它来了、它来了、小编哼着小曲“大风吹”来了！
最近被《大风吹》这首歌曲在抖音刷屏了！
小编也想取一杯天上的水、大家一起煮酒论英雄！
最近有朋友咨询投资商铺、怎么选址？？？
长话短说、据中国西安商铺分为三种商铺：第一种小区底商商铺、第二种商圈底商商铺、第三种地铁口商铺！前两种都是比较常见的、比较了解；
咱就说说地铁口商铺、又分为几种情况；第一种地铁口0-100米范围的商铺、第二种100-300米的商铺、第三种300米范围外的商铺！
据专家在北上广深等全国的一线城市的地铁沿线的物业做过一个调查，地铁物业的价值会比同片区非地铁物业的增值空间高出30%-45%，其中在距离地铁点100米的范围内商铺具有较大升值空间增值幅度在1.5倍到2倍之间,100-300米的范围内增幅在1倍左右。所以可以说在站点300米之内都是黄金地段！
据小编所知地铁上商圈有大唐不夜城、赛格国际购物中心、吾悦广场、顺泽自在城等！都说手有一铺富三代、可以想一下如果我们今天能有地铁上的商铺、岂不美哉！
大唐不夜城、如今已享盛国际！
赛格国际购物中心、在商场核心位置营造411.3平米水景带，全球最大的室内瀑布飞流直下，以及全场绿化。80部进口电梯打造科学的交通组织，亚洲最长的50.3米飞天扶梯直达六层餐饮中心！
吾悦广场、政府为了促进西咸新区沣东沣西发展、从均价1.1万到均价2.1万、几乎翻了一倍、已成为全西安的神话！
顺泽自在城、大唐不夜城同一个招商运营团队！据官方网站通知七月试营业、先到先！#商铺投资#
咨询热线：任经理15691754767 https://t.cn/RDUnNFD
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据专家在北上广深等全国的一线城市的地铁沿线的物业做过一个调查，地铁物业的价值会比同片区非地铁物业的增值空间高出30%-45%，其中在距离地铁点100米的范围内商铺具有较大升值空间增值幅度在1.5倍到2倍之间,100-300米的范围内增幅在1倍左右。所以可以说在站点300米之内都是黄金地段！
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论地铁上商圈旺铺的价值！
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咨询热线：张19526058619！ https://t.cn/Ai8FW2vS
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都说手有一铺富三代、可以想一下如果我们今天能有地铁上的商铺、岂不美哉！
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【化妆品洗涤用品促销花样多】洗涤用品促销吸引市民选购
化妆品、洗涤用品市场向来受到消费者尤其是女性消费者的广泛关注。最近一段时间以来，无论是线上还是线下，这些产品打折促销成为行业的热门话题之一，而且越是国际大牌，其打折促销受到的关注度越高。
进口化妆品推出低折头促销
日前，省内某公众号在平台上宣称：近期气温上升，夏天模式来袭，澳洲大牌防晒霜、驱蚊手环、泰国椰青……众多春夏好物闭眼买！该平台推出两款9.9元秒杀产品在当晚7点半直播间推出，希望众多粉友记得蹲守收看。
在市桥一家电子企业从事人力资源管理工作的萧小姐告诉记者，该平台推送的某国际品牌防晒霜市场售价99元，直播间优惠价72元。“商家说的这款防晒霜，集防晒、隔离、保湿三效合一的高性价比，原装进口，直播界、抖音行业的名人都推荐过它，被称为澳洲‘国宝’级防晒霜。看得出来，商家宣称该产品如何如好，加上宣称售价比同类商品如何有优势，表面上看直播售价很吸引人，但是需要进行客观分析判断。由于自己平时对该品牌有一些了解，因而兴趣不大。”
在专业市场人士吴小姐看来，紫外线会加速胶原蛋白流失、色素沉淀、皱纹加深，长期不防晒的人比防晒的人衰老，这一说法有一定道理，但是至于说衰老近10倍以上的说法值得商榷。好的防晒霜、防晒液、防晒喷雾等产品自然而然受到消费者的喜爱，反之亦然。
萧小姐告诉记者，此前，某电商平台推出雅诗兰黛2.7折的商品促销，如89元可以买到雅诗兰黛小棕瓶。商家宣称，想给肌肤急救，延缓衰老，最方便的就是给自己添一瓶好用的眼霜和精华，比如雅诗兰黛第七代小棕瓶精华。商家的省钱攻略花了很多心思，关键是如何靠好品质吸引消费者选购才是关键。这些促销可能对节俭女性一族有吸引力，但对中高档消费的女性一族来说，可能没有吸引力。质地、核心功效、适合年龄和肌肤类型是最有发言权的，而不是一瓶89元，两瓶178元的推广促销。
个别连锁药店
推出低至19.9元化妆品
某医药集团是一家集医药制造、零售、批发于一体的上市企业，其属下药店遍布省内各市及多个省（市）。日前，该集团属下企业在线上线下推出雅诗兰黛DW持妆粉底液低至6.6折。另外，海量进口美妆3月25日至30日，全场低至19.9元。优惠推介清单显示，某防晒霜（40LM）平时售价为199元，促销价仅为99元；持久粉底液平时售价269元，促销价仅为99元。记者发现，同样是雅诗兰黛品牌，该药企推出促销品牌多个，优惠幅度较大，19.9元为最低优惠价。
