十进”活动及城市更新“五大”工程，大力度推行创建全国文明城市四级网格化管理模式，集中治理小广告、犬患、交通、环境卫生等乱象。累计整治各类杆线问题117条，拆除“两违（危）一临”建筑4458处，整治流动摊位1596人次，维修雨水管道、排洪渠9.2公里，敷设污水、供热、天然气管网19.3公里，增划停车位273个，城区街道乱停乱放、乱贴乱画等现象得到有效治理，广大群众的幸福感、获得感不断增强。
人居环境改善了，城市的品位提升了，市民茶余饭后津津乐道的话题就是崇信县城发生的显著变化。
“以前这里停满了各种车辆，我们经过时很不方便。”市民陶永年指着李元谅广场前面的街道说，“现在好多了，机动车乱停乱放的现象明显减少，整个城区既干净又整齐。”
崇德向善 浸润群众心田
要创文明城，先育文明人。崇信县始终把提高人的素质作为文明城市创建的出发点和落脚点，在教育中培养，在实践中塑造，在管理中强化，在环境中熏陶，使市民素质不断提高，形成了崇德向善的社会新风尚。
在崇信县，无论是在服务窗口、公共场所，还是学校、商场及居民小区，随处可见的社会主义核心价值观、“讲文明 树新风”公益广告宣传牌，既点缀了城市风景，也让文明气息处处洋溢。
崇信县在宣传氛围营造上坚持严管理、巧设计，重文化、出精品，持续讲好“文明崇信故事”，制定印发了城乡户外公益广告规范提升工作方案，在县城主街区布设社会主义核心价值观及“讲文明树新风”宣传牌652面，更换好人墙19面，布设社会主义核心价值观灯箱340个。
为真正让文明创建理念入脑入心、走深走实，崇信县广泛开展“做文明有礼的崇信人”系列主题活动，“烟头不落地·崇信更美丽”“文明创建我在岗·服务节会做贡献”等志愿服务活动360多场次。
创建全国文明城市，文明交通须先行。崇信县还组织开展了“一盔一带”安全守护和不文明交通行为专项整治行动，严查重管机动车乱停乱放、电动车逆行、未戴安全头盔、闯红灯、翻越隔离栏等交通乱象。
“专项整治行动开展以来，经过几个月的不懈努力，广大市民做到了自觉遵守交通规则，行人过马路的时候走斑马线，闯红灯现象已经很少了。”崇信县公安局特巡警大队队员冯自立告诉记者。
据统计，创建全国文明城市工作开展以来，崇信县累计处罚行人交通违法行为316起，非机动车交通违法行为1542起，乱停乱放交通违法行为6480起，未戴安全头盔违法行为860起，拖移违法车辆216辆。
在崇信县各个十字路口，机动车礼让行人已成为一道文明的风景线。“平时开车上班，每当经过斑马线时，都会下意识给行人让行。有时行人反而挥手示意让我先行通过，那一刻心里感觉很温暖。”市民张永刚告诉记者。
创建文明城市是一项长期的系统工程，也是一场久久为功的“幸福接力”。崇信人民将以文明的姿态，与城市共舞，续写奋进篇章。（记者 王红刚）
干净整洁的街道，秩序井然的车流，环境优雅的小区，随处可见的“志愿红”……时下的崇信，桃红柳绿，花香四溢，小而精致的县城别是一番风景，创建全国文明城市使这座小城发生了美丽“蜕变”。
近年来，崇信县把创建全国文明城市作为党委、政府主抓的龙头工程、人民群众满意的惠民工程，聚合全域力量、精准发力攻坚，城市治理精细精致，城市发展更具活力，市民素质和社会整体文明程度不断提高，不仅扮靓了“让城市更美好”这个“面子”，更做实了“让人民更幸福”这个“里子”。
上下齐心 绘就文明蓝图
2021年1月27日，中央文明办下发通知，崇信县入选2021至2023年创建周期全国文明城市提名城市，争得了创建全国文明城市的“入场券”。
这既是崇信县发展史上具有里程碑意义的一件大事，更是推动当地经济社会高质量发展的宝贵机遇。
号角已吹响，奋斗正当时。崇信县确定了“一年打基础、两年抓提升、三年促达标”的总体思路，全县上下勠力同心、奋勇争先，在汭鞫大地掀起了一场文明创建的热潮。
2021年，崇信县成立了县委书记、县长任双组长的创城工作领导小组，下设办公室及政务环境建设、法治和社会环境建设、市场环境建设等11个专责工作组，先后8次召开专题会议，全面推进全国文明城市创建工作，制定印发了《崇信县全国文明城市创建工作要点》《崇信县文明城市创建四级网格化管理工作方案》《崇信县2022年度创建全国文明城市宣传工作方案》等10多个专项工作方案，凝聚了创建工作的最大共识和最强合力。
