“焕新石景山 蝶变新中海” 中海时代广场开启发展新时代
2022年11月17日，北京中海新城置业有限公司携旗下三大商办地产项目——中海金融中心、中海时代广场、中海金海汇与房讯网一起，在金安中海财富中心圆满举办了“焕新石景山 蝶变新中海”中海时代广场媒体品鉴会。本次会议诚邀中海北京新城公司助理总经理薛记肖、中海北京新城公司写字楼事业部总监段建乐、中国写字楼产业园发展论坛组委会秘书长刘凯等领导及数余家主流媒体莅临现场。在房讯网营销总监付立军的主持下，一起见证中海商办新地标的崛起，感受经济楼宇的无限魅力。
“焕新与蝶变” 中海注入强劲动力
下午两点半，活动正式开始，由中海北京新城公司写字楼事业部总监段建乐先生进行致辞。在致辞环节中他表示：近几年，随着石景山以全新的城市定位迈入发展的快车道，建设首都西大门和举办冬奥盛会的巨大发展机遇，石景山迎来了区域最好的价值兑现期。伴随着谷爱凌、苏翊鸣一举夺得了两枚金牌，再次点燃首钢园的激情之火，石景山在经历“火”与“冰”的淬炼后，启幕了时代的新征程。
中海地产从2008年开始深耕这片热土，开发一个又一个优质资产，从住宅到商办开发，中海一直秉承着楼楼精品理念，不断创新、不断突破，打造一个又一个行业标杆。中海继续使命担当，打造优质资产项目，铸就西长安街旗舰地标，铸就首都功能核心区传世地标，为北京城市发展创造价值。
产业的发展离不开商办市场的相互促进，活动中，世桦嘉润市场研究部负责人刘旭东用详尽的数据报告为我们带来了《北京写字楼市场潮汐流动与变化》主题分享。他表示：由于地段、交通以及商业配套对于企业发展制约性的逐渐弱化，新兴区域正在快速崛起。随着北京城市规划对五环以内商办用地的持续严控，新兴区域基础设施和产业政策，“总部+远程”的混合办公模式逐渐被企业采用，北京办公格局向多中心化加速发展，新兴区域将逐步获得数字科技企业的认可不断完善。
北京作为重点投资市场，凭借优质资产的良好流动性，让具备稳定回报以及有提升空间的办公和商务园区项目持续受到投资人关注。未来，北京市场投资机会依然稀缺，新增供应紧俏，国企、金融机构及新经济类企业的自用需求依然强劲。供应量充足、配套齐全的新兴产业集聚板块的商办资产，将会吸引更多企业与投资机构关注。
全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示：随着中国经济恢复发展和产业结构调整持续推进，商业地产正处于不断调整、恢复的过程中，将在战略、业态、产品、模式等方面不断突破创新，进而实现行业整体的迭代与进化。新商业、新办公、新园区需求仍将持续增长，市场依旧拥有着巨大发展空间和投资价值。石景山从老首钢蜕变到现在的新首钢，中海也从传统的项目开发蝶变到现在一二级联动，区域整体开发。深耕石景山的中海，以其战略布局眼光及前瞻的商业运营逻辑始终为行业所称道。
“三驾马车“发力中海打造商务力作
大宗资产价值，与良好的市场走势紧密链接，更重要的是在于自身的产品力。活动中，到场嘉宾们还听取了中海三大标杆商办项目——中海时代广场、中海金海汇以及中海·金融中心的项目推介。
中海时代广场坐落于长安街西首，与新首钢冬奥主场馆一路之隔，四轨交汇的金安桥站之上，约21万平米商务综合体，三栋近百米高超5A甲级写字楼，恪守绿建三星至高标准，每栋办公面积近5万平米，整层约2800平米，创新双层挑高、行政卫生间等生态人文空间。项目与金安中海财富中心“京西之门”比肩而立，共铸京西新总部旗舰地标。
中海·金海汇，地处长安街西首、首钢园东南片区，双地铁环伺，项目由8席企业独栋围合而成，铸就西长安街封商务不动产。每栋均地下一层、地上四层，建筑面积约3000平米，层高约4.2-6米，并设置屋顶花园、超大下沉广场等，一站式满足企业办公、商业展示、商务社交等多重功能需求。
