2015年7月4日,一个再普通不过的周六。
一则消息,突然刷爆市场。
21家券商发布联合通报,将合计出资不低于1200亿元,用于投资蓝筹股ETF,并保证在4500点以下不会卖出。
7月5日周日,央行称将通过多种形式给予中国证金公司流动性支持。
国家队,正式进场救市。
在此前的6月15日到7月3日,在短短14个交易日,上证指数下跌了28.4%,深证和创业板更是下跌超过30%。
2015年股灾,千股跌停屡见不鲜,融资爆仓遍地。
国家队的进场,暂时稳定住了局面,起到了关键作用。
此时此刻,恰如彼时彼刻。
如今的楼市,底部徘徊许久,在多个领域,官方力量逐渐进入市场。
楼市不景气,归根到底还是老百姓的信心不足。
这时候,就需要有人来带头支撑市场。
公务员,成了最被需要的对象。
在安徽泗县,倡议广大公职人员要积极响应,发动身边亲友以实际行动参与到购房活动中来。
在湖南石门县,县委书记甚至直接喊话:
“买了一套买二套,买了二套买三套,买了三套买四套”。
甚至在某些地方,公务员买房已经成了考核任务。
在广西玉林,上到区县下到乡镇的公务员,下乡卖一套房可以换算成4个进城人数,每月人口进城的KPI是20人,也就是每月至少要卖4套房。
但个体的力量毕竟有限,那就组织团购。
在吉林长春,支持机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体与房地产开发企业接洽,组织商品房集中批量购买活动。
在贵州,省政府直接发文,鼓励机关、企事业单位职工开展商品房团购,团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。
湖北黄冈、四川眉山、四川巴中、浙江诸暨、安徽铜陵……鼓励团购的城市越来越多。
团购的优惠力度也很大,比如浙江桐庐县,团购20套以上的,备案价打折后还能再优惠5%。
信号释放的很明显:加快入场,托住楼市。
除了鼓励公务员买房外,地方也亲自下场了。
回购房,就这么出现了。
7月,郑州针对已经建成或即将建成,但销售困难、大量积压房企资金的现房、准现房项目,通过政府购买现房作为安置房;
8月15日,湖州提到对困难房企的滞销房,鼓励国有企业收购,作为保障安置用房;9月5日,济南城市发展集团将在全市收购3000套商品房用于租赁储备住房;
9月24日,新疆阿勒泰鼓励国有企业收购市场房源用于保障性住房;
10月,苏州拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房;
大致的模式类似,政府或者国企批量买入商品房,要么将来用作人才房、公租房,要么将来再转交给房企再次销售。
在实现快速去库存的同时,还能减轻房企的资金压力。
至于赚不赚钱,那都不重要。
最直接的目的,当然还是稳住房价,托住市场。
苏州,就很明显。
受政府回购房源集中网签备案影响,9月苏州商品房成交量出现明显回温。
据克而瑞统计,9月苏州市区商品住宅成交约122.99万平方米,环比增加126.88%,同比增加93.34%。
但短暂的辉煌并不算辉煌,如果剔除回购房源影响,苏州9月份的表现也是平平。
释放的信号同样明显:托底楼市,把老百姓的购房信心拉回来。
国家队的进场,在土地市场,也不手软。
前几天,广州第三轮集中土拍结束,最终成交15宗,流拍3宗。
而成交的这15宗土地,全部由国央企和城投公司拿下。
土地市场,国央企、城投公司在进击拿地,而民营房企,只剩寥寥。
这种情况,正在全国蔓延。
前9个月,全国市场新增土地货值TOP100房企,绝大多数都是国央企和城投公司。省属国企、市属国企、区属国企和城投,甚至深圳地铁、西安地铁这类轨道交通公司,都在大批量进场拿地。
前10名的房企中,更是只剩下滨江一个纯正的民营企业。
如果仅仅计算城投公司,1-8月份的拿地金额就占全国的12%。其中,江西城投拿地占比26%,是全国最高的省份。江苏、湖南、四川、重庆、湖北5个省份城投拿地占比在15%-25%之间。
在三四线城市,这种现象更加普遍。甘肃嘉峪关,城投拿地占比接近90%;
湖北黄石,城投拿地占比70%;
江西景德镇、湖南娄底、内蒙古通辽,城投拿地占比超过50%;
四川遂宁、湖南岳阳等20个城市,城投拿地占比超过30%。
但问题在于,城投拿了地并不一定真的开发房地产项目。
截至8月末,22个重点城市中,2021年成交的土地,地方国资平台主导的项目入市率仅9%。
一句话:先囤着。
另一方面,还能直接做大土地出让金收入,起码不能让数据太难看。
国企平台拿地热潮,已经被高层注意到。财政部已经发布通知,明确提到:
严禁通过举债储备土地,不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入,不得巧立名目虚增财政收入,弥补财政收入缺口。
毕竟,这种左手倒右手的事,不能长久。
