1、地产是千年的价值观！可以滚雪球，坡长而雪多！
2、房子也需要更新迭代！ 普通房子寿命也就是50年，这意味每十年淘汰一批，且不考虑新增需求。 上海2500万常住人口，住宅800万套，商品房住宅400万套左右； 深圳1760万常住人口，小产权房居多，商品房住宅不足200万套； 合肥即将破千万，230万+商品房。房子虽多，优质房源却很稀缺！
3、人生有几多十年啊，最精华的也就几十年啊，股灾经济危机的周期10年一遇，战争周期50年一遇，技术周期、人口周期百年一遇见，文明的周期呢，300年内必有王者兴！
我们安徽的名人，合肥的名人，李鸿章的当时就讲那个时代我们处于什么？处于千年未有之大变局呀，就是从农业时代到工业时代，从农业社会到工业社会。
那我们现在这个是依然是这个时代啊，因为这个千年未有之大变局，持续了100多年，至今还有好多人包括皖北的人父老乡亲，他们要到合肥来安家置业啊。
所以说呢，对于他们，对于他们家庭、家族来说，这个千年未有之变局呢，还是依然存在的；
4、过去的二三十年呢，我们是行进的中帼，行进的城市化之路！我们用了30年的时间，走走完了西方100~200年的道路，盖了他们所能盖的所有的房子。
但是，在未来的20年到30年，我们又将继续走完过去他们过去100年的道路，要拆掉那些不合理的房子！因为有个词语叫作推陈出新吗，之前我直播也多次说过，房产、地产、聚居、城市化是千年不变的价值观；
5、所以说买房子这一块呢，不能只够考虑我的房子能住多久？房子到期后怎么办？更重要的考虑因子是：我的房子能否像人生一样有几多10年？在这个期间我怎么才能够大放异彩，怎么才能够把握住机会？优质的房产都是5~10年一换的，那你还在考虑房子到期之后怎么办吗？
人生不满百，常怀千岁忧。好好想一想 你的钱包放在哪个板块才最重要！
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那我们现在这个是依然是这个时代啊，因为这个千年未有之大变局，持续了100多年，至今还有好多人包括皖北的人父老乡亲，他们要到合肥来安家置业啊。
所以说呢，对于他们，对于他们家庭、家族来说，这个千年未有之变局呢，还是依然存在的；
4、过去的二三十年呢，我们是行进的中帼，行进的城市化之路！我们用了30年的时间，走走完了西方100~200年的道路，盖了他们所能盖的所有的房子。
但是，在未来的20年到30年，我们又将继续走完过去他们过去100年的道路，要拆掉那些不合理的房子！因为有个词语叫作推陈出新吗，之前我直播也多次说过，房产、地产、聚居、城市化是千年不变的价值观；
5、所以说买房子这一块呢，不能只够考虑我的房子能住多久？房子到期后怎么办？更重要的考虑因子是：我的房子能否像人生一样有几多10年？在这个期间我怎么才能够大放异彩，怎么才能够把握住机会？优质的房产都是5~10年一换的，那你还在考虑房子到期之后怎么办吗？
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《处世良言》：明哲
凌云甲第更新主，胜概名园非旧人。物无常态事多易，富贵贫贱一局棋。
君子爱财取正道，小人见钱眼就开。幸福不在家豪富，风流不需着衣多。
言多语失皆为酒，义断亲疏只为钱。器满则倾物极反，世上谦虚称美德。
是非只因多开口，烦恼皆因强出头。处世切戒多言语，言多必失惹祸殃。
人说魔鬼到处有，胸存大道自然无。人见利而不见害，鱼见饵而不见钩。
江水太清鱼虾少，小事糊涂岂过察。道我好者应感谢，说我恶者须戒勉。
世上一物克一物，恶人自有恶人磨。螳螂欺弱捕鸣蝉，岂知黄雀步后跟。
世路崎岖宜慎行，人情反复忌直言。临崖勒马凶化吉，苦海知返免大灾。
富贵定要安本分，贫贱不可将志移。穷则寡言善其身，达则谨行济天下。
入门休问荣枯事，察言观色便得知。谁人背后无人说，哪个人前不说人。
假若染就真红色，也被旁人说是非。将相顶头堪走马，公侯肚里好撑船。