中海金融中心位踞金融街南拓区，是金融街南拓的扛鼎之作。整个项目是集高端商办、四合院商业街区、历史文脉街区、城市绿地景观于一体的世界级商办综合体。写字楼办公总面积约23.16万平米，共7栋，单栋办公产权面积约3.2-3.5万平米，标准层约3300㎡左右超大平层商务空间，建筑以绿建三星+LEED金级+WELL金级三重设计理念，匠造12大卓越品质标杆，铸就首都城央核心封面级地表，敬献“国之重企”总部，开启金融街金融总部办公新时代。
“迭代与进化” 中海引领时代潮流
中海作为已深耕石景山十四年的城市运营商，始终跟随石景山城市发展的脚步。近年来，借助2022年冬奥会举办的契机，石景山深入推进城市更新和产业转型发展，构建以现代金融为主导，科技服务、数字创意、新一代信息技术为特色，商务服务业为支撑的“1+3+1”高精尖产业体系，产业发展呈现新活力。正因如此，中海特打造了商办地产标杆项目吸引更多企业进驻石景山，打造企业与产业发展的承载地，意在进一步促进产业聚集，推动产业发展。
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优越的区域交通、科技的硬件配置、绿色的办公环境，使得中海时代广场、中海金海汇和金海金融中心三项目自入市之日起就备受市场关注，也获得了市场的一致好评。随后，中海北京新城公司助理总经理薛记肖发表了总结致辞，她表示：非常感谢大家能够踊跃发言，群策群力，为我们区域和项目献计献策。为推动区域的职住平衡，同时为了能够为企业提供更优质的商务办公平台，为区域企业提供服务保障。三大商办项目在各界领导及媒体朋友们的支持下，实现全新突破，让我们携手共进，与未来，共赢！
对于企业，择址而栖！看的是品质、环境、政策，更看重区域的发展前景。展望未来，石景山区将实现首都城市西大门的复兴建设。而中海，正凭借中海时代广场、中海·金海汇、中海金融中心等优质商办资产，用时间、佳作与成绩，实现着从量变到质变的飞跃，最大化地构建高精尖产业体系。
可以预见的是，乘着区域产业发展的东风，在接下来的时间里，石景山将迎来最好的价值兑现期。而扎根在此的中海，也将为企业带来更多元的发展红利。
2022年11月17日，北京中海新城置业有限公司携旗下三大商办地产项目——中海金融中心、中海时代广场、中海金海汇与房讯网一起，在金安中海财富中心圆满举办了“焕新石景山 蝶变新中海”中海时代广场媒体品鉴会。本次会议诚邀中海北京新城公司助理总经理薛记肖、中海北京新城公司写字楼事业部总监段建乐、中国写字楼产业园发展论坛组委会秘书长刘凯等领导及数余家主流媒体莅临现场。在房讯网营销总监付立军的主持下，一起见证中海商办新地标的崛起，感受经济楼宇的无限魅力。
“焕新与蝶变” 中海注入强劲动力
下午两点半，活动正式开始，由中海北京新城公司写字楼事业部总监段建乐先生进行致辞。在致辞环节中他表示：近几年，随着石景山以全新的城市定位迈入发展的快车道，建设首都西大门和举办冬奥盛会的巨大发展机遇，石景山迎来了区域最好的价值兑现期。伴随着谷爱凌、苏翊鸣一举夺得了两枚金牌，再次点燃首钢园的激情之火，石景山在经历“火”与“冰”的淬炼后，启幕了时代的新征程。
中海地产从2008年开始深耕这片热土，开发一个又一个优质资产，从住宅到商办开发，中海一直秉承着楼楼精品理念，不断创新、不断突破，打造一个又一个行业标杆。中海继续使命担当，打造优质资产项目，铸就西长安街旗舰地标，铸就首都功能核心区传世地标，为北京城市发展创造价值。
产业的发展离不开商办市场的相互促进，活动中，世桦嘉润市场研究部负责人刘旭东用详尽的数据报告为我们带来了《北京写字楼市场潮汐流动与变化》主题分享。他表示：由于地段、交通以及商业配套对于企业发展制约性的逐渐弱化，新兴区域正在快速崛起。随着北京城市规划对五环以内商办用地的持续严控，新兴区域基础设施和产业政策，“总部+远程”的混合办公模式逐渐被企业采用，北京办公格局向多中心化加速发展，新兴区域将逐步获得数字科技企业的认可不断完善。
北京作为重点投资市场，凭借优质资产的良好流动性，让具备稳定回报以及有提升空间的办公和商务园区项目持续受到投资人关注。未来，北京市场投资机会依然稀缺，新增供应紧俏，国企、金融机构及新经济类企业的自用需求依然强劲。供应量充足、配套齐全的新兴产业集聚板块的商办资产，将会吸引更多企业与投资机构关注。