尤其是,对于那些负债率已经很高的地方,举债拿地,又能维持多长时间?#房地产#
一则消息,突然刷爆市场。
21家券商发布联合通报,将合计出资不低于1200亿元,用于投资蓝筹股ETF,并保证在4500点以下不会卖出。
7月5日周日,央行称将通过多种形式给予中国证金公司流动性支持。
国家队,正式进场救市。
在此前的6月15日到7月3日,在短短14个交易日,上证指数下跌了28.4%,深证和创业板更是下跌超过30%。
2015年股灾,千股跌停屡见不鲜,融资爆仓遍地。
国家队的进场,暂时稳定住了局面,起到了关键作用。
此时此刻,恰如彼时彼刻。
如今的楼市,底部徘徊许久,在多个领域,官方力量逐渐进入市场。
楼市不景气,归根到底还是老百姓的信心不足。
这时候,就需要有人来带头支撑市场。
公务员,成了最被需要的对象。
在安徽泗县,倡议广大公职人员要积极响应,发动身边亲友以实际行动参与到购房活动中来。
在湖南石门县,县委书记甚至直接喊话:
“买了一套买二套,买了二套买三套,买了三套买四套”。
甚至在某些地方,公务员买房已经成了考核任务。
在广西玉林,上到区县下到乡镇的公务员,下乡卖一套房可以换算成4个进城人数,每月人口进城的KPI是20人,也就是每月至少要卖4套房。
但个体的力量毕竟有限,那就组织团购。
在吉林长春,支持机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体与房地产开发企业接洽,组织商品房集中批量购买活动。
在贵州,省政府直接发文,鼓励机关、企事业单位职工开展商品房团购,团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。
湖北黄冈、四川眉山、四川巴中、浙江诸暨、安徽铜陵……鼓励团购的城市越来越多。
团购的优惠力度也很大,比如浙江桐庐县,团购20套以上的,备案价打折后还能再优惠5%。
信号释放的很明显:加快入场,托住楼市。
除了鼓励公务员买房外,地方也亲自下场了。
回购房,就这么出现了。
7月,郑州针对已经建成或即将建成,但销售困难、大量积压房企资金的现房、准现房项目,通过政府购买现房作为安置房;
8月15日,湖州提到对困难房企的滞销房,鼓励国有企业收购,作为保障安置用房;9月5日,济南城市发展集团将在全市收购3000套商品房用于租赁储备住房;
9月24日,新疆阿勒泰鼓励国有企业收购市场房源用于保障性住房;
10月,苏州拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房;
大致的模式类似,政府或者国企批量买入商品房,要么将来用作人才房、公租房,要么将来再转交给房企再次销售。
在实现快速去库存的同时,还能减轻房企的资金压力。
至于赚不赚钱,那都不重要。
最直接的目的,当然还是稳住房价,托住市场。
苏州,就很明显。
受政府回购房源集中网签备案影响,9月苏州商品房成交量出现明显回温。
据克而瑞统计,9月苏州市区商品住宅成交约122.99万平方米,环比增加126.88%,同比增加93.34%。
但短暂的辉煌并不算辉煌,如果剔除回购房源影响,苏州9月份的表现也是平平。
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国家队的进场,在土地市场,也不手软。
前几天,广州第三轮集中土拍结束,最终成交15宗,流拍3宗。
而成交的这15宗土地,全部由国央企和城投公司拿下。
土地市场,国央企、城投公司在进击拿地,而民营房企,只剩寥寥。
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前9个月,全国市场新增土地货值TOP100房企,绝大多数都是国央企和城投公司。省属国企、市属国企、区属国企和城投,甚至深圳地铁、西安地铁这类轨道交通公司,都在大批量进场拿地。
前10名的房企中,更是只剩下滨江一个纯正的民营企业。
如果仅仅计算城投公司,1-8月份的拿地金额就占全国的12%。其中,江西城投拿地占比26%,是全国最高的省份。江苏、湖南、四川、重庆、湖北5个省份城投拿地占比在15%-25%之间。
在三四线城市,这种现象更加普遍。甘肃嘉峪关,城投拿地占比接近90%;
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江西景德镇、湖南娄底、内蒙古通辽,城投拿地占比超过50%;
四川遂宁、湖南岳阳等20个城市,城投拿地占比超过30%。
但问题在于,城投拿了地并不一定真的开发房地产项目。
截至8月末,22个重点城市中,2021年成交的土地,地方国资平台主导的项目入市率仅9%。
一句话:先囤着。
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孩子不小心受伤了,为了不留疤可以擦点什么?