在专业市场人士何女士看来，药企也好，药店也罢，特价销售也是从年初到年底没有停止过的做法。从某药企每月28日推出购物节来看，确实进店人数增加很多，不少市民奔着特惠价而来，使用医保卡购物选购自己喜欢的商品，其中也包括药品、保健品和化妆品等，因而对提升销售量、营业额作用明显。特惠日一过，药店的销售情况则很难见到人气畅旺的景象。
大型商超洗涤用品促销
吸引消费者选购
近段时间来，记者走访发现，本地多家大型商超的洗涤用品专柜，有无打折促销，直接影响到市民进店的人数增加与减少，也影响到商家的销售额。
上星期二，记者在位于大龙街的一家大型超市洗涤用品区域看到，无论是国产还是进口品牌的洗涤用品，很多都贴上了黄色标签，销售人员向顾客极力推介打折促销洗涤用品。有的销售人员还拿着某款洗涤用品向顾客说如何如何抵买，加上买一瓶送一瓶的促销，因而吸引不少市民观看选购。在市桥某大型超市，销售人员说，本次洗涤用品推出特价销售，比有的网上平台下单还要低很多。
在东环街从事行政管理工作的刘小姐告诉记者，化妆品、洗涤用品行业的促销已经常态化。需要注意的是，知名品牌，尤其是进口中高档化妆品、洗涤用品的线上销售有些做法，值得消费者多个心眼，鱼龙混杂的现象时有发生，因此要保持平常心态，不能被暂时的低折头、低售价所迷惑，谨防上当受骗。
来源：番禺日报
化妆品、洗涤用品市场向来受到消费者尤其是女性消费者的广泛关注。最近一段时间以来，无论是线上还是线下，这些产品打折促销成为行业的热门话题之一，而且越是国际大牌，其打折促销受到的关注度越高。
进口化妆品推出低折头促销
日前，省内某公众号在平台上宣称：近期气温上升，夏天模式来袭，澳洲大牌防晒霜、驱蚊手环、泰国椰青……众多春夏好物闭眼买！该平台推出两款9.9元秒杀产品在当晚7点半直播间推出，希望众多粉友记得蹲守收看。
在市桥一家电子企业从事人力资源管理工作的萧小姐告诉记者，该平台推送的某国际品牌防晒霜市场售价99元，直播间优惠价72元。“商家说的这款防晒霜，集防晒、隔离、保湿三效合一的高性价比，原装进口，直播界、抖音行业的名人都推荐过它，被称为澳洲‘国宝’级防晒霜。看得出来，商家宣称该产品如何如好，加上宣称售价比同类商品如何有优势，表面上看直播售价很吸引人，但是需要进行客观分析判断。由于自己平时对该品牌有一些了解，因而兴趣不大。”
在专业市场人士吴小姐看来，紫外线会加速胶原蛋白流失、色素沉淀、皱纹加深，长期不防晒的人比防晒的人衰老，这一说法有一定道理，但是至于说衰老近10倍以上的说法值得商榷。好的防晒霜、防晒液、防晒喷雾等产品自然而然受到消费者的喜爱，反之亦然。
萧小姐告诉记者，此前，某电商平台推出雅诗兰黛2.7折的商品促销，如89元可以买到雅诗兰黛小棕瓶。商家宣称，想给肌肤急救，延缓衰老，最方便的就是给自己添一瓶好用的眼霜和精华，比如雅诗兰黛第七代小棕瓶精华。商家的省钱攻略花了很多心思，关键是如何靠好品质吸引消费者选购才是关键。这些促销可能对节俭女性一族有吸引力，但对中高档消费的女性一族来说，可能没有吸引力。质地、核心功效、适合年龄和肌肤类型是最有发言权的，而不是一瓶89元，两瓶178元的推广促销。
个别连锁药店
推出低至19.9元化妆品
某医药集团是一家集医药制造、零售、批发于一体的上市企业，其属下药店遍布省内各市及多个省（市）。日前，该集团属下企业在线上线下推出雅诗兰黛DW持妆粉底液低至6.6折。另外，海量进口美妆3月25日至30日，全场低至19.9元。优惠推介清单显示，某防晒霜（40LM）平时售价为199元，促销价仅为99元；持久粉底液平时售价269元，促销价仅为99元。记者发现，同样是雅诗兰黛品牌，该药企推出促销品牌多个，优惠幅度较大，19.9元为最低优惠价。
在专业市场人士何女士看来，药企也好，药店也罢，特价销售也是从年初到年底没有停止过的做法。从某药企每月28日推出购物节来看，确实进店人数增加很多，不少市民奔着特惠价而来，使用医保卡购物选购自己喜欢的商品，其中也包括药品、保健品和化妆品等，因而对提升销售量、营业额作用明显。特惠日一过，药店的销售情况则很难见到人气畅旺的景象。
大型商超洗涤用品促销
吸引消费者选购
近段时间来，记者走访发现，本地多家大型商超的洗涤用品专柜，有无打折促销，直接影响到市民进店的人数增加与减少，也影响到商家的销售额。
上星期二，记者在位于大龙街的一家大型超市洗涤用品区域看到，无论是国产还是进口品牌的洗涤用品，很多都贴上了黄色标签，销售人员向顾客极力推介打折促销洗涤用品。有的销售人员还拿着某款洗涤用品向顾客说如何如何抵买，加上买一瓶送一瓶的促销，因而吸引不少市民观看选购。在市桥某大型超市，销售人员说，本次洗涤用品推出特价销售，比有的网上平台下单还要低很多。
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来源：番禺日报
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