全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示：随着中国经济恢复发展和产业结构调整持续推进，商业地产正处于不断调整、恢复的过程中，将在战略、业态、产品、模式等方面不断突破创新，进而实现行业整体的迭代与进化。新商业、新办公、新园区需求仍将持续增长，市场依旧拥有着巨大发展空间和投资价值。石景山从老首钢蜕变到现在的新首钢，中海也从传统的项目开发蝶变到现在一二级联动，区域整体开发。深耕石景山的中海，以其战略布局眼光及前瞻的商业运营逻辑始终为行业所称道。
“三驾马车“发力中海打造商务力作
大宗资产价值，与良好的市场走势紧密链接，更重要的是在于自身的产品力。活动中，到场嘉宾们还听取了中海三大标杆商办项目——中海时代广场、中海金海汇以及中海·金融中心的项目推介。
中海时代广场坐落于长安街西首，与新首钢冬奥主场馆一路之隔，四轨交汇的金安桥站之上，约21万平米商务综合体，三栋近百米高超5A甲级写字楼，恪守绿建三星至高标准，每栋办公面积近5万平米，整层约2800平米，创新双层挑高、行政卫生间等生态人文空间。项目与金安中海财富中心“京西之门”比肩而立，共铸京西新总部旗舰地标。
中海·金海汇，地处长安街西首、首钢园东南片区，双地铁环伺，项目由8席企业独栋围合而成，铸就西长安街封商务不动产。每栋均地下一层、地上四层，建筑面积约3000平米，层高约4.2-6米，并设置屋顶花园、超大下沉广场等，一站式满足企业办公、商业展示、商务社交等多重功能需求。
中海金融中心位踞金融街南拓区，是金融街南拓的扛鼎之作。整个项目是集高端商办、四合院商业街区、历史文脉街区、城市绿地景观于一体的世界级商办综合体。写字楼办公总面积约23.16万平米，共7栋，单栋办公产权面积约3.2-3.5万平米，标准层约3300㎡左右超大平层商务空间，建筑以绿建三星+LEED金级+WELL金级三重设计理念，匠造12大卓越品质标杆，铸就首都城央核心封面级地表，敬献“国之重企”总部，开启金融街金融总部办公新时代。
“迭代与进化” 中海引领时代潮流
中海作为已深耕石景山十四年的城市运营商，始终跟随石景山城市发展的脚步。近年来，借助2022年冬奥会举办的契机，石景山深入推进城市更新和产业转型发展，构建以现代金融为主导，科技服务、数字创意、新一代信息技术为特色，商务服务业为支撑的“1+3+1”高精尖产业体系，产业发展呈现新活力。正因如此，中海特打造了商办地产标杆项目吸引更多企业进驻石景山，打造企业与产业发展的承载地，意在进一步促进产业聚集，推动产业发展。
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优越的区域交通、科技的硬件配置、绿色的办公环境，使得中海时代广场、中海金海汇和金海金融中心三项目自入市之日起就备受市场关注，也获得了市场的一致好评。随后，中海北京新城公司助理总经理薛记肖发表了总结致辞，她表示：非常感谢大家能够踊跃发言，群策群力，为我们区域和项目献计献策。为推动区域的职住平衡，同时为了能够为企业提供更优质的商务办公平台，为区域企业提供服务保障。三大商办项目在各界领导及媒体朋友们的支持下，实现全新突破，让我们携手共进，与未来，共赢！
对于企业，择址而栖！看的是品质、环境、政策，更看重区域的发展前景。展望未来，石景山区将实现首都城市西大门的复兴建设。而中海，正凭借中海时代广场、中海·金海汇、中海金融中心等优质商办资产，用时间、佳作与成绩，实现着从量变到质变的飞跃，最大化地构建高精尖产业体系。
可以预见的是，乘着区域产业发展的东风，在接下来的时间里，石景山将迎来最好的价值兑现期。而扎根在此的中海，也将为企业带来更多元的发展红利。
非常快乐的一次开箱体验，值得咂摸的小心思太多，甚至觉得应该从头再开一遍。