今年以来，崇信县委、县政府坚决扛牢创建工作政治责任，严格落实四大班子领导“周上街”制度，党政主要领导亲自督导检查、亲自协调解决突出问题，26名县级领导包抓108个街道网格，83个县直部门包抓90个社区楼院，形成了党政齐抓共管、上下协同联动、各方踊跃参与的创建工作格局。
系统治理 彰显城市品质
在创建工作中，崇信县始终坚持问题导向、目标导向和结果导向，以“绣花”功夫加强城市精细化治理，让老百姓尝到了幸福的果实。
如今，大街小巷、公园广场、乡村街头，一场环境卫生整治攻坚战正在如火如荼开展，城乡“颜值”和气质大幅提升。
“原来小区里杂物乱堆乱放，现在都清理干净了，小区内不但增加了四色垃圾箱，还布设了《崇信县市民文明公约》标识，小区人居环境越来越漂亮了。”滨河路社区居民韩海龙说。
2021年以来，崇信县深入开展全国文明城市创建“十大攻坚”行动、文明创建“十进”活动及城市更新“五大”工程，大力度推行创建全国文明城市四级网格化管理模式，集中治理小广告、犬患、交通、环境卫生等乱象。累计整治各类杆线问题117条，拆除“两违（危）一临”建筑4458处，整治流动摊位1596人次，维修雨水管道、排洪渠9.2公里，敷设污水、供热、天然气管网19.3公里，增划停车位273个，城区街道乱停乱放、乱贴乱画等现象得到有效治理，广大群众的幸福感、获得感不断增强。
人居环境改善了，城市的品位提升了，市民茶余饭后津津乐道的话题就是崇信县城发生的显著变化。
“以前这里停满了各种车辆，我们经过时很不方便。”市民陶永年指着李元谅广场前面的街道说，“现在好多了，机动车乱停乱放的现象明显减少，整个城区既干净又整齐。”
崇德向善 浸润群众心田
要创文明城，先育文明人。崇信县始终把提高人的素质作为文明城市创建的出发点和落脚点，在教育中培养，在实践中塑造，在管理中强化，在环境中熏陶，使市民素质不断提高，形成了崇德向善的社会新风尚。
在崇信县，无论是在服务窗口、公共场所，还是学校、商场及居民小区，随处可见的社会主义核心价值观、“讲文明 树新风”公益广告宣传牌，既点缀了城市风景，也让文明气息处处洋溢。
崇信县在宣传氛围营造上坚持严管理、巧设计，重文化、出精品，持续讲好“文明崇信故事”，制定印发了城乡户外公益广告规范提升工作方案，在县城主街区布设社会主义核心价值观及“讲文明树新风”宣传牌652面，更换好人墙19面，布设社会主义核心价值观灯箱340个。
为真正让文明创建理念入脑入心、走深走实，崇信县广泛开展“做文明有礼的崇信人”系列主题活动，“烟头不落地·崇信更美丽”“文明创建我在岗·服务节会做贡献”等志愿服务活动360多场次。
创建全国文明城市，文明交通须先行。崇信县还组织开展了“一盔一带”安全守护和不文明交通行为专项整治行动，严查重管机动车乱停乱放、电动车逆行、未戴安全头盔、闯红灯、翻越隔离栏等交通乱象。
“专项整治行动开展以来，经过几个月的不懈努力，广大市民做到了自觉遵守交通规则，行人过马路的时候走斑马线，闯红灯现象已经很少了。”崇信县公安局特巡警大队队员冯自立告诉记者。
据统计，创建全国文明城市工作开展以来，崇信县累计处罚行人交通违法行为316起，非机动车交通违法行为1542起，乱停乱放交通违法行为6480起，未戴安全头盔违法行为860起，拖移违法车辆216辆。
在崇信县各个十字路口，机动车礼让行人已成为一道文明的风景线。“平时开车上班，每当经过斑马线时，都会下意识给行人让行。有时行人反而挥手示意让我先行通过，那一刻心里感觉很温暖。”市民张永刚告诉记者。
创建文明城市是一项长期的系统工程，也是一场久久为功的“幸福接力”。崇信人民将以文明的姿态，与城市共舞，续写奋进篇章。（记者 王红刚）
【国培教育-合肥社区小管家面试班】面试热点：老旧小区改造“一户一设计”
热点背景
北京市住建委等五部门出台《关于进一步加强老旧小区改造工程建设组织管理的意见》(简称《意见》)，共提出38条措施加强老旧小区改造组织管理。其中规定，老旧小区改造前应开展入户调查，做到“一户一设计”，旨在提升改造品质和群众满意度，推动实现城市内涵式高质量发展。
模拟试题
北京住建委等五部门出台《关于进一步加强老旧小区改造工程建设组织管理的意见》。其中规定，老旧小区改造前应开展入户调查，做到“一户一设计”，旨在提升改造品质和群众满意度，推动实现城市内涵式高质量发展。对此，请谈谈你的看法。
参考答案
