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沂源融媒讯：燕崖镇“峪尚山舍”打造沂源最美民宿度假区！
灰瓦叠叠，粉墙片片，翘角飞椽
一套套乡村别墅依山而建，错落有致
在群山的掩映下格外祥和美丽
这里是沂源县燕崖镇桑家峪村
这里“峪尚山舍”乡村旅游项目正在建设中
这里将是未来沂源最美的民宿度假区
↓↓↓↓↓↓
项目概况
“峪尚山舍”乡村旅游项目位于燕崖镇桑家峪村，是利用桑家峪村土地增减挂钩结余的建设用地建设而成，项目总用地面积35亩，计划总投资6千万元，建设精品民宿21套，配套建设旅游接待中心、乡村商业街区、中西餐饮服务区等，打造以“峪尚山舍”为主题的，集吃、住、行、游、购、娱等要素为一体的综合性旅游度假区。
项目建成后，预计直接增加就业岗位36个，并与计宝峪村“峪见童年”、朱家户村“峪享美食”、西白峪村“峪乐青耕”三大主题园区遥相呼应，打造朱家户“十里八乡”农文旅融合示范样板。
规划与设计
项目共分为三期建设：一期对燕崖镇桑家峪旧村进行拆迁、改造、提升，实现了改得好、住得起、可持续，现已全部完成；二期为旧房民宿改造项目，共建设民宿18套，3套独栋别院，主要功能涵盖商业、民宿、手作街坊、接待大厅、自助餐厅、茶楼、健身等；三期主要建设田园野趣及民宿。
设计理念
项目聘请浙江天尚文旅规划设计，以“飘在空中的石头”为设计理念，采用当地特有石材，在建筑的屋顶上架起石顶之“石头屋顶”和“石头地形”间产生新的活动空间，增加木饰面与玻璃幕墙的有序结合，虚实对比适中，从远处看，像一块块飘在空中的石头。使建筑像是山体的衍生体，更亲近大自然，让体验者更能很好的体会自然的魅力。
规格形式
依托民宿，建成旅游接待中心、商业街区、儿童戏水区、无边泳池、中西餐厅等休闲功能区，配合周边的生态环境，形成综合性旅游度假区，与桑家峪村的搬迁安置徽派民房遥相呼应。让游客在享受好山、好水、好民宿的同时，沉浸式体验风土人情、聆听乡村故事。
运营及产业振兴
以浙江天尚设计集团为主导成立运营公司，采取公司+村集体的合作模式，村集体以土地入股的形式，参与到整个项目的运营中，并付以保底分红，增加村集体的收入。引导项目区周边农户以土地流转和劳动力等资源为纽带，以股份合作制的方式，通过公司牵动，提高农产品（苹果、樱桃等）的产量和质量，增加农户收入。引导其余村民通过入股分红、土地租金、资产收益等增加财产性收入。通过集体经营性建设用地入市，盘活农村沉睡资源，扩大农民的财产性收益。做到该项目持久、持续、高效的运转。
项目进展
目前，接待中心内外装修已完成，正在进行内配；西餐厅主体框架已完成；1-12号民宿、商业街区、手工作坊主体改造完成；栽植绿化苗木1100平方。
成效与展望
“峪尚山舍”乡村旅游项目的建成将有力推动沂源县乡村旅游发展，弥补全县乡村旅游高端需求缺口，有效延伸带动燕崖全域旅游发展步伐。同时将会形成农村休闲旅游及周边景区成群体优势，产生集聚效应和辐射带动效应，有利于地方税收的增加、土地的增值、创造就业机会等，有效拉动沂源县经济的增长，达到富民强县的发展目的。
沂源县融媒体中心出品
沂源融媒讯：燕崖镇“峪尚山舍”打造沂源最美民宿度假区！
灰瓦叠叠，粉墙片片，翘角飞椽
一套套乡村别墅依山而建，错落有致
在群山的掩映下格外祥和美丽
这里是沂源县燕崖镇桑家峪村
这里“峪尚山舍”乡村旅游项目正在建设中
这里将是未来沂源最美的民宿度假区
↓↓↓↓↓↓
项目概况
“峪尚山舍”乡村旅游项目位于燕崖镇桑家峪村，是利用桑家峪村土地增减挂钩结余的建设用地建设而成，项目总用地面积35亩，计划总投资6千万元，建设精品民宿21套，配套建设旅游接待中心、乡村商业街区、中西餐饮服务区等，打造以“峪尚山舍”为主题的，集吃、住、行、游、购、娱等要素为一体的综合性旅游度假区。
项目建成后，预计直接增加就业岗位36个，并与计宝峪村“峪见童年”、朱家户村“峪享美食”、西白峪村“峪乐青耕”三大主题园区遥相呼应，打造朱家户“十里八乡”农文旅融合示范样板。
规划与设计