封面空间有限没能充分展现的复古科幻概念的各种元素，在歌词本中插里齐齐整整拍了全家福（P2）。左下角入镜的小蘑菇非常灵性，让人联想起《Wall E》里发现那颗草芽的画面。
地图是海洋、陆地与星空的合集（P3），海中的锚、陆上的猫、天上的电波，多维穿插的梦境片段。
从歌词本里的涂鸦看，刘总监画画的窗没被上帝焊死，硬币书法也确实只到“小时候练过”为止。科普是一本正经的，手绘是妙趣横生的，作为组合传统艺能的总监花式牙尖杜老师，那当然也是……自带画面和音效的，并且耿直地做到了手口如一——前阵子电台采访里，总监对《看对眼的女人》敬谢不敏：“曲子非常好，但我真的想重新填词，现在一般不这么写词了，那又是他写给女朋友的不能改……”这条吐槽非得图文并茂地诉诸笔端付于梓印，才算落地为安。而杜老师关于这首“老土掉渣”情歌不仅是表白、更是遵循自己爱情观的内心自省的阐释，正好也是二人组个性风格的一则生动侧写。
只有《迷航》这页端端正正地干净着，未著一字。对这首为整张专辑概念定调的三体主题歌，足够尊重它的宏大冷峻与温柔，也足够尊重贡献歌词的网友。
鸣谢页，想说的是，信息量太密集。
最后，对于听歌的人而言，二专这六年不只是静态的耐心等待呀。时不时有新鲜产出，趣怪的、热闹的、出人意表的、扣动心弦的。也一直有见证二人组的成长、坚持、纠结和丰富。旅程中的风景都是旅行的意义，二专是目的地，也是所来之路的回响。但愿不久的将来，在每一个约定的地方，都能线下相见。
（咱就是说，这错字随手一涂的做派，是真没跟歌迷见外啊！）
封面空间有限没能充分展现的复古科幻概念的各种元素，在歌词本中插里齐齐整整拍了全家福（P2）。左下角入镜的小蘑菇非常灵性，让人联想起《Wall E》里发现那颗草芽的画面。
地图是海洋、陆地与星空的合集（P3），海中的锚、陆上的猫、天上的电波，多维穿插的梦境片段。
从歌词本里的涂鸦看，刘总监画画的窗没被上帝焊死，硬币书法也确实只到“小时候练过”为止。科普是一本正经的，手绘是妙趣横生的，作为组合传统艺能的总监花式牙尖杜老师，那当然也是……自带画面和音效的，并且耿直地做到了手口如一——前阵子电台采访里，总监对《看对眼的女人》敬谢不敏：“曲子非常好，但我真的想重新填词，现在一般不这么写词了，那又是他写给女朋友的不能改……”这条吐槽非得图文并茂地诉诸笔端付于梓印，才算落地为安。而杜老师关于这首“老土掉渣”情歌不仅是表白、更是遵循自己爱情观的内心自省的阐释，正好也是二人组个性风格的一则生动侧写。
只有《迷航》这页端端正正地干净着，未著一字。对这首为整张专辑概念定调的三体主题歌，足够尊重它的宏大冷峻与温柔，也足够尊重贡献歌词的网友。
鸣谢页，想说的是，信息量太密集。
最后，对于听歌的人而言，二专这六年不只是静态的耐心等待呀。时不时有新鲜产出，趣怪的、热闹的、出人意表的、扣动心弦的。也一直有见证二人组的成长、坚持、纠结和丰富。旅程中的风景都是旅行的意义，二专是目的地，也是所来之路的回响。但愿不久的将来，在每一个约定的地方，都能线下相见。
（咱就是说，这错字随手一涂的做派，是真没跟歌迷见外啊！）
#贝林厄姆让人想起24年前的欧文#
前插，跑位，高高跃起，头球破门。就这样，身披22号球衣的贝林厄姆为英格兰代表队打进了本次世界杯的首个进球，这位不到20岁的小将不单是三狮军团队内最年轻的球员，还是本届比赛830名球员中身价最高的球员。虽然之前身上的压力不小，但这一次头槌破门一下为他解了压。拥有这样一个超新星的英格兰，又抄上一块宝。
时间回到1年前，当索斯盖特宣布贝林厄姆入选英格兰征战欧洲杯的大名单时，外界都在感叹，“南门”教练是真敢用人，他的整活能力甚至不亚于没带够球员的西班牙主帅恩里克。尽管当届比赛贝林厄姆的比赛机会不多，但这位身材高大的中场多面手已经展现了自己的能力，跑动积极、覆盖面大的他能出任多个位置，而在卡尔文-菲利普斯因伤错过今年球队的绝大多数比赛之后，索斯盖特决定，给这个小伙子一个机会。