“人民城市人民建，人民城市为人民。”老旧小区改造是城市更新改造的重点内容，关系着千家万户的切身利益，既是重大民生工程，更是重要发展工程;既与城市发展相关，更与人民福祉相连。北京老旧小区改造围绕“人”来改，强调“一户一设计”，居民的意见至关重要，这充分体现了“致广大而尽精微”的治理理念，生动诠释了坚持“以人民为中心”的发展思想。
老旧小区，是指建造时间较长、市政基础设施老化、公共服务缺失等问题比较突出的住宅小区。因此，做好城镇老旧小区改造，不仅是解决当前住房问题的重要抓手，也是推进治理能力现代化的重要实践。然而，老旧小区改造，无论是楼本体改造还是公共区域提升，居民同意率达到一定比例才能实施。特别是对于加装电梯、上下水管线改造等项目，由于小区居民理解不同、受影响程度不均，大家就会在改造的认知和诉求上存在差异。即如何提升居民改造前的同意率、如何提高改造后的满意度，将会直接影响老旧小区改造能否顺利实施。
而北京住建委等五部门出台《意见》中提出，做到“一户一设计”，回应合理个性化需求，尊重个体意见，努力寻求个体利益和公共利益的最大公约数，这不仅有利于达成共识，将“众口难调”变成“众口可调”，让老旧小区改造更符合居民需求，增加居民的获得感，也有助于把老旧小区改造这件好事办得更好，更体现了政府“民惟邦本，本固邦宁”的民本思想。
那如何让好政策更好地落地?加强老旧小区改造工程建设组织管理就显得尤为重要，这就要求，既要把提升改造品质和群众满意度作为发展方向和目标，又要把安全作为基础和前提。因此，一方面，要坚持以人民为中心的发展思想，从尊重个体利益做起，推进形成共建共治共享的社会治理格局，不断追求“高线”;另一方面，也要牢牢守住安全的“底线”，保证施工质量，保护好居民的人身财产安全。唯有如此，老旧小区改造工程才能绘就民心民愿的最大同心圆，让所居之地成为温暖的港湾。
热点背景
北京市住建委等五部门出台《关于进一步加强老旧小区改造工程建设组织管理的意见》(简称《意见》)，共提出38条措施加强老旧小区改造组织管理。其中规定，老旧小区改造前应开展入户调查，做到“一户一设计”，旨在提升改造品质和群众满意度，推动实现城市内涵式高质量发展。
模拟试题
北京住建委等五部门出台《关于进一步加强老旧小区改造工程建设组织管理的意见》。其中规定，老旧小区改造前应开展入户调查，做到“一户一设计”，旨在提升改造品质和群众满意度，推动实现城市内涵式高质量发展。对此，请谈谈你的看法。
参考答案
“人民城市人民建，人民城市为人民。”老旧小区改造是城市更新改造的重点内容，关系着千家万户的切身利益，既是重大民生工程，更是重要发展工程;既与城市发展相关，更与人民福祉相连。北京老旧小区改造围绕“人”来改，强调“一户一设计”，居民的意见至关重要，这充分体现了“致广大而尽精微”的治理理念，生动诠释了坚持“以人民为中心”的发展思想。
老旧小区，是指建造时间较长、市政基础设施老化、公共服务缺失等问题比较突出的住宅小区。因此，做好城镇老旧小区改造，不仅是解决当前住房问题的重要抓手，也是推进治理能力现代化的重要实践。然而，老旧小区改造，无论是楼本体改造还是公共区域提升，居民同意率达到一定比例才能实施。特别是对于加装电梯、上下水管线改造等项目，由于小区居民理解不同、受影响程度不均，大家就会在改造的认知和诉求上存在差异。即如何提升居民改造前的同意率、如何提高改造后的满意度，将会直接影响老旧小区改造能否顺利实施。
而北京住建委等五部门出台《意见》中提出，做到“一户一设计”，回应合理个性化需求，尊重个体意见，努力寻求个体利益和公共利益的最大公约数，这不仅有利于达成共识，将“众口难调”变成“众口可调”，让老旧小区改造更符合居民需求，增加居民的获得感，也有助于把老旧小区改造这件好事办得更好，更体现了政府“民惟邦本，本固邦宁”的民本思想。
那如何让好政策更好地落地?加强老旧小区改造工程建设组织管理就显得尤为重要，这就要求，既要把提升改造品质和群众满意度作为发展方向和目标，又要把安全作为基础和前提。因此，一方面，要坚持以人民为中心的发展思想，从尊重个体利益做起，推进形成共建共治共享的社会治理格局，不断追求“高线”;另一方面，也要牢牢守住安全的“底线”，保证施工质量，保护好居民的人身财产安全。唯有如此，老旧小区改造工程才能绘就民心民愿的最大同心圆，让所居之地成为温暖的港湾。
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