利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣青怡花園分行高級市務經理鄺皓聰表示，該行新近促成青衣大王下村單層村屋的二手成交，單位建築面積約700平方呎，採3房間隔，外望開揚景。單位新近以578萬元成功沽出，折合建築面積呎價約8,257元。

據悉，原業主在2004年6月，以約97萬元購入上述單位，持貨至今約17年，現轉手帳面獲利約481萬元，物業升值約5倍。

鄺皓聰續指，上述為大王下村本月首宗二手成交個案。

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳中心1座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約465平方呎，建築面積約617平方呎，採兩房間隔，外望開揚學校景。單位於今年9月下旬放盤，原叫價880萬元，及後減價約25萬元或約2.8%，新近以855萬元交吉易手，折合實用面積呎價約18,387元，折合建築面積呎價約13,857元。

據了解，原業主約於2007年7月，以216.8萬元購入上述物業，持貨至今約14年，現轉手帳面獲利約638.2萬元，物業升值約2.9倍。

黃金欽補充，屋苑本月至今累錄約10宗二手成交個案，現時有約165個單位放售，叫價由780萬元起。

利嘉閣地產分區經理何燕煌表示，深水埗海柏匯中層G室新近沽出，單位實用面積約214平方呎，採開放式間隔，外望山景及市景，露台望通州街公園景及少量海景。單位原叫價415萬，經議價後減價約2.7%至403.8萬易手，實用呎價約18,869元。買家為區內客，鍾情上述屋苑鄰近家人居所，比較完長沙灣及深水埗區其他舊樓後，當日即睇即買。

據悉，原業主於2017年3月，以約404.5萬購入上述單位，是次轉手帳面蝕約7,000元。