#长沙租房[超话]##长沙租房[超话]##长沙租房[超话]#所有房源:有效、价格实在、实地拍摄。
1小区的环境:小区绿化率高、环境优美、宁静和谐、配套齐全、交通便捷
2.房屋的装修:房间周正,通风采光好,布置、装修合理。家具家电齐全,直接拎包入住。
3.周边的设施:步行街、银行、超市、地铁口、菜市场等等应有尽有。
4.业主心态:直租房源,钥匙在手,可以随时看房
5.本人专注雨花区租房手里有住宅,商业办公员工宿舍等出租出售。
欢迎来电咨询。 https://t.cn/AiTw4aWM
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#北京租房[超话]#
房子:丰台区大成路与小屯路交叉路口北,青塔春园社区吉祥园小区,距离玉泉路地铁站近,小区西门南门都有公交车站。南向主卧,窗户朝南朝东两扇窗户,15平米左右,四楼有电梯。上下楼方便,小区环境好,素质高,房屋采光好,带公共阳台。
配置:布置温馨,屋内干净,家具都是新购置的,有书桌、餐桌、沙发、空调、洗衣机、燃气灶、热水器、冰箱、大衣柜。适合居住。出行方便,小区西门南门都有公交车站,距离玉泉路地铁站也不远。
支付:押一付三,2800元。
其他费用:房子仅有民水民电燃气费用,不交暖气费和网费
可入住:随时
签约方:原价转租,房东直租,跟房东签合同。
其他说明:本人因工作原因搬动,转租至明年11月底,无转租费用。房子来源:与房东直签,目前租户是女生,希望租给女生。
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支付:押一付三,2800元。
其他费用:房子仅有民水民电燃气费用,不交暖气费和网费
可入住:随时
签约方:原价转租,房东直租,跟房东签合同。
其他说明:本人因工作原因搬动,转租至明年11月底,无转租费用。房子来源:与房东直签,目前租户是女生,希望租给女生。
【#上海立法禁止群租#,#群租和合租有什么区别#?】
上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》,《条例》将于2023年2月1日起施行。根据《条例》,上海将加大对个人“二房东”监管力度,要求其开立租金监管专用账户,并按规定将相关资金存入该账户。同时,从事住房租赁经营活动的“二房东”转租房屋达到规定数量,必须办理市场主体登记。《条例》进一步明确了住房出租要求,禁止群租,禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租,并设定规范租赁行为的条款,平衡租赁双方权利义务关系。
群租:
群租现象分为3种形式:
一是将客厅、房间、厨房,甚至阳台分割成若干小间,按间分租;
二是在房间内布置多张床位,按床位出租;
三是出租给单位作为集体宿舍,房东不直接进行分割。
无论哪一种,都属非正常居住形式,必然影响到相邻业主。
2013年7月,北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(以下简称《通知》),对群租进行了界定,明确了群租相关各方责任,并强调建立群租综合治理机制,强化属地监管责任。《通知》明确规定,出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人。
合租:
合租是指至少两人一起租住一间或一套住房,是比较常见的居住方式。特别是在北京、上海等一线城市。合租现象产生的主要原因在于房租过高,一个人或一个家庭难以负担。合租房有多种形式,如单间合租,床位合租。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营,如各种求职、白领等。
上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》,《条例》将于2023年2月1日起施行。根据《条例》,上海将加大对个人“二房东”监管力度,要求其开立租金监管专用账户,并按规定将相关资金存入该账户。同时,从事住房租赁经营活动的“二房东”转租房屋达到规定数量,必须办理市场主体登记。《条例》进一步明确了住房出租要求,禁止群租,禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租,并设定规范租赁行为的条款,平衡租赁双方权利义务关系。
群租:
群租现象分为3种形式:
一是将客厅、房间、厨房,甚至阳台分割成若干小间,按间分租;
二是在房间内布置多张床位,按床位出租;
三是出租给单位作为集体宿舍,房东不直接进行分割。
无论哪一种,都属非正常居住形式,必然影响到相邻业主。
2013年7月,北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(以下简称《通知》),对群租进行了界定,明确了群租相关各方责任,并强调建立群租综合治理机制,强化属地监管责任。《通知》明确规定,出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人。
合租:
合租是指至少两人一起租住一间或一套住房,是比较常见的居住方式。特别是在北京、上海等一线城市。合租现象产生的主要原因在于房租过高,一个人或一个家庭难以负担。合租房有多种形式,如单间合租,床位合租。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营,如各种求职、白领等。
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