【欠债460亿元！泰禾旗下“亚洲十大豪宅之一”拍卖抵债，股价跌8成】
4月6日消息，天津市第二中级人民法院近日将在阿里资产平台上对泰禾集团的房产进行拍卖。
拍卖信息显示，该房产为“亚洲十大超级豪宅之一”的北京顶级别墅泰禾·中国院子的“紫阙”，位于北京市通州区普欣南里117号楼-1至2层101住宅、住宅辅助用房。建筑面积1837.61平方米，起拍价为2.02亿元，折合每平方米建面约11万元，较评估价打七折。保证金为3234.92亿元。
本次拍卖原定于2月25日至26日，后因案外人提出执行异议之诉被中止。随后时间调整为2022年4月30日至5月1日。
此次拍卖原因为泰禾集团旗下北京泰禾房地产开发有限公司无力偿债，而被债权人申请法院强制执行，被担保主债权数额为3.59亿元。
泰禾集团曾为国内知名上市地产公司。自2020年起，泰禾集团接连被曝出停工烂尾、债务违约等一系列坏消息。截至2021年11月30日，泰禾集团已到期未归还借款金额为495.63亿元。
1月29日，泰禾集团位于郑州市的郑州东府大院通过司法网络拍卖获得6.21亿元，用于偿还郑州泰禾运成对中原信托的欠款。3月24日25日，北京市第二中级人民法院对标的物泰禾集团股份有限公司8804万无限售流通股进行第一次拍卖，起拍价为1.84亿元。最终，经过37次竞价，被知名“牛散”顾斌以2.17亿元拿下，每股折合2.46元。
二级市场上，截至发稿，泰禾集团报3.52元/股，总市值87.61亿元，较2018年最高点股价仍跌超8成。（文｜《财经天下》天宇）
4月6日消息，天津市第二中级人民法院近日将在阿里资产平台上对泰禾集团的房产进行拍卖。
拍卖信息显示，该房产为“亚洲十大超级豪宅之一”的北京顶级别墅泰禾·中国院子的“紫阙”，位于北京市通州区普欣南里117号楼-1至2层101住宅、住宅辅助用房。建筑面积1837.61平方米，起拍价为2.02亿元，折合每平方米建面约11万元，较评估价打七折。保证金为3234.92亿元。
本次拍卖原定于2月25日至26日，后因案外人提出执行异议之诉被中止。随后时间调整为2022年4月30日至5月1日。
此次拍卖原因为泰禾集团旗下北京泰禾房地产开发有限公司无力偿债，而被债权人申请法院强制执行，被担保主债权数额为3.59亿元。
泰禾集团曾为国内知名上市地产公司。自2020年起，泰禾集团接连被曝出停工烂尾、债务违约等一系列坏消息。截至2021年11月30日，泰禾集团已到期未归还借款金额为495.63亿元。
1月29日，泰禾集团位于郑州市的郑州东府大院通过司法网络拍卖获得6.21亿元，用于偿还郑州泰禾运成对中原信托的欠款。3月24日25日，北京市第二中级人民法院对标的物泰禾集团股份有限公司8804万无限售流通股进行第一次拍卖，起拍价为1.84亿元。最终，经过37次竞价，被知名“牛散”顾斌以2.17亿元拿下，每股折合2.46元。
二级市场上，截至发稿，泰禾集团报3.52元/股，总市值87.61亿元，较2018年最高点股价仍跌超8成。（文｜《财经天下》天宇）
内环内苏河畔 #锦绣里二期#即将推出200㎡叠墅、350平联排预计13万+/㎡！
【锦绣里】
普陀内环内苏州河畔
距南京西路CBD仅约2km
即将推出建面约200㎡叠墅、350㎡联排
锦绣里占地约2.4万㎡
总建筑面积约11万㎡
住宅容积率2.5，绿化率35%
整个社区4幢高层和6幢别墅
共384套住宅
主力户型大致为
建面100㎡2房
130-160㎡3房高层
以及建面约200㎡多层叠加别墅
4幢高层（329套）现已售罄
目前仅有6幢叠墅待售
叠墅产品融合了老上海石库门
建筑元素与新潮建筑工艺
想了解很多可私✉️#上海豪宅##上海新房#
【锦绣里】
普陀内环内苏州河畔
距南京西路CBD仅约2km
即将推出建面约200㎡叠墅、350㎡联排
锦绣里占地约2.4万㎡
总建筑面积约11万㎡
住宅容积率2.5，绿化率35%
整个社区4幢高层和6幢别墅
共384套住宅
主力户型大致为
建面100㎡2房
130-160㎡3房高层
以及建面约200㎡多层叠加别墅
4幢高层（329套）现已售罄
目前仅有6幢叠墅待售
叠墅产品融合了老上海石库门
建筑元素与新潮建筑工艺
想了解很多可私✉️#上海豪宅##上海新房#
【【设计师陈春江】180㎡轻奢素雅，人人都爱的三居室，凭啥？】#家居装修##装修经验谈##我有一个家要设计#设计是一种感受、一种心态、一种舒适的生活方式，设计更是以人为本，遵守自然法则去缔造经典家装。本期小编要介绍的是一套常见的三居室户型，业主是三口之家，孩子在国外读高中，男主人自由职业者，经常在家办公，女主人喜欢咖啡，西点。
业主与陈春江设计师沟通时表示，现在空间的功能布局已经很清晰了，但总感觉还差一点，希望可以找到更好的设计方式，同时深度挖掘空间的更多可能性。