项目共分为三期建设：一期对燕崖镇桑家峪旧村进行拆迁、改造、提升，实现了改得好、住得起、可持续，现已全部完成；二期为旧房民宿改造项目，共建设民宿18套，3套独栋别院，主要功能涵盖商业、民宿、手作街坊、接待大厅、自助餐厅、茶楼、健身等；三期主要建设田园野趣及民宿。
设计理念
项目聘请浙江天尚文旅规划设计，以“飘在空中的石头”为设计理念，采用当地特有石材，在建筑的屋顶上架起石顶之“石头屋顶”和“石头地形”间产生新的活动空间，增加木饰面与玻璃幕墙的有序结合，虚实对比适中，从远处看，像一块块飘在空中的石头。使建筑像是山体的衍生体，更亲近大自然，让体验者更能很好的体会自然的魅力。
规格形式
依托民宿，建成旅游接待中心、商业街区、儿童戏水区、无边泳池、中西餐厅等休闲功能区，配合周边的生态环境，形成综合性旅游度假区，与桑家峪村的搬迁安置徽派民房遥相呼应。让游客在享受好山、好水、好民宿的同时，沉浸式体验风土人情、聆听乡村故事。
运营及产业振兴
以浙江天尚设计集团为主导成立运营公司，采取公司+村集体的合作模式，村集体以土地入股的形式，参与到整个项目的运营中，并付以保底分红，增加村集体的收入。引导项目区周边农户以土地流转和劳动力等资源为纽带，以股份合作制的方式，通过公司牵动，提高农产品（苹果、樱桃等）的产量和质量，增加农户收入。引导其余村民通过入股分红、土地租金、资产收益等增加财产性收入。通过集体经营性建设用地入市，盘活农村沉睡资源，扩大农民的财产性收益。做到该项目持久、持续、高效的运转。
项目进展
目前，接待中心内外装修已完成，正在进行内配；西餐厅主体框架已完成；1-12号民宿、商业街区、手工作坊主体改造完成；栽植绿化苗木1100平方。
成效与展望
“峪尚山舍”乡村旅游项目的建成将有力推动沂源县乡村旅游发展，弥补全县乡村旅游高端需求缺口，有效延伸带动燕崖全域旅游发展步伐。同时将会形成农村休闲旅游及周边景区成群体优势，产生集聚效应和辐射带动效应，有利于地方税收的增加、土地的增值、创造就业机会等，有效拉动沂源县经济的增长，达到富民强县的发展目的。
沂源县融媒体中心出品
【龙岗区石龙坑片区城市更新】
石龙坑片区城市更新单元原列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第五批计划》，现列入《2022年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》，项目位于龙岗区吉华街道，拟拆除范围用地面积为111244㎡。
项目原拟更新方向为居住等功能，计划调整后更新单元拟更新方向为居住、商业等功能，拟拆除范围内应落实不少于46000㎡的公共利益用地，拟贡献率不少于41.4%。
更新单元计划有效期2年，自2022年9月6日起至2024年9月5日止。
申报主体为深圳市泰富华投资发展有限公司，经查询工商信息显示该公司由深圳市奥誉投资有限公司和深圳市泰悦和投资有限公司，分别占股15%、11%。
深圳市奥誉投资有限公司由奥园地产（深圳）有限公司全资控股。
泰富华创立于1994年，创始之初主营业务为零售百货及商业经营。2002年开始转型房地产投资与开发业务，经过20多年的不断拼搏进取，公司以房地产开发为主营业务，主要从事精品住宅产品开发，深耕深圳及临深片区，采取一、二级联动的开发模式，逐步将公司打造为社会尊重、客户信赖、行业优秀、区域领先、员工自豪的专业地产开发企业。
泰富华地产致力于精品住宅产品的开发，相继打造泰富华天峦湖、泰富华悦都会、泰富华澜湾花园、泰富华凤凰城、泰富华庭、泰富中心广场、东方威尼斯花园等众多经典项目，并同步在深圳以及临深片区稳步推进多个储备项目。
奥园集团1996年在广州成立，2007年在香港上市。业务已成为涵盖地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新、教育、美丽产业等板块的千亿级综合性企业集团。
截至目前，中国奥园集团匠心筑造370个精品项目，覆盖华南、中西部核心区、华东和环渤海区域，中国香港、澳门以及澳大利亚、加拿大等国家和地区。2020 年，中 国奥园集团实现整体销售额约1540亿元，其中地产板块合约销售额约1330 亿元，非房板块业绩约210亿元。 https://t.cn/RTv4Kyo