来说人短当思量，谨防拨弄是非人。富贵鱼肉无滋味，穷时难饱一顿餐。
处世准则中庸道，诸事分寸烦恼少。荣宠旁边有辱待，吃亏背后福自随。
事业总有兴衰日，贵贱哪有不变时。世事茫茫无了期，何苦处处用心机。
放舟五湖思范蠡，纵横六国笑张仪。世事茫茫难自料，清风明月冷看人。
富贵贫贱轮流转，三十河东三十西，美酒饮当微醉度，好花看到半开时。
渴时一滴如甘露，醉后添杯不如无。青出于蓝胜于蓝，冰成于水寒于水。
用人取其一技长，教人须从短处补。打人切勿伤其脸，骂人不可揭其短。
进步便思退步时，着手须图放手策。病从口入勤洗手，祸从口出忌直言。
恩宜自淡而渐浓，先浓后淡令人怨。平时自信不烧香，急时抱佛无用场。
智者千虑有一失，愚者千虑有一得。鹬蚌相持争雄斗，渔翁得利不费力。
明月常看渔翁醉，白鸥不道人是非。滔滔江水流不尽，问君辛劳到何年。
人生何必机关巧，势利功名消君福。人情世态常变迁，琐事得过且乃过。
路留一步让人走，味浓让人尝三分。每做好事难闻达，些小坏事千里扬。
衣衫褴缕宾客少，华衣宝马亲朋多。少年休笑白头翁，几多风霜成华发。
三寸气在千般用，一旦无常万事休。夫人谢世倾城祭，太守正寝不举哀。
世道炎凉自古有，随缘到处度春秋。气盛心满易招损，怀才显露常遭妒。
有所不足方为好，月到圆时则渐亏。秉性乃上天所赋，艺术为人类所创。
热爱完美人常情，完美境界难登临。时运不济休寡欢，来日果实最甜美。
踌躇不决的危害，甚于错误的决断。不通过黑暗之路，就不能通达黎明。
除了现实的世界，还须有幻想世界。聪明人的格言是，万事都不要过分。
凡从贪欲开始者，往往告终于监狱。当你面对太阳时，阴影就在你背后。
当一个人跌倒时，会有人喊打倒他。英雄不慎跌倒时，害他之人多于救。
对骄者不要谦虚，对谦者不要骄傲。合理者皆成现实，存在者必然合理。
凡是理想的事物，必有真善美本质。风可以吹灭蜡烛，却可以吹旺篝火。
凌云甲第更新主，胜概名园非旧人。物无常态事多易，富贵贫贱一局棋。
君子爱财取正道，小人见钱眼就开。幸福不在家豪富，风流不需着衣多。
言多语失皆为酒，义断亲疏只为钱。器满则倾物极反，世上谦虚称美德。
是非只因多开口，烦恼皆因强出头。处世切戒多言语，言多必失惹祸殃。
人说魔鬼到处有，胸存大道自然无。人见利而不见害，鱼见饵而不见钩。
江水太清鱼虾少，小事糊涂岂过察。道我好者应感谢，说我恶者须戒勉。
世上一物克一物，恶人自有恶人磨。螳螂欺弱捕鸣蝉，岂知黄雀步后跟。
世路崎岖宜慎行，人情反复忌直言。临崖勒马凶化吉，苦海知返免大灾。
富贵定要安本分，贫贱不可将志移。穷则寡言善其身，达则谨行济天下。
入门休问荣枯事，察言观色便得知。谁人背后无人说，哪个人前不说人。
假若染就真红色，也被旁人说是非。将相顶头堪走马，公侯肚里好撑船。
来说人短当思量，谨防拨弄是非人。富贵鱼肉无滋味，穷时难饱一顿餐。
处世准则中庸道，诸事分寸烦恼少。荣宠旁边有辱待，吃亏背后福自随。
事业总有兴衰日，贵贱哪有不变时。世事茫茫无了期，何苦处处用心机。
放舟五湖思范蠡，纵横六国笑张仪。世事茫茫难自料，清风明月冷看人。
富贵贫贱轮流转，三十河东三十西，美酒饮当微醉度，好花看到半开时。
渴时一滴如甘露，醉后添杯不如无。青出于蓝胜于蓝，冰成于水寒于水。
用人取其一技长，教人须从短处补。打人切勿伤其脸，骂人不可揭其短。
进步便思退步时，着手须图放手策。病从口入勤洗手，祸从口出忌直言。
恩宜自淡而渐浓，先浓后淡令人怨。平时自信不烧香，急时抱佛无用场。
智者千虑有一失，愚者千虑有一得。鹬蚌相持争雄斗，渔翁得利不费力。
明月常看渔翁醉，白鸥不道人是非。滔滔江水流不尽，问君辛劳到何年。
人生何必机关巧，势利功名消君福。人情世态常变迁，琐事得过且乃过。
路留一步让人走，味浓让人尝三分。每做好事难闻达，些小坏事千里扬。
衣衫褴缕宾客少，华衣宝马亲朋多。少年休笑白头翁，几多风霜成华发。