剖腹产,想要好好修复伤口,可以擦点什么?
去做医美手术,可能出现皮损增生,可以擦点什么?
不小心受伤了,不想皮肤留下痕迹,可以擦点什么?
通常情况下,大家获取的信息渠道多数是国外产品,如果你有疤痕和相关的情况,可以尝一下这款巨子生物可痕,不要小看它,巨子生物掌握的核心技术在国际领先,真不比你听到的那些国外品差,甚至更好。
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唤醒肌肤理性再生,双重隔离,协同增效, 加速水合,抑制增生有效祛除8大疤痕:1、凹陷性疤痕;2、手术疤痕;3、剖腹产疤痕;4、痘印痘坑;5、双眼皮疤痕;6、增生性疤痕;7、烫伤疤痕;8、孕产妊娠纹
除了能够淡化因烧烫伤、创伤和外科手术所引起的疤痕,还能预防疤痕形成,核心技术国际领先,修复速度提升50%,无疼痛感、无刺激感、无使用局限。
虽然不是日常每天需要的单品,但真的不可缺少~
疤痕修复有一个最佳修复期即黄金期,用可痕,新生疤痕可以恢复到原来肌肤90%的程度,错过关键期,修复时间会延长,产品用量也会加大。
可痕常见问题:
问题1:可痕一支可以使用多久?
答:一支15g,一般可以使用1月-2月,视疤痕大小而定。
问题2:儿童、孕期、哺乳期可以使用吗?
答:可以。可痕无任何有害添加物,适合除胶原蛋白过敏外各种人群和肤质。
问题3:手术多久之后可以用可痕?
答:在手术伤口拆线完结痂后,伤口完全无渗出(结痂),即可使用。
问题4:使用可痕,改善疤痕需要多久?
答:建议最短治疗时间60-90天,一般来说,较浅疤痕28天左右即可感受到明显变化,疤痕面积较大或疤痕形成时间较长,根据个人体质不同,需要更长使用时间。
问题5:使用方法小技巧?
答:体表外用。每天早晚各使用1次,一天2次。保证疤痕部位清洁干燥,取本品在疤痕上轻轻涂抹,本品会形成薄层,快速自然风干。
问题6:有什么注意事项?
答:切记,可痕不能用于开放性的伤口,即未愈合的伤口处;避免直接接触眼睛、黏膜、三度烧伤;对本品或者某一成分过敏者慎用。
问题7:时间已久的老疤有效果吗?
答:对陈旧性瘢痕有效,长期使用能起到软化疤痕和淡化色沉的功效(1-3月有肉眼可见的效果)。
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不小心受伤了,不想皮肤留下痕迹,可以擦点什么?
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除了能够淡化因烧烫伤、创伤和外科手术所引起的疤痕,还能预防疤痕形成,核心技术国际领先,修复速度提升50%,无疼痛感、无刺激感、无使用局限。
虽然不是日常每天需要的单品,但真的不可缺少~
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可痕常见问题:
问题1:可痕一支可以使用多久?