石龙坑片区城市更新单元原列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第五批计划》，现列入《2022年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》，项目位于龙岗区吉华街道，拟拆除范围用地面积为111244㎡。
项目原拟更新方向为居住等功能，计划调整后更新单元拟更新方向为居住、商业等功能，拟拆除范围内应落实不少于46000㎡的公共利益用地，拟贡献率不少于41.4%。
更新单元计划有效期2年，自2022年9月6日起至2024年9月5日止。
申报主体为深圳市泰富华投资发展有限公司，经查询工商信息显示该公司由深圳市奥誉投资有限公司和深圳市泰悦和投资有限公司，分别占股15%、11%。
深圳市奥誉投资有限公司由奥园地产（深圳）有限公司全资控股。
泰富华创立于1994年，创始之初主营业务为零售百货及商业经营。2002年开始转型房地产投资与开发业务，经过20多年的不断拼搏进取，公司以房地产开发为主营业务，主要从事精品住宅产品开发，深耕深圳及临深片区，采取一、二级联动的开发模式，逐步将公司打造为社会尊重、客户信赖、行业优秀、区域领先、员工自豪的专业地产开发企业。
泰富华地产致力于精品住宅产品的开发，相继打造泰富华天峦湖、泰富华悦都会、泰富华澜湾花园、泰富华凤凰城、泰富华庭、泰富中心广场、东方威尼斯花园等众多经典项目，并同步在深圳以及临深片区稳步推进多个储备项目。
奥园集团1996年在广州成立，2007年在香港上市。业务已成为涵盖地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新、教育、美丽产业等板块的千亿级综合性企业集团。
截至目前，中国奥园集团匠心筑造370个精品项目，覆盖华南、中西部核心区、华东和环渤海区域，中国香港、澳门以及澳大利亚、加拿大等国家和地区。2020 年，中 国奥园集团实现整体销售额约1540亿元，其中地产板块合约销售额约1330 亿元，非房板块业绩约210亿元。 https://t.cn/RTv4Kyo
#文明播报# #文旅青州# 【青州这居住环境，非常满意】
2022年以来，青州市把精致理念贯穿到城市建设管理全过程，以精抓细管推动城市品质提升，实施精致城市三大工程，推动城市功能升级、精细管理、服务提升，努力提升群众获得感和幸福感。
一、开展功能设施完善工程 精品升级“城市家具”
紧扣群众需求和城市发展两个导向，提升市政设施精细管理，着力完善城市功能，让人民群众共享精致生活。新建坡子路、龙山路等3条道路，解决新建小区群众出行问题，为群众幸福“开路”；开展盲道和斑马线阻断排查，针对17处路口斑马线阻断问题进行集中整治，在57个交通信号灯控制路口配备电子警察，增设智能自适应延时信号灯路口10处，实施309国道与昭德路交叉口等4处路口实施渠化改造，新增停车位4000个，为市民创造一个安全、稳定、畅通的交通环境。深入推进“两个清零、一个提标”工作，实施顺兴路、明祖山路5个管网工程，推进11.27公里合流制管网改造，不断提升水生态环境质量。科学构建新能源供热体系,完成工业余热引入市政供暖管网一期工程，建成科教园区、艺术小镇两处新能源供热中心，实现热网系统联网联供，热源互备、热网互通，切实减污降碳，守卫“蓝天暖冬”。
二、开展景观城市打造工程 精美打造“城市客厅”
从市容市貌、居住环境、游园环境入手，开展沉浸式“换肤”行动，清理各种条幅、树挂400余处，处理毁绿占绿78处，维修复新垃圾箱箱500余个，68处广场公园、街头绿地设施全面“美妆上颜”。今年新建口袋公园10处，面积1.86万平方米，打造小而美、小而精的城市景观。投资2500万元，新购置电动快速保洁车、垃圾压缩车、湿式扫路车、抑尘车等49辆大型作业车辆，有效提升城市机械化保洁作业水平。组织开展“双清亮剑”行动，集中清理干枯树枝、遮挡树枝、行道树树桩，治理行道树3516处。扎实实施城市管理“润空行动”，推进绿植除尘提亮、道路扬尘治理、飞絮综合防治，焕亮城市洁净本色。