房屋面积：180 ㎡
户型：三室两卫两厅
▲原始户型图
业主需求：
1、空间要大，设计要精致大气；
2、生活规律，居家时间较多；
3、对应的空间要考虑收纳需求。
设计改造：
1、餐厅结合西厨满足女主人的兴趣爱好；
2、孩子平时不在身边，考虑把南向卧室改成开放式书房，北向卧室改成卧室；
3、主卧室入口处私密性的问题。
▲平面布局图
案例详情
空间每一处细节设计都经过匠心考量，摩登的都会感、凝练的现代感、精致的生活品质，目光所及之处皆有惊喜。
现代的设计手法，让空间纯净而不单调，家具的选型倾向简约性，突出低调奢华。弧型的客厅主墙展示柜结合收纳与展示的功能，电动幕布，能上能下，代替传统的电视，给空间一份和谐。
曲线的沙发与空间元素更加呼应，在简约空间中彰显个性。
靠窗一隅，单人沙发独伫此处，或宁静沉思，或极目远眺，给自己造一方独立思考的空间。
客厅与书房打通，功能相互融合，空间不再局促，舒适感倍增。
书房为男主人在家办公之处，对舒适度、储物空间都有很好的规划设计，充分利用各个角落，没有浪费一丝一毫的空间，兼具实用性和整洁性。
考虑到书房与茶室共在一个空间，展柜与展柜相联，通过材质与造型的改变，让空间作个软联接。茶台区搭配白孔雀摆件，是一种吉祥的象征，更是优美和才华的体现。
关于设计师
陈春江
顶层设计中心一部
从业年限：18年
擅长风格：轻奢，现代、新中式、中式、欧式、简欧、极简、混搭等多种风格
所获奖项
2021年意大利IIDA AWARD国际设计大奖“国际创新设计奖”
2021年意大利IIDA AWARD国际设计大奖“最具国际影响力创新设计师“ 2020年中国建筑装饰协会（人才库收录）“杰出设计师”
所获奖项
2020年中国建筑装饰协会行业（别墅豪宅类）十大最具影响力设计师
2020年中国建筑装饰协会（中国装饰设计奖）“装饰行业资深影响力专家”
所获奖项
2020年第七届中国建筑装饰协会（中国装饰设计大赛）“银奖”
2020年人居中国设计精英人物（IFI国际室内设计师联盟）
2016年第五届中国建筑装饰协会（中国装饰设计大赛）“铜奖”
所获奖项
2014年上海国际建筑及室内设计金外滩奖“最佳空间奖”
2014年筑巢设计大赛优秀奖
2010年明星设计大赛十佳设计师 #家居装修##装修经验谈##我有一个家要设计#
业主与陈春江设计师沟通时表示，现在空间的功能布局已经很清晰了，但总感觉还差一点，希望可以找到更好的设计方式，同时深度挖掘空间的更多可能性。
房屋面积：180 ㎡
户型：三室两卫两厅
▲原始户型图
业主需求：
1、空间要大，设计要精致大气；
2、生活规律，居家时间较多；
3、对应的空间要考虑收纳需求。
设计改造：
1、餐厅结合西厨满足女主人的兴趣爱好；
2、孩子平时不在身边，考虑把南向卧室改成开放式书房，北向卧室改成卧室；
3、主卧室入口处私密性的问题。
▲平面布局图
案例详情
空间每一处细节设计都经过匠心考量，摩登的都会感、凝练的现代感、精致的生活品质，目光所及之处皆有惊喜。
现代的设计手法，让空间纯净而不单调，家具的选型倾向简约性，突出低调奢华。弧型的客厅主墙展示柜结合收纳与展示的功能，电动幕布，能上能下，代替传统的电视，给空间一份和谐。
曲线的沙发与空间元素更加呼应，在简约空间中彰显个性。
靠窗一隅，单人沙发独伫此处，或宁静沉思，或极目远眺，给自己造一方独立思考的空间。
客厅与书房打通，功能相互融合，空间不再局促，舒适感倍增。
书房为男主人在家办公之处，对舒适度、储物空间都有很好的规划设计，充分利用各个角落，没有浪费一丝一毫的空间，兼具实用性和整洁性。
考虑到书房与茶室共在一个空间，展柜与展柜相联，通过材质与造型的改变，让空间作个软联接。茶台区搭配白孔雀摆件，是一种吉祥的象征，更是优美和才华的体现。
关于设计师
陈春江
顶层设计中心一部
从业年限：18年
擅长风格：轻奢，现代、新中式、中式、欧式、简欧、极简、混搭等多种风格
所获奖项
2021年意大利IIDA AWARD国际设计大奖“国际创新设计奖”
2021年意大利IIDA AWARD国际设计大奖“最具国际影响力创新设计师“ 2020年中国建筑装饰协会（人才库收录）“杰出设计师”
所获奖项
2020年中国建筑装饰协会行业（别墅豪宅类）十大最具影响力设计师
2020年中国建筑装饰协会（中国装饰设计奖）“装饰行业资深影响力专家”
所获奖项
2020年第七届中国建筑装饰协会（中国装饰设计大赛）“银奖”
2020年人居中国设计精英人物（IFI国际室内设计师联盟）
2016年第五届中国建筑装饰协会（中国装饰设计大赛）“铜奖”
所获奖项
2014年上海国际建筑及室内设计金外滩奖“最佳空间奖”
2014年筑巢设计大赛优秀奖
2010年明星设计大赛十佳设计师 #家居装修##装修经验谈##我有一个家要设计#
✋热门推荐