赛前英国媒体在预测首发阵容的时候，明确地在中场位置上写上了贝林厄姆的名字，就是这个身高1米86的高个子球员、一个被认为天赋异禀，有着极高上限的球员。当然，要不是看重他身上的巨大潜力，多特蒙德也不会在2020年夏天，就花费2500万欧元从伯明翰带走了时年只有17岁的他。
经历了在大黄蜂3个赛季的历练之后，出现在国际赛场上的他不但变得更强壮了，同时也从替补，成为了英格兰的主力，即便他现在还不满20周岁。自从2020年11月上演了英格兰代表队首秀之后，他就基本没缺席过任何一次的国际比赛日争夺，欧国联、欧预赛和欧洲杯的赛场上，都曾留下过他的身影，只不过那时候的他更多的是替补登场，而这次世界杯，因为队友的受伤和自己的努力，他得到了主帅的信任，而他也用进球回报了索斯盖特。
当年作为英格兰的超新星，其实加盟多特蒙德之前的贝林厄姆，就已经得到了多支英超豪门的关注，利物浦一度接近签下他，而曼联在得知这个消息之后，更是不惜请出老帅弗格森和其交流沟通，还有媒体报道称，“红魔”曾邀请他来老特拉福德球场参观。但最终，希望获得稳定出场时间的他还是选择了出国踢球，加盟了给予他位置保障的多特蒙德，而也正是凭借在“大黄蜂”的优异发挥，他才得以一步步从一名U21国脚，成为了英格兰代表队的先发球员。
贝林厄姆身上的沉着冷静和他19岁的实际年龄很不相符，但正是这种特质才让他能在和同龄人甚至和其他成名球员的比拼中脱颖而出。自古英雄出少年，24年前英格兰见证了欧文的横空出世，24年后，请记住这个叫贝林厄姆的年轻人吧。#00后世界杯首球#（文/北青体育 张昆龙 tyx）
前插，跑位，高高跃起，头球破门。就这样，身披22号球衣的贝林厄姆为英格兰代表队打进了本次世界杯的首个进球，这位不到20岁的小将不单是三狮军团队内最年轻的球员，还是本届比赛830名球员中身价最高的球员。虽然之前身上的压力不小，但这一次头槌破门一下为他解了压。拥有这样一个超新星的英格兰，又抄上一块宝。
时间回到1年前，当索斯盖特宣布贝林厄姆入选英格兰征战欧洲杯的大名单时，外界都在感叹，“南门”教练是真敢用人，他的整活能力甚至不亚于没带够球员的西班牙主帅恩里克。尽管当届比赛贝林厄姆的比赛机会不多，但这位身材高大的中场多面手已经展现了自己的能力，跑动积极、覆盖面大的他能出任多个位置，而在卡尔文-菲利普斯因伤错过今年球队的绝大多数比赛之后，索斯盖特决定，给这个小伙子一个机会。
赛前英国媒体在预测首发阵容的时候，明确地在中场位置上写上了贝林厄姆的名字，就是这个身高1米86的高个子球员、一个被认为天赋异禀，有着极高上限的球员。当然，要不是看重他身上的巨大潜力，多特蒙德也不会在2020年夏天，就花费2500万欧元从伯明翰带走了时年只有17岁的他。
经历了在大黄蜂3个赛季的历练之后，出现在国际赛场上的他不但变得更强壮了，同时也从替补，成为了英格兰的主力，即便他现在还不满20周岁。自从2020年11月上演了英格兰代表队首秀之后，他就基本没缺席过任何一次的国际比赛日争夺，欧国联、欧预赛和欧洲杯的赛场上，都曾留下过他的身影，只不过那时候的他更多的是替补登场，而这次世界杯，因为队友的受伤和自己的努力，他得到了主帅的信任，而他也用进球回报了索斯盖特。
当年作为英格兰的超新星，其实加盟多特蒙德之前的贝林厄姆，就已经得到了多支英超豪门的关注，利物浦一度接近签下他，而曼联在得知这个消息之后，更是不惜请出老帅弗格森和其交流沟通，还有媒体报道称，“红魔”曾邀请他来老特拉福德球场参观。但最终，希望获得稳定出场时间的他还是选择了出国踢球，加盟了给予他位置保障的多特蒙德，而也正是凭借在“大黄蜂”的优异发挥，他才得以一步步从一名U21国脚，成为了英格兰代表队的先发球员。
贝林厄姆身上的沉着冷静和他19岁的实际年龄很不相符，但正是这种特质才让他能在和同龄人甚至和其他成名球员的比拼中脱颖而出。自古英雄出少年，24年前英格兰见证了欧文的横空出世，24年后，请记住这个叫贝林厄姆的年轻人吧。#00后世界杯首球#（文/北青体育 张昆龙 tyx）
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