三、开展市容秩序提升工程 精细擦亮“城市窗口”
全面加强市容环境整治力度，提高精细化、柔性化治理水平，打造以人为本、更具亲和力舒适感的“温度城市”。聚焦城市“天际线”整治，排查大型广告834块，已拆除超期、陈旧、破损和存在安全隐患的大型广告45处，拆除面积共1300余平方。聚焦经营秩序提升，组织摊点群治理、占道经营专项治理等行动，规范占道摊点5800余起、店外经营7700余次，对全市摊点群进行深入调研，拟增设疏导点12处，容纳摊位1000余个。目前已完成老火车站广场、中都广场等疏导点设置，增设摊位400余个，实现便民和市容的同步推进。聚焦执法方式创新，首创城管领域“首违不罚”制度，自主研发“城市管理违法行为记录系统”，对当事人首次轻微违法不予处罚，同一违法行为发现三次及以上的从重处罚，已对372件轻微违法行为进行信息采集，其中59件责令当事人作出承诺，35件予以行政处罚，让城市管理工作既有温度、也有力度。
（via：青州广电） https://t.cn/z83U1Se
2022年以来，青州市把精致理念贯穿到城市建设管理全过程，以精抓细管推动城市品质提升，实施精致城市三大工程，推动城市功能升级、精细管理、服务提升，努力提升群众获得感和幸福感。
一、开展功能设施完善工程 精品升级“城市家具”
紧扣群众需求和城市发展两个导向，提升市政设施精细管理，着力完善城市功能，让人民群众共享精致生活。新建坡子路、龙山路等3条道路，解决新建小区群众出行问题，为群众幸福“开路”；开展盲道和斑马线阻断排查，针对17处路口斑马线阻断问题进行集中整治，在57个交通信号灯控制路口配备电子警察，增设智能自适应延时信号灯路口10处，实施309国道与昭德路交叉口等4处路口实施渠化改造，新增停车位4000个，为市民创造一个安全、稳定、畅通的交通环境。深入推进“两个清零、一个提标”工作，实施顺兴路、明祖山路5个管网工程，推进11.27公里合流制管网改造，不断提升水生态环境质量。科学构建新能源供热体系,完成工业余热引入市政供暖管网一期工程，建成科教园区、艺术小镇两处新能源供热中心，实现热网系统联网联供，热源互备、热网互通，切实减污降碳，守卫“蓝天暖冬”。
二、开展景观城市打造工程 精美打造“城市客厅”
从市容市貌、居住环境、游园环境入手，开展沉浸式“换肤”行动，清理各种条幅、树挂400余处，处理毁绿占绿78处，维修复新垃圾箱箱500余个，68处广场公园、街头绿地设施全面“美妆上颜”。今年新建口袋公园10处，面积1.86万平方米，打造小而美、小而精的城市景观。投资2500万元，新购置电动快速保洁车、垃圾压缩车、湿式扫路车、抑尘车等49辆大型作业车辆，有效提升城市机械化保洁作业水平。组织开展“双清亮剑”行动，集中清理干枯树枝、遮挡树枝、行道树树桩，治理行道树3516处。扎实实施城市管理“润空行动”，推进绿植除尘提亮、道路扬尘治理、飞絮综合防治，焕亮城市洁净本色。
三、开展市容秩序提升工程 精细擦亮“城市窗口”
全面加强市容环境整治力度，提高精细化、柔性化治理水平，打造以人为本、更具亲和力舒适感的“温度城市”。聚焦城市“天际线”整治，排查大型广告834块，已拆除超期、陈旧、破损和存在安全隐患的大型广告45处，拆除面积共1300余平方。聚焦经营秩序提升，组织摊点群治理、占道经营专项治理等行动，规范占道摊点5800余起、店外经营7700余次，对全市摊点群进行深入调研，拟增设疏导点12处，容纳摊位1000余个。目前已完成老火车站广场、中都广场等疏导点设置，增设摊位400余个，实现便民和市容的同步推进。聚焦执法方式创新，首创城管领域“首违不罚”制度，自主研发“城市管理违法行为记录系统”，对当事人首次轻微违法不予处罚，同一违法行为发现三次及以上的从重处罚，已对372件轻微违法行为进行信息采集，其中59件责令当事人作出承诺，35件予以行政处罚，让城市管理工作既有温度、也有力度。
（via：青州广电） https://t.cn/z83U1Se
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