三寸气在千般用，一旦无常万事休。夫人谢世倾城祭，太守正寝不举哀。
世道炎凉自古有，随缘到处度春秋。气盛心满易招损，怀才显露常遭妒。
有所不足方为好，月到圆时则渐亏。秉性乃上天所赋，艺术为人类所创。
热爱完美人常情，完美境界难登临。时运不济休寡欢，来日果实最甜美。
踌躇不决的危害，甚于错误的决断。不通过黑暗之路，就不能通达黎明。
除了现实的世界，还须有幻想世界。聪明人的格言是，万事都不要过分。
凡从贪欲开始者，往往告终于监狱。当你面对太阳时，阴影就在你背后。
当一个人跌倒时，会有人喊打倒他。英雄不慎跌倒时，害他之人多于救。
对骄者不要谦虚，对谦者不要骄傲。合理者皆成现实，存在者必然合理。
凡是理想的事物，必有真善美本质。风可以吹灭蜡烛，却可以吹旺篝火。
《将收获铭刻在记忆中》
——紫金公爵
编辑于2011-3-90:42
人这一辈子收获的东西都有什么？没人能列举出完整的答案。我在这深夜里寻觅，其实有些东西不是没收获，而是收获后是否去守候住，将收获的任何结果收藏。
从出生落地到这个尘世间，我们收获了这个世界的光明，而这光明又是父母爱的给予。儿子的《弟子规》已经背得滚瓜乱熟，这让我感到父母的爱是多么来之不易，因为这是来尘世间最重要的第一份收获。
成长的过程中，父母的爱点滴伴随，再大的风雨
也有躲避的怀抱。当委屈的泪水流出来时，总有坚实的肩膀扛起自己，粗壮的大手去拭干。当我们已经成人，要用自己的双肩扛起未来的世界时候，两鬓已渗出银丝的父母只能用坚定爱抚的眼神从背后深情的凝望。因为他们知道已无力再为我们遮阳避雨，，只能像已经凋谢落叶的枯树干，只能让我们在无力的时候伫立在那里为我们支撑疲软的身躯。是我们用我们成长的笔尖描绘了父母的鱼尾纹；是我们用我们的渴望压弯了他们的身躯。，这就是我们们的收获。这份爱，这份情在恒久中收获，永世存在这世间。
经历了学生生涯的我们在幸运的年代获得了享受知识的幸福。我们收获的不但是知识文化，更多的是收获了来自于师长们对我们成长的淳淳教导。在这个年代我们还收获了同窗情，友情，不带有任何社会色彩的感情，因为我们生活在乐园里。回首那个充满青春气息的时代，留着属于自己个性的发型，吹弹属于自己的歌曲，肆无忌惮的高呼与呐喊，绿色是我们的代表颜色；自由在我们的世界里。挥汗如雨的篮球场，默契的配合来源于会心的微笑。绿茵场上，疯狂的奔跑只为那狂热的欢呼。激情燃烧的岁月令人流连往返。当面对迷茫的社会时，初出茅庐的我们带着初生不怕虎的牛劲开始闯荡属于自己的天地。往往理想与现实差距都很大，受伤的我们收获的不仅仅是经验更多的是伤痛，挫败感，差距感，感觉想要拥有的东西离自己是那么遥不可及。无奈时， k 歌房里撕心裂肺的呐喊，彼阳乐队嘲讽社会的一首首励志歌曲哼唱在耳边；迪厅里狂热的甩头，似乎要甩掉所有的烦恼，桌前一片狼藉的啤酒瓶诠释着心中的愤慨，愤青的表现表露无遗。令人欣慰的是在这物欲横流的社会，我们还会有志同道合，共同憧憬的伙伴，收获的情谊是那么刻骨铭心，因为打拼这个世界的我们有着共同的向往。推杯换盏之间，动情的倾诉，共点一根烟头相互交换时的傻笑无不记录着富有激情的我们苦中求乐的朝气和倔强。
当褪去少男的羞涩与少女的娇羞时，我们都收获了自己的爱情，时而为情痛哭流涕，时而为情心动缠绵，为情曾醉卧街头，也为爱执着偏执。领教了爱情教父的指点才明白爱情需要坚实的生活基础，激情和浪漫只能维持在罗曼帝克的想象里。执子之手与子偕老只针对有着生活追求的男男女女。灯火阑珊纸醉金迷的火热爱情始终飘渺不定令人醉生梦死，没有结局的爱只会让拥有的人更加痛苦，失去人生的方向标。然而收获的再多抱怨，再多痛苦也是我们的此生的经历，它刻在记忆的墓碑上，即便逝去仍会残留。
当家庭充满温馨的时候，个性与追求在岁月的磨合中渐渐变得圆润，责任让我们修身养性，任何抉择都需要围绕一个点，而这个点就是左右我们生活的中心点，收获的再多也必须要和这个点契合。爱在原点其实就是爱在圆点。