答:一支15g,一般可以使用1月-2月,视疤痕大小而定。
问题2:儿童、孕期、哺乳期可以使用吗?
答:可以。可痕无任何有害添加物,适合除胶原蛋白过敏外各种人群和肤质。
问题3:手术多久之后可以用可痕?
答:在手术伤口拆线完结痂后,伤口完全无渗出(结痂),即可使用。
问题4:使用可痕,改善疤痕需要多久?
答:建议最短治疗时间60-90天,一般来说,较浅疤痕28天左右即可感受到明显变化,疤痕面积较大或疤痕形成时间较长,根据个人体质不同,需要更长使用时间。
问题5:使用方法小技巧?
答:体表外用。每天早晚各使用1次,一天2次。保证疤痕部位清洁干燥,取本品在疤痕上轻轻涂抹,本品会形成薄层,快速自然风干。
问题6:有什么注意事项?
答:切记,可痕不能用于开放性的伤口,即未愈合的伤口处;避免直接接触眼睛、黏膜、三度烧伤;对本品或者某一成分过敏者慎用。
问题7:时间已久的老疤有效果吗?
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以前每当有人问起除菌液的选择时,作为肝病/传染病医生的我会不假思索地推荐“84消毒液”。因为我觉得这种加氯消毒液效果很好,而且太阳一晒氯就挥发了,也很安全。
然而,这两年因为疫情我在家的时间越来越多,做家务的机会也越来越多。干着干着突然发现84消毒液真真不是万能的啊!比如衣物消毒除菌,这是我以前从来没有关注的一个“新领域”。
孩子开始念小学后,运动能力大大增强,活动范围也越来越广,所以就需要明天换衣服、洗衣服。衣物如果消毒,特别是孩子的内衣,就得去找既不伤衣物纤维、又不能有特色气味、还不会引起皮肤过敏的除菌液。很显然,在这个场景下84消毒液就不行了。另外用于室内表面消毒,84消毒液稀释后擦拭使用,挥发在空气中,对呼吸道有一定危害性,家里有孩子和宠物也极度不适合。
好在我是公共卫生本科毕业,又念过传染病专业的研究生,所以在“消毒杀菌”这个专业还是有知识有人脉的。结合自己在网络上搜索和向CDC专业人士的请教,我选择了这款拜耳公司的“凯妮汀除菌液”,使用了半年多时间,已经成为我家唯一的衣物除菌液。手洗、机洗都可以用,不伤药物不伤皮肤也不伤手,而且气味芬芳衣物柔顺完全可以代替芬芳剂和柔顺剂。此外它还不含pcmx,养宠朋友无须担心安全性,对宠物无毒无害,可以放心购买。
多次购买后 我与经销商建立了联系,于是就有了这次团购,提炼几点拜耳的优点可以参考:
1、主要成分是苯扎氯铵,是安全的、历史悠久的抗菌剂(创可贴眼药水里都有,但对这个成分过敏的人群要避免贴身使用,毕竟再安全的成分都有过敏的可能性);
2、除菌率高达99.9%,除了普通菌群,还对真菌类有效;
3、除了做衣服除菌,拖地,鞋子,日常消毒都行;
4、PH值中性,温和不刺激,很多不能高温的衣物都适合;
5、没有刺鼻的味道,味道清新,一共分海洋味和柠檬味两种;
6、1:200的高浓配方,一瓶抵四瓶,性价比高(使用时一定要充分稀释)。
拜耳是全球知名的跨国药厂,历史悠久口碑好,因此产品质量有保障,技术实力毋庸置疑。我亲自使用半年多,而这半年也正是北京最潮湿、最容易发霉的夏秋季,这半年家里的衣物、毛巾,甚至抹布从没有一件发霉变臭,说明拜耳的这款除菌液的确好用 。因此,诚信推荐给大家:
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2、除菌率高达99.9%,除了普通菌群,还对真菌类有效;
3、除了做衣服除菌,拖地,鞋子,日常消毒都行;
4、PH值中性,温和不刺激,很多不能高温的衣物都适合;
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