几多坎坷几多愁，在不断的前进中，在岁月不断的消逝间，守着我们的收获在爱的包围中感受，感知，思量，寻觅，其实这世界再简单不过了，地球是圆的我们的生活也是圆的。收获离不开这圈圈，再多的收获在无情的岁月里也会消失殆尽。固守自己的灵魂将一生的收获铭刻在记忆当中。做简单的人，做丰富的人因为我们生存在这
本里。
——紫金公爵
编辑于2011-3-90:42
人这一辈子收获的东西都有什么？没人能列举出完整的答案。我在这深夜里寻觅，其实有些东西不是没收获，而是收获后是否去守候住，将收获的任何结果收藏。
从出生落地到这个尘世间，我们收获了这个世界的光明，而这光明又是父母爱的给予。儿子的《弟子规》已经背得滚瓜乱熟，这让我感到父母的爱是多么来之不易，因为这是来尘世间最重要的第一份收获。
成长的过程中，父母的爱点滴伴随，再大的风雨
也有躲避的怀抱。当委屈的泪水流出来时，总有坚实的肩膀扛起自己，粗壮的大手去拭干。当我们已经成人，要用自己的双肩扛起未来的世界时候，两鬓已渗出银丝的父母只能用坚定爱抚的眼神从背后深情的凝望。因为他们知道已无力再为我们遮阳避雨，，只能像已经凋谢落叶的枯树干，只能让我们在无力的时候伫立在那里为我们支撑疲软的身躯。是我们用我们成长的笔尖描绘了父母的鱼尾纹；是我们用我们的渴望压弯了他们的身躯。，这就是我们们的收获。这份爱，这份情在恒久中收获，永世存在这世间。
经历了学生生涯的我们在幸运的年代获得了享受知识的幸福。我们收获的不但是知识文化，更多的是收获了来自于师长们对我们成长的淳淳教导。在这个年代我们还收获了同窗情，友情，不带有任何社会色彩的感情，因为我们生活在乐园里。回首那个充满青春气息的时代，留着属于自己个性的发型，吹弹属于自己的歌曲，肆无忌惮的高呼与呐喊，绿色是我们的代表颜色；自由在我们的世界里。挥汗如雨的篮球场，默契的配合来源于会心的微笑。绿茵场上，疯狂的奔跑只为那狂热的欢呼。激情燃烧的岁月令人流连往返。当面对迷茫的社会时，初出茅庐的我们带着初生不怕虎的牛劲开始闯荡属于自己的天地。往往理想与现实差距都很大，受伤的我们收获的不仅仅是经验更多的是伤痛，挫败感，差距感，感觉想要拥有的东西离自己是那么遥不可及。无奈时， k 歌房里撕心裂肺的呐喊，彼阳乐队嘲讽社会的一首首励志歌曲哼唱在耳边；迪厅里狂热的甩头，似乎要甩掉所有的烦恼，桌前一片狼藉的啤酒瓶诠释着心中的愤慨，愤青的表现表露无遗。令人欣慰的是在这物欲横流的社会，我们还会有志同道合，共同憧憬的伙伴，收获的情谊是那么刻骨铭心，因为打拼这个世界的我们有着共同的向往。推杯换盏之间，动情的倾诉，共点一根烟头相互交换时的傻笑无不记录着富有激情的我们苦中求乐的朝气和倔强。
当褪去少男的羞涩与少女的娇羞时，我们都收获了自己的爱情，时而为情痛哭流涕，时而为情心动缠绵，为情曾醉卧街头，也为爱执着偏执。领教了爱情教父的指点才明白爱情需要坚实的生活基础，激情和浪漫只能维持在罗曼帝克的想象里。执子之手与子偕老只针对有着生活追求的男男女女。灯火阑珊纸醉金迷的火热爱情始终飘渺不定令人醉生梦死，没有结局的爱只会让拥有的人更加痛苦，失去人生的方向标。然而收获的再多抱怨，再多痛苦也是我们的此生的经历，它刻在记忆的墓碑上，即便逝去仍会残留。
当家庭充满温馨的时候，个性与追求在岁月的磨合中渐渐变得圆润，责任让我们修身养性，任何抉择都需要围绕一个点，而这个点就是左右我们生活的中心点，收获的再多也必须要和这个点契合。爱在原点其实就是爱在圆点。
几多坎坷几多愁，在不断的前进中，在岁月不断的消逝间，守着我们的收获在爱的包围中感受，感知，思量，寻觅，其实这世界再简单不过了，地球是圆的我们的生活也是圆的。收获离不开这圈圈，再多的收获在无情的岁月里也会消失殆尽。固守自己的灵魂将一生的收获铭刻在记忆当中。做简单的人，做丰富的人因为我们生存在这
本里。
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